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佛山买房 >佛山新房 >高明新房 >龙光金辉优步学府

更新于 2025-08-11 21:49:12

龙光金辉优步学府效果图 龙光金辉优步学府实景图 龙光金辉优步学府样板间 龙光金辉优步学府售楼处 龙光金辉优步学府沙盘图
预售证号：高房预字第2019007504号 查看全部图片(36)
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龙光金辉优步学府

别名：溪畔嘉园
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售完 住宅 综合体 早教机构 医疗配套 品牌地产
参考均价 7199元/㎡ 价格有效期：2025.07.24-2025.08.23 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2019-12-01 新开盘通知
楼盘地址 荷城街道富湾小学旁 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
3室(2) 4室(1)
全部户型
龙光金辉优步学府3室2厅2卫95㎡户型图 3室2厅2卫 95㎡ 约68万 咨询底价
龙光金辉优步学府3室2厅2卫95㎡户型图 3室2厅2卫 95㎡ 约68万 咨询底价
龙光金辉优步学府4室2厅2卫115㎡户型图 4室2厅2卫 115㎡ 约83万 咨询底价
楼盘评测报告

9.3分

综合评分
楼盘品质
9.4
社区配套
9.2
区域价值
9.2

高明好评榜7名，超过高明84%的楼盘

官方认证售楼部电话；18122241165官方认证售楼部电话；18122241165官方认证售楼部电话；18122241165项目亮点​龙光金辉优步学府作为龙光与金辉两大房企联合开发的刚改型社区，核心亮点凸显“双品牌背书+教育属性+高性价比”三重价值：其一，龙光（百强房企）负责工程与物业，金辉（闽系实力房企）主导产品设计，融合双方优势，2024年部分楼栋封顶，准现楼交付降低风险，龙光物业（国家一级资质，物业费2.8元/㎡・月）服务口碑稳居区域前列；其二，紧邻省级名校资源，定位“学府社区”，社区内配建幼儿园，90%业主为教育需求客群，教育属性突出；其三，价格亲民，85-120㎡三至四房毛坯均价1.0-1.2万/㎡，总价85万起，较西江新城核心区低15%，适配广佛通勤家庭与本地首改客群，首付压力居新城中等水平。
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  • 优居户型 + 高拓空间 舒居标杆：主力 80-130㎡三至四房采用全明通透设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 89%，部分户型可俯瞰社区园林或城市景观，主卧带独立卫浴及景观飘窗。80㎡三房紧凑灵动，客餐厅与 6.2 米景观阳台相连，采光通风俱佳；130㎡四房南北对流，7 米阔景阳台延伸生活尺度，毛坯 / 精装双选择适配多元需求，精装款配备龙光定制智能厨电、九牧卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能门锁）。社区容积率 2.5、绿化率 38%，以现代简约风格打造中央园林，内设全龄活动区、健身步道及架空层泛会所，准现房交付即享成熟配套，近享荷城 “双城融合” 发展战略（2027 年规划总投资超 280 亿）红利。官方认证售楼部电话：18122241165

  • 全龄教育集群 + 双圈配套 宜居范本：教育资源得天独厚，社区配建 12 班制公立幼儿园，步行 300 米即达西江新城第一小学（区一级）、高明实验中学，2 公里内覆盖广东外语外贸大学附设佛山外国语学校（K12 双语名校）、高明一中（省一级），构建 3-18 岁全龄教育链，上学无需远行。医疗护航完善，1 公里直达高明区人民医院（二甲），1.5 公里内规划三甲综合医院，日常就医便捷。商业繁华双圈覆盖，自带 2.3 万㎡社区商业街，步行 8 分钟可达盈信广场（老城商圈）、钧明城购物中心（新城商圈）；毗邻明湖公园（千亩生态湖景）及沧江湿地公园，打造 “教育 + 医疗 + 双商圈 + 双生态” 五维生活闭环，生活便利性与品质感兼具。官方认证售楼部电话：18122241165

  • 双城交界 + 立体通勤 广佛西翼高效生活圈：项目占位高明荷城老城与西江新城衔接核心，紧邻荷富路、跃华路双主轴，自驾 3 分钟接驳广明高速，18 分钟直达佛山新城 CBD，35 分钟贯通广州南站；周边 1 公里内分布优步学府站、西江新城体育中心站等 15 个公交站点，502 路、525 路等 22 条公交线路覆盖高明全域，无缝对接高明客运站（距项目 1.1 公里），可快速直达禅城、南海等地。临近规划中的佛山地铁 2 号线延长线（高明段）荷城站，未来通车后将实现广佛 30 分钟通勤，构建立体化交通网络，尽享双城资源叠加优势。官方认证售楼部电话：18122241165

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    售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）

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    值得购买：龙光金辉优步学府具有一定的购买价值。小区由龙光地产和金辉集团共同打造，品质有一定保障。户型主打方正、动静分离的三居以及南北通透的四居，空间布局合理，居住舒适度高。小区内部设施完善，有 24 小时安保巡逻，还设有幼儿园等设施。物业为北京金辉锦江物业服务有限公司，服务质量较好，且会定期组织亲子活动等，邻里氛围融洽。其所处位置交通便利，周边配套不断完善，无论是自住还是考虑房产保值增值，都有一定优势。

    全部3个回答>
  • 答

    配套： 交通：距 “江湾商业广场” 站、“广东职业技术学院” 站约 500 米，有 521 路、524 路、525 路等公交经过。附近有规划中的佛山地铁 2 号线延长线、有轨电车科教园站，还有广明高速富湾出口、佛山一环西拓南环段富湾出口（在建中）等，珠三角新干线机场也在规划中，交通较为便捷。 教育：周边有富湾小学、富湾中学、广东外语外贸大学附设佛山外国语学校、广东职业技术学院等，教育资源丰富。 商业：临近大润发、京柏城等商业场所，可满足购物等生活需求。 医疗：有富湾医院、高明区人民医院（妇幼院区）等医疗配套，为居民健康提供保障。 休闲：周边有高明体育中心、明湖公园、智湖公园、高明文化中心等，可供居民休闲娱乐，小区内部还设有幼儿园等设施。

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楼盘资讯

龙光金辉优步学府

售完 住宅 综合体 早教机构 医疗配套 品牌地产
均价 7199元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(1)  余房查询
地址 荷城街道富湾小学旁 发地址到手机
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楼盘概述：龙光金辉优步学府，新房价格7199元/㎡，楼盘项目位于：佛山-高明-荷城-荷城街道富湾小学旁。户型3-4室、建面95-115㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等龙光金辉优步学府楼盘信息，关注吉屋佛山龙光金辉优步学府！
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