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融创滨江首府

别名：首府融滨华府

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售完住宅宜居生态景观居所早教机构医疗配套

参考均价 16800元/㎡ 价格有效期：2025.06.10-2025.07.10 降价通知咨询底价

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3室2厅2卫 90㎡约151万咨询底价

3室2厅2卫 94㎡约158万咨询底价

一房一价

4室2厅 125.71m² 12#栋-1-904 43万咨询详情
4室2厅 125.62m² 12#栋-1-1003 42万咨询详情
4室2厅 125.71m² 12#栋-1-404 40万咨询详情
3室2厅 93.83m² 12#栋-1-1201 39万咨询详情
3室2厅 93.83m² 12#栋-1-1101 38万咨询详情
3室2厅 93.83m² 12#栋-1-501 37万咨询详情
3室2厅 93.83m² 12#栋-1-301 33万咨询详情

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楼盘评测报告

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综合评分

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

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2025-06-24
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【融创滨江首府】灯湖资产临江街区，40-100㎡商业街区

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楼盘点评

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黄嘉洪

2025-06-18 20:00:59

投资角度从投资角度看，融创滨江首府潜力较大。它地处佛山中轴线上，位于广佛融城首站，尽享广州、佛山双城发展红利，随着城市发展，地段价值攀升，房产增值空间可观。交通优势明显，临近地铁站，未来将汇聚海量人流，为房屋租赁提供充足客源。周边教育、商业、医疗资源丰富，租赁需求旺盛，租金收益稳定，租客多为在千灯湖金融高新区工作的金融精英、陪读家庭等。项目楼龄较新，品质有保障，在市场上有一定竞争力。尽管存在噪音和配套问题，但凭借地段和产品品质，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手，都是值得考虑的投资选择。
黄嘉洪

2025-06-18 20:00:44

自住角度融创滨江首府坐落于禅城海五路汾江岸，自住优势显著。交通极为便利，临近在建的佛山地铁3号线站点，仅约1公里，未来出行便捷；周边“四纵四横”交通路网畅达广佛双城，海五路、海八路等主干道就在旁边，开车前往千灯湖、祖庙商圈十分顺畅；还有13个公交站，公交线路丰富，日常通勤轻松解决。周边配套成熟，生活便捷。教育资源丰富，直线3公里范围内有83个幼儿园、24个小学和9个中学，像南海区桂城星晖幼儿园、佛山市第十三小学、佛山市第一中学，孩子从学前到中学教育都有优质资源可选。商业氛围浓厚，自带约1.7万㎡商业街区，涵盖休闲风情街和集中商业MALL两种业态，下楼即享便捷购物；鸿大广场、保利水城等商圈也在3公里范围内。医疗保障有力，3公里内有14个一级及以上医院，如佛山市中医院、佛山市口腔医院，为家人健康保驾护航。闲暇时，汾江河两岸规划为公园绿地，项目南侧还有28万㎡的中山公园，散步、休闲好去处。小区由融创中国联合合景泰富地产及旭辉集团打造，品质有保障。绿化率达30% ，环境优美
袁国棋置业管家

2025-06-10 14:15:23

从投资角度看，融创滨江首府潜力十足。项目紧邻海五路，通过海五路约3公里直抵千灯湖，交通便捷，其禅城段已通车，还临近佛山地铁3号线，未来还有地铁5/7号线站点交汇，交通枢纽赋能，人流量有保障。千灯湖金融高新区吸引众多金融机构及知名企业落户，产业发展带来庞大租赁需求。而且项目自带约1.7万㎡商业街区，进一步提升了吸引力。目前区域还在不断发展建设，房产增值空间大，投资回报率值得期待，不管是出租还是未来转手，都比较划算。
袁国棋置业管家

2025-06-10 14:15:12

自住的话，这儿位置绝佳，处于禅城，千灯湖旁，踞粤港澳大湾区核心要地，坐享广佛双城发展利好。周边配套十分丰富，商业氛围浓厚，鸿大广场、保利水城、岭南天地、东方广场等大型商圈，驾车3公里左右就能到达，日常购物、聚餐、看电影都很方便。教育资源也不错，配建两所幼儿园，还有小学和中学，孩子上学基本在家门口，家长省心。医疗方面，佛山市妇幼保健院、佛山市中医院等为健康保驾护航。小区内部环境优美，延续“融创桃花源”中式园林血统，打造新中式岭南风格园林，还有全龄段主题乐园，老人孩子都能找到休闲的好去处。户型有90 - 126㎡的三到四房，阔绰观景尺度，空间灵动百变，采用一线品牌精装，居住体验感拉满。
麦佳敏

2023-09-15 17:52:36

滨江首府项目是由全国TOP4房企融创中国，联合合景泰富地产及旭辉集团，凝聚匠艺精粹，联袂打造的精品大盘，也是融创府系的又一力作。项目处于千灯湖板块之上，倚祖庙千年文脉，配套资源丰富，亦是海五路上少有的临江大盘。
158****5883

2019-06-09 00:00:00

预计2020年交付5、6、12座，质量第一，能按时交房是最好了。
181****0624

2019-05-27 00:00:00

紧靠海五路及海八路临近地铁3号线，中山公园站
136****0956

2019-03-16 00:00:00

有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，敦厚幼儿园、东海明珠幼儿园敦厚小学、海三路小学叠窖第二小学、城北中学、叠窖中学、佛山市第一中学，上学方便。
139****7550

2019-02-24 00:00:00

距离商场比较近，鸿大广场、东方广场、国瑞升平、南海广场、千灯湖商圈、祖庙商圈，买东西方便很多。
155****3966

2019-02-07 00:00:00

楼盘内部设施不错，运动场地;健身设施;儿童游乐场，后期社区生活会很便利！容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。

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问融创滨江首府这个楼盘还有什么户型在卖？

答

126㎡四室两厅两卫：做到了南北通透，空气能够自然对流，快速置换室内空气，保持室内空气的清新与干爽，尤其是在南方潮湿的天气里，有效减少室内潮湿闷热感，为家人营造健康舒适的居住环境。四开间朝南的设计，带来约 13.8 米的超大面宽，让更多阳光可以洒入室内各个角落，无论是客厅、卧室，还是书房，都能被阳光温柔笼罩，冬日也能尽享温暖。客厅连接着约 7 米的景观阳台，视野开阔，站在阳台上，既能欣赏到社区精心打造的园林景观，又可感受微风拂面的惬意；四个卧室分布合理，空间宽敞，可灵活改造成儿童房、书房、老人房等，满足三代同堂或是二孩家庭的多样化居住需求。
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问佛山融创滨江首府楼盘怎样？值得购买吗？

答

小区环境和户型好：小区是由融创中国联合合景泰富地产及旭辉集团打造的，品质有保障。小区的绿化率有 30%，环境不错，有园林的意境。还设置了 “儿童成长主题社区园林”，有全龄段主题乐园，还有健康跑道、休闲木平台等供成年人和老年人使用，不管是孩子玩耍还是大人休闲锻炼，都有合适的地方。户型主要是 123 - 124㎡的四居室，户型方正，空间布局合理，各个功能间的尺寸比例适中，而且全明通透，采光和通风都很好，住着会很舒服。
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