佛山买房 >佛山新房 >南海新房 >中海文锦国际

更新于 2026-01-16 16:55:15

预售证号:南房现字第2023042202号 查看全部图片(146)
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中海文锦国际

别名:中海珑湾半岛花园
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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 配套成熟 医疗配套
参考均价 17000元/㎡ 价格有效期:2026.01.06-2026.01.31 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2021-09-01 新开盘通知
楼盘地址 佛山南海桂城三龙湾大道与港口路交界处 发地址到手机
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中海文锦国际3室2厅2卫84㎡户型图 在售 3室2厅2卫 84㎡ 143万 咨询底价
中海文锦国际3室2厅2卫84㎡户型图 在售 3室2厅2卫 84㎡ 143万 咨询底价
中海文锦国际3室2厅2卫96㎡户型图 在售 3室2厅2卫 96㎡ 163万 咨询底价
一房一价
  • 674.07m² 6#栋-1-105 3370万 咨询详情
  • 57.66m² 4#栋-1-108 1399万 咨询详情
  • 74.67m² 14#栋-1-107 597万 咨询详情
  • 3室2厅 126.52m² 4#栋-1-2002 543万 咨询详情
  • 3室2厅 126.52m² 4#栋-1-3002 542万 咨询详情
  • 3室2厅 126.52m² 4#栋-1-1802 540万 咨询详情
  • 3室2厅 126.42m² 5#栋-1-2002 539万 咨询详情
  • 3室2厅 126.52m² 4#栋-1-1302 538万 咨询详情
  • 3室2厅 126.52m² 4#栋-1-2303 537万 咨询详情
  • 3室2厅 126.52m² 4#栋-1-1402 536万 咨询详情
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楼盘评测报告

9

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜1名,超过南海100%的楼盘

1.双地铁加持・30分钟广佛生活圈(重点:跨城通勤)步行5分钟可达在建佛山地铁4号线平洲站,2026年通车后2站换乘广州地铁10号线,20分钟直达天河核心区;紧邻规划中地铁11号线夏东站,3站可达广钢新城。自驾5分钟接入佛平四路,8分钟进入广州环城高速,15分钟覆盖千灯湖商圈,20分钟直达广州海珠西部板块。 买点:对比广州同通勤圈房源,购房成本节省40%,双轨+主干道多维交通,适配广佛跨城上班族,实现“工作在广州、居住在南海”的高效生活。2.目送式教育・全龄优质学区(重点:教育配套)社区配建12班公办幼儿园(文翰第四幼儿园),西侧为省一级标准九年一贯制桂城二中,1.5公里内覆盖文翰小学、南海外国语学校等15所名校,形成“幼儿园+小学+中学”完整教育链。2023年学位分区显示,项目对口文翰二小和文翰中学,入学稳定性高。 买点:教育资源集中且优质,无需额外择校奔波,适配有孩家庭,既保障教育质量,又节省接送时间。3.央企精工・高实用率户型(重点:空间与品质)由央企中海开发,容积率3.0、绿化率35%,居住舒适度突出。84-126㎡三四房均为精装交付,标配方太厨具三件套、隐藏式空调、智能安防系统,得房率达84%-86%。户型设计注重实用性,U型厨房、大面宽阳台、主卧套房成为标配,小户型也能实现全功能布局。 买点:央企品质有保障,精装交付节省15-20万装修成本,高得房率提升实际居住体验,适配首次置业与改善家庭,一步到位无后顾之忧。4.生态商业双优・日常需求全覆盖(重点:生活便利)步行5分钟可达1000亩文翰湖公园,3公里内有滨江公园、三山森林公园等多个生态配套,滨水景观与城市绿肺兼具。项目自带临街商业,1.5公里内有佛罗伦萨小镇、映月湖环宇城,未来东侧将建成广佛之眼高端商业综合体,满足购物、餐饮、休闲全需求。 买点:生态环境优越,商业配套成熟且持续升级,日常购物与休闲放松无需远行,适配注重生活品质的家庭。 
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  • 2025 年交通呈 “即享轨交 + 规划枢纽” 双重优势,踞港口路双地铁口核心,步行 10 分 钟可达已通车的南海有轨电车 1 号线三山新城南站,3 站换乘广佛线,5 站 25 分 钟抵广州海珠。规划中地铁 4、11 号线港口路站距项目仅 300 米,步行 3 分 钟即达,2026 年通车后 3 站直达广钢新城。自驾 3 分 钟接入番海大桥,8 分 钟直达广州南站,5 分 钟驶入三龙湾大道,25 分 钟覆盖珠江新城。门口东沙公交站步行 5 分 钟可达,6 条线路 10 分 钟一班,接驳禅桂全域。

