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合景阳光城领峰

别名：领峰领峰园

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售完住宅小户型品牌地产地铁沿线人车分流

参考均价 7500元/㎡ 价格有效期：2025.11.02-2025.12.02 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅1卫 87㎡约65万咨询底价

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3室2厅 92.1m² 14#栋-1-1902 118万咨询详情
3室2厅 92.1m² 14#栋-1-1801 113万咨询详情

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜11名，超过禅城87%的楼盘

双品牌联合打造+品质保障：由合景与阳光城两大房企联合开发，合景擅长高端住宅营造（如合景誉峰系列），阳光城在社区运营与户型设计上经验丰富，双方优势互补，交付兑现力有双重保障（过往联合开发项目交付满意度超95%）。项目采用高标准建材与工艺，如双层中空Low-E玻璃（隔绝噪音与紫外线）、品牌防水卷材、同层排水系统，公共区域采用现代简约轻奢风格装修，入户大堂配备智能照明与艺术装饰，从硬件到细节均体现品质感，居住售后更安心。全龄段高实用率户型：主推89-138㎡三至四房，覆盖刚需与改善需求，户型设计聚焦“空间利用率+居住舒适度”。89㎡小三房做到三开间朝南，客厅连接约5.8米阳台，主卧带飘窗，空间紧凑却无压抑感，得房率超85%，适配年轻刚需家庭；115㎡四房为竖厅布局，动静分区明确，预留独立玄关与收纳空间，部分户型可拓展设备平台（约3-4㎡），适合三口之家；138㎡四房采用横厅设计，客厅面宽约7.2米，搭配南北双阳台，通风采光极佳，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型推窗可见社区园林，满足改善家庭对空间阔绰感的需求。低密生态社区规划：容积率仅2.5，建筑密度约22%，是禅城主城少有的低密住宅项目。社区内部打造“一轴三园”景观体系，包含约2500㎡中央园林、3个主题休闲园（亲子启蒙园、长者康养园、邻里会客厅），绿化率达37%；同时规划约700米环形健康跑道、近300㎡露天泳池（夏季开放，配备救生员）、架空层泛会所（含共享书屋、健身舱、亲子互动区），形成“园林+运动+社交”多维休闲场景，居住舒适度高，适合注重生活质感的家庭。智慧社区与优质服务：引入智慧社区系统，包含AI人脸识别门禁、24小时视频监控、智能停车引导、高空抛物监测，部分户型配备智能门锁与全屋灯光智能控制，提升居住安全性与便捷性。后期由专业物业团队服务，提供“24小时报修响应”“社区定期维护”“节日主题活动”（如邻里节、亲子嘉年华），同时配备专属保洁与安保团队，社区管理规范，居住体验有保障。

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2025-06-22
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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-11-21 14:30:14

步行 8 分钟可达建设中的地铁 2 号线延长线吉利站（2026 年通车），未来直达广州南站；2 公里内可接驳已运营的地铁 2 号线南庄站，快速换乘广佛线。公交网络密集，1 公里内覆盖 12 个公交站点，134 路、147 路等线路通达禅西核心。自驾依托佛山一环、广明高速，15 分钟可达广州南站，30 分钟接驳珠江新城，融入大湾区 1 小时生活圈。
袁国棋置业管家

2025-11-21 14:30:10

对口省一级南庄中心小学，步行范围内即可入学，教学质量有保障。学前教育无忧，步行 500 米可达帝景蓝湾幼儿园，周边多所优质幼教机构环绕。中学阶段可选省一级南庄中学，3 公里内还规划有广州美术学院佛山校区（2025 年招生），从学前到高等教育形成完整教育链，无需远途接送。
袁国棋置业管家

2025-11-21 14:30:05

地处南庄核心生活区，步行 5 分钟直达吉利购物广场，8 分钟可达 2025 年新开业的宜方天地商业综合体，3 公里内覆盖 CCONE 滨纷汇、永利达广场等成熟商业体，日常采购与休闲娱乐全满足。生态资源优越，步行 15 分钟可达吉利涌滨水绿道，3 公里内共享 1500 亩绿岛湖湿地公园与西樵山景区，社区自带 3000㎡底商和 2000㎡中央园林，绿化率超 30%。医疗保障完善，步行 10 分钟可达二甲南庄医院，3 公里内有 2025 年底竣工的三甲标准禅城区人民医院总院，全周期健康有护航。
袁国棋置业管家

