预售证号：禅房现字第2024004401号查看全部图片(61)

效果图(8)
实景图(13)
样板间(23)
配套图(7)
售楼处(5)

浅水湾公寓

别名：浅水湾公寓

加入本地买房群

关注

在售商业配套成熟品牌地产

参考均价 9500元/㎡ 价格有效期：2025.08.31-2025.09.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 复式(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-10-01 新开盘通知

楼盘地址 禅城魁奇路与桂澜路交汇处 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3167 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 054757

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-33群（374）

楼盘户型

复式(3)

全部户型

在售商业-复式 60㎡约57万咨询底价

在售商业-复式 40㎡约38万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.6

禅城好评榜3名，超过禅城96%的楼盘

小户型灵动设计：主力户型为35-65㎡平层及LOFT公寓，平层户型空间紧凑实用，LOFT产品4.5米层高可隔层使用，实现“一层变两层”，适配独居、办公或小型家庭，空间利用率高，投资与自住属性均衡。成熟社区加持：作为浅水湾大型社区的组成部分，共享社区园林、健身设施及24小时安保系统，公寓组团独立管理，既享成熟居住氛围，又保私密性；部分户型带精装修交付，配备基本家电，拎包入住门槛低。低密居住体验：公寓组团容积率约2.8，由3栋15-18层小高层组成，楼间距宽达25-30米，相比同区域高密度公寓，采光通风更优，居住舒适度突出，适合对环境有一定要求的年轻群体。临街商业联动：1-2层为临街底商，规划便利店、餐饮、生活服务等业态，下楼即享日常消费便利，商业与居住动线分离，减少噪音干扰，兼顾生活便捷与居住安静。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24
在售
2023-05-09
进度
浅水湾公寓位于广东省佛山市禅城区魁奇，位于粤港澳大湾区腹地，三龙湾宜居之地，禅桂中心新兴板块奇槎。具体位置在（千灯湖南）魁奇路和桂澜路交汇处，户型： 95-119㎡宽景**，6.6M超宽阳台大三/四房，中轴园林美宅火热销售中。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-09-02 17:03:45

知名房企开发，建筑风格简约时尚，配共享休闲区与空中露台，绿化率 28%，物业提供精细化管理，户型方正通透，带独立阳台，适合年轻租客及小型投资者，居住办公灵活适配。
袁国棋置业管家

2025-09-02 17:03:41

周边有同济广场、垂虹公园，优质中小学与社区医院环伺，10 分钟内可达大型商超与农贸市场，涵盖购物、教育、医疗及休闲需求，生活配套成熟，满足多样生活场景。
袁国棋置业管家

2025-09-02 17:03:38

近地铁广佛线同济路站，步行约 11 分钟可达，邻同济东路与南海大道交汇处，自驾 10 分钟到祖庙商圈，20 余条公交覆盖全城，通勤及跨区出行高效，日常往来便捷。
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:37:53

灵动 LOFT + 精装现房城央稀缺资产：主力 40-65㎡全能空间采用全明设计，4.2 米层高实现 “一层变两层”，实用率超 120%，部分户型带独立生活阳台及明火烹饪条件，满足居住与轻办公双重需求。精装交付配备老板厨电、箭牌卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（指纹锁、远程监控），40㎡LOFT 可隔成两房一厅，65㎡户型享全景飘窗视野。社区容积率 3.5、绿化率 30%，内设空中花园、共享会议室及健身区，现房即买即住，租金水平参考约 1300-1800 元 / 月，近享祖庙商圈升级（2027 年规划投资超 40 亿）红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:37:35

全维成熟配套 + 双园生态城芯宜居范本：下楼即享浅水湾风情商业街（近 2 万㎡），步行 10 分钟可达岭南站、铂顿城等高端商圈，3 公里覆盖岭南天地、王府井紫薇港等百万方商业集群。教育资源优质，1 公里内覆盖省一级同济小学、佛山六中，3 公里辐射佛山一中（省重点）、实验中学等名校；医疗护航，1.2 公里直达佛山市第二人民医院（三甲），2 公里内分布佛山市中医院（三甲），日常就医便捷性突出。毗邻同济公园、佛山乐园双生态绿地（总面积超 800 亩），打造 “商业 + 教育 + 医疗 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:37:29

