国瑞华庭

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• 2023-05-05
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  国瑞华庭位于佛山南海西樵镇，距西樵车站仅800米，邻近广明高速、沈海高速、佛山一环等交通主干道，在规划中的地铁2号线二期范围内，交通便利。项目面朝西樵山，邻近听音湖、崇德公园等，对面有瑞龙国际广场，范围内有众多商业体，附近教育、医疗配套完善，生活便捷。
• 2023-02-25
  进度

  国瑞华庭位于广东省佛山市南海区，国瑞华庭总占地面积约6.3万㎡，总建筑面积约26.6万㎡，容积率2.8，绿化率30.18%，规划1556户，规划住宅16栋，商业3栋，车位1732个，配比1:1.05，能满足业主停车需求。产品89-130㎡三至四房，89㎡三房一卫，102㎡三房两卫，120-130㎡四房两卫，户型实用，全南向设计，户户有景。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-25 10:56:25

  户型：实用舒适空间，适配多元家庭需求​ 主推建面约 89-135㎡的三至四房户型，以 “高得房率 + 空间方正” 为核心亮点。89㎡三房双开间朝南，客厅连接 5 米南向阳台，中低层可看社区园林；主卧带飘窗，预留整墙收纳空间，得房率约 83%，空间紧凑无浪费，适合三口之家。115㎡三房三开间朝南，客餐厅一体化设计，6.5 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，得房率约 84%，满足改善型家庭居住需求。135㎡四房南北通透，采用 “LDK + 双阳台” 设计，7.8 米超大面宽阳台与生活阳台形成对流，直面怡海公园景观；主卧带 270° 转角飘窗，可同时俯瞰公园与社区园林，次卧可改造为书房或儿童房，得房率约 85%，在桂城同类项目中，空间实用性与生活便利性的结合优势突出，兼具居住舒适度与资产保值属性。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-25 10:56:20

  交通：双主干道 + 地铁接驳，广佛半小通勤圈​ 自驾出行高效便捷，紧邻碧霞一路、南海大道北两条主干道，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖桂城全域，10 分钟通过广州环城高速直达广州荔湾区，15 分钟畅达千灯湖金融区，20 分钟抵达佛山新城，依托 “南海大道 - 广州环城高速” 快速通道构建广佛核心区 “25 分钟通勤圈”。轨道交通便捷，距离佛山地铁 3 号线叠滘站（在建）约 1.5 公里，社区配备便民接驳车（10 分钟直达），未来通车后 3 站 6 分钟对接广佛线，5 站 12 分钟覆盖千灯湖；广佛线南桂路站距项目约 2 公里，可乘坐桂 03 路公交（15 分钟直达），30 分钟直达广州海珠区。公共交通密集，周边 500 米内有 8 个公交站点，桂 03 路、桂 15 路等 15 条线路覆盖桂城、禅城及广州滘口等地，桂 03 路 10 分钟可达南海广场，广 277 路 20 分钟对接广州滘口客运站，适配高频次跨城通勤与日常出行。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-25 10:56:15

  位置：桂城成熟居住区，生活配套全维覆盖​ 国瑞华庭坐落于南海区桂城街道碧霞一路，处于桂城东部成熟居住区核心，紧邻怡海公园（直线距离约 300 米），拥享 1.2 公里河岸绿道与 2 万㎡社区园林，是桂城少有的 “公园 + 社区” 双绿化社区（绿化率 38%）。商业配套呈现 “步行即达” 的便利优势，500 米内有天安数码城商业中心、鸿大广场，涵盖永旺超市、星巴克、影院等业态；1 公里辐射南海大道商圈，聚集凯德 MALL、南海广场等大型综合体，2 公里内有万达广场、千灯湖环宇城，形成 “日常消费 - 品质购物 - 商务宴请” 的全场景生活圈。教育资源密集，怡海第三小学（区一级）距项目约 600 米，桂江一中（市一级）在 1 公里范围内，3 公里内有南海实验中学、华南师范大学附属中学（南海校区），社区配建 6 班幼儿园，适合在桂城、禅城及广州荔湾工作的教师、企业白领，尤其受看重生活便利性与教育资源的家庭青睐。

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 10:52:00

  户型：多样又实用​ 主推 85 - 135㎡的三至四房 。85㎡三房布局紧凑，动静分区合理，客厅直通景观阳台，采光超棒；135㎡四房更是南北通透，双阳台设计，主卧带独立卫浴和衣帽间，空间宽敞，不管刚需还是改善家庭都能住得舒心！​ 地段：禅城核心 C 位​ 扎根禅城主城区，周边政务、商业资源扎堆！临近祖庙商圈，步行就能逛岭南天地、铂顿城，享受最顶流的城市配套，地段价值肉眼可见，自住、投资都稳赚！​

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 10:51:51

  交通：全城畅行无阻​ 出门就是城市主干道，开车 5 分钟上佛山大道，15 分钟直达佛山西站 。公交站密集，多条线路直达桂城、顺德 。规划中的地铁线路也在附近，未来地铁开通后，广佛通勤更方便！​ 配套：生活需求全搞定​ 教育资源丰富，周边分布着铁军小学、佛山一中附小等名校 。商业上，自带商业街，日常采买下楼解决；大型商超、影院、医院也都在步行范围内 。小区内还有全龄休闲设施，健身、遛娃两不误！​

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  132****2647

  2019-05-17 00:00:00

  银行就在这附近不远，中国邮政储蓄银行(佛山西樵支行)、中国银行(佛山南海西樵支行)、中国信合(樵纺分社)、中国农业银行(南海樵华支行)，很方便。

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  185****9165

  2019-05-17 00:00:00

  卫生间是明卫吗？公交线路很多，出门啥的挺方便。

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  139****7167

  2019-03-18 00:00:00

  第一次过来看这个楼盘，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。后期物业服务质量希望会好。

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  139****9584

  2019-02-17 00:00:00

  小区里有相应配套，游泳池，逐步再完善就更好了，出门有好几路公交车，感觉去哪里都挺方便的。

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  137****0665

  2019-01-01 00:00:00

  这个楼盘的优势是有学校，西樵新城幼儿园西樵第二小学、西樵高级中学，以后方便接送孩子上学，70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

• 问 国瑞华庭佛山的这个楼盘怎样，可以购买吗？
  答

  小区环境舒适：小区的绿化植被做得不错，有小公园和健身的地方，平时休息的时候可以在小区里散散步，孩子也有玩耍的好去处。小区还配有游泳池，夏天可以去游游泳，享受清凉。另外，小区的位置很好，周边配套设施齐全，有西樵新城幼儿园、西樵第二小学等学校，孩子上学方便。还有启源广场、雅居乐大都会广场等商场，购物、吃饭、看电影都能满足。附近的南海区第四人民医院，能为家人的健康提供保障。 每个人的需求和喜好不同，你可以根据自己的实际情况去实地考察一下，再决定是否购买。

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• 问 国瑞华庭房屋产权为几年
  答

  国瑞华庭的房屋产权是住宅底商，有40年的产权期限。项目采用一字型楼型，南北通透，结合简约现代风格，打造简洁精致的轻奢品位。小区内部引入了西樵山景观，构筑了一种和谐美满的空间形式。此外，项目还配备了景观泳池、体育健身场、商业、公交站等，以满足居民的生活需求。

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