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楼盘地址 佛山市高明区杨和镇高明大道中363号（鹭湖森林度假区对面） 发地址到手机

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3室2厅2卫 84㎡约59万咨询底价

2室1厅1卫 78㎡约55万咨询底价

2室1厅1卫 62㎡约43万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.5

高明好评榜34名，超过高明24%的楼盘

品牌物业加持：由广东碧桂园物业管理有限公司提供服务，具备丰富社区管理经验，物业费1.48-2.47元/㎡・月，涵盖24小时安保、设施维护及便民服务，居住安全性与舒适度有保障。现房交付优势：项目2021-2022年已建成，剩余422套住宅现房在售，可实地考察建筑质量、户型格局与社区环境，规避期房风险，入住周期短。户型多元适配：涵盖31-85㎡一至三房户型，从单身公寓到刚需三房全覆盖，63-85㎡主力户型方正实用，空间利用率高，适配单身、小家庭等不同居住需求。生态景观赋能：毗邻沧江河，步行1.5公里可达灵龟园及滨江公园，形成“滨江+公园”双重休闲场景，日常散步、亲子活动便捷，生态居住氛围突出。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-11-21 19:36:09

步行 300 米直达独岗公交站，覆盖 501 路、502 路等 8 条线路，平峰期 15-20 分钟发车间隔，快速接驳高明客运站及西江新城。自驾 10 分钟驶入广明高速，40 分钟直达禅桂核心区，1 小时覆盖广州南站。距珠三角枢纽（广州新）机场车程 30 分钟，规划中的佛山地铁 2 号线二期西安站距项目 4 公里，未来 “高速 + 公交 + 地铁 + 空港” 多维联动，跨城出行更具优势。
袁国棋置业管家

2025-11-21 19:36:05

社区内配建高品质金鹭幼儿园，教学设施先进，启蒙教育便捷省心。1 公里内可达省一级公立杨和镇中心小学，实现小学到高中一站式教育覆盖；周边环绕白鹭小学、朝阳实验学校等优质小学，师资雄厚且注重素质教育。3 公里内有市重点鹭岛中学，开设特色课程、教学成果显著，从幼儿园到中学均为近距优质资源，家长可实现 “目送式” 教育，无需跨区奔波。
袁国棋置业管家

2025-11-21 19:36:00

项目毗邻白鹭湿地公园与滨江生态长廊，步行 10 分钟可达，园内有休闲步道、健身设施，日常散步、亲子互动便捷。社区绿化率达 30%，内部配建不同龄段运动设备与 1 万方自持商业，避免空置风险。步行 5 分钟可享自带商业街区的生鲜超市、便利店，3 公里内覆盖金鹭广场、滨江新天地等商圈，含影院、餐饮、品牌服饰等全业态，自然与繁华无缝切换。
袁国棋置业管家

2025-11-02 14:43:02

珠三角枢纽机场 30 分钟辐射圈，承接千万级客流，带动临空经济与配套升级。毗邻美的鹭湖度假区，共享文旅资源，区域文旅产业发展导入稳定客流与居住需求。地铁规划与高速路网升级，杨和镇旧改持续推进，城市界面与通勤效率同步提升。
袁国棋置业管家

2025-11-02 14:42:55

嘉华地产开发，2021-2022 年建成现房，无交付风险，30-88㎡户型适配刚需，部分送车位。绿化率 30%-32%，配 5000㎡生态园林与健身设施，人车分流设计，楼间距宽敞采光佳。碧桂园物业 24 小时护航，自带社区商业街，物业费性价比突出，居住安全性与便利性兼具。
袁国棋置业管家

2025-11-02 14:42:51

自驾 5 分钟达广台高速入口，40 分钟直达禅桂核心，1 小时覆盖广州南站，30 分钟车程达珠三角枢纽机场。 2 公里内 7 个公交站，15-30 分钟一班，规划地铁 2 号线二期（2026 年通车）4 公里可达，轨交出行未来便捷。 3 公里内覆盖四大商业中心、全龄教育资源与三甲医院，步行 5 分钟触达滨江公园，生态与生活需求一站式满足。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:53:20

交通配套立体畅联：2 公里内 7 个公交站，501、502 等线路 15-30 分钟一班；自驾 10 分钟上广明高速，40 分钟达禅桂，未来可接驳地铁 2 号线二期与新机场，出行高效。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:53:15

小区品质刚需适配：嘉华地产开发，碧桂园物业护航，绿化率约 30%，主打 50-88㎡多元户型，适配刚需家庭；成熟社区管理，居住性价比与安全感兼具。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:53:11

周边配套全维便捷：500 米内超市满足日常，3 公里拥大润发、沃尔玛等商业体（车程 8-10 分钟）；3 公里内全龄学校环绕，德信实验小学车程 5 分钟；高明中医院等医疗资源车程 5-10 分钟，需求全覆盖。
袁国棋置业管家

2025-09-23 10:40:10

小区由国家一级资质碧桂园物业管理，绿化率达 25.21%，内部规划园林景观与地面绿化停车位，乔木搭配草坪营造舒适居住氛围。地理位置得天独厚，斜对面即 6800 亩美的鹭湖森林度假区，步行 15 分钟可达 1333 米外的茗湖香径湿地公园，5 分钟车程可享鹭湖半山温泉、森林探索王国等度假配套。茶余饭后可漫步社区园林或前往周边生态景区，真正实现 “日常居家中，度假在周边” 的惬意生活。

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问佛山金鹭湾这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

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交通方便公共交通：公交网络覆盖：步行约 300 米可达独岗公交站，覆盖 501 路、502 路、K508 路等 8 条公交线路，发车间隔约 15-20min，可快速接驳高明客运站及西江新城。地铁规划利好：佛山地铁 2 号线二期（西安站）距项目约 4 公里，预计 2026 年通车后可一线连接广州南站，但短期内仍需依赖自驾。自驾出行：高速路网便捷：紧邻高明大道中，5min 可达广台高速入口，平峰期经广台高速 40min 可达禅桂核心区，1h 覆盖广州南站；30min 车程可达珠三角枢纽（广州新）机场（预计 2027 年建成）。区域通勤便利：通过高明大道、杨西大道可快速连接高明各板块，15min 车程可达荷城老城区，20min 可达西江新城。
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问佛山高明金鹭湾这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区荷城街道高明大道中 363 号（近人泰路），地处荷城老城区与空港新城过渡地带，周边生活配套成熟。步行 500 米可达金鹭幼儿园，1.2 公里可达白鹭小学；2 公里范围内涵盖高明区人民医院（车程 8min）、京柏城购物中心等医疗教育及商业资源，同时毗邻沧江河，步行 1.5 公里可达灵龟园及滨江公园，生态休闲资源丰富。
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问佛山高明金鹭湾这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市嘉华房地产开发有限公司（成立于 2015 年，注册资本 1 亿元，累计开发项目超 10 个，涵盖住宅、商业、文旅等业态
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