拿地时间有啥机会?2021 年拿地不算早,但好在现在卖现房,产权缩水问题没期房那么明显。里水今年砸了 330 亿搞重点项目,就在小区 3 公里外建 “里湖新城总部区”,以后会搬来不少企业,周边工厂慢慢会搬走,环境会变好。 9 月投资信号?现在买的话,50 万房款优惠 + 家电礼包,相当于总价打了 9 折,对于打算长期住的人来说挺划算。95㎡做到了四房,家里有老人小孩的话,房间够住,得房率有 85%,比同片区的楼盘多出一个小书房。 值得买不?适合里水本地换房的家庭,或者能接受 5 年以上持有的。小区容积率 2.5,楼间距宽,绿化做得不错,还有儿童乐园和健身区,住起来比老小区舒服。虽然现在商业一般,但政府规划了 “展旗山人文科创区”,未来 3 年周边会建商业综合体和学校,配套会慢慢起来。 风险就是有轨电车换乘麻烦,到广州核心区还是得自驾,依赖里广路早晚高峰会堵车。另外同类竞争激烈,以后想转手的话,得跟大量新盘抢客户,建议选 100㎡以上的大户型,稀缺性高点,别买小户型。
全部3个回答>远洋北控天成
别名:天成万和华府

9分
综合评分南海好评榜5名,超过南海96%的楼盘
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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
- 2025-09-27
- 2025-09-04
问问楼盘置业管家
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这盘是北控国企的,近公园去广州方便,户型刚需改善都合适。配套全生活省心,价格亲民,广佛通勤族或里水本地家庭选它,性价比高很踏实。
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楼盘详细位置 里水远洋北控天成位于佛山市南海区里水镇里水大道中与金华西路交汇处,地处里水新城拓展核心板块,紧邻广佛同城交通要道。交通出行便捷,自驾 3 分钟接入里水大道主干道,6 分钟抵达广佛江珠高速里水出入口,18 分钟直达广州白云新城商圈,25 分钟覆盖佛山南海桂城板块;距公交 “里水大道中站” 约 280 米,途经佛 202 路、广 231 路可直达广州滘口客运站及里水镇中心,规划中的佛山地铁 8 号线里水站距项目约 1.5 公里,未来轨道交通出行更高效。项目周边 3 公里内有里水新天地广场、万利广场等成熟商业体,且紧邻约 6 万㎡里水艺术河畔公园,环绕里水社区、新兴社区等已入住 10 年以上的小区,居住氛围浓厚,日常购物、生态休闲需求可就近满足。
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今天去看了佛山里水的远洋北控天成,看完真挺心动的。位置不错,离广州不算远,日常通勤或周末出行都方便。开发商是远洋和北控,都是大品牌,买着也踏实。 户型设计得挺合理,我看的那套采光很好,阳台也宽敞,住着应该舒服。周边配套也在慢慢起来,学校、商场都不远,生活挺方便的。小区里的园林规划看着也不错,适合平时
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售楼处直接导航 “远洋北控天成营销中心”,地址在南海区里水镇赤坎路与新赤线交叉口东南 320 米,就在里水中心小学斜对面,临街位置显眼,门口有免费停车位。从千灯湖自驾沿里广路 20min 即达,从广州白云走广州环城高速 15min 能到,沿途看里水大道路标很好认。 交通出行灵活,步行 3min 到里水中心小学公交站,乘里 09 路 25min 到广州滘口地铁站;自驾 5min 上佛山一环,10min 覆盖里水全域,20min 到千灯湖商圈,30min 到广州荔湾。规划中的地铁 8 号线里广路站距项目 1.2km,2026 年通车后 3 站对接广州 12 号线,未来通勤更快捷,广佛大桥已动工,通车后到广州再省 10min。 小区品质扎实,央企远洋和北控双开发商品质有保障,容积率 3.0 居住不拥挤,30% 绿化率搭配 9900㎡健康园林,夏天散步遮阳舒服。步行 50m 到省一级里水中心小学,150m 到里水中学,自带 12 班公立幼儿园,孩子上学不用送。300m 到 4A 级梦里水乡景区,楼下商业街便利店已开业,远洋 TOP20 物业 24 小时安保,居住安心。
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想了解项目?直接导航 “远洋北控天成”,位置在里水大道南与佛山一环交汇处,由国企远洋北控联合开发。项目为准现楼状态,3 号楼已于 2025 年 3 月精装交付,2 号楼预计 2025 年 6 月交楼,即买即享成熟社区。步行约 10min 到里水有轨电车梅冲站(预计 2026 年通车),未来可快速换乘广州地铁;自驾沿海八路 15min 接驳广钢新城,20min 到千灯湖,30min 直达广州南站。周边 1.5km 范围内富寿公园、河滨公园等五大市政公园环伺,步行 8min 可达国家 4A 级梦里水乡景区,楼下 200 米即项目自建约 4500㎡商业街,5km 内覆盖金铂广场、万达广场等高端商业,真正实现 “生态 + 教育 + 商业” 三位一体的品质生活。
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