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小编推荐：【干货！楼市冰封期 刚需如何在佛山买房？（上）】
摘要：在未来佛山楼市风向未定的情况下，现在就是购房上车的较好时机。下面是小编辛苦为大家整理的佛山九月房价一览以及各大楼盘详情，头次在佛山置业的小伙伴，赶紧摸摸自己的荷包，来看看以自己目前的积蓄，究竟能买到哪里的房子吧。查看全文
目前，很多楼盘未来更好地迎接金九的到来，都打出了很多折扣来吸引更多的客户，比如万科的两个盘南海万科广场和万科金色里程目前都有9折的折扣。在未来佛山楼市风向未定的情况下，现在就是购房上车的较好时机。下面是小编辛苦为大家整理的佛山九月房价一览以及各大楼盘详情，头次在佛山置业的小伙伴，赶紧摸摸自己的荷包，来看看以自己目前的积蓄，究竟能买到哪里的房子吧。
*70-100万
地理位置：佛山市顺德区北滘镇105国道君兰国际高尔夫生活村
主打户型：106-190方
楼盘价格：21000-24000元/㎡
楼盘动态：佛山君兰江山大宅106-190方户型，其中106-142㎡是24座户型，美的君兰江山目前在售24座106方-142方，22座180-190方洋房。每周会有特价单位，大户型21000-22000，106方小户型23000-24000，毛坯交楼，总价250万-270万，3成*。
楼盘卖点：美的君兰江山周边环境优雅，配有一等高尔夫球场，在交通方面离在建三号线北滘新城站比较近，走路过去即可。目前君兰江山已经有部分业主入住，君兰幼儿园已经开始办学。交通状况： 新*居住区，必定有新的交通网络作为*基础的支撑。佛山一环、广珠西线高速公路从北滘新城穿过，华阳桥、美的大道、林上路、三乐路等交通干道，5*连通东平新城；广州南站布局在与其毗邻的番禺，打造10*南站新城生活圈、30*珠三角经济圈；广珠轻轨、广佛地铁三号线等轨道交通接驳，令你生活其中30*畅达世界。
*：合景新鸿基泷景90平方76万（签约时可先交48万，其余28万三个月内给清）
地理位置：佛山市禅城区澜石路9号
主打户型：89-132㎡
楼盘价格：16800元/㎡
楼盘动态：合景新鸿基泷景已于8月26日加推12座洋房，户型涵盖90-133㎡三四房，非毛坯发售，均价约18000-19000元/㎡，交楼时间预计2019年可交付使用，物业费3.8元/月/㎡。
楼盘卖点：合景新鸿基泷景在广佛线南延线澜石站上盖，链接广州地铁及佛山新城，广佛1号线接驳广佛环线；自驾车距广清高速（海布出口）仅几公里，区内有多条公交线经过本项目，701A/715线等直接接驳人和地铁站。周边50万㎡商业配套、省一级*澜石*、省一级幼儿园——明珠幼儿园等，生活商业配套成熟。目前在售5期12座住宅产品，户型包括89/103/109/132㎡的三四房。
*：美的花湾城94平方毛坯78万
地理位置：广东省佛山市顺德区陈村镇佛陈大道88号
主打户型：90/111/132/140平米
楼盘价格：22000元/平米
楼盘动态：美的花湾城主推7/8/9座洋房，7、8座带精装，9座毛坯，7座可以望江，面积涵盖90/111/132/140平米，三四房户型设计，楼高33层，2梯4户设计，在售均价约22000元/平米。其中，7/8座为带装修发售，交楼时间为2018年12月；9座为毛坯发售，交楼时间为2018年6月，物业费2.8元/月/平米。
楼盘卖点：美的花湾城地处广佛环线走廊核心，广佛生活圈四城交汇交通枢纽核心区，美的花湾城项目所在的陈村镇位于广佛同城化中轴点，古来即有“千年花乡”之美誉，从交通到生活，将与广佛真正实现无缝对接，与周边的近至禅桂*区、平洲，番禺市桥、钟村、大石10*生活圈；远至海珠、芳村、天河等形成半*生活圈。成为名副其实的“广佛都市圈城央花园”及广佛宜居优选。 项目周边生活、购物、教育、金融等配套成熟，梁钊林纪念*（西面）、自身配套幼儿园，享受精英教育。
*：藏珑华府95平方78万
地理位置：广珠西线石洲出口西侧800米（国通总部旁）
