预售证号：顺房现字第2022905403号查看全部图片(108)

效果图(17)
实景图(29)
样板间(30)
配套图(4)
售楼处(6)

中国铁建领秀公馆

别名：广佛尚城领悦公馆

加入本地买房群

关注

在售住宅大型社区商场超市景观居所早教机构

参考均价 9800元/㎡ 价格有效期：2025.11.29-2025.12.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-01-10 新开盘通知

楼盘地址 顺德顺德区北滘镇三乐路以南、纵一路东侧 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

佛山买房群 3187 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 054532

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-77群（488）

楼盘户型

3室(4) 4室(6)

全部户型

在售 4室2厅2卫 102㎡约100万咨询底价

在售 4室2厅2卫 99㎡约97万咨询底价

在售 4室2厅3卫 121㎡约119万咨询底价

一房一价

4室2厅 120.87m² 15#栋-1-2301 234万咨询详情
4室2厅 120.87m² 15#栋-1-2401 233万咨询详情
4室2厅 120.87m² 15#栋-1-2501 232万咨询详情
4室2厅 120.87m² 15#栋-1-1801 231万咨询详情
4室2厅 120.87m² 15#栋-1-2701 230万咨询详情
4室2厅 120.87m² 15#栋-1-2801 229万咨询详情
4室2厅 120.87m² 15#栋-1-2901 228万咨询详情
4室2厅 120.87m² 15#栋-1-1201 225万咨询详情
4室2厅 120.87m² 15#栋-1-3001 223万咨询详情
4室2厅 117.69m² 15#栋-1-3002 220万咨询详情

展开更多

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜4名，超过顺德97%的楼盘

（一）央企现房兜底，资产安全零风险置业安全感拉满：项目由世界500强央企中国铁建打造，承建过港珠澳大桥等超级工程，工程品质与资金实力双重保障。当前90-141㎡户型全部为实景现房，50万㎡大城规模、12.5万㎡园林、双泳池等配套均实地可鉴，即买即收楼、即办房产证，彻底规避期房烂尾、减配风险。搭配中铁建（北京）物业管理有限公司服务，2.7元/㎡/月物业费提供24小时安保与智能门禁，居住品质经过广佛市场长期检验。（二）1.1万/㎡起抄底，价格仅为番禺1/3刚需门槛击穿行业底线：项目均价1.1-1.3万/㎡，88㎡三房总价73万起，117㎡四房106万即可入手，对比番禺万博中心3.5万/㎡均价，价格优势超68%，比北滘新城核心区低40%。佛山全面取消限购后，外地户口无需社保直接购买，首套房首付最低2成（88㎡首付仅14.6万，月供2700元），公积金贷款最高可贷80万，部分特价房单价低至10949元/㎡，刚需上车毫无压力。更值得关注的是，周边5公里地块楼面价已达1.88万/㎡，相当于“楼面价买现房”，性价比碾压同级。（三）50万㎡全能大城，80%需求不出社区生活便利度冠绝北滘：作为潭洲湾片区体量第一大盘，项目打造15项全龄高端配套，包括5000㎡下沉式会所（含恒温泳池、室内篮球场）、1000㎡露天泳池、1000㎡肉菜市场、1.3万㎡风情商业街。社区内配建幼儿园，下楼即达便民商超与社区楼巴站，楼巴直达东平广场地铁站和悦然广场商圈，日常买菜、购物、通勤全满足，真正实现“80%生活需求不出社区”。（四）省一级学区闭环，300米目送式教育教育资源成核心竞争力：省一级莘村中学距项目仅300米，社区配建幼儿园已投入使用，500米内覆盖莘村小学，3公里内聚集华师附小、华英实验学校（省一级）等11所中小学，形成“幼儿园-小学-中学”12年公立教育链。家长无需跨区择校，步行5Min即可完成接送，避免早高峰通勤焦虑，教育配套完善度堪称北滘刚需盘标杆。（五）30Min广佛圈，6维交通畅达全城双城通勤效率领先：轨道上，步行可达佛山地铁3号线美旗站、北滘站，换乘广州地铁7号线30Min直达番禺，广佛环线（已通车）10Min到广州南站，未来4站可达琶洲。自驾300米上佛山一环，3高速口（北滘站、华阳路站、潭洲会展站）环绕，10Min达佛山新城，15Min抵北滘新城，30Min覆盖广州南站、番禺核心区。公交站就在家门口，社区楼巴无缝接驳地铁与商圈，无车通勤同样便捷。（六）12.5万㎡园林，是周边10倍规模宜居属性碾压刚需盘：项目绿化面积达12.5万㎡，是周边楼盘园林规模的10倍，规划“三园一轴五组团”景观，配备佛山最长2公里夜光跑道、儿童游乐区、长者活动中心等全龄设施。社区内4大主题泛会所提供社交空间，5000㎡下沉式会所涵盖健身房、棋牌室等，晨起跑步、傍晚遛弯、周末健身无需远行，在刚需盘中实现改善级居住体验。（七）高拓展户型，90%+实用率空间利用率王者：全系户型采用“全南向+短进深”设计，88-141㎡三至四房覆盖刚需到改善全需求。121㎡复式四房赠送面积约29㎡，实用率超90%，可改造双套房；141㎡阔景四房南北双阳台，客厅开间4.5米，主卧带270°转角飘窗，通风采光较传统户型提升30%。88㎡小三房户型方正，U型厨房操作动线流畅，满足年轻家庭首置需求，部分房源全屋国际一线品牌精装交付，省心省力。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-03
在售
中国铁建领秀公馆住宅楼处在售楼栋和户型动态
2025-11-11
优惠
中国铁建领秀公馆11月最新特价活动

