美的峯境

别名：美的林里苑

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售完住宅品牌地产购物中心现房配套成熟

参考均价 9000元/㎡ 价格有效期：2025.12.13-2026.01.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-08-31 新开盘通知

楼盘地址 广东省佛山市三水区白坭镇科技大道5号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

3室(2) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 95㎡约86万咨询底价

在售 3室2厅2卫 107㎡约96万咨询底价

在售 4室2厅2卫 126㎡约113万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜42名，超过三水20%的楼盘

（一）次新现房在售，交易成本可控项目由佛山市三水区美诺房地产开发有限公司开发，2020年竣工至今楼龄仅5年，属于品质次新小区。目前流通的均为70年产权实景现房，房屋品质、户型格局和社区环境均可实地考察核验。小区内满二甚至满五房源占比高，能有效减少个人所得税等交易税费，无期房烂尾、规划变更等风险，对追求置业稳妥性的购房者十分友好。（二）户型适配多元，覆盖刚需改善户型体系完善，主打95-129㎡三至四房，精准匹配不同家庭需求。95-107㎡三房是刚需主力，户型方正且多为南北朝向，采光通风俱佳，适配三口之家；129㎡四房空间开阔，部分房源为全新精装修未入住状态，可满足二胎家庭或轻度改善的居住需求。多样户型让不同家庭结构的购房者都能找到适配房源，也保障了二手房的流通活跃度。（三）价格优势明显，上车门槛较低2025年12月小区二手房参考均价7216元/㎡，此前11月均价曾低至6667元/㎡，价格处于相对低位。具体来看，95㎡三房总价低至55万元，107㎡三房总价约75万元，129㎡四房总价在75-98万元区间。对比白坭商圈5546元/㎡的挂牌均价虽略高，但依托次新品质、品牌物业和高绿化优势，综合性价比突出，刚需群体可轻松上车。（四）高绿化低容积，居住舒适度高小区绿化率达35%，高于区域24%的均值水平，绿植覆盖充分，居住环境清新宜人。容积率仅2.3，建筑密度较低，搭配塔楼建筑类型，能保障多数房源的采光与通风。内部还规划了健身设施、儿童游乐区、运动场地和老年活动中心等，同时车位总数425个，车户比约1:0.9，停车压力较小，进一步提升了居住的便利性与舒适度。（五）品牌物业护航，服务规范可靠小区由佛山市美的物业管理有限公司提供服务，物业费为2.28元/㎡·月，处于区域刚需盘合理收费区间。物业公司提供规范的社区服务，涵盖公共设施维护、卫生清洁等，且小区配备智能门锁等设施，业主反馈小区环境维护到位，居住安全性与便捷性有充分保障。（六）基础配套齐全，满足日常需求商业上，周边3km内有宝盈和谐广场等3个购物中心，还有白坭综合市场及141个超市，日常购物采购十分便捷。休闲方面，3km内分布14个公园，白坭儿童公园、白坭休闲公园等可满足居民散步休闲需求。医疗上，临近白坭社区卫生服务中心、白坭华立医院等，能应对日常常见病诊疗需求。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2022-01-23
在售
美的峯境目前在售户型：95-129㎡3-4房
2021-05-29
进度
【美的峯境】近期资讯：美的峯境已售完，敬请期待下期开盘。美的峯境地址在科技大道5号。容积率2.3。绿化率35%。物业费用2.28元/㎡·月。美的峯境低点黄昏效果图想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。

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楼盘点评

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江润金置业管家

2025-12-04 15:11:06

35%高绿化+2.3低容积率，周边白坭休闲公园、文创古镇健康主题公园环绕，茶余饭后散步惬意。3km内覆盖宝盈和谐广场、白坭综合市场及百余家超市，日常采买无需奔波；白坭社区卫生服务中心等医疗配套护航健康。人车分流设计+充足车位，居住安全省心，兼顾烟火气与静谧感，自住或养老皆适配。
江润金置业管家

2025-12-04 15:10:58

紧邻规划中的九年一贯制南部实验学校（36班规模），步行可达白坭中心小学、白坭中学（华英托管赋能），周边凯旋幼儿园等多所学府环绕，3-18岁就学无忧。小区门口即公交站点，多条线路通达全城，自驾接驳桂丹路、沈海高速，30分钟畅达广佛，上学通勤超便捷。
江润金置业管家