主打户型：95-119㎡
楼盘价格：
楼盘动态：藏珑华府在售一期4座洋房，有32层，3米层高，户型涵盖建面95-119㎡三四房，2梯4户设计，有毛坯房也有将装修房，均价约21000元/㎡，剩余货量200多套，产权70年，毛坯房预计2017年12月交楼，精装修房预计2018年7月可交楼，物业费3元/月·㎡。
楼盘卖点：藏珑华府项目位于广州西，建筑面积80万㎡平方，拥有近22万㎡公共配套！以优越地理位置、完善配套、便利交通，傲视广佛交界。项目集法式高层洋房、10万㎡的风情园林、1200㎡无边际叠水景观泳池和主题式健康休闲广场于一体，作为广州西大型综合体，更配套近12万㎡的国际综合购物*、一站式国际美食餐饮购物街、高端☆级商务酒店配套、产业会展*、风情Livingmall、一站式商务智享空间配套。 广佛3大核心CBD交汇，让你畅享广州老城繁华 藏珑华府位于南站CBD商圈、广钢新城以及佛山三山新城3大商圈交汇处，是广州*区、番禺、顺德、南海、禅城、广佛“五地之心”，随着广佛同城、顺德北部一体化，轻松享受广佛同城配套！
*：万科金域缇香88方82万*
地理位置：广东省佛山市南海区陈合院路附近
主打户型：90㎡/120㎡
楼盘价格：19000元/㎡
楼盘动态：万科金域缇香位于广佛交界，万科金域缇香项目清售2座江景楼栋，户型涵盖建面约90㎡三房/约120㎡四房，2梯6户设计，楼高42层，带装修发售，整体均价约19000元/㎡，预计2018年下半年交楼。
楼盘卖点：里水万科金域缇香位居广佛交汇处，金沙洲板块的里水镇，立体广佛交通路网，拥有两大*城市的资源辐射，可享有广佛同城繁华与便捷。 户型囊括约90㎡三房两厅两卫、约120四房两厅两卫，为实用率高的万科经典户型产品，两梯六户设计。 万科金域缇香在广州珠江支流江畔旁，享江景资源，也是在城中数不多推售的江景住宅，江景，依水而居，与万科四季花城隔岸相望，与一桥相连，繁华和美景两兼得。楼栋布局全是沿着地块走向“一”字形并排分布，每户可望珠江江景，东南望江；同时采用万科自创的“十字单体”设计，采光通风
*：92平方83万
地理位置：广东省佛山市顺德区陈村镇陈村大道好家庭百货北150米
主打户型：90-120㎡
楼盘价格：22000元/㎡
楼盘动态：荔园新天地项目在售3座洋房单位，楼高32层，2梯6户设计，面积主打90-120㎡，三四房户型，在售均价约22000元/㎡，带装修发售，预计2018年10月可交付使用。物业费月2.5元/㎡。
楼盘卖点：荔园新天地采取南北向点式布局，总建筑面积20万平方米，由8栋32层高建筑组成。住宅以两梯六户设计，涵盖80-120㎡二房和N+1房，其中90-105㎡的三房产品占总数的75%，刚需产品占主流，赠送率较高。目前广佛环线陈村站已经确定在白陈公路北侧即顺德荔园新天地项目附近，广州7号地铁延长线更在项目门口设站。
*：时代水岸95方87万*（一定要购买车位，87万*包含车位24.5万）
地理位置：广东省佛山市南海区沿江路与伯奇路交叉口
主打户型：95-125方
楼盘价格：22000-24000元/㎡
楼盘动态：时代水岸目前在售95-125方三四房住宅产品，均价22000-24000元/㎡，带精装修，2梯6户，层高32层，容积率3.75，绿化率30%，物业公司是时代地产物业有限公司，物业费2.45元/方/月，开盘时间是2017年月7日，预计交楼时间是2017年11月。
楼盘卖点：时代水岸拥有成熟的交通网络快速通达主城核心商圈，完善的交通路网环城高速、广佛高速、金沙洲大桥接内环路，比邻地铁5号线滘口站、6号线沙贝站，畅享30*大广州生活，无论是自驾出行、还是公交出行，位于金沙洲的时代水岸的区位优势无懈可击。周边配套齐全，拥有广州中医药大学金沙洲医院、佛山市南海区第六人民医院等多家一等医疗配套；多家省市一级*（石门*、海北*等）环绕周围。
*：雅居乐英伦*98平方98万
地理位置：佛山市顺德区北滘镇北滘新城火炬路2号
主打户型：97/114/135平米
