预售证号：?????2023012502? 查看全部图片(89)

效果图(11)
实景图(47)
样板间(12)
配套图(1)
售楼处(2)

龙光天曜

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产公园公交直达配套成熟

参考均价 20000元/㎡ 价格有效期：2025.12.30-2026.01.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(6) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-08-15 新开盘通知

楼盘地址 南海南港路北侧 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3036 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 054595

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-54群（306）

楼盘户型

3室(6) 4室(3)

全部户型

在售 3室2厅2卫 92㎡约184万咨询底价

在售 3室2厅2卫 99㎡约198万咨询底价

在售 4室2厅2卫 109㎡约218万咨询底价

一房一价

3室0厅 109.27m² 7#栋-1-1804 316万咨询详情
3室0厅 109.14m² 3#栋-1-904 296万咨询详情
3室0厅 109.45m² 9#栋-1-103 289万咨询详情
2室0厅 98.19m² 9#栋-1-2005 273万咨询详情
2室0厅 98.19m² 9#栋-1-1802 270万咨询详情
2室0厅 91.28m² 9#栋-1-503 264万咨询详情
2室0厅 91.29m² 9#栋-1-403 260万咨询详情
2室0厅 91.29m² 9#栋-1-2003 256万咨询详情
2室0厅 97.84m² 8#栋-1-101 250万咨询详情
2室0厅 91.28m² 9#栋-1-102 238万咨询详情

展开更多

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

1.双轨通勤广佛无缝衔接（重点：有轨电车+主干道直达）步行9分钟可达南海有轨电车1号线夏东站，2站接驳广佛线南桂路站，30分钟直达广州番禺洛溪商圈。自驾3分钟接入佛平四路，6分钟上广州环城高速，20分钟直达广州海珠西部，广佛通勤效率拉满。买点：“有轨电车+高速路网”，对比区域非临广楼盘，通勤时间缩短40%；较广州同通勤圈楼盘，购房成本降低35%。适配“广佛双城上班族”，彻底解决“跨城通勤拥堵”痛点，是刚需上车广佛融合区的优选。2.映月湖芯生态宜居（重点：公园环绕+高绿化社区）步行7分钟可达14.9万㎡映月湖公园，1公里内覆盖康怡公园、东平水道河堤公园，日常遛娃、休闲露营全满足。社区规划新中式岭南园林，绿化率35%，配建全龄泳池、康体乐园与儿童活动区，居住舒适度远超刚需均值。买点：“城芯湖景+低密园林”，对比市区拥挤楼盘，人均绿化面积提升60%；较非湖居项目，居住溢价达20%。适配“注重生活品质+有孩家庭”，解决“城市居住缺绿意”问题，日常享受鲜氧生态。3.龙光精装品质保障（重点：品牌交付+细节拉满）龙光集团开发，沿用2000元/㎡精装标准，配备品牌厨卫、智能门锁与全屋收纳系统，拎包即可入住。楼栋采用米白色石材外立面+三玻两腔玻璃，保温隔热且降噪，建筑品质经市场验证，交付口碑良好。买点：“品牌精装+实景呈现”，对比毛坯楼盘，省去1年装修时间；较小开发商项目，交付风险降低95%。适配“怕麻烦+稳健型购房者”，解决“装修耗时耗力、交付质量无保障”痛点。4.全龄名校+成熟配套（重点：教育密集+生活便利）社区自建15班品牌幼儿园，2公里内覆盖文翰中学（省一级）、平洲中心小学等20所名校，12年教育一站式配齐。步行1.2公里可达映月湖环宇城，3公里内有平洲玉器街、佛罗伦萨小镇，日常购物、聚餐全满足。买点：“名校环绕+配套成熟”，对比教育薄弱板块，择校选择多3倍；较新建社区，生活便利度提升70%。适配“有孩家庭+刚需自住”，解决“择校难、日常购物远”核心需求，房产保值率更稳。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

苏健置业管家

2025-12-03 15:25:14

2025 年交通以 “自驾 + 有轨电车” 为核心，踞桂城平洲南港路核心，自驾 3 分钟接入佛平四路主干道，5 分钟驶入广州环城高速沙尾出入口，15 分钟直达千灯湖 CBD，20 分钟抵广州海珠西部板块。步行 8 分钟到南港路公交站，桂 06 路等 10 条线路 10 分钟一班，12 分钟接驳映月湖商圈。轨交方面，步行 9 分钟达南海有轨电车 1 号线夏东站，2 站换乘广佛线；玉器街站步行 15 分钟可达，30 分钟直达广州番禺洛溪。规划中地铁 5 号线站点距项目 1 公里，未来步行 10 分钟可达，跨城效率将再升级。
苏健置业管家

