预售证号：顺房现字第2021011703号查看全部图片(75)

效果图(14)
实景图(10)
样板间(26)
配套图(3)
售楼处(1)

顺德自在城

别名：金地自在城

加入本地买房群

关注

在售住宅大型社区车位充足人车分流公交直达

参考均价 7300元/㎡ 价格有效期：2025.12.13-2026.01.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(3) 、 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-10-01 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德杏坛顺德高新区西部启动区杏坛二环旁 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3095 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 054617

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-67群（382）

楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(1)

全部户型

售完 3室2厅2卫 87㎡约64万咨询底价

售完 2室2厅1卫 83㎡约61万咨询底价

售完 2室2厅2卫 88㎡约64万咨询底价

一房一价

3室0厅 105.29m² 9#栋-1-2704 157万咨询详情
3室0厅 105.29m² 9#栋-1-2504 156万咨询详情
3室0厅 105.29m² 9#栋-1-3004 155万咨询详情
3室0厅 105.29m² 9#栋-1-3104 154万咨询详情
3室0厅 105.29m² 9#栋-1-1404 153万咨询详情
3室0厅 105.29m² 9#栋-1-1104 152万咨询详情
3室0厅 105.29m² 9#栋-1-1004 151万咨询详情
3室0厅 105.29m² 9#栋-1-804 150万咨询详情
3室0厅 113.86m² 18#栋-1-401 149万咨询详情
3室0厅 113.87m² 18#栋-1-301 148万咨询详情

展开更多

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜128名，超过顺德21%的楼盘

（一）三大品牌加持+稳交付保障，置业零风险项目由金地、龙光、东亚新华三大实力房企联合开发，其中金地跻身“首批稳交付房企白名单”，主体信用评级达AAA，资金实力与施工质量双重靠谱。目前已实景现房呈现，房屋采光、户型格局、园林配套等均可实地查验，且客户资料齐全情况下出证快速，能及时对接子女入学报名，彻底规避期房等待风险，对注重置业安全性的家庭吸引力显著。（二）罕见9层低密洋房，舒适度碾压同区域高层作为顺德高新区少有的低密社区，项目规划8栋9层真洋房与12栋31-32层高层产品，容积率仅2.5。洋房采用一梯两户设计，相比区域内常见的两梯四户高层，不仅减少候梯时间，更提升居家私密性，避免邻里对视尴尬。33%的绿化率搭配开阔楼间距，让洋房住户拥有接近别墅的低密居住体验，这在刚需为主的片区中属于稀缺优势。（三）名校扎堆布局，全龄教育无忧教育配套堪称项目核心卖点，户籍生可直接入读百年名校西山小学高新区学校，周边还环绕顺德一中西南学校等超15所院校，覆盖幼儿园至中学全龄段教育。学校师资力量雄厚、设施先进，且距离社区较近，孩子上学无需长途奔波，家长接送也十分便捷，完美解决刚需家庭的教育焦虑，成为带娃家庭置业的重要考量因素。（四）低首付+低总价，刚需上车门槛极低2025年在售房源单价低至7997元/㎡，82㎡三房总价仅46万元，105㎡四房也仅需52万元左右。同时推出友好购房政策，无房无贷可首付两成，还支持一成首付+最长5年首付贷，利率约5厘（依客户资质调整）。对比顺德大良等核心区域动辄2万+/㎡的单价，这里大幅降低刚需置业压力，也让投资群体的成本可控性更强。（五）生态园林环绕，休闲场景丰富社区内部打造约1.7万方生态园林与约4.1万方运动园林，还规划了儿童乐园、野营广场、阳光草坪、健康环氧步道等设施，适配不同年龄段业主需求。外部紧邻规划中的约22万方滨水城市公园，近三分之一社区面积用于匠造绿化景观，业主日常可散步、露营、运动，真正实现“把家安在公园里”，为快节奏的产业人才提供放松身心的优质场所。（六）双区域红利加持，租赁与增值有支撑项目坐落于顺德高新区，同时坐享佛山首个综合保税区的发展红利。区域已入驻百度、美的等超500家科创企业，企业员工近2万人，庞大的产业人才群体催生稳定的居住与租赁需求。目前小区刚需户型月租稳定，为投资业主提供持续收益，而区域产业持续升级也将为房产长期增值注入动力。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-18
热销
顺德自在城项目主推小高层和高层住宅产品，户型建面为83-113㎡单位，带装修和毛坯发售，均价7800元/㎡。项目位于佛山顺德高新区西部启动区杏坛二环旁。项目附近有旺客隆超市（康乐园大街店）、盛禧庄园、万盈农庄等配套设施。
2025-08-13
在售

