服务热线：0755-26404403
新房
佛山
佛山买房 >佛山新房 >高明新房 >佛山保利玥府商铺

更新于 2025-07-26 11:27:15

佛山保利玥府商铺效果图 佛山保利玥府商铺实景图 佛山保利玥府商铺配套图 佛山保利玥府商铺位置交通图
预售证号：- 查看全部图片(13)
  • 佛山保利玥府商铺效果图 效果图(2)
  • 佛山保利玥府商铺实景图 实景图(2)
  • 佛山保利玥府商铺配套图 配套图(7)
  • 佛山保利玥府商铺位置交通图 位置交通图(2)

佛山保利玥府商铺

别名：保利文玥花园
加入本地买房群
关注
售完 住宅 品牌地产 宜居生态
参考均价 售价待定 价格有效期：2025.07.24-2025.08.23 降价通知 咨询底价
楼盘户型 - 余房查询 成交价查询
最近开盘 2019-11-27 新开盘通知
楼盘地址 高明体育中心旁 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
佛山买房群 3192 人正在讨论佛山楼市 加入群聊
微信扫码拨号
4007638577 转 055048
致电售楼现场，了解更多优惠信息
佛山买房交流群-63群（485）
楼盘评测报告

9.2分

综合评分
楼盘品质
9.3
社区配套
9.4
区域价值
9

高明好评榜14名，超过高明50%的楼盘

项目亮点​保利西江新城高端社区配套商铺：佛山保利玥府商铺是保利玥府高端住宅项目的配套商业，总建面约1.5万㎡，由10栋1-2层临街商铺组成，铺位总数68个，定位“社区高端配套+区域品质消费”。外立面采用新中式风格（米白色石材+深棕色格栅），与住宅项目的府系风格相呼应，在西江新城建筑群中具有较高辨识度。商铺规划以“品质生活配套”为主，涵盖精品超市、高端餐饮、亲子教育、美容健身等业态，以“保利品牌+高端客群”吸引品牌商户与投资客，填补区域内高端社区商业的空白。​40-180㎡多业态品质铺位：铺位面积段40-180㎡，适配多元高端经营需求。40-80㎡小铺为“社区便民型”，面宽3.5-5米，进深6-8米，适合经营精品便利店、美容美甲、文具书店；90-130㎡中铺为“品质体验型”，面宽6-8米，进深10-12米，可作高端餐饮、亲子乐园、瑜伽馆；140-180㎡大铺为“主力品牌型”，面宽8-10米，进深15-18米，适配连锁超市、高端会所。铺位层高4.8-6米（一层5.8米、二层4.8米），部分可隔层增加使用面积，得房率约88%，总价在西江新城商铺中属高端水平，投资与自营皆宜。​保利高端商业物业服务：由保利物业提供服务，包含24小时安保巡逻（每30分钟1次）、智能监控系统（人脸识别+异常行为监测）、公共区域日常清洁（每日2次）。针对高端商业特点，提供“玥府商管服务包”，如品牌招商协助、营销活动策划（主题市集、会员日）、客户数据分析，物业费按高明区高端商业标准收取，服务响应时间约15分钟，满足高品质商业运营需求。
报告剩余2页
查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道
楼盘动态
全部动态
  • 近期
    踩盘

    近7天有置业管家实勘本盘

  • 2025-06-25
    在售
订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评
全部点评

  • 户型方面：商铺户型设计灵活实用，适配各类经营需求。空间整体方正开阔，内部无过多梁柱阻碍，商铺可利用面积大，便于商户依据自身经营业态，灵活规划布局货架陈列、顾客活动区域等。面积段丰富多样，从适合开设小型精品店、美甲店等的小面积商铺，到可用于大型餐饮、培训机构的大面积空间，一应俱全。部分商铺带有独立门面与大面积展示橱窗，展示性强，能在第一时间吸引过往行人目光，有效提升店铺曝光度。同时，层高优势明显，部分空间可巧妙隔成两层当复式使用，增加经营空间的同时，提升空间利用率，为商户后续经营改造提供更多可能性，无论是小型创业商户，还是成熟连锁品牌，都能在此找到契合自身发展的理想商铺户型 。

  • 配套方面：配套设施成熟且丰富，为商铺经营筑牢根基。项目自身自带 2 万㎡集中风情商业街，目前已成功引入钱大妈生鲜超市、美宜佳便利店等生活配套品牌，初步形成商业集聚效应，相互引流客源。周边 3 公里范围内，大润发、勤天汇 MALL（在建）、钧明城（在建）等商业配套环绕，荷城广场、君御温德姆酒店增添区域繁华氛围。未来钧明城开业后，将汇聚众多知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，构建一站式消费中心，每逢节假日，商业圈日均客流量有望超 15 万人次，为商铺带来海量消费人群。在教育方面，社区附近有西江新城幼儿园、君御海城幼儿园等优质学前教育机构，周边 1 公里内，西江新城第一小学（省一级）、高明一中附属学校（九年制直升）、沧江中学、高明一中等省市级优质学府环绕，庞大的师生及家长群体，产生稳定且多元的消费需求。医疗上，三甲医院高明区人民医院距项目不到 2 公里，科室齐全，配备核磁共振、CT 等先进医疗设备，大量就医人群及陪护家属，同样是潜在消费力量。此外，项目北邻西江新城体育中心，南靠明湖公园（二期政府规划投入高达 3.4 亿，面积达 100 多亩），东傍西江，还有七星岗公园、秀丽湖公园

