德保豪庭

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2022-12-19
  热销

  【德保豪庭】近期介绍：德保豪庭的位置在佛山市三水区西南街道文峰西路28号，属于高层类型的建筑。容积率1.57。在同区域楼盘中，德保豪庭属于性价比比较高的一类。具体信息请关注吉屋网。
• 2018-07-13
  新推

  德保豪庭推出90-135㎡住宅！

问问楼盘置业管家

• 

  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 11:01:47

  户型：实用紧凑，满足刚需需求：户型设计以实用紧凑为主，主推建面约 75-100㎡的两至三房户型，非常适合刚需家庭。以 88㎡三房户型为例，整体格局方正，空间利用率高，没有过多的浪费空间。客厅与餐厅相连，增加了室内的活动空间，显得宽敞明亮。客厅连接南向阳台，保证了充足的采光和良好的通风效果。主卧面积适中，能满足基本的居住需求，部分户型的主卧还带有飘窗，增加了室内的使用空间和采光。次卧和书房空间灵活，可根据家庭实际需求改造成儿童房、长辈房或者储物间等，实用性很强。厨房采用常见的 L 型布局，操作动线合理，方便居民日常烹饪。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 11:01:42

  交通：路网便捷，出行方式多样：交通出行较为便利，自驾出行优势明显。项目紧邻城市主干道，快速接入广三高速等交通要道，15 分钟左右可抵达三水新城核心区域，25 分钟能畅达佛山禅桂中心区，35 分钟左右可直达广州部分区域，满足居民跨区通勤和外出游玩的需求。公共交通方面，项目附近设有多个公交站点，多条公交线路途经，可通往三水城区的各个角落，方便居民日常上班、购物等短途出行。对于没有自驾需求的居民来说，公共交通完全能满足基本出行需要。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 11:01:37

  位置：老城醇熟圈，生活便利度高：德保豪庭位于三水西南老城区，周边生活配套经过长期发展，呈现出高度成熟的状态。步行 5 分钟范围内，就有多家便利店、小型超市和菜市场，日常购买蔬菜、水果、日用品等十分便捷。1 公里内分布着多家餐馆、银行和药店，能满足居民多样化的生活需求。教育资源方面，西南街道的多所幼儿园和小学距离项目较近，孩子上学步行或短时间骑行即可到达，家长接送方便。临近社区公园，为居民提供了休闲散步、锻炼身体的好去处，居住在这里，能深切感受到老城浓厚的生活氛围和便利的生活条件。

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• 问

  德保豪庭得房率是指什么？
  答

  德保豪庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般德保豪庭多层的公摊为5%-10%，德保豪庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，德保豪庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买德保豪庭房子的情况来算一下。

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  德保豪庭产权证具体是什么？
  答

  德保豪庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对德保豪庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理德保豪庭房地产权证，德保豪庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，德保豪庭房子还是不属于买房者所有。

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  德保豪庭是按揭买的，能用来抵押吗？
  答

  德保豪庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的德保豪庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的德保豪庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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