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恒福新里程的房子很购买来自住。因为恒福新里程不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。恒福新里程周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此恒福新里程购买来是很适合自住的。
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恒福新里程
别名：恒福新里程花园加入本地买房群
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住宅
大型社区
早教机构
商场超市
配套成熟
参考均价
12330元/㎡
价格有效期：2025.08.17-2025.09.16
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楼盘评测报告
9分
综合评分三水好评榜5名，超过三水89%的楼盘
（一）绝佳地理位置与便捷交通恒福新里程地处佛山市三水西南街道德兴北路1号，坐落于三水新城与老城区的交界黄金地段。这一特殊区位使其既能享受老城区成熟的生活配套，又能紧跟新城发展步伐，畅享未来发展红利。在交通出行上，项目紧邻新城核心的三水轻轨站和新汽车站，对于有城际出行需求的居民而言，搭乘轻轨可快速前往广州、肇庆等周边城市，大大缩短城市间的通勤时间。同时，项目周边公交线路密集，有多条线路通往三水城区各处，日常出行极为便捷。此外，规划中的地铁四号线和十号线的换乘站距离项目不远，未来地铁开通后，将进一步提升区域交通便捷性，形成多维立体交通网络，轻松畅达广佛核心区域。（二）丰富商业配套与繁华生活项目与三水万达广场为邻，这一大型城市综合体汇聚了超200家知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态。居民步行即可到达，无论是想在世界500强企业入驻的商超采购生活必需品，还是在IMAX影院享受震撼视听盛宴，又或是在各类特色餐厅品尝美食，都能轻松实现。除了万达广场，周边还有三水广场、百旺城等多个大型购物中心，形成了浓厚的商业氛围，全方位满足居民日常及品质生活消费需求，真正实现家门口的一站式繁华生活。（三）舒适社区环境与优质物业小区总建筑面积达40万㎡，总占地面积12.5万㎡，采用8.5万㎡城市森林风格打造中央园林。园林设计独具匠心，以折线为主，绿树成荫，花草繁盛，绿化率超35%。最宽楼距达200米，南北纵深近400米，如此豪阔楼间距，不仅保证了户户观景，还让每一户都能拥有充足的采光与良好的通风，极大提升了居住私密性与舒适度。小区内部配套设施丰富，设有两个大型儿童游乐场，配备滑滑梯、秋千、跷跷板、攀爬网等多种游乐设施，为孩子们提供欢乐天地。同时，兼顾年轻人与老人需求，设置了多处亭台座椅，方便老人下棋、打牌、休憩聊天。物业方面，由佛山市三水恒创物业管理有限公司负责，该公司秉持专业、贴心的服务理念，提供24小时安保巡逻，严格门禁管理，保障小区安全；每日定时进行卫生清洁，保持小区环境整洁；设施维护及时高效，确保水电、电梯等设施正常运行，为居民营造安心、舒适的居住环境。（四）多样户型选择与高性价比恒福新里程户型多样，涵盖87.35-89㎡的刚需小三房，户型方正实用，空间布局紧凑合理，多采用双阳台设计，增加室内采光与通风，卧室分布合理，能满足新婚夫妻或小家庭居住需求。还有面积更大的改善型户型，空间开阔，功能分区明确，多为明卫、明厨设计，主卧通常配备独立卫浴与衣帽间，保障主人生活私密性与品质。此外，小区一楼架空6米高大堂，提升空间感与舒适性。地下车位配置充足，可租可售，价格亲民，且地下车库铺设地坪防滑漆，既高档又安全。整体而言，项目在户型设计与小区配套上兼顾了不同人群需求，具有较高性价比。
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袁国棋 置业管家2025-07-23 21:08:45
户型：紧凑实用，适配刚需家庭：恒福新里程主推建面约 70-110㎡的两至三房户型，户型设计注重空间利用率，贴合刚需家庭的居住需求。以 90㎡三房为例，整体格局方正，无明显空间浪费。客厅连接南向阳台，保证充足采光，室内明亮通透。主卧面积适中，可摆放双人床与衣柜，兼具舒适性与实用性；次卧和书房空间灵活，可根据家庭成长需求改造成儿童房、储物间或工作间。厨房采用 L 型布局，洗、切、炒动线流畅，操作便捷，让烹饪过程更显轻松。整体户型在有限空间内实现了功能的合理划分，能很好地满足小家庭的日常生活所需。
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袁国棋 置业管家
2025-07-23 21:08:39
交通：路网密集，出行高效便捷：项目交通出行条件优越，自驾与公共交通皆可轻松选择。自驾方面，紧邻广海大道、健力宝南路等城市主干道，快速接入广三高速、佛山一环西延线，约 20 分钟直达三水新城，30 分钟抵达佛山禅桂中心区，40 分钟畅达广州荔湾区，跨城通勤或周末出游都十分方便。公共交通方面，周边 500 米内有人民医院站、西南市场站等多个公交站点，601 路、603 路、611 路等十余条公交线路在此停靠，覆盖三水各镇街及佛山西站等重要节点，日常通勤、短途出行无需依赖自驾，出行方式灵活多样。
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袁国棋 置业管家
2025-07-23 21:08:35
位置：老城腹地，生活氛围浓厚：恒福新里程位于三水西南老城区核心地段，周边生活配套历经多年沉淀，成熟度极高。步行 3 分钟可达西南市场，各类生鲜食材、日用百货琳琅满目，满足日常采购的即时需求。项目紧邻恒福广场，这一老牌商圈涵盖超市、餐饮、服饰、影院等丰富业态，逛街、聚餐、看电影无需远行。周边 1 公里内有西南中心小学、三水华侨中学等学校，孩子上学步行即可抵达，家长省心省力。同时，靠近三水区人民医院，医疗保障便捷，居住在这里，能深切感受到老城生活的便利与烟火气。
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问恒福新里程购买来适合自住吗？答
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问恒福新里程的优点是什么？答
恒福新里程的优点挺多的，从价格上看恒福新里程性价比合理，还是很不错的。恒福新里程周边配套齐全，并且交通便捷。让恒福新里程的业主居家生活都十分方便。另外，恒福新里程以人为本的设计理念，也让恒福新里程变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问恒福新里程得房率是指什么？答
恒福新里程的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒福新里程多层的公摊为5%-10%，恒福新里程小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒福新里程高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒福新里程房子的情况来算一下。
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楼盘资讯
- 佛山恒福新里程怎么样？恒福新里程房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-09-03 08:00:00
恒福新里程
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楼盘概述：恒福新里程，新房价格12330元/㎡，楼盘项目位于：佛山-三水-西南-(三水)德兴北路1号。户型4室、建面86-138㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等恒福新里程楼盘信息，关注吉屋佛山恒福新里程！
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