  • 教育为核心亮点,配建 21 班公办文翰第四幼儿园已开园,步行 3 分 钟即达。西侧省一级标准九年一贯制学校 2025 年已招生,步行 8 分 钟可达;户籍生对口文翰中学,驾车 5 分 钟即到,中考重点率稳居桂城前列。3 公里内聚集南海外国语学校、美伦国际学校等 12 所名校,香港理工大学广佛校区驾车 10 分 钟可达,形成 “幼 - 小 - 初 - 大学” 完整教育链,招生地段明确覆盖项目。

  • 全系得房率高达 85%-94%,现房交付可实地验房。84㎡三房为刚需爆款,三开间朝南搭配 U 型厨房,动静分区清晰,实际使用面积媲美市面 95㎡户型;113㎡三房双阳台对流,主卧带 270° 飘窗,适配二胎家庭。126㎡四房设 5.4 米宽厅,衔接超大景观阳台,LDK 一体化布局提升空间通透感。围合式布局保障采光,但部分低楼层受楼栋遮挡影响视野。

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  • 公交密集:小区门口就是公交总站,100 米内有多个站点,70 + 公交线路,15 分 钟直达狮山中心,30 分 钟到佛山祖庙,公共交通超发达 自驾顺畅:位于桂丹路与佛山一环交汇处,5 分 钟上高速,20 分 钟到广州,周边 3 桥 5 高速环绕,商务出行说走就走 停车不愁:912 个地下车位(1:1 配比),月租 300 元,再也不用为找车位发愁

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  • 央企出品:中海地产开发(世界 500 强),品质和物业双保障,24 小时管家式服务,住进来就知道什么叫 "回家的幸福感"! 即买即住:项目已部分交付,现楼发售,省去 2-3 年等待期和烂尾风险,所见即所得,装修完就能入住! 科创加持:三山新城已吸引虎牙全球研发总部、欢聚集团产业互联总部等 139 家高新企业、约 230 名博士、2000 名科研人才扎堆,季华实验室就在附近,未来这里就是佛山 "最强大脑"! 重点提醒:政府已明确要把三龙湾打造成 "粤港澳青年创新创业热土",未来 30 万居住人口的规划可不是开玩笑的,现在入手正是时候!

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  • 家有娃的家长根本不用焦虑 —— 小区东南角配建 21 班幼儿园,西侧就是省一级标准九年一贯制公立学校(已动工),步行 5 分 钟送娃上学,中学部中考重点高中升学率超 60%。医疗更省心,开车 10 分 钟到广东省中西医结合医院(三甲),日常体检、急诊都能快速解决;3 公里内还有南海区妇幼保健院,老人小孩看病都方便。最绝的是,楼下就是 12 万㎡佛罗伦萨小镇,PRADA、GUCCI 等 60 多个国际品牌折扣常年在线,星巴克、必胜客、万达影院一站式配齐,周末带娃逛街、看电影不用出小区。小区自带 3000㎡社区商业,钱大妈、生鲜超市、早餐店全开业,买瓶酱油都不用过马路,生活便利度直接拉满。

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中海文锦国际

在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 配套成熟 医疗配套
均价 17000元/㎡ 降价通知
户型 3室(3)  4室(1)  余房查询
地址 佛山南海桂城三龙湾大道与港口路交界处 发地址到手机
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  • 东沙(佛211路;广州南站快线)
    811m
  • 东沙(佛211路;广州南站快线;桂12B路;桂12路)
    818m
  • 东沙(桂12路)
    842m
  • 东沙(佛211路;佛211路短线;广州南站快线;桂12B路;桂12路)
    843m
  • 东沙(佛211路;佛211路短线;广州南站快线;桂12B路)
    843m
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楼盘概述:中海文锦国际,新房价格17000元/㎡,楼盘项目位于:佛山-南海-桂城-佛山南海桂城三龙湾大道与港口路交界处。户型3-4室、建面84-113㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中海文锦国际楼盘信息,关注吉屋佛山中海文锦国际!