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龙光天境

别名：龙光瀚江府

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售完住宅宜居生态品牌地产江景景观居所

参考均价 42000元/㎡ 价格有效期：2025.09.16-2025.10.16 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅2卫 143㎡约601万咨询底价

在售 4室2厅2卫 160㎡约672万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约601万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

禅城好评榜31名，超过禅城65%的楼盘

龙光高端“天境系”背书：作为龙光TOP级产品线，项目采用玻璃幕墙+石材组合外立面，品质感突出；搭配龙光一级资质物业，提供24小时智能安防（人脸识别+24小时监控）与定制化管家服务（如家政协助、社区活动组织），居住仪式感与安全感拉满，适配高净值改善家庭。滨水改善户型设计：主打95-143㎡三至四房，全纯板楼布局，户型方正通透无冗余；110㎡以上户型带7-9米南向观景阳台（部分直面东平河），套房主卧配独立卫浴+步入式衣帽间+观景飘窗，部分户型含独立家政间，空间利用率超85%，覆盖三口及以上高端改善需求。高端生态社区配置：社区规划约5000㎡“五维滨水园林”，融合叠水景观、四季绿植、亲水平台与景观连廊，步行5分钟可达核心园林区；设全龄活动区（儿童游乐堡、长者休闲廊、300米慢跑环道），自带约1200㎡架空层泛会所（含书吧、健身区、邻里茶室），实行人车分流，兼顾生态与高端社交需求。近地铁通勤：步行10分钟可达佛山地铁3号线奇槎站，2站换乘广佛线，15分钟直达桂城千灯湖，30分钟融入广州荔湾、天河生活圈，广佛跨城高端改善人群适配度高。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-09-21 17:25:32

小区以 30% 绿化率与 3.0 容积率打造低密尺度，内部规划星空泳池、架空层泛会所及全龄活动区，龙光物业以 2.7 元 /㎡・月提供 24 小时智能安防服务。楼栋采用 Y 字形布局确保户户通透，部分户型享 180° 一线东平河江景。外部生态得天独厚，步行 10 分钟即达半月岛湿地公园，一路之隔东平河 6 公里滨水绿道与奇槎滨水公园环伺，实现 “社区精致园林 + 江景湿地氧吧” 的双重绿意滋养。
袁国棋置业管家

2025-09-21 17:25:25

教育资源 “目送式” 覆盖，省一级环湖小学东校区步行 8 分钟可达，佛山 LEH 国际学校、华英中学（省一级）等 K12 名校 1 公里内构建优质教育链。商业配套迭代升级，自带 1.8 万㎡主题商业体步行 3 分钟满足日常采购，15 分钟可达鹏瑞利季华广场、天虹购物中心，未来保利天汇云湾垂直综合体将强化高端消费体验。医疗保障硬核，三甲佛山市第一人民医院、第三人民医院 3 公里内驾车 10 分钟护航健康，形成 “名校 + 商业 + 医疗” 全场景生活网。
袁国棋置业管家

2025-09-21 17:25:19

楼盘踞守桂澜路与东平路黄金交汇点，步行 10 分钟即达地铁 2 号线登洲站，6 站 30 分钟直达广州南站；3 公里内覆盖在建地铁 3 号线湾华站（2026 年通车）及规划中 6 号线奇槎站，未来形成三轨换乘格局。桂澜路南公交站距小区仅 30 米步行 1 分钟，185A 路等多条线路 10 分钟辐射亚艺、祖庙商圈。自驾依托 “四横四纵” 路网，5 分钟直达千灯湖 CBD，15 分钟经奇龙大桥接驳广州南站，30 分钟贯通白云机场，构建 “地铁跨城 + 公交全域 + 自驾高速” 的三维出行体系。
袁国棋置业管家

2025-09-02 17:13:48

龙光开发，建筑风格现代简约，绿化率 38%，配中央水景园林与休闲会所，物业提供 24 小时服务，户型通透带江景阳台，适合改善型家庭，居住体验兼具舒适与景观优势。
袁国棋置业管家

2025-09-02 17:13:42

周边有王府井购物中心、石湾公园，省一级中小学与三甲医院环伺，10 分钟内可达文创街区、生鲜市场及健身中心，涵盖购物、教育、医疗及休闲需求，生活便利度高。
袁国棋置业管家

