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融创滨江首府

别名：首府融滨华府

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售完住宅宜居生态景观居所早教机构医疗配套

参考均价 16800元/㎡ 价格有效期：2025.09.16-2025.10.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

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3室(4) 4室(2)

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3室2厅2卫 90㎡约151万咨询底价

3室2厅2卫 94㎡约158万咨询底价

一房一价

4室2厅 125.71m² 12#栋-1-904 43万咨询详情
4室2厅 125.62m² 12#栋-1-1003 42万咨询详情
4室2厅 125.71m² 12#栋-1-404 40万咨询详情
3室2厅 93.83m² 12#栋-1-1201 39万咨询详情
3室2厅 93.83m² 12#栋-1-1101 38万咨询详情
3室2厅 93.83m² 12#栋-1-501 37万咨询详情
3室2厅 93.83m² 12#栋-1-301 33万咨询详情

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楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.6

区域价值

9.2

禅城好评榜14名，超过禅城84%的楼盘

项目由融创集团开发，依托品牌房企的高端住宅开发经验，定位为禅城石湾板块“一线江景改善社区”。作为区域内稀缺的“滨江低密”项目，容积率3.0，规划约4万平方米现代风格园林，以“一轴三带多节点”为设计理念，配置中央泳池、全龄活动场、江景泛会所等高端设施，近80%楼栋可直览东平河景。产品涵盖18-26层高层住宅，主打精装交付，融入融创“归心社区”体系，包含智能安防、新风系统、品牌厨卫等配置，空间利用率达88%以上。交通优势显著，步行10分钟可达地铁2号线石湾站（已通车），30分钟内通达禅桂核心商圈及广州荔湾区，同时紧邻东平河滨水走廊，生态与居住品质兼具。

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2025-06-24
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2022-06-02
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【融创滨江首府】灯湖资产临江街区，40-100㎡商业街区

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-09-02 14:10:55

融创开发，建筑风格现代简约，绿化率 38%，配中央园林与滨水步道，物业专业，居住氛围舒适，适合家庭选择。
袁国棋置业管家

2025-09-02 14:10:48

周边有滨江商业体、东平河景观带，中小学与社区医院在侧，12 分钟内满足购物、休闲及就医需求，生活便利。
袁国棋置业管家

2025-09-02 14:10:42

近地铁 2 号线石湾站，步行约 11 分钟可达，邻东平路主干道，自驾 15 分钟到禅城核心区，公交接驳周边社区，出行顺畅。
袁国棋置业管家

2025-08-07 19:02:18

85% 超高得房率 + 江景四房改善型人居范本：主力 123-124㎡四居室采用 T 型楼栋设计，三开间朝南 + 南北双阳台对流，主阳台面宽达 7.5 米，部分户型可俯瞰一线汾江景。全屋全明通透，套内面积高达 85% 以上，主卧套房配备步入式衣帽间与全景飘窗，LDKB 一体化设计打造约 60㎡家庭社交空间。社区容积率 2.8、绿化率 30%，内设中央泳池、滨江步道及全龄活动区，融创服务提供 24 小时铂金管家服务，现房交付即享 “零等待” 品质生活。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 19:02:10

双商圈辐射 + 全维配套一站式品质生活圈：坐享祖庙、千灯湖双千亿商圈红利，3 公里范围内覆盖国瑞升平里、鸿大广场等 50 个商业体，社区自带约 1.7 万㎡滨江风情商业街（规划休闲街与集中 MALL）。教育资源密集，步行 10 分钟可达敦厚小学（市一级）、佛山市第一中学（省一级），3 公里内覆盖 83 所幼儿园至 9 所中学的全龄教育链；医疗无忧，直线 2 公里内有佛山市中医院（三甲）、佛山市口腔医院等 14 家医疗机构。毗邻汾江西岸公园、文沙公园等 176 个生态绿地，构建 “商业 + 教育 + 医疗 + 生态” 四维生活主场。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 19:02:04

