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远洋北控天成

别名：天成万和华府

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在售住宅低密社区品牌地产景观居所人车分流

参考均价 13000元/㎡ 价格有效期：2026.01.29-2026.02.28 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-12-31 新开盘通知

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在售 4室2厅2卫 128㎡约166万咨询底价

在售 3室2厅2卫 85㎡约111万咨询底价

在售 4室2厅2卫 95㎡约124万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

远洋央企+北控国企联合开发，85-115㎡三至四房精装准现楼在售，2号楼2025年6月已交付，园林、户型实景可鉴，即买即住无烂尾风险。2026年1月新春特惠加码：95㎡“3+1”房单价1.35万/㎡起，总价128万封顶；109㎡四房特价14X万起，成交赠全屋家电包，7日内交首付再享99折，每日1套一口价房源限时抢。双地铁广佛通勤高效：步行5分钟达2026年通车的广州地铁12号线里横路站，直达珠江新城；步行10分钟到里水有轨电车梅冲站，换乘佛山8号线贯通禅桂核心。双省一级名校目送入学：步行50米达省一级里水中心小学，150米抵省一级里水中学，社区配建12班公办幼儿园，12年教育链无缝衔接，学位稳定性强。高实用率神户型设计：95㎡做到“3+1”灵动四房，得房率超市场均值；109㎡四开间朝南+南北双阳台；115㎡双主卧套房，同等面积多享一房空间。4A景区生态环绕：步行8分钟到国家4A级梦里水乡景区，周边5大市政公园环抱；社区内1万㎡健康主题园林+450㎡恒温泳池，鲜氧生活下楼即享。成熟商业全覆盖：楼下200米即4500㎡自建商业街，便利店、生鲜超市已开业；3公里内6大商圈，永旺梦乐城、万达广场10分钟车程可达。交通路网升级赋能：自驾5分钟上广州环城高速，15分钟到白云区，20分钟达千灯湖CBD；环镇北路已通车，大幅疏解跨城通勤拥堵。智能家居精装交付：全屋标配智能门锁、中央空调、品牌洗碗机，双阳台对流+270°观景飘窗，装修品质实地可验，省去装修烦恼。产业增值潜力明确：3公里内青创城、电子信息产业园落地，高端人才持续流入，95㎡户型月租金预计达3500元，投资自住双优。

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苏健置业管家

2025-12-03 16:46:11

2025 年交通呈 “主轴 + 轨交” 成熟格局，踞金沙洲政务芯，自驾 3 分钟接入里水大道主干道，5 分钟驶入佛山一环，15 分钟覆盖里水全域，20 分钟直达千灯湖 CBD。步行 3 分钟到里水中心小学公交站，里 09 路等 8 条线路 10 分钟一班，25 分钟接驳广州滘口地铁站。规划中地铁 8 号线里广路站距项目 1.2 公里，步行 15 分钟可达，2026 年通车后 3 站对接广州 12 号线，跨城效率再升级。
苏健置业管家

2025-12-03 16:46:07

教育为核心优势，配建 12 班公立幼儿园步行 3 分钟即达，2025 年招生名额充足。步行 50 米抵省一级里水中心小学（百年名校），150 米达省一级里水中学，中考重点率区域领先，户籍生招生地段明确覆盖项目。3 公里内还聚集 2 所中学、19 所幼儿园，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链，实现 “出家门进校门” 的便捷体验。
苏健置业管家

2025-12-03 16:46:02

全系得房率约 85%，现房可实地验房。85㎡三房布局方正，三开间朝南搭配 U 型厨房，适配刚需家庭；95㎡四房为高拓户型，预留多功能书房，满足二胎家庭需求。128㎡四房设双阳台南北对流，主卧带独立衣帽间，部分高楼层可瞰社区 9900㎡健康园林。围合式布局保障楼间距，仅低楼层视野略受植被遮挡。
苏健置业管家

2025-10-29 16:31:48

交通：多维路网贯通广佛，通勤效率升级 2025 年项目交通已形成 “自驾 + 公交 + 轨交” 立体网络。自驾 5 分钟接入佛山一环，20 分钟直达千灯湖商圈，经广佛大桥（已动工）15 分钟抵广州荔湾，30 分钟覆盖珠江新城。步行 3 分钟到里水中心小学公交站，8 条线路 10 分钟一班，20 分钟接驳广州地铁 6 号线。社区配建 2000㎡公交站场，步行 5 分钟可达；里水有轨电车梅冲站距项目 1.5 公里，2026 年通车后可换乘广州地铁，跨城出行更灵活。
苏健置业管家

2025-10-29 16:31:40

教育：双省一级名校环绕，全龄配套兑现教育配套堪称板块标杆，配建 12 班公立幼儿园步行 5 分钟内可达。省一级里水中心小学距项目仅 50 米，步行 2 分钟即到；省一级里水中学相距 150 米，步行 5 分钟可达，两校师资雄厚、升学质量突出。3 公里内形成 “幼儿园 - 小学 - 初中” 12 年完整教育链，实现 “目送式入学”，学位稳定性与质量双优。
苏健置业管家

