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佛山买房 >佛山新房 >顺德新房 >美的置业广场

更新于 2025-12-08 19:05:53

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预售证号：2012019003 查看全部图片(8)
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美的置业广场

别名：美的悦然广场
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在售 商业 品牌地产 配套成熟
参考均价 7500元/㎡ 价格有效期：2025.11.28-2025.12.28 降价通知 咨询底价
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最近开盘 2021-10-01 新开盘通知
楼盘地址 顺德北滘新城·美的总部旁（顺德美的悦然广场） 发地址到手机
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楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

顺德好评榜25名，超过顺德84%的楼盘

（一）双地铁口零距离，15Min直达广州南站交通是项目的王牌竞争力，距地铁3号线/7号线北滘公园站仅252米，步行3Min即可进站，是北滘新城少有的“双地铁零距离”楼盘。3站可换乘广珠城轨顺德学院站，通过广佛环线15Min直达广州南站，30Min覆盖佛山千灯湖、广州琶洲等核心商圈。自驾5Min接入佛山一环，20Min通达禅城、番禺，周边2公里内分布120个公交站，333路、349路等线路直达美的总部，完美适配广佛跨城通勤与企业员工日常出行。（二）美的总部旁，8000高端人才支撑租赁需求项目紧邻美的全球总部，步行10Min可达刚启用的美的08空间——这座投资20亿元的总部载体，已集聚超8000名事业部营销与管理人才。周边还环绕碧桂园总部、百度云计算中心等701家高新企业，产业人才总量超10万人，形成稳定的高端居住与办公需求。数据显示，项目105㎡LOFT公寓月租可达4760元，125㎡写字楼月租超7000元，空置期普遍短于区域平均水平30%。（三）带租约交付+美的直营物业，投资零风险项目推出“精装修+带租约”的核心卖点，部分房源附带1-3年稳定租约，买家购入即可收租，彻底规避空置风险。由美的旗下美置商业管理公司提供直营服务，可对公开票、定制软装，针对企业客户还推出“免租期15天+弹性租约”政策，进一步提升租赁吸引力。美的物业作为服务商，物业费4.3元/㎡·月，提供24小时智能安防与高效运维，为资产长期保值提供保障。（四）自带成熟商圈，下楼即享全维消费作为北滘新城早期成熟综合体，项目自身规划商业配套，森马、panwoo溿屋等品牌已入驻，步行5Min可达美的悦然广场——这座年租金收入1.2亿元的商业体，涵盖永辉超市、万达影城等全业态。3公里内还有北滘商业广场、华侨城欢乐海岸PLUS，从日常采买、亲子娱乐到高端餐饮，无需奔波即可满足，生活便利度远超同区域新盘。（五）低总价+全龄教育，刚需投资双重适配2025年项目均价仅7225元/㎡，远低于北滘新城20000元/㎡的住宅均价，90㎡三房总价低至50万元，106㎡四房约62万元，首付10万元即可上车。同时享有与住宅同等的积分入学权益，3公里内覆盖北滘中心小学、华南师范大学附属北滘学校等12所学校，其中华师附校为区域优质教育资源，陪读家庭租赁需求常年稳定。
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  • 户型方面：美的新都荟以中小户型为主，主打 40 - 48㎡灵动空间，涵盖一居室等户型，非常适合单身人士、年轻情侣或作为投资选择。户型设计方正实用，空间利用率高，虽面积精巧，但功能分区明确。例如，42㎡左右的一居室，客厅与卧室空间过渡自然，采光良好，保证居住舒适度。部分户型通过合理布局，还能实现动静分区，休息与活动区域互不干扰。项目建筑为高层 / 超高层，采用现代简约设计风格，外立面简洁大气。小区由佛山市美的物业管理有限公司负责管理，物业费 3.00 - 3.20 元 / 平 / 月，提供专业、贴心的物业服务，保障小区环境整洁、安全有序。小区绿化率达 30%，绿化景观错落有致，搭配休闲座椅等设施，为居民营造舒适的居住氛围 。