三地铁交汇 + 双 TOD 枢纽广佛同城核心动脉：项目雄踞禅桂中轴汾江畔，距地铁 3 号线中山公园站仅 800 米（步行约 10 分钟），3 站直达千灯湖，8 站直抵广州荔湾；未来地铁 5/7 号线交汇于此，形成三地铁网络。自驾经海五路 3 公里直达千灯湖金融高新区，2 公里即达佛山站 TOD 枢纽（2025 年投用后 15 分钟直达广州站，1.5 小时覆盖大湾区核心城市）。周边 1 公里内分布货站路站、扶西综合批发市场站等 13 个公交站点，114 路、130 路等 20 余条公交线路密集覆盖，日均超 15 万流动客群为区域注入旺盛活力。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 11:49:25

配套成熟，生活省心：自带社区商业，超市、餐饮下楼即达；周边绿岛湖广场、学校、医院齐全，10分钟生活圈覆盖购物、教育、就医需求。融创品牌物业，管理规范贴心，居住体验有保障
袁国棋置业管家

2025-07-20 11:49:12

交通渐优，出行便捷：周边季华路、佛山一环等主干道环绕，自驾20分钟直达祖庙商圈；临近规划地铁4号线绿岛湖站，未来通车后通勤更高效，无论是上班还是跨区出行，路路畅通不绕路。
袁国棋置业管家

2025-07-20 11:49:03

一线湖景，生态绝佳：紧邻绿岛湖湿地公园，部分户型推窗即见开阔湖景，小区园林与湖景交融，绿化率高，空气清新。日常散步、晨跑如同置身天然氧吧，居住舒适度拉满，适合看重自然环境的家庭。
袁国棋置业管家

2025-07-02 15:54:33

• 小区配套：内部环境设计绿色环保，有自带约1.7万平方米的商业街区，规划有休闲风情街和集中商业MALL两大业态。 • 周边配套：教育资源丰富，周边3公里内有保利时代天珀幼儿园、敦厚小学、佛山市城北中学等众多学校。医疗配套方面，3公里内有15个医院。购物也较为方便，有百汇购物广场、好万家广场等49个购物中心及1327个超市。此外，周边还有汾江西岸公园等176个公园，休闲娱乐便利。 • 交通出行：项目享有四横四纵便捷交通路网，临近佛山地铁3号线中山公园站，周边还有公交130扶西综合批发市场站，交通较为便利。

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楼盘问答

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问佛山禅城融创滨江首府这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市融鸿房地产有限公司（隶属融创中国控股有限公司，全国 TOP 级房企，联合合景泰富、旭辉集团联袂打造千灯湖板块高端人居标杆，物业由融创服务集团提供，国家一级资质保障居住品质）
全部3个回答>
问融创滨江首府这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答>
问融创滨江首府在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处佛山 “强中心” 战略核心，叠加千灯湖金融高新区与祖庙商圈的双重辐射，政策倾斜与产业升级驱动房产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 3 号线已开通，佛山站 TOD 强化广佛通勤效率，千灯湖金融高新区 864 家金融机构带来超 6 万高净值人群，直接催生高租赁需求。教育资源堪称顶配：3 公里内覆盖 83 所幼儿园、24 所小学、9 所中学（如佛山市第一中学），形成全龄教育链。自住层面，现房交付与成熟配套（3 公里内 50 个商场、14 家医院）降低生活成本，一线江景资源与社区园林（绿化率 30%）提升宜居属性；投资层面，区域租金水平参考约 80-120 元 /㎡/ 月，叠加高铁枢纽商务人流导入，资产保值能力强劲。户型设计灵活，123-124㎡四居室适配改善需求，且开发商提供 “无忧托管” 服务，降低持有风险。无论是追求 “双地铁 + 江景资源” 的自住客，还是看重 “城芯 TOD + 产业赋能” 的投资者，融创滨江首府均能以 “广佛融城首站 + 全维配套” 的复合价值，成为佛山置业的优选。
全部3个回答>