合景阳光城领峰商铺

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• 2025-08-10
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• 2025-06-24
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  袁国棋 置业管家

  2025-08-07 21:05:34

  临街黄金铺 + 灵动格局 多元业态适配：主力 30-120㎡临街商铺采用全框架结构，层高 5.8 米可隔两层使用，实用率超 95%，面宽 4-8 米的黄金比例确保展示效果，部分商铺配备独立出入口及停车位。首层直面奇槎主干道，日均车流量超 3 万辆，二层通过连廊与社区入口无缝衔接，共享高端业主客流。适配高端母婴店、精品生鲜、社区服务等业态，由合景与阳光城双品牌商管团队统一规划，租金回报率稳定在 6%-8%，投资自营两相宜。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-07 21:05:29

  高端社区集群 + 全维配套 消费力高地：周边 3 公里内集聚合景阳光城领峰、泰丰千玺湾等 12 个高端社区，常住人口超 8 万，人均可支配收入居禅城前列；毗邻奇槎国际社区、欧洲工业园 C 区，外籍及科创高管人群占比超 15%。商业配套醇熟，项目自带 2.5 万㎡主题商业街，已签约精品超市、高端餐饮等主力店，10 分钟可达佛山新城星耀 101、金海 M-CITY 等商业集群，3 公里覆盖岭南天地、王府井紫薇港等百万方商圈，日常消费需求稳定且层次偏高。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-07 21:05:16

  双地铁枢纽 + 主轴路网 千万客流引擎：项目雄踞禅城奇槎板块核心，步行约 700 米直达在建地铁 3 号线大墩站（预计 2024 年通车），3 站换乘广佛线，5 站速达广州南站，30 分钟贯通珠江新城；自驾依托魁奇路、桂澜路双主轴，5 分钟对接佛山新城，10 分钟覆盖千灯湖金融区，15 分钟直达广州荔湾核心区。周边 1 公里内分布奇槎公交枢纽站等 14 个站点，185A 路、桂 30 路等 20 条公交线路密集覆盖，日均输送高端社区及科创园区人口超 2 万人次，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，精准锁定高净值消费客群。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-20 15:13:48

  户型方面：商铺户型设计兼具实用性与灵活性。户型方正开阔，空间利用率高，无过多异形结构，便于根据经营业态进行布局规划，无论是开设餐饮、零售、服务类店铺都能灵活适配。多数商铺门面开阔，展示面佳，有利于吸引过往客流，内部进深与开间比例协调，采光通风条件良好，营造舒适的消费环境。部分商铺可连通使用，满足规模化经营需求，适配多种商业形态，为经营者提供广阔的业态选择空间。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-20 15:13:44

  配套方面：周边成熟配套为商铺经营奠定坚实基础。自身所在区域居住氛围浓厚，周边有多个大型住宅小区，常住人口密集，消费需求稳定且多元。临近印象城、凯德 Mall 等成熟商圈，商业集群效应显著，能共享庞大消费客群，同时周边教育、医疗、办公等配套完善，如铁军小学、佛山市第一人民医院、多个写字楼集群等，覆盖学生、上班族、居民等多类消费群体，为商铺提供丰富的经营场景和持续的消费潜力。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-20 15:13:38

  交通方面：合景阳光城领峰商铺交通优势为经营赋能。项目紧邻季华路、南海大道等城市主干道，自驾客流可轻松抵达，周边路网四通八达，能快速吸引禅桂及周边区域的消费人群。距离佛山地铁 3 号线镇安站步行不远，地铁带来的日均客流量为商铺注入稳定消费动力，1 公里内分布多个公交站点，数十条公交线路覆盖居民区与商务区，多维交通体系汇聚八方人流，为商铺经营提供充足的客源保障。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-02 19:50:27

  配套设施 • 交通：临近佛山地铁2号线延长线吉利站（规划中），广佛环线在建，还有四横四纵发达路网，可直上佛山一环。 • 商业：5分钟可达吉利广场和ccone商场，周边有星巴克、卜蜂莲花超市、电影院等，银行、医院、肉菜市场等配套齐全。 • 产业：所在区域有年度2场世界陶瓷博览会，还有佛山房博会、汽车博览会等大小数十场会展，年约40万会展人流。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-02 19:50:15

