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狮山龙光玖御湖

别名：玖御湖龙光玖誉湾园

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参考均价 11800元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅2卫 126㎡约149万咨询底价

在售 4室2厅2卫 142㎡约168万咨询底价

在售 4室2厅3卫 146㎡约172万咨询底价

一房一价

4室2厅 159.24m² 40#栋-1-102 328万咨询详情
4室2厅 157.37m² 40#栋-1-101 319万咨询详情
3室0厅 169.85m² 7#栋-1-101 275万咨询详情
3室0厅 107.19m² 9#栋-1-103 264万咨询详情
3室0厅 142.27m² 11#栋-1-302 258万咨询详情
3室0厅 142.27m² 11#栋-1-202 256万咨询详情
3室0厅 157.37m² 7#栋-1-102 255万咨询详情
3室0厅 147.42m² 8#栋-1-1101 252万咨询详情
3室0厅 147.42m² 8#栋-1-1102 251万咨询详情
3室0厅 147.42m² 8#栋-1-702 250万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

1.1.92低密湖居・生态稀缺（重点：居住舒适度）三面环迳口水库，2公里环湖滨水绿道串联观湖台、森林氧吧，社区内规划三进制园林与山体公园。容积率仅1.92，楼间距超50米，35%高绿化率，1梯2户设计保障私密性与通透感。买点：城芯稀缺半岛湖居，适配注重居住环境与舒适度的改善型家庭。2.石门系名校集群・教育无忧（重点：教育红利）社区配建12班公立幼儿园（已开学），3公里内全覆盖石门实验小学、石门实验中学等省一级名校，中考重点率超70%。毗邻南海大学城，华南师范大学等高校环伺，人文氛围浓厚。买点：全龄精英教育+近距接送，适配重视子女教育的刚需及刚改家庭。3.现房销售・即买即住（重点：置业安心）全部房源实景呈现，可实地考察社区园林、户型格局与配套设施，无交付等待周期。品牌精装交付，配备智能门锁等实用配置，收房即可装修入住，资产安全性高。买点：实景所见即所得，适配追求稳妥置业、省心入住的家庭。4.多维交通・广佛通勤高效（重点：交通优势）8分钟公交接驳佛山地铁3号线大学城站，3站直达佛山西站，20分钟抵广州南站。自驾沿桃园东路5分钟接入佛山一环，20分钟覆盖千灯湖商圈，35分钟直达广州白云新城。买点：地铁+高铁+高速立体路网，适配广佛跨城通勤族与本地就业者。5.龙光一级物业・品质护航（重点：服务保障）国家一级资质龙光物业直管，物业费仅2.3元/㎡/月，低于区域同类项目15%。提供24小时安防、社区托管、设施定期检修等服务，打造酒店式居住体验。买点：高性价比物业服务+全周期保障，适配注重居住品质的全龄家庭。6.11月限时特惠・高性价比上车（重点：价格优势）2025年11月推出专属权益，101㎡三房一口价125万起，142㎡四房享“10万抵20万”优惠，成交送产权车位+全屋家电礼包。对比千灯湖核心区，单价低约8000元/㎡，性价比突出。买点：低门槛+多重附赠，适配预算有限的刚需族与稳健投资者。

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楼盘点评

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181****8646

2025-08-06 19:34:22

这个盘临湖而建环境好，品牌开发商品质靠谱，户型通透实用。近地铁产业人口多，学校商场都不远，适合改善或刚需，就是价格稍高，看重生态和地段的值得入手。
袁国棋置业管家

2025-07-25 10:42:14

户型：湖居精工空间，适配多元家庭需求主推建面约 95-143㎡的三至四房户型，延续龙光 “玖系” 高端基因，以 “湖景视野 + 空间仪式感” 为核心亮点。95㎡三房三开间朝南，客厅连接 5.5 米南向阳台，中高层可远眺仙溪湖景；主卧带 270° 转角飘窗，预留独立衣帽间位置，得房率约 82%，空间紧凑实用，适合三口之家。125㎡四房南北通透，采用 “横厅 + 双阳台” 设计，7 米超大面宽阳台贯通客厅与次卧，湖风穿堂而过；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，得房率约 83%，满足二胎家庭居住需求。143㎡四房为 “LDK 一体化” 大平层，8 米景观阳台直面仙溪湖中央景观带，厨房衔接生活阳台形成 “烹饪 - 观景” 联动动线；主卧带独立书房与星空卫浴，全屋采用 “现代简约装修 + 智能安防系统”，得房率约 84%，在狮山同类项目中，湖景资源与空间尺度的结合优势突出，兼具居住品质与资产增值属性。
袁国棋置业管家

