预售证号：三房现字第2023004805号

乐平嘉洲广场

加入本地买房群

关注

售完商业配套纯熟

参考均价 4800元/㎡ 价格有效期：2026.01.12-2026.02.11 降价通知咨询底价

楼盘户型 - 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-05-06 新开盘通知

楼盘地址 佛山三水乐平乐平大道72号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3135 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 118828

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-84群（482）

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜16名，超过三水69%的楼盘

（一）2万首付+4900元/㎡起，置业门槛击穿底线刚需友好度冠绝三水：项目推出史低置业政策，首付低至2万即可锁定房源，主力38-84㎡商办单位，毛坯均价4900元/㎡、精装均价6000元/㎡，38㎡一室户总价仅18.6万起，对比乐平9233元/㎡的新房均价，价格优势超47%。按活动政策，38㎡户型月供低至1096元，84㎡两房月供也仅2400元，远低于区域同类型房源月供水平。更叠加“送30万豪华精装+送车位+送全屋家私家电”三重礼包，彻底实现“低首付、零装修成本”置业，无论是刚入职场的年轻人还是小额投资者都能轻松上车。（二）自身就是商业地标，11.5万㎡配套下楼即享生活便利度无出其右：项目本身为11.5万㎡城市综合体，涵盖6万㎡体验式购物中心、2.3万㎡轻奢公寓及3.2万㎡大型停车场，是乐平首个真正意义上的商业地标。内部已入驻益万家超市、万达影院、星巴克、麦当劳等30余家知名品牌，其中多个品牌为首次进驻乐平，购物、餐饮、观影、健身等需求足不出户即可满足。4楼特色餐饮区、2楼电子游艺区及5楼空中花园打卡点，形成全龄段消费场景，日常生活与休闲娱乐无缝衔接。（三）佛北战新产业园芯，30万产业人口支撑需求价值潜力有坚实依托：项目地处佛北战新产业园乐平片区核心，该片区规划面积79.2平方公里，已集聚国内外500强投资项目24个，2024年招商引资总额达76.4亿元，纳税超千万企业45家。随着大同湖高端医疗器械产业园、4000亩未来材料产业园加速建设，未来3年预计新增8万高薪产业人口，而项目10公里辐射圈内正缺乏优质居住载体，38-84㎡小户型恰好匹配产业人口居住需求，租赁市场需求刚性突出。（四）实景现房即买即住，120%高使用率更划算安全感与性价比双高：全系房源为实景商办现房，建筑质量、户型格局、采光通风均实地可鉴，2023年5月已开盘交付，购买后即可装修入住或对外出租，彻底规避期房烂尾、规划变更等风险。户型设计主打高实用性，使用率高达120%，38㎡户型虽为一室，但客厅开间达3.2米，可灵活规划办公与居住空间；84㎡户型做到两室两厅，客餐厅一体进深达6.5米，空间利用率远超同面积段竞品。（五）四维交通网，30Min畅达广佛核心通勤效率全面领先：自驾方面，5Min可上广三高速、广佛肇高速，15Min抵达三水新城，30Min覆盖佛山中心城区，40Min直达广州花都核心区，1小时可达广州白云机场。公共交通上，项目周边300米内有乐平大道公交站，多条线路通达乐平镇街及三水城区，未来规划的轨道交通线路将进一步衔接广佛地铁网络。对于产业通勤族而言，10Min内可抵达中国汽车零部件（三水）产业基地、国家显示器件产业园等核心产业区。（六）全龄配套环绕，80%需求不出3公里生活保障无短板：教育方面，3公里内覆盖乐平中学、南边小学（全国百强小学）、华中师范附属中学等优质学府，形成“幼儿园-小学-中学”完整教育链，家长无需跨区择校。医疗上，乐平镇人民医院与佛山市第一人民医院共建紧密型医联体，距项目仅2公里，日常就医、体检10Min内可完成。生态休闲方面，步行10Min可达湖心公园、儒家天下文化公园，齐家湖儿童公园更是网红遛娃打卡地，满足全家庭休闲需求。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

江润金置业管家

2025-12-04 16:07:37

3公里内省一级乐平中心小学、公立幼儿园等全龄学府环绕，接送便捷。步行可达250亩儒家文化公园、160亩齐家湖，社区配空中运动公园、泳池，鲜氧日常休闲无忧。3公里内医院、市场密布，商业、教育、生态配套成熟，生活氛围浓厚。
江润金置业管家

2025-12-04 16:07:30

坐拥“一环三轨三高速”路网，500米近佛清从高速口，30Min畅达广佛核心、1小时抵广州白云机场。80米内即达公交站，规划地铁12号线两站通白云，毗邻广佛肇城轨，自驾与公共交通双便捷，跨城通勤无压力。
江润金置业管家

2025-12-04 16:07:22

乐平唯一一级大型购物中心，11.5万㎡综合体涵盖5.7万㎡体验式商场+高端公寓，星巴克、耐克等大牌首进，4层商业满足吃喝玩乐一站式需求。“四水归堂”主题设计搭配网红打卡点，填补区域高端商业空白，辐射30万居民，自住享成熟配套，投资握稳定人流红利。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:50:32

实用户型：主打 75-120㎡二至三房户型，聚焦刚需与刚改家庭需求。75㎡两房紧凑实用，户型方正，客厅连接南向阳台，采光充足，厨房与餐厅相邻，生活动线流畅，空间利用率高，适合单身人士或新婚夫妻。95㎡三房动静分区明确，主卧带飘窗，次卧可灵活改造成儿童房或书房，卫生间干湿分离，实用性强。120㎡三房双阳台设计，区分生活与观景功能，客餐厨一体化布局增强家庭互动，客厅面宽 4.2 米，部分户型可俯瞰商圈或社区园林景观，整体得房率较高，能满足三口之家的居住需求，居住体验兼顾生活便利与空间舒适度。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:50:28

便捷交通：交通出行高效畅达，自驾紧邻乐平大道、佛山一环西拓南延线、广三高速等主干道，5 分钟直达乐平镇政府，10 分钟接入广三高速通往广州，20 分钟抵达三水新城，30 分钟通往佛山禅城，40 分钟抵达广州白云区。公共交通便利，1 公里内有乐平镇政府站、乐平市场站等多个公交站点，613 路、638 路、640 路等公交线路覆盖乐平及周边工业园区，日常通勤与购物出行无需长途奔波。距离规划中的佛山地铁 12 号线乐平站约 2 公里，未来地铁通车后，可快速对接广佛核心区，进一步融入广佛一小时生活圈，跨城出行效率将大幅提升。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:50:23

核心位置：乐平嘉洲广场位于三水乐平镇乐平大道与盘龙西路交汇处，地处乐平镇中心商圈核心，自身即为大型商业综合体。周边生活配套密集且成熟，3 公里内覆盖乐平市场、华盛广场、乐平商业广场等，项目自带购物中心、连锁超市、品牌餐饮及影院，足不出户即可满足购物、餐饮、娱乐等日常消费需求。教育资源丰富，乐平中心小学、乐平中学、南边小学等环伺，步行或短途车程可达，孩子上学便捷。临近乐平文化广场、大旗头古村文化旅游区，居住氛围兼具镇中心的商业繁华与老村的人文底蕴，是乐平生活配套最完善的居住板块之一。