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

江润金置业管家

2025-10-18 16:39:54

临广教育通勤款：省一级莘村中学就在家门口，周边幼儿园、小学扎堆，12年教育需求一站式解决，送娃不用跑远路。交通也能打，自驾10分钟到佛山新城、北滘新城，30分钟到番禺，社区还有楼巴接驳地铁站和商圈。88㎡三房80万起，118㎡四房94万左右就能拿下，不管是在北滘上班的家具人，还是广佛通勤族，看重教育和通勤的都能选。
江润金置业管家

2025-10-18 16:39:46

低密大盘宜居款：50万㎡的超配大城，绿化面积足足12.5万㎡，是周边楼盘的10倍，楼间距宽，住起来不挤。小区配套超齐全，双泳池（含室内恒温池）、5000㎡下沉式会所、千平肉菜市场全配齐，下楼就能买菜、健身，还有2公里夜光跑道，遛娃散步超方便。央企物业打理，小区干净整洁，入住率已经很高，生活氛围特别浓，住起来踏实又舒服。
江润金置业管家

2025-10-18 16:39:38

央企现房捡漏款：价格真的降到位了，当年1.9万/㎡买的，现在楼王单价9字头就能拿下，141㎡四房120多万就能入手，直接省出几十万。还是央企开发的现房，买了马上收楼，品质实景能看，完全不用担心中途出问题。户型全是南向，103㎡三房带6.5米长阳台，140㎡做到南北双阳台对流，部分精装房还配了洗碗机，刚需花小钱就能捡漏大品牌好房，性价比拉满。
袁国棋置业管家

2025-07-23 15:34:25

优质户型：主打 90-143㎡三至四房户型，设计注重空间的实用性与舒适度。90㎡三房户型方正，动静分区明确，客厅连接景观阳台，采光通风良好，空间利用率高，适合刚需家庭；120㎡三房带套间，主卧配备独立卫浴和衣帽间，保障居住私密性，次卧空间灵活可变；143㎡四房双阳台设计，生活与观景功能分离，客厅面宽开阔，南北通透，部分户型可享河景，满足改善型家庭的多元需求，整体居住体验佳。
袁国棋置业管家

2025-07-23 15:34:21

便捷交通：交通网络发达，紧邻佛陈路、文登路等主干道，自驾出行 15 分钟可达佛山新城核心区，20 分钟抵达广州番禺，30 分钟接入广珠西线高速，通往广州、珠海等地。公共交通方面，2 公里内有多个公交站点，如陈村医院站、顺联广场站等，803 路、831 路、番 125 路等公交线路覆盖陈村及广州番禺部分区域，日常通勤便利。距离佛山地铁 2 号线登洲站约 2.5 公里，2 号线已通车，可快速换乘广州地铁，融入广佛半小时生活圈，出行效率高。
袁国棋置业管家

2025-07-23 15:34:16

核心位置：中国铁建领秀公馆位于顺德陈村镇佛陈路与景明路交汇处，地处陈村新城板块，紧邻佛山新城。周边商业配套丰富，3 公里内有顺联广场、太平洋广场、万象时尚广场等，涵盖超市、餐饮、零售等业态，满足日常购物与生活需求。教育资源优质，陈村中心小学、陈村中学、青云中学等分布周边，孩子上学便捷。同时，项目临近陈村公园、玉带公园，部分楼栋可享河景资源，生态环境宜人，既能享受新城发展的红利，又能拥有舒适的居住氛围。
江润金置业管家

