预售证号：三房现字第2023002805号查看全部图片(90)

效果图(14)
实景图(12)
样板间(40)
配套图(2)
售楼处(3)

三水时代云图

别名：时代南山侨苑

加入本地买房群

关注

售完住宅花园洋房小户型低总价品牌地产

参考均价 5300元/㎡ 价格有效期：2025.11.21-2025.12.21 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(8) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-11-06 新开盘通知

楼盘地址 佛山三水南山民乐一路3号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3008 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 054498

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-65群（462）

楼盘户型

3室(8) 4室(2)

全部户型

待售 3室2厅1卫 85㎡约45万咨询底价

待售 3室2厅2卫 95㎡约50万咨询底价

在售 3室2厅1卫 85㎡约45万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜3名，超过三水94%的楼盘

（一）3800元/㎡起抄底，湾区置业门槛天花板价格优势堪称区域断层领先，当前单价低至3800元/㎡，85㎡三房总价仅32万元起，首付3万元即可入手，月供低至1200元，较三水新城1.1万+的均价，价格优势超65%。对比同镇竞品，同类户型总价相差10-15万元，即便是117㎡四房，总价也仅44万元起，实现“刚需价买改善房”。项目支持首付分期政策，部分房源还附带“精装交付+赠家电礼包”福利，彻底打破年轻刚需的置业资金壁垒，2025年三季度单月成交超30套，成为三水北部热销红盘。（二）长寿之乡生态芯，富硒环境康养宜居项目地处三水南山镇核心，这里是佛山唯一荣获“中国长寿之极”“中国绿色名镇”的板块，土壤硒含量较周边高出50%，居民平均寿命近80岁。周边1公里内环绕南丹山森林王国、大南山森林公园两大4A景区，推窗可见一线江景，高层房源可直瞰江景与山体景观，社区内绿化率达30%，搭配点状式楼栋布局，确保户户采光通风与景观最大化，形成“家在公园里”的居住体验，既适配刚需日常居住，又满足康养需求。（三）全龄配套成熟，15Min生活圈无短板配套完全兑现无规划依赖：教育上，100米直达迳口中心小学（公办区一级），800米可达萌茵实验学校（十二年一贯制市一级），社区周边3公里内覆盖南山实验幼儿园等3所优质学校，陪读无需跨区；商业上，家门口即是越南风情百货街，1公里内有幸福双汇广场、大塘中心广场，超市、餐饮、农贸市场全覆盖；医疗上，3公里内有佛山中医院南山医院（专家坐诊）、同方迳口华侨经济区医院，健康保障充足。（四）立体交通网络，1小时广佛肇生活圈交通便捷度适配跨城通勤：自驾5Min接入S118省道，30Min达三水西南城区，40Min至广州花都中心，45Min畅达禅桂核心区；公共交通方面，步行500米即达南山客运站，K626、643等公交线路直达三水北站，换乘广佛肇城际轻轨35Min可达佛山市区。未来依托珠三角环线高速扩建工程，将进一步缩短与湾区核心城市的距离，实现“工作在广佛，生活在南山”的通勤模式。（五）品牌物业加持，次新社区居住有保障项目由广东聚贤地产开发，后期由广州市时代物业管理服务有限公司运营，2.28元/㎡·月的物业费适配刚需成本，提供24小时安保巡逻与定期园林维护服务。项目2020年12月已全面交付，当前均为5年内次新房，社区内规划有游泳池、儿童游乐区、健身步道等配套，部分楼栋底层设置架空层作为活动空间，1155个停车位实现1:0.8的配比，居住舒适度经千户业主验证。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2022-06-08
在售
【时代云图】主要户型为：85-117㎡三至四室
2022-05-23
进度
【时代云图（三水）二期】近期动态播报：时代云图（三水）二期6500元/平方米。预计2022年7月1日可交付二期。主要的户型为85平-117平3居-4居。绿化率30%。时代云图（三水）二期项目为高层。时代云图（三水）二期地址在：南山镇民乐一路3号。带装修交付。容积率3。31-32的高楼层住宅建筑。敬请关注。关注本楼盘获取最新信息。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

