保利梦工场商铺

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 17:39:32

  户型：文旅适配空间，经营灵活性高：主推建面约 30-120㎡的临街商铺与内街铺，以 “高展示性 + 多元业态适配” 为核心亮点。30-60㎡临街小铺，门头宽 3-4 米，面宽进深比约 1:2.5，适合经营特色小吃、文创手信、便利店等，部分商铺带外摆空间，可拓展经营面积，日均租金成本低于景区核心铺位 40%，性价比优势明显。60-90㎡中型商铺，可打通组合为开放式空间，层高 4.5 米，预留餐饮排烟管道，适合经营网红餐厅、亲子主题店、民宿接待中心等，部分位于综合体入口处，共享乐园与景区主客流。100-120㎡大型商铺，为一拖二格局，一层可做展示与接待，二层用于体验或仓储，适配品牌旗舰店、特色民宿、文化展厅等业态，部分商铺直面听音湖景观，具备 “景观 + 经营” 双重优势，在西樵文旅商业中稀缺性突出，且租金回报率高于区域普通商铺 20% 左右。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 17:39:26

  交通：双主干道 + 景区专线，客流通达性强：自驾出行便捷，紧邻环岛西路、樵高路两条主干道，3 分钟接入佛山一环西延线，5 分钟覆盖西樵镇中心，10 分钟抵达九江镇，15 分钟畅达高明荷城，25 分钟通过沈海高速接入广州番禺区，方便周边城市游客自驾到访。公共交通密集，周边 500 米内有 8 个公交站点，樵 01 路、樵 05 路等 10 条线路覆盖西樵各村居及九江、南庄等地，西樵山旅游专线（樵 16 路）直达西樵山景区各入口，日均发车 30 班次，无缝接驳景区客流。距离规划中的佛山地铁 2 号线（西延线）西樵站约 2 公里，未来通车后 15 分钟直达佛山新城，30 分钟对接广州地铁 22 号线，进一步扩大客群辐射范围，为商铺带来稳定的通勤与旅游客流。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 17:39:20

  位置：文旅商融合核心，客流与消费力双高：保利梦工场商铺位于环岛西路沿线，地处佛山南海文旅产业聚集带，紧邻西樵山风景名胜区（国家 5A 级景区）与听音湖片区，3 公里内辐射西樵山南门入口、渔耕粤韵文化旅游园等景点，年均客流量超 300 万人次，是 “景区 + 商业” 融合的黄金节点。项目自身为保利文旅综合体的一部分，涵盖主题乐园、亲子体验馆、特色民宿等业态，形成 “游玩 + 消费” 的闭环；1 公里内有樵岭国际广场、新城广场等成熟商业体，共享西樵镇中心 15 万常住人口消费力。周边分布多个大型社区，如保利云上西棠、西樵碧桂园等，居住人群以本地家庭、度假游客为主，消费需求涵盖餐饮、文创、亲子、零售等，适合经营网红餐饮、特色手信、亲子游乐配套等业态，投资与经营潜力突出。

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  邓彬华

  2022-06-15 17:08:57

  保利·梦工场 三山新城板块，全广佛热抢的销冠红盘 9字头起，总价低！一房一厅，两房一厅 爆款户型火速来抢 ️

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  保利梦工场商铺停车位收费标准？
  答

  保利梦工场商铺物业服务是由保利物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数地上车位数65；地下车位数220。佛山保利梦工场商铺的停车位收费标准详细需要向保利物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于环岛西路·文翰中学旁保利梦工场，可以过去详细咨询。

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  保利梦工场商铺坐车方便吗？
  答

  保利梦工场商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。保利梦工场商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到保利梦工场商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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  保利梦工场商铺的价格信息在哪看？
  答

  保利梦工场商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外保利梦工场商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看保利梦工场商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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