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美的置业广场

别名：美的悦然广场

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在售商业品牌地产配套成熟

参考均价 7800元/㎡ 价格有效期：2026.10.24-2026.11.23 降价通知咨询底价

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最近开盘 2021-10-01 新开盘通知

楼盘地址 顺德北滘新城·美的总部旁（顺德美的悦然广场） 发地址到手机

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜39名，超过顺德73%的楼盘

（一）双地铁口零距离，15Min直达广州南站交通是项目的王牌竞争力，距地铁3号线/7号线北滘公园站仅252米，步行3Min即可进站，是北滘新城少有的“双地铁零距离”楼盘。3站可换乘广珠城轨顺德学院站，通过广佛环线15Min直达广州南站，30Min覆盖佛山千灯湖、广州琶洲等核心商圈。自驾5Min接入佛山一环，20Min通达禅城、番禺，周边2公里内分布120个公交站，333路、349路等线路直达美的总部，完美适配广佛跨城通勤与企业员工日常出行。（二）美的总部旁，8000高端人才支撑租赁需求项目紧邻美的全球总部，步行10Min可达刚启用的美的08空间——这座投资20亿元的总部载体，已集聚超8000名事业部营销与管理人才。周边还环绕碧桂园总部、百度云计算中心等701家高新企业，产业人才总量超10万人，形成稳定的高端居住与办公需求。数据显示，项目105㎡LOFT公寓月租可达4760元，125㎡写字楼月租超7000元，空置期普遍短于区域平均水平30%。（三）带租约交付+美的直营物业，投资零风险项目推出“精装修+带租约”的核心卖点，部分房源附带1-3年稳定租约，买家购入即可收租，彻底规避空置风险。由美的旗下美置商业管理公司提供直营服务，可对公开票、定制软装，针对企业客户还推出“免租期15天+弹性租约”政策，进一步提升租赁吸引力。美的物业作为服务商，物业费4.3元/㎡·月，提供24小时智能安防与高效运维，为资产长期保值提供保障。（四）自带成熟商圈，下楼即享全维消费作为北滘新城早期成熟综合体，项目自身规划商业配套，森马、panwoo溿屋等品牌已入驻，步行5Min可达美的悦然广场——这座年租金收入1.2亿元的商业体，涵盖永辉超市、万达影城等全业态。3公里内还有北滘商业广场、华侨城欢乐海岸PLUS，从日常采买、亲子娱乐到高端餐饮，无需奔波即可满足，生活便利度远超同区域新盘。（五）低总价+全龄教育，刚需投资双重适配2025年项目均价仅7225元/㎡，远低于北滘新城20000元/㎡的住宅均价，90㎡三房总价低至50万元，106㎡四房约62万元，首付10万元即可上车。同时享有与住宅同等的积分入学权益，3公里内覆盖北滘中心小学、华南师范大学附属北滘学校等12所学校，其中华师附校为区域优质教育资源，陪读家庭租赁需求常年稳定。

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楼盘动态

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-13
在售
2025-06-24
活动
佛山顺德北滘美的置业广场公寓，落址北滘新城核芯腹地，紧邻地铁 7 号线（已通车）北滘新城站约 500 米，匠筑建面约 30-60㎡精装 LOFT 公寓，以 "TOD 核芯占位 + 产城融合规划 + 多元创富场景" 为特色，为投资者与创业者呈献 "地铁上盖、高效通勤、灵活百变" 的资产配置新选择。

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楼盘点评

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袁国棋

2025-07-22 20:22:34

户型方面：美的新都荟以中小户型为主，主打 40 - 48㎡灵动空间，涵盖一居室等户型，非常适合单身人士、年轻情侣或作为投资选择。户型设计方正实用，空间利用率高，虽面积精巧，但功能分区明确。例如，42㎡左右的一居室，客厅与卧室空间过渡自然，采光良好，保证居住舒适度。部分户型通过合理布局，还能实现动静分区，休息与活动区域互不干扰。项目建筑为高层 / 超高层，采用现代简约设计风格，外立面简洁大气。小区由佛山市美的物业管理有限公司负责管理，物业费 3.00 - 3.20 元 / 平 / 月，提供专业、贴心的物业服务，保障小区环境整洁、安全有序。小区绿化率达 30%，绿化景观错落有致，搭配休闲座椅等设施，为居民营造舒适的居住氛围。
袁国棋