江润金置业管家

2025-12-04 15:20:11

30%高绿化+4A南丹山环绕，地处“中国寿极”富硒小镇，土壤硒含量高于周边50%，生态环境宜居养生。步行200米达幸福双汇广场，800米至越南风情商业街，日常采买超方便；3分钟车程达同方迳口华侨经济区医院，医疗护航健康。自驾接驳珠三角环线高速，1小时畅达广佛核心，公交与客运站加持，通勤出行无忧。
江润金置业管家

2025-12-04 15:20:03

1公里内全龄教育资源环绕！步行200米达迳口中心小学（公办区一级），516米至南山实验幼儿园（市一级），1.2公里触达萌茵实验学校（十二年一贯制），3-18岁就学无忧。不限购政策加持，外地户口购房也能直接报读，家长接送超省心。
江润金置业管家

2025-12-04 15:19:56

3字头抄底富硒小镇江景现房！主打82-117㎡三至四房，85㎡三房总价32万起，首付5万即可上车，满二房源税费省。2020年竣工楼龄新，精装交付拎包入住，点状式布局确保户户采光通透，部分户型享一线江景，刚需购房成本极低。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:19:21

户型：精致设计，适配刚需与小改善：时代云图主推建面约 80-110㎡的三至四房户型，户型设计精致实用。以 95㎡三房为例，格局方正，空间利用率高，无明显浪费。客厅连接南向阳台，采光充足，室内明亮通透；主卧带飘窗，拓展休憩空间，可摆放绿植或小书桌；次卧和书房空间灵活，可根据家庭需求改造成儿童房、长辈房等。厨房采用 L 型布局，操作动线清晰，预留充足储物空间，让烹饪更便捷。整体户型在保证功能性的同时，注重居住舒适度，能满足刚需家庭及小改善群体的需求。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:19:16

交通：双主干道加持，出行高效：项目交通出行便捷，自驾优势显著。紧邻广海大道、健力宝南路两条城市主干道，快速接入广三高速、佛山一环西延线，约 15 分钟抵达三水新城核心区，25 分钟畅达佛山禅桂中心，35 分钟直达广州荔湾区，跨城通勤轻松实现。公共交通方面，周边 500 米内有多个公交站点，如西南市场站、三水广场站等，601 路、603 路、611 路等十余条公交线路在此停靠，覆盖三水各镇街及佛山西站，日常通勤、短途出行无需依赖自驾，出行方式灵活多样。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:19:11

位置：新城与老城衔接，配套平衡：时代云图位于三水西南街道与新城交界地带，既能享受老城的成熟生活氛围，又能承接新城的发展红利。步行 10 分钟可达三水广场、恒福广场等老牌商圈，满足日常购物、餐饮需求；驱车 5 分钟可至三水万达广场，拥抱新城商业活力。周边 1 公里内有西南中心小学、三水实验中学等学校，教育资源丰富；临近西南公园，茶余饭后有休闲去处，生活便利性与宜居性兼具，适合既想享受老城便利又期待区域升级的家庭。
江润金置业管家