2025-12-03 15:25:09

教育资源密度突出，社区配建幼儿园步行 5 分钟内即达，2025 年招生名额充足。步行 8 分钟可达省一级南海桂城外国语学校（九年一贯制），师资中高级职称占比超 55%；驾车 8 分钟抵映月五小、平洲二中，其中平洲二中中考重点率区域排名前列。3 公里内还覆盖夏东小学、南海实验中学映月校区等 16 所学校，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链，2025 年招生地段明确覆盖项目，户籍生学位稳定性拉满。
苏健置业管家

2025-12-03 15:25:03

全系得房率超 80%，精装交付带一线品牌厨卫，即买即住无需等待。92㎡三房两卫布局紧凑，三开间朝南搭配全景飘窗，无浪费面积，适配年轻通勤族；110㎡四房双阳台设计，南向面宽达 11 米，LDK 一体化空间衔接 6 米阳台，满足二胎家庭需求。社区采用围合式布局，楼间距超 60 米，30% 绿化率搭配健康跑道，部分中高楼层可瞰社区园林，低楼层虽近路但隔音玻璃有效降噪。
139****3537

2025-09-10 17:50:15

这盘在狮山核心，龙光本土品牌靠谱，近地铁去佛山西站方便，户型刚需改善都合适。配套全生活便利，价格比广佛核心区亲民，通勤族或本地自住，选它性价比高不亏。
苏健置业管家

2025-09-07 19:17:52

楼盘详细位置龙光天曜位于佛山市南海区桂城街道平洲夏平路与清风东路交汇处，地处平洲映月湖核心居住区，步行 7 分钟可达约 14.9 万㎡映月湖公园。交通路网便捷，步行 9 分钟可达南海有轨电车 1 号线夏东站，2 站接驳广佛线南桂路站，28 分钟直达广州番禺洛溪商圈；自驾 3 分钟接入佛平四路主干道，6 分钟抵达广州环城高速沙尾出入口，15 分钟覆盖千灯湖商圈、20 分钟直达广州海珠西部板块。项目周边 2 公里内有映月湖环宇城、平洲玉器街商圈等成熟商业体，环绕富景花园、夏南二社区等已入住 10 年以上的小区，居住氛围浓厚，日常购物、映月湖休闲需求可就近满足。
袁国棋置业管家

2025-07-24 19:49:32

户型：科创定制空间，多元生活场景适配：主推建面约 89-143㎡的三至四房户型，延续龙光 “天曜系” 的高端产品基因，以 “弹性空间 + 智能系统” 为核心亮点。89㎡三房三开间朝南，客厅连接 6 米南向阳台，部分房源可看社区园林；主卧带 270° 飘窗，预留独立办公区位置，配备智能家居控制面板（灯光、安防、空调一键控制），得房率约 83%，适合年轻科创情侣。115㎡四房南北通透，客餐厅采用 “LDK+X” 复合设计（X 为可变空间），7 米阳台贯通客厅与次卧，可改造为家庭工作室或直播间；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，得房率约 84%，满足三口之家兼居家办公需求。143㎡四房为横厅设计，8.5 米超大面宽阳台直面江景与城市天际线；厨房采用中岛开放式布局，连接餐厅与景观阳台，形成 “烹饪 - 社交 - 观景” 联动空间，主卧带独立书房与卫浴，部分户型带入户花园，得房率约 86%，适配二胎家庭或科创团队高管，在三山新城同类项目中，空间弹性与科创场景的融合度优势突出，居住品质领先。
袁国棋置业管家

2025-07-24 19:49:27

交通：双地铁 + 双枢纽，广佛深 1 小时通勤圈：轨道交通优势为区域之最，距离佛山地铁 2 号线林岳西站约 600 米，步行 8 分钟可达，乘地铁 2 站（5 分钟）直达广州南站，10 分钟接驳广州地铁 7 号线，20 分钟覆盖广州番禺万博商圈；紧邻南海有轨电车 1 号线三山新城北站（已开通），3 站对接佛山地铁 3 号线，15 分钟抵达佛山新城，30 分钟直达千灯湖金融高新区。自驾出行高效，紧临港北路、魁奇路东延线两条主干道，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖三山新城全域，10 分钟抵达广州南站，15 分钟畅达番禺洛溪板块，20 分钟通过广州环城高速接入海珠区，30 分钟直达珠江新城，通过广深港高铁 1 小时通达香港西九龙，实现广佛深 “1 小时生活圈”。公共交通密集，周边 500 米内有 7 个公交站点，桂 09 路、南海快 3 路等 12 条线路覆盖佛山五区及广州南站，K6 快线 20 分钟直达桂城中心，满足高频次通勤需求，依托广州南站枢纽，1 小时内可通达珠三角主要城市。
袁国棋置业管家