楼盘价格：19500元/平米
楼盘动态：雅居乐英伦*在售11座洋房单位，户型涵盖建面97/114/135平米三四房，楼高33层，2梯6户设计，毛坯发售，均价约19500元/平米，预计2018年6月可交付使用。
楼盘卖点：雅居乐英伦*位于佛山市顺德区北滘火炬路与人昌路交汇处，该项目外围设计以欧式风格设计，园林以五重绿化景观打造，让您有种感受漫步在森林里的感觉；周边十五*以内拥有9洞高尔夫赛场，200亿元政府市政配套，三大公园环绕，附带图书馆等，项目900米开外为正在建设的北滘新城站，地铁3号线（建设中）由南至北贯穿整个北滘*，7号线（建设中）以东西走向*广州南站，仅为五个站台距离。
100万*以下的佛山住宅楼盘就是小编以上介绍的这些，有购房意向的小伙伴可以点击链接进入楼盘详情页进行详细了解。当然，有些小伙伴暂时还付不起住宅*的话也可以先来了解一下佛山的公寓，虽然公寓*五成，但是由于总价低，*也低，而且日前佛山住建局已经出台“商 改住”细则，详情可以点击文章公寓新政策2017 佛山公寓 如何*了解。
商业住房改为租赁住房以后，水电气费用按照居民标准执行，居住成本就降低了，公寓不仅适合用于出租*，目前租赁市场规模巨大，出租可以带来不错的*，同时还可以自住，一般小公寓的面积也适合刚出来工作不久的年轻人居住，而且公寓一般位于市区*地段，不仅生活各方面比较便利，也容易*，日后转手获得更多*之后再购买住宅也不晚。
下面小编为大家介绍的楼盘都是*36万以下的，各位小伙伴可以了解一下这些楼盘的详细信息来判断这些公寓是否值得*。
*36万以下
*：物联创智谷40方*约20万
地理位置：佛山市顺德区乐从镇乐中路139号
主打户型：40-72㎡
楼盘价格：精装待定
楼盘动态：乐从物联创智谷一期已经售完，预计9月底二期开盘，据了解，物联创智谷二期的公寓产品是*复式设计，户型约为40-72㎡。物联创智谷五纵四横三地铁双城轨助力佛山新政治经济核心， 连通广佛CBD。
楼盘卖点： 物联创智谷周边三地铁（佛山1、3、6号线）交汇，门前双轻轨，前景无限 乐从医院，顺德市陈村医院潭村分院，佛山市妇女儿童医院 幼儿园：经华幼儿园，乐从*幼儿园，香港比诺中英文幼儿园 *：鹭洲*，沙窖*，乐从*，红棉* *：梁桂凤纪念*，乐从*，沙窖*等。
*：三水万达广场20万左右*
地理位置：三水区南丰大道与翠云路交界三水万达广场
主打户型：45/56㎡
楼盘价格：8700-25000元/㎡
楼盘动态：三水万达广场在售SOHO产品，3号楼SOHO产品户型为建筑面积45/56㎡单间，６梯28户设计，总楼高29层，非毛坯，售价8700-25000元/㎡。
楼盘卖点：三水万达广场位于三水区南丰大道与翠云路交界处。 凭借着万达集团全球*的商业不动产规划、建设、招商和运营经验及6000家战略合作品牌商家资源，三水万达广场将继续保持万达行业*的开发速度，将于2016年底建成并实现满铺开业，项目也将成为三水乃至佛山西部新的商业*。
*：顺德绿地国际花都43方*约29万
地理位置：广东省佛山市顺德区陈村大道与佛陈路交汇处(顺联广场对面）
主打户型：42-53方
楼盘价格：12000-13000元/㎡
楼盘动态：顺德陈村房价新楼盘绿地国际花都，现价12000-13000元/㎡，目前在售12栋42-53方户型，装修状况：毛坯，公共部分简单装，产权年限：普通住宅70年，开发商：绿地集团，项目地址在陈村大道与佛陈路交汇处（顺联广场对面）。
楼盘卖点：顺德陈村房价新楼盘绿地国际花都，处于广州、番禺、南海、禅城、顺德五地之心，毗邻广州南站新城、佛山新城、顺德新城三大CBD是本案少有的区位优势，未来主动接受广佛都市核心区的辐射，营造30*广佛核心生活圈。广佛桥头堡，地铁三站到南站，南站千亿商圈辐射 ，顺德绿地国际花都交通线环绕，有广佛环线、佛山地铁2号线、广州轻轨、广珠西线，佛陈路，30*捷达珠三角。距离地铁7号线二期陈村新城站200米，出行方便。
*：长华国际*43方*约30万