2025-10-31 19:11:15

区域发展强劲：属禅西新城核心，享南庄智造产业与文商旅规划红利。400 亿级产业园导入产业人口，2025 年新商业体开业、三甲医院竣工，地铁二期通车后将进一步提升区域价值。
袁国棋置业管家

2025-10-31 19:11:11

小区品质靠谱：合景泰富 + 阳光城双品牌联合开发，2021 年已现房交付。绿化率 30% 配 2000㎡中央园林，合景悠活物业 24 小时护航，87-109㎡户型方正高实用，自带社区底商便利日常。
袁国棋置业管家

2025-10-31 19:11:07

地理位置便捷：双轨加持（2 号线已通 + 二期规划），步行 8 分钟达规划吉利站，30 分钟直达广州南站。1 公里内覆盖省一级学校、成熟商业体，3 公里内有三甲医院与 56 个公园，通勤生活全满足。
袁国棋置业管家

2025-10-15 14:35:44

交通配套双轨广佛畅达：步行 500 米近规划地铁 2 号线延长线吉利站，驾车 5 分钟达已运营南庄站；108 米即达公交站（6 条线路），自驾 5 分钟接驳高速，30 分钟抵广州南站。
袁国棋置业管家

2025-10-15 14:35:41

小区品质双强宜居标杆：合景泰富与阳光城联合开发，品牌有保障；绿化率超 30%，配 2000㎡中央园林与全龄活动区；87-109㎡精装户型方正通透，合景悠活物业 24 小时护航。
袁国棋置业管家

2025-10-15 14:35:36

周边配套全龄生活闭环：步行 5 分钟达省一级南庄中心小学，3 公里内聚多所省市级中学与幼儿园；5 分钟可达吉利购物广场，自带商业街且新增商业体已开业；1.8 公里有二甲医院，在建三甲 2025 年底竣工，近 56 个公园，需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-21 14:27:51

小区以 30% 高绿化率与 3.0 低容积率打造舒适尺度，内部规划 2000㎡中央园林、全龄活动区及健身步道，合景悠活物业以 2.7 元 /㎡・月提供 24 小时管家服务，细节处彰显品质。外部生态资源得天独厚，步行 3 分钟即达 306 米外的城市公园，园内绿植与休闲设施成为天然氧吧；骑行 10 分钟可达绿岛湖湿地公园，3 公里范围内 56 个街头公园星罗棋布，形成 “社区精致园林 + 城市绿肺集群” 的双重绿意滋养。

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问佛山合景阳光城领峰这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

购房政策根据 2025 年 11 月最新政策，佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域，南庄板块（含华润置地玖悦所在区域）已全面取消限购，无论本地或外地户籍均可自由购买，且最低首付比例统一降至 15%（商业贷款）。该项目位于非限购区域，购房无需社保 / 个税证明，直接享受政策红利。
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问佛山禅城合景阳光城领峰这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性分析地铁现状与规划：已通车：地铁 2 号线南庄站（约 2.7 公里），驾车 5min 或公交接驳 15min 可达，可快速直达广州南站（6 站）。规划中：地铁 2 号线延长线吉利站（步行约 8min）预计 2026 年通车后，将进一步提升跨城通勤效率。公交网络：周边 1 公里内分布 12 个公交站点，华夏陶瓷博览城站（步行 108 米）覆盖 134 路、147 路等线路，15min 接驳南庄中心区，30min 可达祖庙商圈。自驾出行：紧邻佛山一环、广明高速两大主干道，15min 直达佛山中心城区，30min 贯通广州南站；通过季华路、魁奇路西延线可快速连接广佛核心商圈。
全部3个回答>
问佛山禅城合景阳光城领峰这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区陶博东一路 13 号（陶博大道与会展四环路交汇处东南侧），地处禅西新城核心发展轴带。项目步行 5min 可达吉利购物广场、CCONE 滨纷汇等成熟商业体，3 公里范围内覆盖南庄中心小学（省一级）、南庄中学（省一级）等优质教育资源，以及禅城区人民医院南庄医院（二甲）等医疗配套，形成 “地铁 + 商业 + 教育” 的复合型生活圈。
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