2025-07-22 20:22:29

配套方面：商业配套堪称项目一大亮点，自身作为集办公、酒店、商业功能于一体的综合性项目，总建筑面积达 14.2 万㎡。其中，商业裙楼地上三层，建筑面积约 3.2 万㎡，已形成成熟商业氛围。这里招商率超 8 成，汇聚了丰富业态，有中欧跨境购满足跨境购物需求；香港艺达巨幕国际影城提供优质观影体验；美力恒健身俱乐部、星天地 KTV 满足休闲娱乐需求；乐 8 小城、迪诺亲子电玩专注儿童游乐；北方家宴等众多特色餐饮可供选择。星巴克、韩国啤酒炸鸡、1128 茶餐厅等品牌商家也纷纷入驻，丰富居民消费选择。周边商业同样发达，美的悦然广场、北滘商业广场等环绕，日常购物、休闲极为方便。教育资源丰富，周边分布着北滘中学、北滘中心小学、华南师范大学附属顺德北滘实验学校等，从小学到中学，全龄段教育体系完善，师资力量雄厚，为孩子成长提供良好教育环境。医疗配套上，北滘医院、顺德口腔医院（天使门诊）、北滘社区卫生服务中心等分布周边，日常就医有保障，为健康保驾护航。休闲娱乐方面，北滘公园近在咫尺，居民可在此散步、休憩，享受惬意时光。
袁国棋

2025-07-22 20:22:23

交通方面：美的新都荟地处顺德北滘新城核心区，交通出行极为便利。项目距广州地铁 7 号线北滘公园站 B2 出口仅一步之遥，搭乘地铁可快速抵达广州南站，进而无缝对接广州地铁网络，畅行广州各区，轻松融入广佛半小时生活圈。周边城市主干道环绕，广珠西线高速近在咫尺，驾车通过该高速，2 小时内可直抵港澳、珠三角主要城市及广州白云国际机场。此外，佛山 3 号线也途经北滘，未来双地铁交汇，将进一步提升交通便利性，无论是跨城通勤、商务出行还是休闲旅游，都能高效便捷地实现，多维交通优势让美的新都荟的居民出行无忧。
138****4348

2025-06-25 19:34:10

地段很好，周边环境很成熟
江润金置业管家

2025-06-06 11:41:01

这个楼盘挺不错的，配套设施全，小区里有休闲健身的地方，还有儿童游乐场，还有24小时安保，住得安心。周边教育资源也丰富，孩子上学不愁。二是户型好，有建面约43 - 58㎡的SOHO户型，方正实用，采光也好，全明格局，功能分区合理。三是发展潜力大，佛山发展快，这个地方以后不管是自己住还是用来投资，都有搞头。
江润金置业管家

2025-06-06 11:40:40

开发商美的置业是大品牌，实力强，经验丰富，房屋质量有保障，装修材料用的都是像美的灯具、恒洁卫浴等大牌材料。其次，位置好，在佛山南海核心地带，交通超方便，不管是自驾还是坐公交都很顺，周边还有好多商业中心、购物中心和吃饭娱乐的地方，生活超方便。最后，小区内部环境不错，绿化挺好，有25.01%呢，园林景观规划得也好看，走在小区里感觉很舒服。

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问佛山美的置业广场什么时候交房？

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拿美的置业广场的毛坯，带装修交付，不少人在打听和周边几个盘放一起看，差异比数据表上更直观售楼处毛坯，精装交付，该楼盘可售房源与折扣情况可到案场现场核实，这个盘户型结构与得房率以售楼处实测为准。想了解户型与价格请拨售楼处可以去现场转一转掌握一手信息，毛坯交付，精装交付。均价约7800元/㎡，项目位于北滘新城核心区位，坐拥美的总部经济圈，临近105黄金走廊，目前在建的佛山地铁3号线、广州地铁7号线交汇于北滘新城站，立体交通完善在即。
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问查找佛山美的置业广场售楼处电话

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美的置业广场改善产品，记得致电项目售楼处电话：4007638577,054657，均价约7800元/㎡，项目位于北滘新城核心区位，坐拥美的总部经济圈，临近105黄金走廊，地址顺德北滘新城，美的总部旁(顺德美的悦然广场)。位于顺德，美的置业集团成立于2004年，于2018年在香港联合交易所上市(股票代码3990.HK)，毛坯交付，精装交付，交通周边公车：337路a方向；338路a方向；933路；佛349路车，项目总建筑面积约32万㎡，也叫美的悦然广场，开发商是美的置业，户型与报价可一并咨询，房源与预约可一并咨询，到访前可先电话确认2021年10月开盘。
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问美的置业广场售楼处咨询热线是多少？

答

美的置业广场项目，可致电吉屋线上官方最新公示电话4007638577,054657，建议提前确认营业时间。
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