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建发和鸣

别名：建发和鸣苑

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售完别墅品牌地产花园洋房地铁沿线人车分流

参考均价 23000元/㎡ 价格有效期：2026.01.12-2026.02.11 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-12-14 新开盘通知

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楼盘户型

3室(1) 4室(3)

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待售 3室2厅2卫 105㎡约242万咨询底价

待售 4室2厅2卫 125㎡约288万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜47名，超过顺德70%的楼盘

（一）3.5万㎡江南园林，新城中式居住标杆项目作为建发在顺德的首个新中式标杆项目，延续“儒门、道园、唐风、华纹”理念，打造约3.5万㎡江南园林。园内融入叠石理水、亭台楼阁、月洞门、风雨连廊等元素，搭配中央水景与多重景观节点，实现步移景异的观赏体验。30%的绿化率搭配人车分流设计，既保障地面行人安全，又让园林景观形成完整体系，对比佛山新城多数现代风格楼盘，独特的中式居住氛围成为核心差异化优势，适配追求居住格调的改善人群。（二）国企精工品质，建筑与物业双重保障建发作为国企，采用铝合金模板、全现浇外墙等高标准工艺，大幅降低房屋渗漏、开裂等常见问题。物业服务由旗下怡家园物业提供，2.7元/㎡·月的物业费对应中式礼宾服务与24小时安防，同时规划儿童游乐区、老年活动中心、健身跑道等全龄配套，架空层泛会所还可满足邻里休闲需求，业主居住体验与资产保值能力均优于区域普通楼盘。（三）多维立体交通，30Min贯通大湾区核心交通优势贯穿广佛珠通勤线，距在建地铁3号线大墩站仅400米，周边3公里内覆盖5个地铁站，未来可衔接地铁1、6、14号线及广佛环线等轨道网络。自驾5Min接入岭南大道主干道，10Min驶入佛山一环、广珠西线高速，30Min畅达广州番禺、佛山禅城等区域；距离最近的大墩村公交站仅290米，333、342等多条公交线路覆盖顺德全域，通勤方式灵活多元。（四）全龄名校环绕，3公里教育资源闭环教育配套覆盖从幼儿园到中学的全周期需求，3公里内聚集28所幼儿园、6所小学和5所中学。其中东平小学、大墩中学等优质学校近在咫尺，华英新城实验学校在建、三龙湾学校规划中，未来教育资源将进一步升级。125㎡及140㎡户型因适配陪读家庭，二手房流通速度比区域同类型房源快30%，学区附加值显著。（五）洋房叠墅多元业态，适配不同改善需求产品矩阵覆盖刚需改善到高端居住需求，105-140㎡湖景洋房带装修发售，满足普通改善家庭；140-170㎡湖畔叠墅毛坯交付，总价600-700万元/套，填补区域高端墅类产品空白。所有户型均采用双层中空玻璃隔绝噪音，洋房多为双阳台设计，叠墅则享独立庭院与拓展空间，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到适配户型。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-09-27
优惠
国庆优惠大放价额外折扣赠送万元现金家私家电大礼包
2023-05-12
进度
建发和鸣位于广东省佛山市顺德区乐从，位于佛山城市中轴线与三龙湾规划交汇处，汇聚佛山一城精粹配套与130平方公里三龙湾先进示范区带来的人才红利、产业进驻等利好，湖景洋房，湖畔叠墅。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-22 19:32:18

户型设计巧思：95㎡三房在空间利用上十分巧妙，入户处设有玄关柜，增加收纳空间；客厅阳台与次卧相连，可根据需求打通，拓展活动区域。125㎡四房的主卧除了独立卫浴，还配有步入式衣帽间，提升居住品质。143㎡四房的双阳台分别连接客厅和厨房，生活阳台方便放置洗衣机、晾晒衣物，景观阳台则可打造为休闲区，欣赏园林景色，功能分区明确。此外，所有户型的窗户都采用双层中空玻璃，有效隔绝噪音，保障居住的安静舒适。
袁国棋置业管家

2025-07-22 19:32:13

配套特色亮点：在商业配套上，顺联广场内不仅有常见的购物、餐饮场所，还引入了不少特色亲子业态，适合带娃家庭消费。教育方面，陈村中心小学是省一级学校，师资力量雄厚，教学成果显著；陈村中学近年来高考成绩稳步提升，为学子提供良好的升学平台。休闲配套中，陈村公园内设有篮球场、羽毛球场等运动设施，是居民运动健身的好去处，而小区的中式园林融合了江南园林的造景手法，假山、流水、亭台等元素点缀其间，营造出雅致的居住氛围。
袁国棋置业管家

2025-07-22 19:32:07

交通细节补充：除了已提及的交通优势，建发和鸣所在的陈村是广佛同城的重要节点，借助佛山地铁 2 号线，不仅能快速抵达广州南站，还可通过换乘广州地铁 22 号线，便捷通往番禺广场、南沙等区域。另外，项目周边的交通路网不断优化，未来随着广佛环线的进一步完善，往返佛山新城、广州琶洲等商务区将更加高效，为商务出行和跨城通勤提供更多便利。
江润金置业管家