2025-10-29 16:31:33

户型：85-128㎡全龄适配，空间利用率突出户型覆盖刚需至改善，85㎡2+1 三房做到三开间朝南，双卫设计解决洗漱拥堵，U 型厨房带飘窗拓展空间。95㎡3+1 户型设 270° 飘窗，主卧套房保障私密，创意空间可改书房；125㎡四房四开间朝南，南北双阳台对流，主卧带衣帽间，高楼层可瞰一河三岸景致。全系纯南向围合布局，楼间距超 100 米，采光通风俱佳，精装交付适配多家庭需求。
133****8647

2025-09-11 14:30:33

这盘是北控国企的，近公园去广州方便，户型刚需改善都合适。配套全生活省心，价格亲民，广佛通勤族或里水本地家庭选它，性价比高很踏实。
苏健置业管家

2025-09-07 16:45:06

楼盘详细位置里水远洋北控天成位于佛山市南海区里水镇里水大道中与金华西路交汇处，地处里水新城拓展核心板块，紧邻广佛同城交通要道。交通出行便捷，自驾 3 分钟接入里水大道主干道，6 分钟抵达广佛江珠高速里水出入口，18 分钟直达广州白云新城商圈，25 分钟覆盖佛山南海桂城板块；距公交 “里水大道中站” 约 280 米，途经佛 202 路、广 231 路可直达广州滘口客运站及里水镇中心，规划中的佛山地铁 8 号线里水站距项目约 1.5 公里，未来轨道交通出行更高效。项目周边 3 公里内有里水新天地广场、万利广场等成熟商业体，且紧邻约 6 万㎡里水艺术河畔公园，环绕里水社区、新兴社区等已入住 10 年以上的小区，居住氛围浓厚，日常购物、生态休闲需求可就近满足。
155****0650

2025-07-26 16:25:03

今天去看了佛山里水的远洋北控天成，看完真挺心动的。位置不错，离广州不算远，日常通勤或周末出行都方便。开发商是远洋和北控，都是大品牌，买着也踏实。户型设计得挺合理，我看的那套采光很好，阳台也宽敞，住着应该舒服。周边配套也在慢慢起来，学校、商场都不远，生活挺方便的。小区里的园林规划看着也不错，适合平时
袁国棋置业管家

2025-07-24 15:38:26

户型：实用户型为主，适配里水家庭需求：主推建面约 85-125㎡的三至四房户型，户型设计贴合里水家庭的居住需求。85㎡三房三开间朝南，客厅连接 5.5 米南向阳台，采光充足；主卧带飘窗，空间实用，适合三口之家。105㎡四房做到动静分区，客餐厅相连，空间开阔；厨房连接生活阳台，实现功能分区，主卧带独立卫浴，保障私密性。125㎡四房南北通透，客厅连接 6.5 米南向阳台，部分房源可看园林景观；主卧套房配备步入式衣帽间，整体得房率约 83%，适配刚需与改善家庭，尤其适合看重里水宜居环境的购房者。

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问里水远洋北控天成这个楼盘元旦值得购买吗？

答

步行 2 分钟到小区门口公交站，多条线路 5 分钟一班车，2 分钟上里水大道主干道，5 分钟接入佛山一环，自驾 12 分钟直达广州荔湾，30 分钟覆盖广佛核心商圈，广佛通勤族每天能多睡半小时！距离规划地铁 8 号线里广路站仅 1.2 公里，2026 年通车后 3 站对接广州 12 号线，现在入手正好享受地铁开通后的交通升级红利，未来出行更便捷！步行 10 分钟到里水有轨电车梅冲站，预计 2026 年通车，加上广佛大桥已动工，通车后到广州再省 10 分钟，多维交通网络让你去哪都方便，广佛同城生活轻松实现！
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问佛山市南海里水远洋北控天成这个楼盘有什么优缺点？

答

自驾 5 分钟上佛山一环，经广佛大桥（已动工）15 分钟到广州荔湾，30 分钟覆盖珠江新城。 300 米直达国家 4A 景区梦里水乡，周边还有三大市政公园，饭后散步、周末露营超方便。户型实用率达 92%，85㎡能做三房双卫，95㎡带 270° 飘窗，全南向布局采光通风俱佳。
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问佛山市南海区里水远洋北控天成这个楼盘还会跌吗？

答

双省一级学府就在家门口：项目紧邻金沙洲里水中心小学（省一级），周边还有里水中学（省一级），3 公里范围内 18 所学校，孩子教育无忧，学区房价值稳中有升！金沙洲政务芯核心位置：项目位于 "广佛青创城 + 里水城区 + 里湖新城"30 平方公里新核心区，南海区政府重点打造的政务中心，区域战略地位提升，未来发展潜力巨大！
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