2025-07-25 10:42:10

交通：双主干道赋能，广佛 1 小时生活圈自驾出行高效便捷，紧邻桃园西路、兴业北路两条城市主轴，3 分钟接入佛山一环，5 分钟直达狮山中心城区，10 分钟畅达佛山西站，15 分钟通过广三高速接入广州白云区，25 分钟抵达佛山新城，依托 “桃园西路 - 广三高速” 快速通道构建广佛核心区 “1 小时通勤圈”。轨道交通优势渐显，距离佛山地铁 3 号线狮山站（在建）约 2 公里，可乘坐南高 01 路公交（10 分钟直达）接驳，未来通车后 30 分钟对接广佛线，40 分钟覆盖佛山新城；广湛高铁狮山站（规划中）距项目约 3 公里，20 分钟车程可达，高铁 15 分钟到广州南站，30 分钟抵达深圳北站，满足城际商务与探亲需求。公共交通密集，周边 500 米内有 7 个公交站点，南高 01 路、南高 14 路等 12 条线路覆盖狮山各村居及佛山五区，南高 01 路 15 分钟可达佛山西站，接驳高铁与地铁，适配高频次跨城通勤。
袁国棋置业管家

2025-07-25 10:42:03

位置：狮山生态住区核芯，湖园双景宜居范本龙光玖御湖坐落于南海区狮山镇桃园西路与兴业北路交汇处，处于狮山 “博爱湖 - 仙溪湖” 双湖生态住区核心，紧邻 120 亩仙溪湖（步行约 600 米），推窗可见约 5 万㎡湖面景观与 3 公里环湖绿道，部分高层房源可俯瞰 “仙溪渔唱” 自然景致与仙溪水库生态湿地，是狮山少有的 “一线湖景 + 低密社区”（容积率 2.2）。商业配套呈现 “精致生活圈” 特质，800 米内有长华国际商业中心（含沃尔玛、中影影院），2 公里辐射狮山广场、和信广场等成熟商圈，社区配建 2000㎡岭南风情商业街，引入社区超市、特色餐饮等便民业态。教育资源密集，仙溪小学（区一级）距项目约 700 米，狮山中学（市一级）在 1.5 公里范围内，3 公里内有华南师范大学附属南海实验学校（双语教学），社区配建 9 班幼儿园，形成 “幼 - 小 - 初” 全龄教育闭环，适合在狮山产业园、佛山西站工作的高知家庭，尤其受看重湖居环境与生态资源的改善型购房者青睐。
苏健置业管家

2025-06-11 10:59:41

户型：多样又能打主推 89 - 128㎡三至四房。89㎡三房空间利用率拉满，动静分区，客厅连通观景阳台，采光通风超赞；128㎡四房南北通透，双阳台设计，主卧带独立卫浴和步入式衣帽间，二胎家庭或三代同堂都能住得敞亮又自在！
苏健置业管家

2025-06-11 10:59:33

地段：狮山核芯潜力股扎根狮山核芯地段，周边产业园区、企业总部云集，人流量大、发展势头猛！临近博爱湖板块，既能享受城市繁华配套，又坐拥生态景观资源，自住舒服，投资潜力也超足！交通：畅行广佛超便捷周边兴业路、桂丹路等主干道环绕，开车 15 分钟直达佛山西站，无缝对接高铁、城轨；一脚油门上佛山一环，快速通达禅桂、广州。公交也方便，多条线路直达狮山城区、禅桂中心，通勤出行毫无压力！
苏健置业管家

2025-06-11 10:59:21

配套：生活需求全满足教育资源丰富，配建幼儿园，周边石门高级中学、狮山中心小学等名校环伺；商业自带风情商业街，3 公里内有和信广场、狮山广场等大型商圈；医疗有南海区人民医院新院保驾护航，小区内还有全龄段休闲园林，居住体验直接拉满！
潘镇伟