地理位置：佛山市南海区狮山镇博爱中路68号
主打户型：70-90方
楼盘价格：14000-15000元/㎡
楼盘动态：长华国际*加推3期1栋70-90方产品，货量有629套，清售2期30-60方产品，剩余货量100套，均价14000-15000元/㎡，精装出售，物管费2.8元/㎡/月，产权40年，预计2018年12月30日前交楼。
楼盘卖点：长华国际*项目是集14万㎡大型公园式体验购物*、商业步行街、公寓、图书馆、演艺*、青少年宫等商业形态于一体的国际商业综合体，是佛山南海四大核心形象工程，狮山坐标建筑。周边配套成熟，有多个购物*、多所名校。佛山地铁3、4、8号线（规划建设中）交汇狮山，无缝接驳城际轻轨，毗邻黄金枢纽佛山西站，营造高效枢纽都市生活，占据狮山核心交通资源，5大高速路网，8大轨道交通，10*到佛山机场，30*到广州火车站和白云机场，为商业繁华，输送源源财富。
*：盈生林上湾45方*约36万（可做装修贷*18万起）
地理位置：佛山市顺德区北滘镇林上路活力体育*西侧
主打户型：40-103方
楼盘价格：14000元/㎡
楼盘动态：北滘盈生林上湾公寓是离广州*近的酒店级公寓，均价每平方14000元，30几万*，是40-103方主力户型。
楼盘卖点：盈生林上湾位于北滘新城核心区域与旧区一水之隔，林上路以北、木华路以西，由盈生地产倾力打造的高端城市综合体，宜商宜居的生活社区，规划2万平方米以上的高端商业配套，计划引进大型超市、影院、连锁餐饮等，并配有社区幼儿园。项目附件有**、承德*、君兰*、北滘*等*，教育资源丰富。另外项目周边有活力体育*、北滘公园、文化*展览厅、音乐厅、北滘图书馆等大型市政配套，生活舒适，文化氛围浓厚；临近佛山一环路口，周边有105国道、广珠西线高速，距离佛山3号线和广州7号线延长线交汇的北滘新城站（在建中）仅有1公里的路程。
以上四个盘就是佛山36万以下地段配套都不错的楼盘，周边都有地铁规划，而且区域发展潜力也很大，乐从创智谷三地铁交汇，陈村、北滘邻近广州，狮山也随着佛山西站的开通和西站枢纽新城的建设发展得越来越好，这几个公寓楼盘的保值*能力都很不错，值得*。
如果手中的钱还给不了佛山住宅的*，又不想承担风险*公寓，那么也可以考虑一下佛山的周边城市肇庆。肇庆邻近佛山，是粤港澳大湾区几个城市中不限购的城市（详情了解粤港澳大湾区各大城市楼市新政一览 值得推荐的佛山在售楼盘），有一定的利润，而且从佛山到肇庆距离不远，值得考虑。
*：肇庆碧桂园龙熹山较低*19万
地理位置：肇庆市高要区南兴四路高要交警支队旁200米
主打户型：92-224㎡
楼盘价格：吹风价7000元/㎡
楼盘动态：肇庆碧桂园龙熹山预计9月23日开盘，项目产品面积92-224㎡，吹风价7000元/㎡，带精装修。涵盖全新观景洋房、畔山美墅、临街商铺，（目前优惠政策）派筹2万抵98折，一年物业管理费。预计交楼时间在2019年下半年。
楼盘卖点：肇庆碧桂园龙熹山项目再度落子肇庆主城之上——高要区，可接驳七条高速公路，两条轨道交通，一条黄金水道，快速融入广佛生活圈，据小编实地踩盘得知，从佛山一环出去，驾车到达肇庆高要只需一*左右。周边3公里内*、银行、医院、公交站、市场等配套齐备，随着粤港澳大湾区各市逐渐限购，广州、佛山等地区限购政策更不断趋紧，肇庆作为不限购城市，日益受到各地客户的青睐，未来区位发展潜力比肩10年前的广州市河南“海珠区”。
上面，佛山100万*以下的住宅楼盘，*36万以下的公寓楼盘以及肇庆19万*的楼盘都已为大家介绍完毕，相信各位都已经对自己能够买到什么样的楼盘有了一定的了解，那么就不要干坐着等着这个旺季过去，刚需买房，能买的时候就应该买，不然一直观望，只会让手中的钱越来越贬值。
对于【干货！楼市冰封期 刚需如何在佛山买房？（下）】小编简单介绍到这里，希望能解决您的问题，如需了解更多，欢迎拨打各大楼盘售楼处电话进行咨询！
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