  • 交通方面：佛山保利玥府商铺交通优势显著。周边荷富大道作为城市主动脉，双向八车道设计搭配智能交通信号系统，有效提升车流高峰通行效率。驾车通过荷富大道可快速接驳广明高速、佛山一环，1 小时内畅达广州天河、佛山千灯湖等核心区域，方便货物运输与远距离客源的引入。项目周边公交网络密布，521 路、533 路等公交线路在此交汇，日均输送乘客超 1.6 万人次，能将周边居民区、学校、产业园区的人群高效送达。已开通运营的氢能源有轨电车新江路站距商铺仅约 150 米，体育中心站约 200 米，乘坐有轨电车 5 分钟内可便捷穿梭高明城区，轻松扩大消费辐射范围。规划中的佛山地铁 2 号线二期荷城站与项目保持合适距离，建成后将与广州地铁实现无缝换乘，届时 “高速路网 + 公交网络 + 有轨电车 + 地铁” 的立体交通体系，将为商铺经营带来源源不断的客流。

展开更多
本楼盘交流群
308人正在讨论
加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道
楼盘问答
全部问答
  • 答

    值得购买：保利玥府商铺具有较高的购买价值。该商铺由保利大品牌操刀，品质和后期运营有保障，其空间设计灵活，层高较高，可满足多种经营需求。依托保利玥府大型社区，小区住户多，消费需求大，且周边学校、医院环伺，写字楼群和成熟住宅区众多，潜在客源丰富。此外，专业的物业团队会组织促销活动引流，还提供 24 小时巡逻等服务，利于商铺的经营和管理，无论是自营还是出租，都有较好的前景。

    全部3个回答>
  • 答

    配套： 交通：周边交通便捷，5 分 钟即可到达荷城旧城商圈。通过荷富大道可接驳广明高速、佛山一环等，30 分 钟可接驳禅桂核心位置。项目离氢能源有轨电车新江路站约 150 米，离体育中心站约 200 米，未来荷城站将与佛山地铁 2 号线二期实现接驳换乘。 教育：周边教育资源丰富，有西江新城幼儿园、梅沙幼儿园、西江新城第一小学（省一级）、高明一中附属学校（九年制直升）等，可满足全龄段教育需求。 医疗：附近有高明区人民医院妇幼院区、高明区人民医院等优质医疗资源，为居民健康提供保障。 商业：项目自建 2 万方集中风情商业街，周边还有大润发、勤天汇 MALL（在建）、钧明城等商业配套，可满足购物、娱乐、餐饮等需求。 休闲：坐拥明湖公园景观资源，高明文化中心、高明体育中心已投入使用，便于居民休闲娱乐、运动健身。

    全部3个回答>
  • 答

    项目周边构建起 “社区商业 + 城市综合体” 的复合商业生态。社区自带 2 万㎡情景式商业街，已入驻钱大妈、美宜佳等主力品牌，满足居民日常消费；3 公里范围内环伺鹏瑞利季华广场、万达广场等 4 座大型商业综合体，总商业体量超 80 万㎡，涵盖盒马鲜生、CGV 影城等 300 余家品牌商户，日均客流量超 15 万人次。医疗配套方面，三甲医院佛山市第一人民医院距商铺仅 1.2 公里，年接诊量超 200 万人次，衍生出医药零售、健康服务等多元商机。东侧毗邻千灯湖公园二期，5 万㎡生态湖景每年吸引超百万游客，为餐饮、休闲业态带来季节性消费高峰，全方位激活商铺商业价值。​

    全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

楼盘资讯

佛山保利玥府商铺

售完 住宅 品牌地产 宜居生态
均价 售价待定 降价通知
户型 - 余房查询
地址 高明体育中心旁 发地址到手机
咨询底价
组团砍价
加入买房群
微信扫码拨号
4007638577 转 055048
致电售楼现场，了解更多优惠信息
更多信息，咨询楼盘置业管家
周边配套
完整配套
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
猜你喜欢
楼盘概述：佛山保利玥府商铺，新房价格售价待定楼盘项目位于：佛山-高明-高明体育中心旁。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等佛山保利玥府商铺楼盘信息，关注吉屋佛山佛山保利玥府商铺！
周边买房

深圳市吉屋网络技术有限公司

粤ICP备11045667号 粤公网安备  44030502001914号  增值电信业务经营许可证 房地产经纪机构备案 工商网监 中国电子认证服务产业联盟