2025-07-05 20:34:49

中国铁建领秀公馆，理想人居之选 1. 央企品牌，品质保障：由世界500强央企中国铁建打造，作为人民大会堂建造者，拥有全流程标准化施工体系，对装修材料严格把关，国匠实力享誉全球，品质值得信赖。 2. 潜力地段，价值高地：地处顺德北滘，一线临广，雄踞三龙湾核心，享受潭洲湾发展红利。北滘是全国综合实力千强镇第6位，拥有2家世界500强企业，未来发展潜力巨大。 3. 便捷交通，畅行广佛：拥有“1枢纽+3地铁+2城轨+3高速口+多公交+6纵6横”立体交通网络。楼巴接驳佛山地铁3号线及广州地铁7号线北滘公园站，规划地铁14号线骏悦路站，周边还有广珠城际、广佛环线，快速畅达广州南站与广佛核心区域。 4. 优质教育，全程护航：距省一级名校莘村中学仅300米，周边莘村小学、马龙小学等环绕，小区内配建中国well国际标准绿色环保幼儿园，构筑小初高12年一站式精英教育体系。 5. 舒适社区，配套完善：约50万㎡大体量社区，绿化面积达12.5万㎡，是周边楼盘园林规模10倍。配建1.3万㎡商业街、1000㎡肉菜市场，还有双会所、双泳池，室内运动球馆、恒温泳池、篮球场等设施一
江润金置业管家

2025-06-06 11:25:54

这个楼盘挺不错的。一是地段好，位于顺德北滘一线临广片区，10分钟能到佛山新城、北滘新城，去大良20分钟，番禺30分钟，享受广佛同城便利。二是户型好，有90 - 140㎡南向阔景三四房，全点式布局，90%以上户型南北对流，像118㎡户型是双阳台双景观设计，空间宽敞，二胎、三胎家庭都能住得下。三是环境好，2公里滨河水岸、3市政公园环绕，小区内还有园林，居住起来很惬意。
江润金置业管家

2025-06-06 11:25:42

值得购买。首先，开发商靠谱，是世界500强央企中国铁建，像港珠澳大桥、青藏铁路等超级工程都是他们参与建设的，建房品质有保障。其次，教育资源超棒，社区配建3000㎡ well金级预认证幼儿园，步行可达省一级名校莘村中学，500米内还有新建的顺德北滘实验学校，孩子上学方便又能享受优质教育。最后，小区配套丰富，有12.5万㎡艺术园林、1.3万㎡商业街、5000㎡私享会所，还有恒温泳池、篮球场等，生活便利又舒适。
江润金置业管家

2025-05-27 10:22:16

项目位于北滘会展新城板块，央企品质现房，省一级初中旁，低总价，低首付，交通配套小区配备楼巴，佛山 3 号线谭洲会展站，距离 4 公里，商业配套【楼盘底商规划】：项目配置约 1.3 万㎡风情商业街+约 1000 ㎡肉菜市场【大型商业】：1.北滘商业广场(约 9 公里，车程约 25 分钟)2.美的悦然广场(约 9 公里，车程约 25 分钟) 娱乐配套【社区配套娱乐】：约 5000 ㎡下沉式会所 +约 1000 ㎡露天景观泳池+自带小区园林【周边休闲娱乐】：莘村公园（800m）

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问中国铁建领袖公馆周边配套环境怎么样？

答

拥有 12.5 万㎡大型园林，相当于周边楼盘 10 倍规模，带 2km 夜光跑道、双泳池和 5000㎡下沉式会所。自带 1.3 万㎡商业街和 1000㎡肉菜市场，下楼能满足日常需求。周边 3 公里内有 46 个公园，散步遛娃像逛 “天然氧吧”。
全部3个回答>
问中国铁建领秀公馆这个楼盘的交通方便吗？

答

自驾路网发达：项目毗邻三乐路主路，2Min 即达佛山一环，可快速接驳广州绕城高速、广明高速等 5 大高速路，加上佛山大道、魁奇路等 3 大重要干道形成 4 纵 5 横交通网络，畅行广佛。
全部3个回答>
问中国铁建领秀公馆这个楼盘的开发商怎么样？

答

中国铁建领秀公馆是顺德潭洲湾片区内规模最大的住宅综合体之一，总建筑面积达约 50 万平方米。开发商还匠心独创了广佛社区城市客厅，有双会所、双泳池设置，还配置了区域室内运动球馆，小区配套相当完善，能给业主带来高品质的生活体验。
全部3个回答>