2019-10-21 22:05:55

龙光玖御湖新推33和35栋小高层电梯洋房单位，楼高11层，1梯2户和2梯3户设计，户型建筑面积为110-159㎡三至四房单位，毛坯发售，均价15600-16000元/㎡。同时在售16栋带装修洋房，一梯两户小高层单位，南望四季园林，北倚波泳池，瞰景双阳台设计，户型建面为114和131㎡单位，均价16000元/㎡。项目位于佛山市南海区狮山镇桃园路西路北侧。北侧为南海数字媒体产业园，南侧为华南师范大学，西侧为禾粤尚德居小区，东侧为力合科技园，三面环湖半岛，地处佛山西站板块，临近在建地铁3号线，广三高速佛山一环旁。
137****4406

2019-05-17 00:00:00

综合商场就在小区附近，狮山广场、和信广场、腾大广场、长华国际中心，没事可以转转，不管想买个啥逛街都有地方去。
137****0218

2019-04-18 00:00:00

预计2020年年初15-21座可交付使用，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。

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楼盘问答

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问佛山南海狮山龙光玖御湖这个楼盘靠谱吗？

答

这盘的环境在狮山算很能打的。主打 “岛居” 设计，小区里围着天然湖泊建了房子，还修了 2 公里的环湖步道，傍晚带家人散步吹吹风特舒服。步行 800 多米就是罗洞公园，周边 3 公里内藏着 18 个公园，空气比市区清新太多。而且小区绿化做得扎实，楼间距宽，不会有 “抬头不见天” 的压抑感，连户型都多带阳台或飘窗，推窗就能看到湖景或绿植。这种 “把家安在风景里” 的体验，在产业扎堆的狮山真的很少见。
全部3个回答>
问狮山龙光玖御湖楼盘售楼中心地址在哪？坐地铁到哪走多远，什么时候交房？

答

售楼处直接导航 “龙光玖御湖营销中心”，地址在南海区狮山镇桃园路西路北侧，由上市房企龙光集团打造，定位广佛稀缺的半岛湖居社区。项目三面环迳口水库，环湖 2 公里滨水绿道串联观湖台、森林氧吧等生态节点，社区内规划三进制园林，包含山体公园、中式庭院及全龄活动空间，业主可免费使用半岛泳池、环湖跑道及儿童乐园。在售 122-142㎡四至五房，南北通透设计，主卧带 270° 转角飘窗，部分单位可享一线湖景，现房即买即住，可实地考察社区实景与实体样板房。交通方面，步行约 19min 到地铁 3 号线大学城站，搭乘地铁 30min 直达千灯湖 CBD，3 站接驳佛山西站，20min 可达广州南站。自驾沿桃园东路 5min 接入佛山一环，20min 覆盖千灯湖商圈；广三高速 40min 直达广州白云区，立体路网便捷。教育资源密集，华南师范大学（南海校区）仅一路之隔，石门实验小学、石门实验中学等省一级名校 3km 内全覆盖，社区内规划 12 班幼儿园（已开学）。医疗配套方面，三甲南海人民医院车程 15min 即达，商业配套方面，步行 5min 到力合广场（内含大润发超市），自驾 10min 可达狮山长华国际中心。作为狮山大学城核心区唯一在售湖居项目，社区容积率仅 1.92，绿化率 35%，楼栋采用 1 梯 2 户设计，楼间距超 50 米，居住私密性与舒适度兼备。物业由国家一级资质的龙光服务管理，提供 24 小时安防及社区托管服务，物业费仅 2.3 元 /㎡/ 月，低于区域同类项目 15%。
全部3个回答>
问狮山龙光玖御湖佛山的这个楼盘怎样，可以购买吗？

答

小区环境很宜人：小区容积率是 1.92，比较低，楼间距大，采光好，住着不压抑。小区是低密度岛居设计，环境特别好，就像住在公园里一样。里面规划了幼儿园、公交站场，还有 21 套多层商业和 1.3 万平方米酒店，生活很方便。小区的物业管理也很好，是龙光自己的物业，国家壹级资质，能提供高品质的服务，像全过程品质把控、酒店式场景感受、全方位安全管理这些都有，住在这里很安心。
全部3个回答>