中海山语湖天誉

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2025-06-22
  活动

  佛山，作为粤港澳大湾区广佛同城化的核心枢纽，正以生态与交通的双重优势吸引置业目光。中海山语湖天誉择址南海里水核心板块，毗邻地铁 6 号线（规划中）里官站与 12 号线（规划中）水口站，步行 15min 可达站点，20min 直达广州白云，同时坐拥千亩湖山资源与低密社区规划，成为广佛改善型购房者的理想之选。
• 2025-03-25
  在售

  中海山语湖.天誉项目附近有九龙山森林公园、长荣潮汕餐厅、鼎鲜私房菜、集鲜坊生鲜超市（山语湖店）等配套设施。项目在售高层住宅产品，户型为建面89-126㎡高尔夫湖景单位，带装修发售，均价11000元/㎡。项目位于佛山市南海区里水镇和顺美景大道。

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  苏健 置业管家

  2025-06-06 15:38:40

  户型：高实用率精品​ 主推 89-126㎡三至四房，契合不同家庭需求。89㎡户型收纳空间充足，U 型厨房操作便捷；103㎡双南向卧室，采光通风佳，动静分区合理；117㎡四房搭配约 6.8 米大景观阳台，主套带独立衣帽间与化妆区；126㎡户型 LDK 一体化，打造开阔聚厅。整体实用率约 96 - 101%，空间高效利用。​ 地段：广佛黄金交汇​ 地处广佛交界白云西里水板块，为新白云机场、广州市中心、佛山市中心的三角几何中心。总占地 7300 亩，仅 1800 亩建设用地，其余为原生态森林公园、天然湖区、高尔夫球场，生态资源优越，地段潜力巨大。​ 交通：畅行广佛无阻​ 出门即连佛山一环，借广佛肇城际轨道（二期已通车），可快速抵达石井、白云新城，衔接华南快速干线至天河北，轻松实现半小时广佛生活圈。规划中的广佛环线和桂站距项目仅约 200 米，建成后速达广州南站、白云机场等枢纽。项目还有自有公交及楼巴，与佛山核心区无缝对接。​ 配套：一站式优享​ 教育上，项目旁有广东实验中学南海学校（省一级）和山语湖国际学校，周边 3 公里内多所省市级公立学校，全龄教育无忧。商业方面，自带约 2 万㎡滨湖商业

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  苏健 置业管家

  2025-05-29 10:27:15

  地段与交通 位于南海里水板块，坐拥7300亩生态资源（含2000亩森林公园、1200亩天然湖泊及1600亩高尔夫球场），环境稀缺性突出。但交通配套较弱：地铁缺失，依赖自驾（佛山一环、桂和路等主干道），公交仅覆盖御湖上塱站（222路、里05路），步行至地铁需接驳，通勤便利度中等（评分6.0，低于50%商圈）。 教育配套 全龄名校覆盖，自建山语湖双语国际学校（IB认证），对口省一级广东实验中学南海学校、和顺中心小学，3公里内多所公立学校，教育评分7.6分（高于69%商圈），适合家庭客群。 价格与户型 2025年二手房均价约1.23万/㎡（同比跌4%），新房毛坯现房0.8万-1.3万/㎡，显著低于佛山新房均价（约2.28万/㎡）。主力户型89-159㎡二至三居，实用率96%-101%，总价门槛低（89㎡约93万）。但部分楼栋临主干道噪音明显，车位紧张（车位比1:0.5）。 综合建议 适合客群：追求生态宜居的本地刚需及改善家庭，低密环境（容积率0.34）+高绿化率（39%）为核心卖点27。 风险提示：配套短板需权衡——商业依赖3公里外万福城等广场，医疗资源薄弱；近一年二手价格跌且去化慢

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  139****0625

  2019-05-17 00:00:00

  2018年6月天悦组团7/8座预计交楼，能按时交房是最好了。是不是学区之类问题，直接关系到这孩子上学方便与否啊，需要慎重考虑。

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  150****5082

  2019-04-18 00:00:00

  物业费5.5元/㎡·月，物业质量希望物超所值吧，起码匹配就好。

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  185****9205

  2019-04-06 00:00:00

  视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。装修房，不需自己装修，要能达到样板间效果就很好了。

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  151****8725

  2019-04-02 00:00:00

  物业费5.5元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。交房的时候带装修，自己省事儿，不操心挺好的。

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  180****1613

  2019-03-03 00:00:00

  楼盘价格在1100万元/套，看沙盘的时候绿化规划的还挺多，期待交房也按照规划来，应该很漂亮。

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  188****0468

  2019-02-17 00:00:00

  物业费5.5元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。

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  139****4167

  2019-01-18 00:00:00

  小区里有相应配套，超市;会所;运动场地，逐步再完善就更好了，这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。

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  137****2526

  2018-12-20 00:00:00

  2018年6月天悦组团7/8座预计交楼，能按时交房是最好了。楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。

• 问 中海山语湖天誉 楼盘售楼中心地址在哪？坐地铁到哪走多远，什么时候交房？
  答

  售楼处位于南海大沥盐步盐秀路 1 号之二，由本土实力开发商打造，定位广佛生态教育住区。在售 92-138㎡精装三至四房，全屋品牌硬装交付，配备智能门锁、全屋地暖等实用配置，节省装修成本与时间。预计 2025 年 12 月交付，目前部分楼栋已完成外立面施工，可实地考察工程进度。 交通方面，步行约 35min 到广佛线龙溪站，或乘小区楼巴车 5min 直达地铁站，30min 可达广州滘口；自驾沿广和大桥 10min 接入广州环城高速，25min 覆盖广州老城区。教育资源方面，石门实验中学与华南师范大学（南海校区）仅 1.5km 之隔，社区周边 3km 范围内有 8 所小学，为孩子提供多元成长环境。医疗配套方面，南海区第七人民医院步行仅 10min，商业配套方面，自驾 5min 可达狮山博爱新城，内含南海行政服务中心、大型商业综合体等，满足一站式生活需求。 社区内 4500 亩生态系统与 20 公里绿道构成天然 “城市绿肺”，业主可免费使用社区内篮球场、羽毛球场及儿童乐园。广粤国际交流中心提供商务会议室、图书馆等共享空间，满足企业主办公需求。作为广佛同城标杆项目，未来双地铁规划进一步强化区域价值，适合注重通勤效率与教育资源的家庭。

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• 问 佛山中海山语湖天誉这个楼盘怎样？值得购买吗？
  答

  环境优美：小区周边的景观资源太丰富了。有 1600 亩的私家高尔夫球场，是佛山仅有的 8 家高尔夫球会之一，还拿过 “亚洲百佳球场” 的奖呢。还有 2000 亩九龙山森林公园、1200 亩三大天然湖区，平时散散步、看看风景，心情都能变好。小区里面的户型也不错，89 - 126㎡的洋房，使用率超高，几乎能达到 100%，空间利用得很好，住起来很舒服。

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