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龙光天境

别名：龙光瀚江府

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售完住宅宜居生态品牌地产江景景观居所

参考均价 42000元/㎡ 价格有效期：2025.08.17-2025.09.16 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅2卫 143㎡约601万咨询底价

在售 4室2厅2卫 160㎡约672万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约601万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.2

区域价值

9.5

禅城好评榜9名，超过禅城90%的楼盘

龙光天境由龙光集团开发，定位“禅城奇槎板块高端生态改善社区”，容积率2.2，规划8栋17-23层低密住宅，总户数约380户，主打“一线湖景+精工品质”。社区内部打造约6000㎡新中式园林，融合中心湖景、禅意庭院、全龄活动场及4处主题架空层（含湖景茶室、艺术展厅），配套恒温泳池、智能安防系统及龙光“钻石管家”物业，延续龙光“天系”高端标准。户型聚焦高净值家庭，主打120-180㎡三至四房，得房率约91%，140㎡以上户型配备双主套，近90%楼栋直面奇槎湿地公园景观，7-10米观景阳台为特色，全系精装交付（国际品牌厨卫、全屋智能控制系统），适配注重生态资源与居住仪式感的改善群体。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-20 14:55:29

户型方面：龙光天境的户型设计兼具实用性与舒适性。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，极大提升了空间利用率。多数户型采光通风效果出色，配备宽敞的景观阳台和明亮飘窗，既能保证室内采光充足、空气流通，又能让居民尽情欣赏周边景致，部分户型还能远眺绿岛湖美景，居住体验舒适惬意。无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能找到契合需求的户型，带来优质的居住感受。
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:55:24

配套方面：周边配套成熟丰富，生活便利度极高。商业氛围浓厚，临近绿岛广场、永利达广场等大型商圈，汇聚品牌商超、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，能满足购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。教育资源优质，直线 3 公里内有佛山外国语学校、湖涌小学、佛山九小西校区等多所学校，孩子上学便捷，教育选择多样。医疗配套有保障，附近有佛山市第二人民医院新院（三甲）等医疗机构，为居民健康保驾护航，各类配套共同构建起高品质生活圈。
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:55:18

交通方面：龙光天境交通出行十分便捷。项目紧邻佛山地铁 2 号线湖涌站，步行即可轻松抵达，乘坐地铁能快速串联禅桂核心区域及广州南站，实现广佛双城高效通勤。周边环绕季华路、佛山一环等城市主干道，自驾出行可快速通达佛山各区及周边城市，1 公里范围内分布着多个公交站点，多条线路覆盖居民区、商圈及学校，无论是地铁、公交还是自驾，都能享受顺畅的出行体验，满足日常各类出行需求。
袁国棋置业管家

2025-07-02 17:51:46

配套设施 • 交通：驾车出行可快速连接佛山大道、桂澜路等城市主干道，方便前往佛山各区域。 • 教育：周边有三龙湾小学、华英中学等优质学校。 • 商业：临近多个大型商业中心，如鹏瑞利广场、世茂广场等，满足购物、餐饮、娱乐等需求。 • 医疗：距离佛山市第一人民医院约4.5公里，还有其他专科医院，为健康提供保障。 • 休闲：小区旁有10公里的河滨湿地公园，东平河景观带也近在咫尺。户型与价格 • 户型：有142-200㎡的四室两厅户型，还有少量别墅户型，涵盖高层住宅和联排别墅。小区特色 • 外立面设计：采用全铝扣板加落地玻璃的外立面，搭配白玉兰色调的方块石材，外观高端现代。 • 园林景观：绿化率较高，园林设计精致，有凉亭、湖泊等景观，打造出舒适的居住环境。 • 房屋设计：户型方正，南北通透，客厅宽阔，超大阳台采光好，部分户型还带有独立花园和地下室。
袁国棋置业管家

2025-07-02 17:51:08

基本信息 • 地理位置：位于禅城区东平路与桂澜路交叉口西160米，地处东平河岸·奇槎国际社区。 • 开发商：佛山市龙光骏鑫房地产有限公司。 • 物业公司：龙光服务控股有限公司，物业费2.7元/㎡·月。 • 建筑类型：洋房、联排别墅。 • 产权年限：70年。
黄嘉洪

