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金融街金悦府

别名：融璟花园

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参考均价 9000元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 98㎡约88万咨询底价

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4室2厅 161.16m² 1#栋-1-2902 305万咨询详情
4室2厅 161.16m² 1#栋-1-2802 304万咨询详情
4室2厅 161.16m² 1#栋-1-3102 303万咨询详情
4室2厅 161.16m² 1#栋-1-2402 297万咨询详情
4室2厅 161.16m² 1#栋-1-2102 296万咨询详情
4室2厅 161.16m² 1#栋-1-1502 295万咨询详情
4室2厅 160.69m² 1#栋-1-1503 294万咨询详情
4室2厅 161.16m² 1#栋-1-1002 293万咨询详情
4室2厅 161.16m² 1#栋-1-702 292万咨询详情
4室2厅 161.16m² 1#栋-1-802 290万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜2名，超过三水95%的楼盘

（一）国企金融街操盘，3.0低密现房交付由上市26载的国企金融街控股打造，作为其进驻佛山的首个标杆项目，依托29年高端人居开发经验，品质与交付保障双重可靠。项目总占地5.76万㎡，建面22.6万㎡，容积率仅3.0，绿化率35%，当前主推10座、11座等楼栋均为现房，园林景观、户型实体、楼间距等均可实地查验，彻底规避期房交付风险。物业由金融街自营，物业费2.27-2.28元/㎡/月，提供24小时智慧安防、园林维护等服务，资产保值与居住保障兼具，对注重置业安全性的家庭极具吸引力。（二）一线湖景+四公园环绕，中式水景园林成标杆生态优势堪称板块“优等生”：坐落于三水新城商务中轴与城市水轴交汇处，11座139㎡户型为头排湖景产品，南北双园环绕，可远眺荷香湖公园景致，是三水市场绝版湖景房源。以“九宾之礼”为原型打造东方水景园林，划分悦动球类区、枕碧泳池、游园步道等九大涵养体系，配备共享书吧、老年颐养中心、儿童天地等全龄设施。周边42个公园密布，步行10Min可达荷香湖公园，3公里内享三馆两中心（图书馆、档案馆等），日常休闲与文化体验需求轻松满足，真正实现“公园住区”的居住体验。（三）双轨+四高速，30Min广佛生活圈成型交通路网兼顾“当下便捷与未来潜力”：自驾5Min接入广三、广佛肇、佛山一环等高速，30Min畅达佛山禅桂、广州荔湾，40Min直达天河珠江新城。距广佛肇城轨三水北站约1.2公里，步行15Min可达，轻轨15Min一班，30Min直达广州火车站，15Min抵达佛山西站。周边500米内多个公交站，639、662等线路覆盖全域；规划中的佛山地铁4号线、12号线及T20有轨电车，未来将实现与广州地铁无缝对接，跨城通勤效率进一步跃升。（四）4所省校+配建幼儿园，15年教育闭环落地教育配套形成“家门口的优质体系”：项目配建云东海幼儿园已开学，紧邻省一级云东海学校、三水中学附属初中，直线距离约1公里，步行即可实现“目送式入学”。3公里内汇聚华中师范大学附属高中、三水中学等4所省一级学校，未来还将规划13所幼儿园、5所小学、3所初中及3所高中，形成完整教育闭环。社区内配建“四点半学堂”，延伸教育场景，精准解决家长接送焦虑，成为家庭客群的核心置业理由。（五）5Min达万达，双三甲医疗保驾护航商业与医疗配套成熟度极高：自驾5Min可达三水万达广场，10Min车程内覆盖三水广场、百利达广场等五大商业综合体，吃喝玩乐一站式满足。医疗方面，往北10Min达建设中的南方医科大学珠江医院（三甲），往南15Min直达三水人民医院（三甲），社区周边卫生服务站、药店密布，日常健康需求与重症诊疗均能快速响应。社区自带商业街、泳池、会所等配套，生活便利性拉满。（六）77-160㎡全业态覆盖，复式+湖景户型稀缺产品适配全生命周期需求：在售涵盖97-140㎡平层、111-135㎡复式及160㎡大户型，单价9000元/㎡起，98㎡三房总价低至74万元，160㎡五房总价200万元，适配刚需、改善与高端客群。平层户型南北通透，部分带7米南向景观阳台；复式户型层高6.0米，空间通透，层次丰富，私密性极强。139㎡湖景四房、135㎡复式等户型在区域内稀缺，兼顾功能性与居住品质，形成差异化竞争优势。

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楼盘点评

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江润金置业管家

2025-10-18 15:22:55

教育宜居款：教育配套拉满，小区自带省级公立幼儿园，几百米就是九年一贯制云龙海学校，步行就能送娃上学。国企开发品质靠谱，小区里有泳池、图书馆、健身房，绿化好楼间距宽，部分房源还能看湖景。物业是品牌团队，住着踏实又舒服，很适合有娃家庭。
江润金置业管家

2025-10-18 15:22:45

新城核心便利款：位置在三水新城CBD正芯，出门就是荷香湖公园，散步遛娃超方便。5分钟到万达广场，10分钟内三大商超环绕，吃喝玩乐一站式解决。离广佛肇城轨三水北站不远，自驾上高速30分钟到广佛，在建地铁规划加持，通勤购物都顺溜。
江润金置业管家

2025-10-18 15:22:35

复式高性价比款：价格直接“腰斩”太香了，曾经卖一万六，现在单价6字头起就能拿下复式现房。111㎡能做四房三卫，6米层高特气派，一楼长辈房、二楼主卧带衣帽间，分层住互不打扰。加钱还能送车位，毛坯交付能按自己喜好装，刚需也能轻松拿下改善级户型。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:35:27