  基本信息 • 开发商：佛山信财置业开发有限公司。 • 项目地址：位于佛山·南庄·吉利广场南，处于禅西新城中心区吉利商圈东南侧，陶博大道经济中轴上。 • 产权年限：40年。 商铺特点 • 户型面积：有多种面积段可供选择，如36-40平方米的临街社区底商，还有50-60-80-177㎡等不同面积的商铺，以及20-170平米不等的现铺。 • 层高：部分商铺层高5米或6米，可隔成两层，空间利用率高，一层投资双层运营。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 15:25:50

  投资角度 从投资来看，该商铺潜力巨大。处于南庄关键位置，周边商业氛围浓厚，自带大量客流，且周边住宅、公寓密集，居住人口众多，消费需求旺盛。附近还有产业园区和学校，上班族与学生群体也为商铺带来源源不断的客源，消费群体多元。 面积选择丰富，从适合小型精品店的小面积商铺，到能做综合店铺的大空间都有，可满足餐饮、零售、美容美发等不同业态需求，适配各种商家。部分商铺带有外摆区域，能拓展经营空间，提升盈利能力。而且，由合景泰富与阳光城两大实力开发商打造，品牌加持，品质与运营更有保障，无论是自营还是出租，都能吸引优质商家入驻，是值得考虑的投资选择。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 15:25:30

  自住角度 合景阳光城领峰商铺位于禅城南庄，地段优势明显，若自住，生活便利性拉满。周边交通便捷，陶博大道等交通要道环绕，不管是驾车去周边区域办事，还是日常出行采买，都能快速抵达。即便不开车，公共交通也能满足需求。 配套设施完善，与吉利广场和CCONE商场相邻，平时想购物、看电影、品尝美食，下楼就能享受。周边还有银行、医院、肉菜市场，满足生活各方面需求。社区内部环境也不错，有基础的休闲设施，日常放松、遛弯都很方便。 部分商铺格局规整，可改造性强，如果自住，可以按照自己的喜好将其改造成温馨的居住空间，同时还能利用临街优势，做点小生意增加收入，一举两得。

• 问 合景阳光城领峰商铺这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
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  售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）

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• 问 合景阳光城领峰商铺在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？
  答

  3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目占位禅西新城核心腹地，政府已投入超 300 亿元规划科创服务、泛家居产业升级等新兴产业，与绿岛湖、千灯湖形成 “黄金三角” 差异化发展格局，区域人口导入与消费升级潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线已开通，规划中的广佛环线（2026 年启用）与地铁 2 号线延长线将进一步强化枢纽地位，30 分 钟直达广州南站，1 小时覆盖大湾区主要城市，尤其适合广佛双城商务客群。投资层面，吉利商圈作为禅西成熟居住区，现铺交付无烂尾风险，且周边陶瓷产业集群带来稳定的商务消费，而规划中的绿岛湖 TOD 综合体（2026 年启动）与佛山一中附属学校的落地，将推动资产长期增值。自住层面，社区内部的智能安防系统与外部华夏陶瓷城商务配套形成 “内外双优” 商业体验，而地铁上盖、省一级教育、三甲医疗的复合配套，则实现 “15 分 钟生活圈” 全覆盖，真正做到 “出则繁华，入则宁静”。无论是追求 “产业升级 + 轨道红利” 的资产保值，还是看重 “社区消费 + 商务客流” 的稳定收益，合景阳光城领峰商铺均能以 “禅西标杆社区底商” 的复合价值，成为广佛商业投资的优选。

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• 问 合景阳光城领峰商铺交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？
  答

  值得购买：合景阳光城领峰商铺具有一定的购买价值。其位于禅城南庄吉利商圈，区域发展潜力较大，且直面千亿陶瓷产业链，周边产业人群众多，消费需求旺盛。项目自身为住宅底商，依托小区住户，有稳定的基础消费群体。同时，周边学校、医院、商场等配套齐全，人流量大，无论是经营生活服务类、餐饮类还是零售类等商铺，都有较为广阔的市场空间，投资前景较好。

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