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星星凯旋国际

别名：星星广场凯旋国际

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在售住宅非毛坯幼儿园医院大型商超

参考均价 8800元/㎡ 价格有效期：2025.12.29-2026.01.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(27) 、 4室(7) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-01-31 新开盘通知

楼盘地址 禅城季华七路北侧，南海大道东侧 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(27) 4室(7) 5室(1)

全部户型

在售 2室2厅1卫 85㎡约75万咨询底价

在售 3室2厅2卫 98㎡约86万咨询底价

在售 3室2厅2卫 103㎡约91万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜9名，超过禅城89%的楼盘

星星凯旋国际是季华路总部经济带百万方低密综合体，以地铁3号线镇安站上盖、15万㎡法式园林、5万㎡成熟商业、低密+百米楼距、全龄社区配套、智慧安防、户型高适配为核心亮点，适配改善自住与资产配置。地铁上盖+多维路网：步行约100米达3号线镇安站B/C出口，3min上季华路/南海大道，5min达佛山一环，15min达祖庙商圈，30min接广州南站，规划4/6号线加持，广佛通勤高效。百万方综合体+成熟商业：总建面约110万㎡，自带5万㎡商业（旗舰商业体+滨水商街），北区商业成熟运营，南区规划高端生鲜与特色餐饮，3公里内21个大型商业体，消费便捷。低密社区+法式园林：容积率2.3，绿化率30%，15万㎡私家法式园林、无边际泳池，百米楼距+纯南北对流，城芯罕见低密宜居环境。全龄配套+优质教育：社区内设IEC璀璨天城幼儿园，3公里内覆盖南师附小、华英中学等，架空层泛会所、儿童游乐区、健身跑道，满足全龄需求。智慧安防+成熟物业：智能门禁、刷脸入户、一键召梯，人车分流，24小时巡更，居住安全便捷。户型多元+高适配：89-198㎡三至四房，部分LOFT公寓，方正实用，通风采光佳，适配改善家庭与投资需求。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-12-25 14:20:17

低密宜居舒适，2.3 低容积率搭配 35% 高绿化率，85-198㎡南北对流户型，外邻双公园内享全龄配套。
袁国棋置业管家

2025-12-25 14:20:13

全维配套醇熟，自带 5 万㎡商业体，步行 5 分钟可达大型商超，1 公里内覆盖 10 余所省市级学校。
袁国棋置业管家

2025-12-25 14:20:10

双轨通勤高效，楼下即地铁 3 号线镇安站，30 分钟直达广州南站，自驾 10 分钟连通祖庙商圈。
袁国棋置业管家

2025-12-16 10:20:41

地处禅桂交界核心，享季华路总部经济带红利。社区容积率 2.3，配建法式园林、恒温泳池及全龄设施，主力户型方正通透，通燃气可明火，生活属性完整。
袁国棋置业管家

2025-12-16 10:20:37

自带 5 万㎡成熟商业体，步行 5 分钟可达鹏瑞利季华广场等商超。3 公里内覆盖省市级学校、三甲医院，步行 10 分钟可达文华公园，教育、医疗、休闲需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-12-16 10:20:33

下楼即达地铁 3 号线镇安站，30 分钟内可换乘广佛线直达广州。紧邻季华路、南海大道主干道，5 分钟接驳佛山一环，周边 1 公里内有 22 个公交站，广佛出行无忧。
袁国棋置业管家

2025-12-03 15:15:54

低密生态，居住舒适小区绿化率 30%，配建 15 万㎡法式园林与无边际泳池，环境静谧。毗邻文华公园、南海文化公园，城芯坐拥双公园生态资源，休闲便捷。
袁国棋置业管家

2025-12-03 15:15:49

全维配套，生活丰盛自带 5 万㎡商业体，3 公里内环绕 21 个大型商超，日常消费无忧。 3 公里内覆盖多所优质学校与三甲医院，15 分钟生活圈满足教育医疗需求。
袁国棋置业管家

2025-12-03 15:15:44

四轨交汇，通勤高效步行 5 分钟直达地铁 3 号线镇安站，30 分钟覆盖广佛核心城区。紧邻季华路、南海大道主干道，自驾 10 分钟可达祖庙商圈，跨城出行便捷。
袁国棋置业管家

2025-11-21 10:38:30

步行 3 分钟可达地铁 3 号线镇安站，最快 296 米直达，15 分钟内换乘广佛线通达广州。小区门口即星星凯旋国际公交站，8 条线路覆盖全城，1 公里内多个站点衔接核心商圈。自驾紧邻季华路、南海大道主干道，5 分钟上佛山一环，15 分钟到广州荔湾，25 分钟可达海珠，广佛双城出行高效便捷。

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楼盘问答

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问佛山禅城星星凯旋国际这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买地铁现楼 + 可明火：地铁口现楼无风险，通燃气可明火，区别于普通公寓，自住舒适，出租溢价与需求更稳。季华总部 + 双商圈：地处季华路总部经济带，禅桂双城芯，周边白领租客密集，自身商业 + 成熟社区客流，租赁回报可期。高灵活 + 全配套：户型适配多元需求，现楼交付可快速变现，教育、医疗、商业、生态配套全，自住与资产增值潜力强。
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问佛山星星凯旋国际这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套交通：500 米内有镇安工业园站、季华七路等多个公交站，覆盖 132、146 等多条公交线路；依托季华路、南海大道等主干道，15min 直达广州荔湾，25min 可达海珠。商业：自带 5 万㎡已开业主题商业街区，涵盖 KFC、超市等业态。步行 5min 可达恒福 GOGOPARK 购物公园，步行 8min 可达 15 万㎡的鹏瑞利季华广场，日常购物、观影等需求轻松满足。生态：步行 10min 可达南海文化公园，驾车 8min 可至季华园，周边还有文华公园、亚艺公园等，闲暇时可便捷享受户外休闲时光。社区配套：小区内设有健身设施、儿童娱乐区、恒温泳池，且配备 24 小时安保系统，物业为广州时代物业管理有限公司佛山分公司，能保障居住的安全性与舒适度。
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问佛山星星凯旋国际这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域，星星凯旋国际所在的祖庙街道仍属于限购范围。最低首付 15%（约 4.5 万起）为开发商阶段性促销政策（常规住宅首付比例为 20%-30%），具体可咨询项目营销中心。
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