佛山保利玥府商铺

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• 2025-06-25
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  袁国棋 置业管家

  2025-11-22 15:35:36

  商业配套醇熟密集，自带 2 万㎡风情商业街，已引入钱大妈、美宜佳等主力品牌，日常消费下楼即享。3 公里内环绕大润发、勤天汇 MALL（在建）、钧明城（在建）等大型综合体，总商业体量超 80 万㎡，日均客流量超 15 万人次。医疗保障完善，2 公里内可达三甲高明区人民医院，构建 “15 分 钟健康圈”。生态资源优越，步行 626 米可达明湖公园，北邻西江新城体育中心，东傍西江江景，休闲消费客流持续补充。

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  袁国棋 置业管家

  2025-11-22 15:35:32

  商铺周边 1 公里内聚集省市级优质学府，构建 3-18 岁全龄教育圈。社区附近有西江新城幼儿园等学前教育机构，步行可达省一级西江新城第一小学、九年制直升高明一中附属学校。沧江中学、高明一中等名校也在 3 公里辐射范围内，超万名师生及家长群体，催生文具零售、教育培训、亲子餐饮等刚性需求，为商铺带来稳定高频消费流。

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  袁国棋 置业管家

  2025-11-22 15:35:27

  商铺坐落西江新城核心，紧邻荷富大道主干道，坐拥 “有轨电车 + 地铁 + 公交 + 高速” 四维交通网络。步行 150 米可达氢能源有轨电车新江路站，234 米即达体育中心西站，5 分 钟内穿梭高明城区。1 公里内 52 个公交站点覆盖多条线路，快速接驳客运站与火车站。自驾经广明高速 30 分 钟直达禅桂核心，在建佛山地铁 2 号线二期荷城站车程约 5 分 钟，未来 30 分 钟直达广州南站，持续吸附通勤族与跨城消费客群。

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  袁国棋 置业管家

  2025-11-04 15:46:09

  区域发展可期：坐享临空经济红利，新机场 30 分 钟可达，500 亿产业签约落地，地铁、高铁规划加持，西江新城配套持续升级，商铺增值潜力突出。

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  袁国棋 置业管家

  2025-11-04 15:46:05

  小区品质靠谱：央企保利开发运营，商铺层高 5.8 米可隔两层，得房率超 90%，适配多元业态，自带 2 万㎡风情商业街，已引入知名品牌，专业物业护航经营。

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  袁国棋 置业管家

  2025-11-04 15:46:01

  地理位置优越：坐落西江新城核心，150 米达有轨电车新江路站，5 分 钟通达全城，30 分 钟直达禅桂，近规划地铁 2 号线荷城站，周边学校、医院、成熟社区环绕，客流稳定。

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  袁国棋 置业管家

  2025-10-17 10:23:09

  交通立体畅达，客流导入高效：步行 150 米达有轨电车站，近规划地铁 2 号线荷城站；234 米抵公交站，23 条线路覆盖全域；自驾经广明高速 30 分 钟达禅桂，1 小时融入广佛核心区，跨区消费客群易触达。

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  袁国棋 置业管家

  2025-10-17 10:23:04

  商业品质央企护航，经营适配性强：保利华南央企开发，20 余年商业运营经验把控全流程；主力 30-120㎡商铺，5.8 米层高可隔两层，支持明火入铺，适配餐饮、生鲜等多元业态；依托 2400 + 户成熟社区，保利一级物业提供运营与安保支持。

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  袁国棋 置业管家

  2025-10-17 10:23:00

  周边配套全维赋能，客流基础扎实：1 公里内省一级西江新城第一小学等多所学府环绕，3000 + 师生催生教育业态需求；2 公里内三甲高明区人民医院构建 15 分 钟健康圈，年接诊量超 200 万人次；自带 2 万㎡已入驻品牌的商业街，邻钧明城等综合体与明湖公园，居民、就医、休闲客流叠加。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-25 15:37:19

  商铺以 “灵活空间 + 生态资源 + 专业运营” 打造高竞争力商业场景，适配多元经营需求。内部规划适配性强：商铺面积 38 - 63㎡，层高优越可灵活分隔为两层，毛坯交付支持明火入铺，无论是餐饮、教培还是零售业态均能满足；依托绿化率 35% 的社区环境，搭配保利物业 24 小 时安保巡逻与公共区域维护，消费体验与经营安全性双重保障。外部生态引流显著：南靠明湖公园（一期已开放，二期规划超 100 亩），东傍西江一线江景，北邻西江新城体育中心，步行即可抵达滨江绿道与运动场馆，年接待游客超百万，为茶饮、轻食等业态带来天然客流高峰。专业运营加持客流：保利物业定期组织促销活动引流，通过会员体系与品牌联动强化消费黏性，“入则业态灵活、出则江园环绕” 的环境优势，让商铺兼具日常经营与休闲消费属性。

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• 问 佛山佛山保利玥府商铺这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场 ？限购吗？
  答

  高明区目前不限购，购买住宅最低首付比例为 15%。

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• 问 佛山佛山保利玥府商铺这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗 ？交通方便吗？
  答

  交通方便 公共交通： 有轨电车：步行约 150 米至新江路站，5min 可达高明城区核心商圈，无缝接驳规划地铁 2 号线荷城站。 公交线路：周边 2 公里范围内分布 52 个公交站点，如体育中心西站（504 路、521 路、525 路）距离仅 234 米，可快速直达高明火车站、客运站等区域。 自驾出行： 高速路网：5min 接驳广明高速荷城入口，30min 直达禅桂核心区，50min 抵达广州南站；富龙西江特大桥通车后，至佛山主城区仅需 30min。 城市主干道：紧邻荷富大道、西江大道等城市动脉，10min 可达高明体育中心、文化中心等市政配套。

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• 问 佛山高明佛山保利玥府商铺这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗 ？地址在哪里？
  答

  地址位于佛山市高明区荷城街道荷富路 860 号（西江新城体育中心旁），地处西江新城核心地段，北邻体育中心，南靠明湖公园二期，周边 3km 范围内涵盖西江新城第一小学（省一级）、高明区人民医院（三甲）、钧明城（在建）等教育、医疗及商业配套，消费客群稳定

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