2025-07-05 21:04:49

建发和鸣，品质生活之选 1. 品牌实力：由世界500强建发集团旗下建发房产打造，连续十年跻身“中国房地产开发企业50强”。参与打造厦门国际会议中心等标志性建筑，实力雄厚，品质有保障。 2. 潜力地段：地处佛山新城，占位双轴交汇核心，兼得三龙湾与岭南大道中轴发展红利，汇聚总部经济，是城市发展高地，未来潜力无限。 3. 便捷交通：7轨交汇，距地铁3号线大墩站约400米，畅享2轻轨、4地铁。快速接驳佛山一环等要道，畅达大湾区各城，日常出行轻松便捷。 4. 优质配套：教育资源丰富，东平小学、乐从中学等省一级学府环伺，华英实验学校在建，孩子成长无忧。商业繁华，十亩地、东平保利广场等满足日常所需。医疗有市一医院、市妇女儿童医院新城院区护航。还有东平河、佛山公园等生态资源。 5. 舒适社区：占地约4.2万㎡，容积率低至2.5 ，打造低密社区。师法恭王府规制，溯源岭南文化，以五进归家礼序，营造中式园林，私密性与观赏性俱佳。 6. 多样户型：有105 - 140㎡湖景洋房、140 - 170㎡湖畔叠墅。洋房高实用高舒适，叠墅稀缺，空间布局合理，满足多元居住需求。
徐育新

2022-06-08 20:05:01

核心卖点占地面积：42000 ㎡建筑面积：106000 ㎡容积率：2.50 绿化率：30% 停车位：停车位891个楼栋总数：17栋总户数：770户物业公司：佛山怡家园物业管理有限公司物业费：2.7元/㎡·月物业费描述：2.7元/㎡·月楼层状况：8栋高层，9栋叠墅；洋房：105、125、140㎡，叠墅：140、168㎡
苏宇

2022-06-08 17:02:57

佛山新城CBD建发和鸣唯一王府中式湖居标杆；【格局】双轴交汇，三龙湾+岭南大道中轴，尽享湾区最大红利; 【区域】千亿名片配套，下一个珠江新城; 【交通】7轨交汇，湾芯枢纽之王; 广佛环线2站到广州南站【生态】城市绿芯东平河、佛山公园环绕，保利东平广场、星翠汇高端商业云集【教育】东平小学（省一级）、乐从中学（省一级）、华英实验学校（在建中）【品牌】《财富》世界500强第148位，国宾级物业建发物业保驾护航；【产品】105-140平高实用高舒适湖景洋房，143-176平稀缺湖畔叠墅！
李牡丹

2022-06-08 15:51:53

周边设施商业：十亩地购物中心、东平保利广场、佛山爱琴海购物公园、星翠汇购物中心、恒大苏宁广场周边景观：东平湖（规划中）周边交通：地铁1、3、6、14号线、广州28号线、广佛环线、广佛江珠城际轨道周边公园：佛山公园、滨江湿地公园、龙舟广场周边医院：佛山市第一人民医院、佛山市妇女儿童医院新城院区周边学校：大墩中学、东平小学、乐从中学、北京外国语大学南方研究院、华英新城实验学校（在建中）、三龙湾学校（规划中）
曾政辉

2022-06-08 11:21:21

建发和鸣位于佛山新城三龙湾区，整个小区的话，占地是4.2万方，一共规划有17栋，有别墅，有住宅高层，小区商业近苏宁广场，交通方面近东平站地铁口，目前在售四房有125方跟140方

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问建发和鸣这个小区一共多少栋？

答

建发和鸣共 17 栋（8 栋高层 + 9 栋叠墅），主打 105-140㎡3-4 房高层、143-168㎡叠墅，高层 2 梯 3 户 / 2 梯 4 户、叠墅专梯专户，建发物业（2.7 元 /㎡/ 月），顺德乐从岭南大道与荷岳路交汇处，总价约 210-680 万 / 套（精装），近东平小学、乐从中学，距地铁 3 号线大墩站约 400 米。
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问三水建发和鸣这个楼盘是现房吗？

答

三水建发和鸣确实是现房状态啦！楼盘采用 “三进归家” 礼序，门楼很气派。内部园林有廊、桥、水、亭等景观，环境优美。而且它的得房率高，户型设计合理，没有什么浪费空间，居住起来很舒适。
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问建发和鸣（佛山）的核心卖点是什么？

答

建发和鸣（佛山）的核心卖点是占地面积大，有42000㎡，建筑面积也很大，有106000㎡。同时，容积率为2.50，绿化率为30%，可以提供良好的居住环境。停车位数量达到891个，方便车主停放车辆。总共有17栋楼，770户住宅单位，提供多样的选择。
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