2025-07-03 10:57:03

• 品牌实力：由港交所上市的时代中国打造，深耕粤港澳大湾区19载，秉持“生活艺术家”理念，品质和服务值得信赖。 • 地段优越：地处粤港澳大湾区核心城市，广佛肇清四城接壤一线阵地，尽享花都-三水示范区规划利好，潜力无限。 • 交通便捷：坐拥“两横三纵一高铁一轻轨两车站”立体交通路网。珠三角环线高速等畅达花都、白云，佛清从高速（在建）等线路丰富，还有广州北站、云东海站等交通枢纽加持，轻松融入1小时生活圈。 • 配套齐全：周边有南山实验幼儿园等全龄教育资源；越南风情百货街、幸福双汇广场满足日常购物；佛山中医院南山医院为健康护航；星级酒店入驻，尽享旅游名城便利。 • 环境优美：依漫水河畔，与准4A级南丹山森林王国隔江相望，尽揽一线江景，还可享大南山森林公园、九道谷漂流等生态资源。 • 社区贴心：打造约1万平方米轻奢大园林，配备园央泳池，还有儿童、青年、老年活动场所，满足全龄休闲需求。 • 产品优质：建面约85-117㎡臻装三四房，户型方正实用，毛坯、精装可选，总价低至32万起，轻松上车无压力。
冯韵杰

2019-05-15 18:31:50

一个人在外地工作时间长了总想拥有一个家一个固定的居住环境，每个人的家庭生活条件情况不同工作收入水平高低也有很大差距但对于房子的渴望度都是很强烈的。很多客户说过相同的一句话楼盘离我上班的地方太远了上班不方便送我也要考虑一下附近的楼盘价格又超出自己承受范围然后一拖就帮别人交了几年的房租到后面所谓距离觉得远的楼盘现在也涨到买不起从而错过了**佳购买时间，如果有实力谁不想买套房子在工作单位对面走路上班呢？人**怕就是没看清自己没看懂经济，工资每年微涨但物价呈火箭班猛涨随着购买力的下降多少人连买房的基本条件都失去了，人生能允许你错过多少次呢？如果现在给你**后一次让您上车的机会建议你要好好的珍惜！三水时代云图5月18盛大开盘价格是三水**低，带精装均价不到西南街道一半是刚需客户**后一次上车买票机会了…18号推出5号楼8号楼户型有多种选择：85+98+97+117平方三到四房，97方是我**想推荐的一个户型三房两厅两卫单位，主人房和大阳台向南，儿童房跟客房看花园美景。买房子除了看户型的实用性以外**关注的是看附近配套，商业配套有越南品越风情百货街.幸福双汇广场.万达广场。教育配套：南山实验**.迳口中心**…
黄相泉

2019-05-15 16:49:03

三水时代云图5月18日盛大开盘！项目位于南山客运站旁，由时代中国50强品牌上市公司打造的广佛**后的价格洼地一线江景宜居大盘，项目总建设面积19.3万方，约1.4万方园林绿化，超400平方中心游泳池，项目周边生活配套齐全，步行5**可以到达越南风情街和幸福双汇广场和行政服务中心，步行10**可以到达南山幼儿园➕中心****。交通也非常便利，经珠三角环线高速40**到花都中心，50**到广州白云国际机场，约1**到达白云区市中心，接驳佛山一环45**畅达佛山禅桂中心，经三水大道南30**可以**三水西南市中心。35**到达三水云东海轻轨站。南山镇属于三水长寿之乡北部，富含健康硒元素，背靠占地60万平方公里的南丹山国家4A级旅游风景区。住在这里让您娱乐健康生活触手可及！
155****8555

2019-05-12 00:00:00

离得不远就是医院，同方迳口华侨经济区医院，就医方便，但还是希望家里人都健康。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问
三水时代云图怎么样？好吗？

答

三水时代云图占地面积26700.0平米，建筑面积63000.0平米，规模体量大。三水时代云图的位置在佛山三水南山民乐一路3号，交通便利。三水时代云图绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。
问
三水时代云图是多少年产权的？车位咋样？

答

三水时代云图是70住宅，位于佛山三水南山民乐一路3号，规划户数为522户户，停车位能满足业主的需求，287个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 054498免费咨询。
问
三水时代云图是如何定价的？

答

首先，三水时代云图财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：三水时代云图不同售价的利润率水平。除了利润率，由于三水时代云图不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看三水时代云图回款速度的要求。基本上来说，三水时代云图最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。