2025-12-04 15:10:51

6字头抄底美的精装次新房！主打95-129㎡三至四房，95㎡三房总价低至55万起，满二房源税费省，部分全新精装未入住可拎包入住。美的品牌开发+自持物业，物业费仅2.28元/㎡·月，2020年后竣工楼龄新，户型方正南北对流，部分南向望园景，实用率拉满，刚需上车无压力。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:34:29

户型：智能精装，适配刚需与小改善：美的峯境主推建面约 85-115㎡的三至四房户型，主打智能精装交付，空间设计贴合现代生活需求。以 98㎡三房为例，格局方正通透，客厅连接南向景观阳台，采光充足；主卧带飘窗，配备智能门锁、感应夜灯等智能家居，提升居住便利性；次卧和书房空间灵活，可根据家庭需求改造成儿童房或储物间。厨房采用 L 型布局，配备美的品牌厨具，洗切炒动线流畅，整体户型在保证功能性的同时，融入智能科技，兼顾实用性与品质感，适配刚需家庭及小改善群体。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:34:25

交通：双主干道加持，出行高效灵活：交通出行优势明显，自驾与公共交通皆便利。紧邻广海大道、健力宝南路两条城市主干道，5 分钟接入广三高速，15 分钟抵达三水新城核心区，25 分钟畅达佛山禅桂中心，35 分钟直达广州荔湾区，跨城通勤高效。公共交通方面，周边 500 米内有张边站、广海大道西站等公交站点，601 路、606 路等十余条公交线路途经，可通往西南老城区及周边镇街，日常短途出行无需依赖自驾，满足不同人群的出行需求。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:34:19

位置：近邻新城，配套与潜力兼具：美的峯境地处三水西南街道与新城衔接带，既享受老城成熟生活氛围，又能承接新城发展红利。项目 3 公里内覆盖三水广场、恒福广场等老牌商圈，步行 15 分钟可达张边市场，日常购物、买菜便捷；周边 2 公里内有西南中心小学、三水华侨中学等教育资源，孩子上学距离适中。同时，临近三水新城规划的商业综合体与市政配套，随着新城建设推进，区域价值稳步提升，适合既看重当下便利又关注长远发展的家庭。
江润金置业管家

2025-07-02 20:58:22

基本信息：总建筑面积68000平方米，占地面积23000平方米，共有520户，建造年代为2017-2020年。小区容积率为2.3，绿化率35%，由佛山市三水区美诺房地产开发有限公司开发，佛山市美的物业管理有限公司管理，物业费约2.28元/㎡·月。 • 户型价格：户型有95-106平的三居、128-129平的四居，均为精装修交付。二手房均价约7764元/㎡，根据户型和楼层不同，价格在58-98万元之间。 • 交通配套：周边2公里内有16个公交站，如白坭小学站、消防中队站等，可满足日常公交出行需求。 • 生活配套：周边3公里内有和谐广场、白坭商业广场等3个购物中心和141个超市，购物便利。医疗方面，有白坭社区卫生服务中心、白坭华立医院等。此外，还有14个公园，休闲娱乐方便。 • 教育配套：周边3公里内教育资源丰富，有灶头幼儿园、凯旋幼儿园等10个幼儿园，还有白坭中心小学，能满足孩子的教育需求。 • 小区设施：园林内配套有儿童游乐设施，楼间距开阔。小区采用美的自带精装交付，配备触感灯、电动窗帘杆等智能家居设施，还有2
李燕元

2019-05-08 20:11:20

美的峯境，是美的集团在三水白泥拿地的重头戏。美的重在打造智能社区，一级物业，智能家居，让你的生活添加便捷。附近不缺恒大，万科物业，也是ZF打造的白泥新城。靠近佛山一环，广三高速，沈海高速，桂丹路等路网，让你15**左右就能到达桂城，千灯湖，40**到达广州芳村龙溪。15**到达三水西南街道，15**到达佛山西站，5**车程达到仙湖度假区，游山玩水的，家人团聚。
158****4856

2019-04-28 00:00:00

2021年年中交付1座，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。
138****1304

2019-04-07 00:00:00

2021年年中交付1座，质量第一，能按时交房是最好了。