中海山语湖天誉

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2025-03-25
  在售

  中海山语湖.天誉项目附近有九龙山森林公园、长荣潮汕餐厅、鼎鲜私房菜、集鲜坊生鲜超市（山语湖店）等配套设施。项目在售高层住宅产品，户型为建面89-126㎡高尔夫湖景单位，带装修发售，均价11000元/㎡。项目位于佛山市南海区里水镇和顺美景大道。
• 2024-11-14
  在售

  中海山语湖.天誉项目附近有九龙山森林公园、长荣潮汕餐厅、鼎鲜私房菜、集鲜坊生鲜超市（山语湖店）等配套设施。项目在售高层住宅产品，户型为建面89-126㎡高尔夫湖景单位，带装修发售，均价13000元/㎡。项目位于佛山市南海区里水镇和顺美景大道。

问问楼盘置业管家

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  苏健 置业管家

  2025-05-29 10:27:15

  地段与交通 位于南海里水板块，坐拥7300亩生态资源（含2000亩森林公园、1200亩天然湖泊及1600亩高尔夫球场），环境稀缺性突出。但交通配套较弱：地铁缺失，依赖自驾（佛山一环、桂和路等主干道），公交仅覆盖御湖上塱站（222路、里05路），步行至地铁需接驳，通勤便利度中等（评分6.0，低于50%商圈）。 教育配套 全龄名校覆盖，自建山语湖双语国际学校（IB认证），对口省一级广东实验中学南海学校、和顺中心小学，3公里内多所公立学校，教育评分7.6分（高于69%商圈），适合家庭客群。 价格与户型 2025年二手房均价约1.23万/㎡（同比跌4%），新房毛坯现房0.8万-1.3万/㎡，显著低于佛山新房均价（约2.28万/㎡）。主力户型89-159㎡二至三居，实用率96%-101%，总价门槛低（89㎡约93万）。但部分楼栋临主干道噪音明显，车位紧张（车位比1:0.5）。 综合建议 适合客群：追求生态宜居的本地刚需及改善家庭，低密环境（容积率0.34）+高绿化率（39%）为核心卖点27。 风险提示：配套短板需权衡——商业依赖3公里外万福城等广场，医疗资源薄弱；近一年二手价格跌且去化慢

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  139****0625

  2019-05-17 00:00:00

  2018年6月天悦组团7/8座预计交楼，能按时交房是最好了。是不是学区之类问题，直接关系到这孩子上学方便与否啊，需要慎重考虑。

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  150****5082

  2019-04-18 00:00:00

  物业费5.5元/㎡·月，物业质量希望物超所值吧，起码匹配就好。

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  185****9205

  2019-04-06 00:00:00

  视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。装修房，不需自己装修，要能达到样板间效果就很好了。

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  151****8725

  2019-04-02 00:00:00

  物业费5.5元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。交房的时候带装修，自己省事儿，不操心挺好的。

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  180****1613

  2019-03-03 00:00:00

  楼盘价格在1100万元/套，看沙盘的时候绿化规划的还挺多，期待交房也按照规划来，应该很漂亮。

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  188****0468

  2019-02-17 00:00:00

  物业费5.5元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。

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  139****4167

  2019-01-18 00:00:00

  小区里有相应配套，超市;会所;运动场地，逐步再完善就更好了，这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。

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  137****2526

  2018-12-20 00:00:00

  2018年6月天悦组团7/8座预计交楼，能按时交房是最好了。楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。

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  139****3592

  2018-11-20 00:00:00

  2018年6月天悦组团7/8座预计交楼，关键还是质量要有保障，这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。

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  中海山语湖天誉物业怎么样？
  答

  佛山中海山语湖天誉的物业公司是中海物业管理有限公司佛山分公司，中海物业管理有限公司佛山分公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.7元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

• 问

  中海山语湖天誉“五证”有哪些？
  答

  中海山语湖天誉“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中海山语湖天誉工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中海山语湖天誉之前一定要先看五证是否齐全。

• 问

  中海山语湖天誉的优点是什么？
  答

  中海山语湖天誉的优点挺多的，从价格上看中海山语湖天誉性价比合理，还是很不错的。中海山语湖天誉周边配套齐全，并且交通便捷。让中海山语湖天誉的业主居家生活都十分方便。另外，中海山语湖天誉以人为本的设计理念，也让中海山语湖天誉变成一个十分适宜居住的好楼盘。

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• 佛山中海山语湖天誉怎么样？中海山语湖天誉房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-05-29 08:00:00