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远洋北控天成

别名：天成万和华府

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在售住宅低密社区品牌地产景观居所人车分流

参考均价 12000元/㎡ 价格有效期：2025.12.30-2026.01.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-12-31 新开盘通知

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楼盘户型

3室(1) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅2卫 128㎡约154万咨询底价

在售 3室2厅2卫 85㎡约102万咨询底价

在售 4室2厅2卫 95㎡约114万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

远洋（央企）+北控（国企）双强联袂开发，财务绿档无烂尾风险，1号楼已交付且支持“交房即交证”，现楼实景可鉴，签合同即落户。 50米内双省级名校环绕：步行2分钟达百年学府里水中心小学（省一级），100米到里水中学（省一级），配建4500㎡公立幼儿园，12年教育目送即达。 12月清盘特惠：单价1.2万/㎡起，86㎡三房总价13X万起，购房+2万赠10万产权车位，享额外98折，成交抽全屋家电礼包。自驾5分钟上佛山一环，经广佛大桥（已动工）15分钟到广州荔湾，30分钟覆盖珠江新城；500米近地铁8号线里广路站，未来3站接广州地铁。 85-125㎡高赠户型，得房率达92%，95㎡做3+1房（片区唯一），109㎡南北对流双阳台，全南向布局采光拉满。 300米达4A景区梦里水乡，社区配9900㎡健康园林+450㎡分区泳池，5大市政公园环绕，推窗见绿。远洋一级资质物业，物业费2.7元/㎡・月，24小时安保+10分钟维保响应，社区1/4业主为教师，人文氛围浓厚。 1公里内享里水第一城、梦汇尚城，步行15分钟达朗莎市场，20分钟到金沙洲万达，日常消费与高端购物全满足。社区配2000㎡专属公交站场，多条线路直达广佛，短程出行无需自驾，老人小孩出行便捷。遵循远洋5H健康体系，74项健康价值植入，智能门锁、品牌洗碗机等精装交付，细节适配现代家庭需求。

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2025-12-25
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年终冲刺·限时压轴让利精选8️⃣套特价房源限时秒杀
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活动
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楼盘点评

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苏健置业管家

2025-12-03 16:46:11

2025 年交通呈 “主轴 + 轨交” 成熟格局，踞金沙洲政务芯，自驾 3 分钟接入里水大道主干道，5 分钟驶入佛山一环，15 分钟覆盖里水全域，20 分钟直达千灯湖 CBD。步行 3 分钟到里水中心小学公交站，里 09 路等 8 条线路 10 分钟一班，25 分钟接驳广州滘口地铁站。规划中地铁 8 号线里广路站距项目 1.2 公里，步行 15 分钟可达，2026 年通车后 3 站对接广州 12 号线，跨城效率再升级。
苏健置业管家

2025-12-03 16:46:07

教育为核心优势，配建 12 班公立幼儿园步行 3 分钟即达，2025 年招生名额充足。步行 50 米抵省一级里水中心小学（百年名校），150 米达省一级里水中学，中考重点率区域领先，户籍生招生地段明确覆盖项目。3 公里内还聚集 2 所中学、19 所幼儿园，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链，实现 “出家门进校门” 的便捷体验。
苏健置业管家

2025-12-03 16:46:02

全系得房率约 85%，现房可实地验房。85㎡三房布局方正，三开间朝南搭配 U 型厨房，适配刚需家庭；95㎡四房为高拓户型，预留多功能书房，满足二胎家庭需求。128㎡四房设双阳台南北对流，主卧带独立衣帽间，部分高楼层可瞰社区 9900㎡健康园林。围合式布局保障楼间距，仅低楼层视野略受植被遮挡。
苏健置业管家

2025-10-29 16:31:48

交通：多维路网贯通广佛，通勤效率升级 2025 年项目交通已形成 “自驾 + 公交 + 轨交” 立体网络。自驾 5 分钟接入佛山一环，20 分钟直达千灯湖商圈，经广佛大桥（已动工）15 分钟抵广州荔湾，30 分钟覆盖珠江新城。步行 3 分钟到里水中心小学公交站，8 条线路 10 分钟一班，20 分钟接驳广州地铁 6 号线。社区配建 2000㎡公交站场，步行 5 分钟可达；里水有轨电车梅冲站距项目 1.5 公里，2026 年通车后可换乘广州地铁，跨城出行更灵活。
苏健置业管家

2025-10-29 16:31:40

教育：双省一级名校环绕，全龄配套兑现教育配套堪称板块标杆，配建 12 班公立幼儿园步行 5 分钟内可达。省一级里水中心小学距项目仅 50 米，步行 2 分钟即到；省一级里水中学相距 150 米，步行 5 分钟可达，两校师资雄厚、升学质量突出。3 公里内形成 “幼儿园 - 小学 - 初中” 12 年完整教育链，实现 “目送式入学”，学位稳定性与质量双优。
苏健置业管家