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-07-22 20:32:00

户型：顺德自在城户型多样，能满足不同家庭结构的居住需求。户型主要涵盖 83 - 113㎡，有南北通透、全明格局、户型方正的二居室，如 83㎡、88㎡户型；也有户型方正、动静分离的三居室，像 87 - 113㎡户型。以 92㎡的三居室为例，空间布局合理，各个房间功能明确，客厅连接景观阳台，采光通风效果佳，能为家庭营造舒适的居住氛围。105㎡和 113㎡的三居室，空间更为宽敞，主卧套间设计，配备独立卫浴和衣帽间，保障居住私密性，适合改善型家庭。小区整体住宅布局合理，楼间距适宜，保障每一户的采光与通风。物业管理由龙光物业有限公司负责，物业费 2.00 - 2.70 元 / 平 / 月，提供专业、贴心的物业服务，为业主打造舒适安心的居住环境。
袁国棋置业管家

2025-07-22 20:31:54

配套：商业配套上，项目自带约 1.7 万方生态公园和约 4.1 万方运动园林，同时楼下社区商业街氛围浓厚，生鲜超市、便利店、餐饮、装修建材等业态一应俱全，满足业主日常消费需求。周边 3 公里范围内，各类商业设施也在逐步完善，为居民提供更多样化的消费选择。教育资源堪称一大亮点，周边林立着西山小学高新区学校、顺德一中西南学校等多所学校，从小学到中学，全龄段教育体系完备，且学校师资力量雄厚，教学质量有保障，为孩子成长提供良好教育环境。医疗配套上，周边医院及社区卫生服务中心布局合理，能够满足居民日常就医需求。休闲方面，项目不仅自身园林景观出色，还临近约 22 万方滨水城市公园（规划中），业主闲暇时可前往散步、休憩、锻炼，享受惬意时光。此外，佛山首个综合保税区落位于杏坛，顺德自在城坐享顺德高新区、综合保税区双区域利好，区域发展前景广阔，未来将带来更多配套升级。
袁国棋置业管家

2025-07-22 20:31:41

交通：顺德自在城地处顺德区水乡大道与顺业西路交叉口南 480 米，交通布局多元且便捷。项目紧邻佛山一环南延线与顺德快速干线（高富路），可快速接驳广州绕城高速、广珠江高速、广珠西线高速等，无论是前往佛山禅城、顺德大良，还是广州番禺等区域，自驾都能高效畅行。公共交通方面，项目周边 2 公里内设有 25 个公交站，像小海村站、蒲州村口站等，384 路、389 路等多路公交车在此停靠，满足日常通勤需求。虽然目前暂无已开通地铁线路，但距离规划中的地铁 9 号线马岗站直线距离约 5.5 公里，未来 9 号线开通后，将连接广珠城际容桂站和顺德城际站，还可换乘广州 17 号线（规划中）和肇顺南城际（规划中），交通便利性将大幅提升，助力项目融入粤港澳大湾区交通网络。
江润金置业管家

2025-07-05 20:44:03

1. 品牌实力：由金地集团、龙光地产、东亚新华等全国知名房企旗下公司开发，品牌有保障，房屋质量、售后服务和社区管理更让人放心。 2. 地段优越：位于佛山顺德高新区西部启动区，毗邻杏坛二环，交通便捷，周边医院、学校、商场等配套齐全。 3. 户型多样：主推小高层和高层住宅，户型建面83-113㎡，有带装修和毛坯可选。户型方正，活动区域开阔，全明设计，功能区布局合理，公摊在15%-25%正常范围。 4. 配套完善：周边有旺客隆超市等生活配套，3公里内有13所幼儿园及学校，临近高西幼儿园和新联小学。 5. 社区成熟：一期二期已交付，社区底商8成开业，入住率高，物业经过磨合服务水平有保障，业主多居住气氛活跃。 6. 环境优美：楼下就是公园，吃完饭可下楼散步。
江润金置业管家