  • 配套方面：商业配套堪称项目一大亮点，自身作为集办公、酒店、商业功能于一体的综合性项目，总建筑面积达 14.2 万㎡。其中，商业裙楼地上三层，建筑面积约 3.2 万㎡，已形成成熟商业氛围。这里招商率超 8 成，汇聚了丰富业态，有中欧跨境购满足跨境购物需求；香港艺达巨幕国际影城提供优质观影体验；美力恒健身俱乐部、星天地 KTV 满足休闲娱乐需求；乐 8 小城、迪诺亲子电玩专注儿童游乐；北方家宴等众多特色餐饮可供选择。星巴克、韩国啤酒炸鸡、1128 茶餐厅等品牌商家也纷纷入驻，丰富居民消费选择。周边商业同样发达，美的悦然广场、北滘商业广场等环绕，日常购物、休闲极为方便。教育资源丰富，周边分布着北滘中学、北滘中心小学、华南师范大学附属顺德北滘实验学校等，从小学到中学，全龄段教育体系完善，师资力量雄厚，为孩子成长提供良好教育环境。医疗配套上，北滘医院、顺德口腔医院（天使门诊）、北滘社区卫生服务中心等分布周边，日常就医有保障，为健康保驾护航。休闲娱乐方面，北滘公园近在咫尺，居民可在此散步、休憩，享受惬意时光。

  • 交通方面：美的新都荟地处顺德北滘新城核心区，交通出行极为便利。项目距广州地铁 7 号线北滘公园站 B2 出口仅一步之遥，搭乘地铁可快速抵达广州南站，进而无缝对接广州地铁网络，畅行广州各区，轻松融入广佛半小时生活圈。周边城市主干道环绕，广珠西线高速近在咫尺，驾车通过该高速，2 小时内可直抵港澳、珠三角主要城市及广州白云国际机场。此外，佛山 3 号线也途经北滘，未来双地铁交汇，将进一步提升交通便利性，无论是跨城通勤、商务出行还是休闲旅游，都能高效便捷地实现，多维交通优势让美的新都荟的居民出行无忧。

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  • 问
    美的置业广场多少钱一平？
    答

    美的置业广场多少钱一平？佛山美的置业广场最新均价为7500元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电美的置业广场详细咨询，咨询电话：4007638577 转 054657。

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    美的置业广场“五证”有哪些？
    答

    美的置业广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、美的置业广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买美的置业广场之前一定要先看五证是否齐全。

  • 问
    美的置业广场具体在哪个位置？看房方便吗？
    答

    美的置业广场位于顺德北滘新城·美的总部旁（顺德美的悦然广场），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 054657电话免费咨询具体情况，售楼处地址是美的置业商业联合展厅（顺德区北滘新城人昌路与诚德路交叉口）。

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楼盘资讯

美的置业广场

在售 商业 品牌地产 配套成熟
均价 7500元/㎡ 降价通知
户型 - 余房查询
地址 顺德北滘新城·美的总部旁（顺德美的悦然广场） 发地址到手机
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  • 北滘商业广场(悦然广场)(333路;337A路;349路;915路;932路;933路;933路定班)
    107m
  • 北滘商业广场(悦然广场)(333路;337A路;337B路;349路;915路;932路;933路;933路定班)
    124m
  • 北滘商业广场(悦然广场)(333路;337B路;349路;915路;932路;933路;933路定班)
    135m
  • 财富中心(333路;337A路;337B路;933路;933路定班;934A路)
    264m
  • 北滘公园(和园)(349路;351路)
    291m
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楼盘概述：美的置业广场，新房价格7500元/㎡，楼盘项目位于：佛山-顺德-北滘-顺德北滘新城·美的总部旁（顺德美的悦然广场）。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等美的置业广场楼盘信息，关注吉屋佛山美的置业广场！
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