2025-09-02 17:13:36

近地铁 2 号线石湾站，步行约 11 分钟可达，邻雾岗路与东平路交汇处，自驾 13 分钟到祖庙商圈，20 余条公交接驳佛山新城，跨区通勤与日常出行高效，往来各区域顺畅。
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:55:29

户型方面：龙光天境的户型设计兼具实用性与舒适性。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，极大提升了空间利用率。多数户型采光通风效果出色，配备宽敞的景观阳台和明亮飘窗，既能保证室内采光充足、空气流通，又能让居民尽情欣赏周边景致，部分户型还能远眺绿岛湖美景，居住体验舒适惬意。无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能找到契合需求的户型，带来优质的居住感受。
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:55:24

配套方面：周边配套成熟丰富，生活便利度极高。商业氛围浓厚，临近绿岛广场、永利达广场等大型商圈，汇聚品牌商超、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，能满足购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。教育资源优质，直线 3 公里内有佛山外国语学校、湖涌小学、佛山九小西校区等多所学校，孩子上学便捷，教育选择多样。医疗配套有保障，附近有佛山市第二人民医院新院（三甲）等医疗机构，为居民健康保驾护航，各类配套共同构建起高品质生活圈。
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:55:18

交通方面：龙光天境交通出行十分便捷。项目紧邻佛山地铁 2 号线湖涌站，步行即可轻松抵达，乘坐地铁能快速串联禅桂核心区域及广州南站，实现广佛双城高效通勤。周边环绕季华路、佛山一环等城市主干道，自驾出行可快速通达佛山各区及周边城市，1 公里范围内分布着多个公交站点，多条线路覆盖居民区、商圈及学校，无论是地铁、公交还是自驾，都能享受顺畅的出行体验，满足日常各类出行需求。
袁国棋置业管家

2025-07-02 17:51:46

配套设施 • 交通：驾车出行可快速连接佛山大道、桂澜路等城市主干道，方便前往佛山各区域。 • 教育：周边有三龙湾小学、华英中学等优质学校。 • 商业：临近多个大型商业中心，如鹏瑞利广场、世茂广场等，满足购物、餐饮、娱乐等需求。 • 医疗：距离佛山市第一人民医院约4.5公里，还有其他专科医院，为健康提供保障。 • 休闲：小区旁有10公里的河滨湿地公园，东平河景观带也近在咫尺。户型与价格 • 户型：有142-200㎡的四室两厅户型，还有少量别墅户型，涵盖高层住宅和联排别墅。小区特色 • 外立面设计：采用全铝扣板加落地玻璃的外立面，搭配白玉兰色调的方块石材，外观高端现代。 • 园林景观：绿化率较高，园林设计精致，有凉亭、湖泊等景观，打造出舒适的居住环境。 • 房屋设计：户型方正，南北通透，客厅宽阔，超大阳台采光好，部分户型还带有独立花园和地下室。

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问佛山禅城龙光天境这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区东平路与桂澜路交叉口西 160 米（导航天汇・龙光天境售楼处），法定标准地名为 “龙光瀚江府”。项目地处三龙湾高端创新聚集区核心位置，南向一线临江，步行 5min 可达东平河滨水景观带，3 公里范围内覆盖佛山 LEH 国际学校、华英学校等省一级学府，以及佛山市第一人民医院（三甲）、天虹购物中心等优质配套，叠加地铁 2 号线直达优势，形成 “江景生态 + 轨道枢纽 + 全龄教育” 的复合型居住格局。
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问佛山禅城龙光天境这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市龙光骏鑫房地产有限公司（龙光集团旗下全资子公司，集团为香港上市房企，2023 年位列中国房地产百强第 23 位，在佛山开发有龙光玖龙台、龙光天宸等标杆项目）。
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问佛山禅城龙光天境这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

该项目由龙光集团开发建设。龙光集团是聚焦粤港澳大湾区的知名房地产企业，以 “责任筑城，臻心建家” 为理念，在住宅开发、商业运营等领域拥有丰富经验。龙光天境作为其在佛山禅城的布局项目，依托集团在产品打造和区域洞察上的优势，致力于为业主提供高品质的居住体验。
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