2025-07-24 19:49:23

位置：三山新城科创核，广佛融合前沿阵地：龙光天曜坐落于南海区三山新城港口路与环岛南路交汇处，处于三龙湾高端创新集聚区的核心位置，紧邻季华实验室（佛山最顶尖科研平台），1 公里内聚集虎牙全球研发总部、欢聚集团产业基地等超 50 家科创企业，形成 “下楼即产业园，出门即生态圈” 的科创居住氛围。商业配套国际化，2 公里内有佛罗伦萨小镇（华南最大奥特莱斯）、澳门城（在建）等商业体，涵盖国际名品、跨境免税店、葡式餐饮等业态，3 公里辐射广州南站商圈，共享永旺梦乐城、奥园越时代等成熟配套，满足品质消费需求。教育资源优质，文翰小学（区一级）距项目约 800 米，南海外国语学校（省一级）在 2 公里范围内，社区配建 18 班幼儿园，临近规划中的佛山理工大学（本科院校），构建 “幼儿园到大学” 的全龄教育链。生态环境优越，500 米内有三山森林公园、橹尾撬水道公园，部分高层房源可看江景，居住氛围兼具科创活力与自然静谧，适合在三山科创园、广州南站商务区及千灯湖工作的高知家庭，尤其受科创人才青睐。
苏健置业管家

2025-06-11 15:59:12

核心卖点家人们，龙光天曜可是广佛交界的三龙湾标杆盘！由香港上市房企龙光地产打造，属于其高端「天系」产品，品质有保障。小区占地约 5.3 万㎡，容积率 3.0，绿化率 30%，采用点式围合布局，楼栋间距开阔，通风采光佳。内部规划新中式岭南园林，带全龄段泳池、康体乐园、儿童活动区和宠物空间，满足各年龄段需求。物业费 2.7 元 /㎡・月，龙光国宾级物业提供 24 小时安保和贴心服务，居住舒适度拉满！目前主推89-115㎡精装三至四房，单价 2.2-2.6 万 /㎡，首付 60 万起即可上车广佛核心区，适合刚需、改善及资产配置人群！
苏健置业管家

2025-06-11 15:59:01

户型亮点 89-92㎡三房两卫：全明格局：南北通透，三开间朝南，双阳台设计（生活阳台 + 景观阳台），主卧带独立卫浴和全景飘窗，次卧连通生活阳台，空间利用率超 80%；动线合理：入户玄关可改储物间，厨房 L 型布局，餐客厅一体化设计，动静分区明确，适合小家庭或年轻夫妻；精装交付：全屋配备智能门锁、品牌家电、定制收纳柜，拎包入住省心省力。 110-115㎡四房两卫：奢阔尺度：客厅面宽约 4 米，主卧套房面积超 20㎡，带步入式衣帽间和独立卫浴；多代同堂优选：双次卧 + 多功能房设计，可改书房或儿童房，满足二孩家庭或三代同住需求；景观视野：中高楼层可俯瞰园林或城市景观，部分房源还能远眺东平河景。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问佛山市南海桂城龙光天曜有什么优缺点？

答

户型设计贴心：85-110㎡三至四房，98㎡三房做到南北对流，110㎡四房双阳台，得房率超 80%，空间利用率高，一点都不浪费生活便利：步行 10 分钟到海天广场，开车 5 分钟到太港城，周边还有华润万家，买菜购物、看电影、下馆子全搞定，基本生活需求不出 3 公里医疗无忧：附近有南海第二人民医院（三甲）、广东省人民医院平洲分院，家里老人小孩看病方便，健康有保障
全部3个回答>
问佛山市南海区龙光天曜这个楼盘还会跌吗？

答

教育资源直接王炸：小区自带幼儿园，周边 3 公里内有多所省级学校，从幼儿园到初中一站式搞定，孩子上学不用愁。商业配套也很成熟，步行 10 分钟到海天广场，开车 5 分钟到太港城，日常买菜购物、看电影、下馆子全搞定。医疗方面，附近有三甲医院，看病不用跑远路。更绝的是，小区旁边就是规划中的社区公园，茶余饭后散个步、遛个弯超方便。这种 "教育 + 商业 + 医疗 + 生态" 的全能配套，不管自住还是出租，需求都很稳定，价格自然有支撑！
全部3个回答>
问佛山南海区桂城龙光天曜这个楼盘靠谱吗？

答

家有娃的家长根本不用焦虑 —— 小区配建的幼儿园就在楼下，步行 5 分钟就能送娃上学，8 分钟到省一级南海桂城外国语学校（九年一贯制），中考重点高中升学率常年超 60%，3 公里内还有映月五小、平洲二中、桂城中学等 10 余所优质学校，孩子从幼儿园到初中的教育全被安排得明明白白。医疗更省心，步行 15 分钟到广东省人民医院平洲分院（三甲），日常体检、急诊都能快速解决。最绝的是，楼下底商全开业了，钱大妈、生鲜超市、早餐店一应俱全，买瓶酱油都不用出小区，步行 10 分钟还能到平洲玉器街喝茶、吃粤菜，生活烟火气十足。
全部3个回答>