双地铁辐射 + 主轴路网广佛通勤便捷圈：项目踞守禅城祖庙西辐射带，步行约 800 米直达已运营的广佛线同济路站，2 站换乘地铁 3 号线（在建），6 站速达广州南站，30 分钟贯通珠江新城；自驾依托季华路、汾江中路双主轴，5 分钟覆盖祖庙商圈，15 分钟对接千灯湖金融区，20 分钟直达广州荔湾核心区。周边 1 公里内分布同济路口站、佛山乐园站等 16 个公交站点，112 路、118 路等 20 余条公交线路密集覆盖，日均输送客流超 3 万人次，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，高效串联广佛双城核心资源。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:50:41

户型方面：浅水湾公寓的户型设计合理，居住舒适度佳。户型整体方正通透，空间布局科学，功能分区明确，提高了空间利用率。多数户型采光和通风效果出色，配有阳台或飘窗，保证了室内的明亮与通透，也为居民提供了休闲观景的小空间。无论是单身居住还是小家庭生活，都能找到合适的户型，带来惬意的居住体验。
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:50:37

配套方面：周边配套成熟完善，生活便利度高。商业氛围浓厚，临近东方广场、保利水城等商圈，超市、商场、餐饮、娱乐等业态一应俱全，满足一站式购物休闲需求。教育资源丰富，直线 3 公里内有多家幼儿园、小学和中学，如桂园小学、佛山十中等，孩子上学便捷，教育选择多样。医疗配套有保障，附近有佛山市南海区人民医院等医疗机构，为居民健康提供及时保障，各类配套共同营造出舒适的生活环境。
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:50:32

交通方面：浅水湾公寓交通出行便捷。临近佛平路、桂澜路等城市主干道，自驾出行可快速通达禅桂核心区域及佛山各区，衔接广州环城高速等要道，轻松实现广佛两地往返。周边公交网络密集，1 公里内有多个公交站点，多条线路覆盖居民区、商业区及学校，日常通勤、购物出行选择多样，无论是自驾还是公共交通，都能享受顺畅的出行体验。
袁国棋置业管家

2025-07-02 17:43:53

周边配套 • 交通：2公里内有张槎、智慧新城、石湾3个地铁站，118个公交站，临近季华西路，有3个出入口在5公里内。 • 教育：周边3公里内有27个幼儿园、11个小学、5个中学，如中海可砾幼儿园、海口学校、佛山市禅城区智城学校。 • 商业：周边3公里内有10个购物中心、739个超市，有源海国金商业广场、东村置富商城等。 • 医疗：周边3公里内有南庄镇溶洲社区卫生服务站等，基本能满足日常就医需求。 • 休闲：周边3公里内有108个公园，如智慧公园、智慧广场等，休闲娱乐便利。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问佛山禅城浅水湾公寓这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由佛山市胜华琦悦城房地产开发有限公司全资开发，隶属于全国房地产 TOP30 企业卓越集团。卓越集团深耕广佛 20 余年，专注商业综合体与住宅开发，代表项目包括卓越浅水湾（佛山）、卓越维港等，在三龙湾沿线打造多个标杆物业。项目物业管理由卓越物业负责，提供 24 小时智能安防，社区维护与居住体验有保障，2024 年获评 “佛山物业服务满意度 TOP15” 企业，服务覆盖广佛超 20 个项目。
全部3个回答>
问浅水湾公寓这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答>
问浅水湾公寓在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处三龙湾核芯区，政府规划投入超千亿推动 “广佛极点” 建设，未来将承接广佛产业升级红利，区域人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线与魁奇路主干道构成的立体路网，尤其适合广佛双城通勤的商务人群；步行 500 米直达地铁站的优势，可实现 1 站到广州南站、3 站抵珠江新城的高效出行。产品定位上，浅水湾公寓融合 “地铁上盖 + LOFT 百变空间” 模式，低总价、高赠送率的户型设计兼顾自住舒适性与租赁市场需求；开发商卓越集团为全国百强房企，社区配套与物业品质均有保障，无论是追求 “滨水景观 + 双商圈辐射” 的自住需求，还是看重 “三龙湾产业集群 + 地铁枢纽” 的投资价值，该项目均能以 “广佛 CBD 稀缺资产” 的定位，成为大湾区置业优选。
全部3个回答>