2025-10-29 16:31:33

户型：85-128㎡全龄适配，空间利用率突出户型覆盖刚需至改善，85㎡2+1 三房做到三开间朝南，双卫设计解决洗漱拥堵，U 型厨房带飘窗拓展空间。95㎡3+1 户型设 270° 飘窗，主卧套房保障私密，创意空间可改书房；125㎡四房四开间朝南，南北双阳台对流，主卧带衣帽间，高楼层可瞰一河三岸景致。全系纯南向围合布局，楼间距超 100 米，采光通风俱佳，精装交付适配多家庭需求。
133****8647

2025-09-11 14:30:33

这盘是北控国企的，近公园去广州方便，户型刚需改善都合适。配套全生活省心，价格亲民，广佛通勤族或里水本地家庭选它，性价比高很踏实。
苏健置业管家

2025-09-07 16:45:06

楼盘详细位置里水远洋北控天成位于佛山市南海区里水镇里水大道中与金华西路交汇处，地处里水新城拓展核心板块，紧邻广佛同城交通要道。交通出行便捷，自驾 3 分钟接入里水大道主干道，6 分钟抵达广佛江珠高速里水出入口，18 分钟直达广州白云新城商圈，25 分钟覆盖佛山南海桂城板块；距公交 “里水大道中站” 约 280 米，途经佛 202 路、广 231 路可直达广州滘口客运站及里水镇中心，规划中的佛山地铁 8 号线里水站距项目约 1.5 公里，未来轨道交通出行更高效。项目周边 3 公里内有里水新天地广场、万利广场等成熟商业体，且紧邻约 6 万㎡里水艺术河畔公园，环绕里水社区、新兴社区等已入住 10 年以上的小区，居住氛围浓厚，日常购物、生态休闲需求可就近满足。
155****0650

2025-07-26 16:25:03

今天去看了佛山里水的远洋北控天成，看完真挺心动的。位置不错，离广州不算远，日常通勤或周末出行都方便。开发商是远洋和北控，都是大品牌，买着也踏实。户型设计得挺合理，我看的那套采光很好，阳台也宽敞，住着应该舒服。周边配套也在慢慢起来，学校、商场都不远，生活挺方便的。小区里的园林规划看着也不错，适合平时
袁国棋置业管家

2025-07-24 15:38:26

户型：实用户型为主，适配里水家庭需求：主推建面约 85-125㎡的三至四房户型，户型设计贴合里水家庭的居住需求。85㎡三房三开间朝南，客厅连接 5.5 米南向阳台，采光充足；主卧带飘窗，空间实用，适合三口之家。105㎡四房做到动静分区，客餐厅相连，空间开阔；厨房连接生活阳台，实现功能分区，主卧带独立卫浴，保障私密性。125㎡四房南北通透，客厅连接 6.5 米南向阳台，部分房源可看园林景观；主卧套房配备步入式衣帽间，整体得房率约 83%，适配刚需与改善家庭，尤其适合看重里水宜居环境的购房者。

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问佛山市南海里水远洋北控天成这个楼盘有什么优缺点？

答

自驾 5 分钟上佛山一环，经广佛大桥（已动工）15 分钟到广州荔湾，30 分钟覆盖珠江新城。 300 米直达国家 4A 景区梦里水乡，周边还有三大市政公园，饭后散步、周末露营超方便。户型实用率达 92%，85㎡能做三房双卫，95㎡带 270° 飘窗，全南向布局采光通风俱佳。
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问佛山市南海区里水远洋北控天成这个楼盘还会跌吗？

答

双省一级学府就在家门口：项目紧邻金沙洲里水中心小学（省一级），周边还有里水中学（省一级），3 公里范围内 18 所学校，孩子教育无忧，学区房价值稳中有升！金沙洲政务芯核心位置：项目位于 "广佛青创城 + 里水城区 + 里湖新城"30 平方公里新核心区，南海区政府重点打造的政务中心，区域战略地位提升，未来发展潜力巨大！
全部3个回答>
问佛山南海区里水远洋北控天成这个楼盘靠谱吗？

答

家有娃的家长根本不用焦虑 —— 步行 50 米到省一级里水中心小学，150 米到省一级里水中学，小区还自带 12 班公立幼儿园，从幼儿园到高中的全龄优质教育链一步到位，孩子上学连书包都不用背太远。周末想放松也不愁：步行 300 米到国家 4A 级景区梦里水乡艺术河畔，9 公里长的河畔绿道散步、骑行超舒服；3 公里内还有富寿公园、河滨公园等三大市政公园，带娃放风筝、老人跳广场舞都有地儿去。医疗方面，开车 10 分钟到南方医科大学第七附属医院（三甲），2000 张床位 + 先进设备，头疼脑热、体检产检都能快速解决。虽然现在大型商场要开车 10 分钟到金沙洲万达广场，但政府规划了 “展旗山人文科创区”，未来 3 年周边会建商业综合体和学校，配套只会越来越好。
全部3个回答>