2025-06-18 15:56:23

投资角度从投资来看，龙光天境潜力较大。它处于奇槎国际社区，是佛山中心城区极具发展潜力的片区，也是连接产业经济重镇的枢纽，区域价值高。奇槎近期出让地块将落地禅城区超百亿级重大项目，引入众多战略性新兴企业总部，带动片区加速崛起，房产增值空间可观。交通优势明显，临近地铁站与主干道，汇聚海量人流，周边写字楼、商业体逐渐增多，租赁需求旺盛，租金收益稳定。项目拥有一线东平河江景，景观资源稀缺，且建筑设计精良，在市场上竞争力强。虽然当前房地产市场存在一定波动，但凭借其地段、配套、景观等优势，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手，都是值得考虑的投资选择。
黄嘉洪

2025-06-18 15:56:12

自住角度龙光天境坐落于佛山禅城东平河岸·奇槎国际社区，自住体验绝佳。交通出行便捷，位于横向的魁奇路与纵向的桂澜路交会处，3公里内有佛山地铁2号线登洲站、花卉世界站，还可通过公交快速换乘其他线路，轻松畅达广佛各地。周边有多条主干道，自驾出行也很高效。周边配套成熟，生活品质有保障。教育资源丰富，附近有三龙湾小学、华英中学等名校，孩子教育不愁。商业氛围浓厚，山姆会员店预计2026年开业，届时将提升周边商业档次，日常购物休闲轻松满足。医疗上，3公里左右有佛山市第一人民医院，为家人健康保驾护航。闲暇时，还能前往东平河边的湿地公园，享受惬意时光，也可观赏10公里一线江景，视野开阔，景观优美。小区内部环境优美，绿植覆盖率超30% ，打造全龄段健康社区配套，满足业主多元化生活需求。采用现代建筑风格，LOW-E玻璃外立面，打造云端生活大平层。主推140 - 200平方米高层产品，如200平楼王户型，两梯一户，客厅开间5.5米，6米长阳台，部分房间可打通使阳台达9米，四个房中有三个南向，且带阳台的房间可望江景，客厅北边视野开扬，能望到佛山塔。
麦佳敏

2021-12-27 22:32:59

从龙光·天境出发，直线距离约4公里可到佛山新城，距离珠江新城、南沙直线距离也仅约20公里，可畅享半**广佛生活圈。此外，佛山龙光·天境还拥有得天独厚的交通优势，片区内规划有佛山2/3/6号线三条地铁。并汇聚了禅城**为优质的教育资源配套和季华路、桂澜路两大商圈，繁华商业触手可及。佛山龙光·天境所属片区定位为现代化国际宜居社区，片区内内半月岛湿地公园、奇槎滨水公园、东平河滨水景观带均已建成，奇槎社区体育中心以及文化中心，皆在业主们步行的生活半径内，客户随时轻启“时有落花至，远闻流水香”的诗意生活。身处城芯河畔，龙光·天境尽揽270°IMAX环幕江景，北可对望广州小蛮腰，向南可瞰滔滔东平河，6公里东平河璀璨风光，极目之下，一城繁华盛景尽览无遗天际景观完美呼应居者的生活品味。

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问佛山禅城龙光天境这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

该项目由龙光集团开发建设。龙光集团是聚焦粤港澳大湾区的知名房地产企业，以 “责任筑城，臻心建家” 为理念，在住宅开发、商业运营等领域拥有丰富经验。龙光天境作为其在佛山禅城的布局项目，依托集团在产品打造和区域洞察上的优势，致力于为业主提供高品质的居住体验。
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问龙光天境这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答>
问龙光天境在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，奇槎国际社区作为三龙湾核心启动区，叠加禅城区 “一河两路八大片区” 战略（东平河 “水经济” 展示轴 + 季华路 “总部经济” 升级），区域发展潜力显著。交通便利性上，双地铁覆盖与广佛 30 分钟通勤圈，适合双城生活人群；教育资源方面，省一级学校集群为家庭提供优质教育保障。自住层面，大平层户型与一线江景资源满足改善型需求，社区配套成熟且生态环境优越；投资层面，周边租金水平约 4500 元 / 月（参考东平新城同类产品），叠加地铁开通后的人口导入，资产保值能力突出。无论是追求 “江景豪宅 + 城芯便捷” 的自住客，还是看重三龙湾发展红利的投资者，龙光天境均能以 “稀缺江景资源 + 成熟配套” 的复合优势，成为佛山置业的优选。
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