户型：低密舒居，适配改善型需求：金融街金悦府主打建面约 95-140㎡的三至四房户型，以低容积率、高绿化率为特色，户型设计注重空间尺度与居住舒适度。以 125㎡四房为例，格局方正大气，南北通透，客厅连接 7 米南向景观阳台，部分房源可远眺荷香湖公园景致，采光通风俱佳；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，私密性与品质感兼具；其余房间面积均衡，可满足老人房、儿童房、书房等多元需求，适配二胎家庭或多代同堂。厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，预留中岛台位置，提升烹饪互动性，整体户型在保证功能性的同时，更强调居住的舒适感与品质感。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:35:14

交通：双轨交汇，广佛通勤无压力：项目交通优势显著，轨道交通与路网交通无缝衔接。距离广佛肇城际轻轨三水北站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，乘轻轨 30 分钟直达广州火车站，15 分钟抵达佛山西站，跨城商务出行高效。自驾方面，紧邻云东海大道、桃园西路，快速接入广三高速、佛山一环西延线，20 分钟可达三水老城区，30 分钟畅达佛山禅桂中心，40 分钟直达广州荔湾区。此外，周边 500 米内有多个公交站点，639 路、662 路等公交线路覆盖三水各镇街，日常短途出行灵活多样，轻松实现广佛生活圈切换。
袁国棋置业管家

2025-07-24 10:35:09

位置：新城金融芯，配套高能聚合：金融街金悦府坐落于三水新城核心金融板块，周边汇聚了三水万达广场、广佛新动力广场等大型商业综合体，3 公里内覆盖天聚广场、保利中央公园商业体，步行 10 分钟可达荷香湖公园，生活、休闲、消费需求一站式满足。教育资源优质，紧邻云东海学校、三水中学附属初中，直线距离约 1 公里，孩子上学便捷。作为新城重点打造的金融产业聚集区，周边银行、保险等金融机构密布，商务氛围浓厚，既适合自住，也具备较高的投资潜力，能享受新城发展的核心红利。
江润金置业管家

2025-07-03 10:50:38

• 品牌实力雄厚：由上市26载的国企金融街控股打造，沪深上市公司10强，品质有保障，物业也靠谱，居住安心。 • 地段优势显著：地处三水新城CBD商务中轴与城市水轴交汇处，未来发展潜力巨大。 • 交通出行便捷：临近二广、广佛肇（在建）等高速及主干道，靠近广佛肇城轨三水北站，轻松畅达广州城区。 • 配套设施齐全：周边有荷香湖公园等六大公园环绕，日常休闲散步好去处；10分钟车程内有三水万达广场等多个商业综合体；教育资源丰富，省级学校林立；三甲级南方医科大学珠江医院三水分院正在规划中。 • 内部环境宜人：采用人车分流设计，安全安静；35%绿化率，8+1全龄段中式水景园林，仿佛住在公园里。 • 户型选择多样：77 - 160㎡多种户型，无论是刚需小户，还是改善大房，都能满足。且户型方正，南北通透，采光通风好，部分还能赏湖景。这样配套成熟、性价比又高的楼盘，真的很难不心动，感兴趣就赶紧联系我！
江润金置业管家

2025-07-02 21:00:11

三水金融街金悦府值得入手！其一，地段优越，处于三水新城CBD，未来潜力大。其二，交通便利，临近多条高速及主干道，靠近广佛肇城轨三水北站，畅达广佛。其三，配套成熟，周边环绕省级学校、三甲医院（规划中）、大型商业综合体，还有多个公园。其四，品牌实力强，由26年历史的金融街控股打造，品质有保障。其五，户型多样，从98平的三房到139平等四房，还有复式，满足不同需求。
184****1879

2025-06-27 11:48:13

小区人车分流，老人小孩散步安全。绿化做得不错，楼下就有儿童滑梯和健身器材。开车 10Min 到三水中学，教育资源放心。不足是附近大型超市少，要去万达广场买东西，但小区自带便利店，日常够了。金融街品牌靠谱，交房没出问题，满意。
138****7564

2025-06-27 11:48:05

刚定了套 77㎡两房，看中性价比！单价 9 千多，首付低适合刚需，户型方正没浪费。离广佛肇城轨三水北站步行约 15Min，日后去广州 30Min 够了。周边荷香湖公园环境好，就盼着收楼入住啦。

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楼盘问答

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问金融街金悦府周边配套环境怎么样？

答

交通医疗有保障，居住超安心：交通太便利了，离广佛肇城轨三水北站才 100 米，40Min 直达广州越秀；自驾 30Min 能到广州荔湾、南海桂城，未来还有地铁 4 号线、12 号线规划。医疗也靠谱，开车 5Min 到在建的三甲南方医科大学珠江医院三水分院，10Min 到三水区人民医院，家人健康有兜底。
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问金融街顺德金悦府这个楼盘的交通方便吗？

答

公交接驳便利：项目开通了南站快线接驳巴士，下楼就能搭乘，能直达广州南站，对于经常需要前往广州南站乘坐高铁或换乘其他交通方式的人来说，非常方便。
全部3个回答>
问金融街金悦府这个楼盘的交通方便吗？

答

交通优势很明显！距离在建的佛山地铁 4 号线三水新城站仅约 1 公里，步行 12Min 左右可达，地铁通车后 30Min 内就能到佛山新城、禅城等地。自驾走三水二桥，20Min 能到广州花都，不管是本地通勤还是跨城出行都方便，对看重交通通勤的购房者很友好。
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