2025-06-06 11:35:57

可以入手。其一，户型设计好，主力户型有92㎡、113㎡的三房两厅等，均价7000，格局方正，功能区划分明显，动静分离，还有2 + 1多功能房间，给业主更多设计空间。其二，小区配套完善，楼下有商业街，生鲜、商超、餐饮等都有，生活很方便。其三，物业是龙光物业，国家一级资质，管理严格，有专门的安保人员24小时巡逻，能保障业主的安全和生活秩序。
江润金置业管家

2025-06-06 11:35:26

值得购买。首先，开发商靠谱，是金地、龙光和东亚新华三大品牌联合开发，品质有保障。其次，教育资源丰富，周边约4公里范围内有7所幼儿园、4所小学、3所中学和1所大学，像省一级的顺德西山小学高新区学校、顺德一中南校区离项目都约2公里。最后，小区环境好，内部有4.1万㎡私家互动式园林，有1600㎡全龄乐园、800㎡童话乐园等，而且能直达南侧1.7万㎡市政园林。
陈龙

2021-11-03 16:13:13

顺德高新区龙头大盘：顺德自在城，项目位于顺德未来十年**具发展潜力区域：顺德高新区西部启动区，210家企业进驻，超800亿元政府投资，约9.6万人口大城。拥高新区千亿市政配套，3公里范围内商业、教育、休闲、娱乐生活配套应有尽有。15所**环绕，省级名校西山**旁。华润万家意向进驻，足不出户享生活便捷！双快速路交汇，20**大良容桂中心，30****番禺。邻广佛罕见1.7万方生态公园，4.1万方全龄段科技园林，28万方恢弘体量，高新区**旗舰大盘，不限购！在售全广佛**稀缺的产品：中轴园景约88-105㎡高层三至四房，揽大园林望生态公园！明星户型建面88㎡绝版双阳台，南北对流，近9成使用率！广州南仅有，88㎡带双阳台，全广佛疯抢！ 9 层低密板式洋房，一梯两户，约92-113㎡三至四房，户户朝南，南向生态公园！
185****5668

2020-10-12 16:37:45

金地自在城采用全广佛地区罕见9层低楼层设计，一梯两户，相比30层高两梯四户甚至六户，无需忍受尴尬对视，居家私密性与安全性更高，更低人居密度，让建筑如别墅般更接近大地，听见大自然的回响。建面约92-113㎡板式洋房，户型设计方正实用，公摊小，超高实用率。最大约4.1米IMAX级面宽采光，尽揽微风阳光
139****7714

2020-10-12 16:37:20

金地自在城距离省级名校西山小学直线距离约2KM，约4KM范围内享6所幼儿园、4所小学，3所中学全龄段教育，12年一站式教育配套近在咫尺。让孩子成长的每一步，都稳稳向上。
151****2961

2020-10-12 16:33:41

中轴园景约88-105㎡高层三至四房，揽大园林望生态公园！明星户型建面88㎡绝版双阳台，南北对流，近9成使用率！广州南仅有，88㎡带双阳台，总体很不错

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问顺德自在城这个小区一共多少栋？

答

顺德自在城共 20 栋，8 栋 9 层一梯两户洋房、12 栋 31-32 层高层，主推 83-113㎡二至四房，毛坯 / 精装可选，近蒲州村口公交站步行约 5Min，3 公里内有西山小学高新区学校、新联小学，杏坛刚需低密社区，适合预算友好的三口之家。
全部3个回答>
问佛山顺德自在城的项目介绍有哪些内容

答

顺德自在城是由金地集团、龙光集团和东亚新华联合开发的项目，是全球第13个自在城。项目位于顺德高新区，是一个高端产业区和生活配套区的交汇点。项目投入了超过800亿的资金，吸引了约9.6万高端人才的涌入。项目周边配套设施丰富，包括肉菜市场、社区卫生服务中心和文化设施等。项目规划了多所幼儿园、学校和医院，满足了居民的教育和医疗需求。交通便利，有快速路、城轨、地铁和高速公路等多种交通方式可供选择。项目内部规划了双园林，紧邻超1.7万㎡的生态公园，同时还有4.1万㎡的科技园林，为居民提供了优美的生活环境。项目的建筑风格现代，提供了低密洋房和园景高层两种居住选择，注重居住舒适度，力求打造顺德的人居标杆。
全部3个回答>