金鹭湾

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• 2025-06-25
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• 2020-12-16
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  总价3字头抢金鹭湾 层高5.3m复式住宅

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  黄嘉洪

  2025-06-17 20:50:43

  从自住角度来说，居住体验超棒。小区由佛山市嘉华房地产开发有限公司打造，品质有保障 。容积率3.2 ，建筑密度相对较高，但楼间距设计合理，采光通风不受太大影响 。绿化率达30% ，绿树成荫，空气清新 。车位配比1：0.4 ，基本能满足停车需求 。物业是广东碧桂园物业管理有限公司 ，提供24小时安保巡逻、定期公共区域清洁与绿化养护 。主推40 - 80㎡左右的平层与复式 ，从单身公寓到两房户型 ，能满足不同人群居住需求 。比如64 - 87㎡的两房复式住宅，层高5.3米 ，空间开阔，灵动多变；50 - 84㎡的一至三房平层住宅，布局精巧，动静分区明显 。周边生活气息浓厚，日常采买轻松解决 。附近还有美的鹭湖森林度假区、盈香生态园、皂幕山景区 ，闲暇时可去游玩放松，生活舒适度直线上升。

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  黄嘉洪

  2025-06-17 20:50:29

  从投资角度看，金鹭湾地段优势明显。它处于佛山高明杨和镇，高明正处于城市快速发展阶段，产业升级与城市建设持续推进，区域价值不断提升 。项目临近广明高速，快速联通周边城市 ，高明有轨电车以及佛山地铁2号线延长线（规划中）将进一步优化出行，未来交通更便捷，不愁租客 。周边教育资源丰富，涵盖幼儿园到中学 ，陪读家庭租房需求大，客源稳定 。商业配套成熟，约2公里内有大型商超 ，人流量大，租金收益有保障，房产增值潜力高。

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  袁国棋 置业管家

  2025-06-06 16:45:05

  金鹭湾位于佛山高明区明城镇，定位生态住区，适合刚需自住及轻度投资。 自住亮点：小区绿化率超30%，主打90-120㎡刚需户型，毛坯交付，均价约0.6万-0.8万/㎡，总价低。周边有明城中心小学、明城华立医院，生活基本配套齐全，适合本地刚需或养老群体，追求性价比与低密环境。 投资参考：近广明高速、佛山一环，规划中地铁2号线延长线（远期），交通升级或带动价值。毗邻美的鹭湖度假区、泰康山景区，旅游客群或带来租房需求，但当前区域开发进度较慢，更适合长线持有。

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  车芳

  2017-09-18 11:38:43

  金鹭湾十大卖点： 1.佛山高明智能，时尚，复式小户型超高使用率，自住*皆宜，*。 2.买房即可入户高明，坐拥高明*区成熟配套，又可以优享楼盘自带的集‘吃，住，行，游，购，娱’于一体的商业圈。 3.‘给你一个五*的家’碧桂园物业管理强势进驻，小区私密性高，*管理，24**安保系统守护你的家园。 4.户型布局方正实用，性价比高。 5.坐拥广佛新城核心商圈，同时周边旅游资源丰富，吸引年均百万人潮。*无限。 6.交通配置完善，出行方便。40**广佛生活圈，一条轻轨、一条地铁（临近广佛地铁2号线）、1条有轨电车、2条高速接驳。 7.市政配套齐全。**就在家门口，市场/车站环绕，教育和生活配套完备，大润发、沃尔玛大型商场十**车程。 8.旅游景区环绕，众多知名景点就在身边。得天独厚的生态资源和优美环境，让每天生活都是度假。 9.未来机场、地铁、轻轨、开通后，，路通财通，交通带动经济，经济带旺人流，租赁需求扩大，项目发展前景可观，*空间无可衡量，*自住度假三相宜。 10.高明*智能化小区，科技感十足，让你畅享未来已来的生活。一键智能，家在身边，安全舒适。

• 问 金鹭湾周边配套环境怎么样？
  答

  金鹭湾周边生活配套设施完备，全方位满足居民生活需求。医疗配套方面，市第一人民医院鹭岛分院、社区卫生服务中心距离小区较近，医院科室设置齐全，配备先进的医疗设备，专业医护团队 24 小时待命，无论是居民日常的健康检查，还是头疼脑热、感冒发烧等常见疾病治疗，亦或是复杂疾病的初步诊断与转诊，都能及时获得专业、高效的医疗服务，为居民的健康生活保驾护航。商业配套上，社区自带商业街区，涵盖生鲜超市、便利店、药店等，满足居民日常生活基本需求。周边大型购物中心、商业综合体林立，如金鹭广场、滨江新天地等，汇聚了各类品牌服饰店、特色餐饮店、电影院、KTV 等多元业态，居民可尽情享受购物、美食、娱乐一站式精彩生活体验。此外，项目毗邻白鹭湿地公园、滨江生态长廊，公园内绿树成荫、湖光山色，设有休闲步道、健身设施、观景平台等，是居民散步、健身、休闲、亲子互动的绝佳去处，让居民在繁华都市中也能亲近自然，享受惬意舒适的生活。​

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• 问 金鹭湾这个楼盘怎么样 是否值得购买吗？
  答

  教育资源方面，周边分布多所学校，从幼儿园到中学一站式覆盖，保障孩子优质教育。商业配套成熟，约 2km 内有大型商超，日常购物便捷。医疗上，毗邻高明区人民医院等医疗机构，提供及时医疗服务。小区内部规划合理，绿化率高，景观宜人，设有健身设施与儿童游乐区。产品类型丰富，有平层与复式，面积涵盖 40 - 80㎡左右，从单身公寓到两房户型，能满足不同人群居住与投资需求

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