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翡翠华府

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在售 1室0厅1卫 30㎡约25万咨询底价

在售 1室0厅1卫 32.5㎡约27万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.5

高明好评榜29名，超过高明30%的楼盘

老城旁成熟居住氛围：紧邻高明荷城老城区边缘，周边300米内已有10余年成熟住宅小区（如翡翠花园），居住氛围浓厚，便利店、餐饮店、菜市场等基础配套已完全兑现，无需等待规划落地，入住即可享受便捷生活，避免新建社区“配套空窗期”。刚需友好户型设计：主推75-120㎡两至三居户型，以“紧凑实用”为核心，无冗余空间浪费。75-90㎡两居户型做到双开间朝南，客厅连接3.5米宽阳台；95-120㎡三居户型实现三开间朝南，部分户型带入户玄关，空间利用率超87%，适配新婚家庭、三口之家等刚需群体。低密舒适社区规划：容积率约2.4，低于区域内多数刚需项目，搭配36%绿化率，社区内规划中央小型园林、老年休闲长椅、儿童滑梯等设施，楼间距约28-35米，保障低层住户采光与通风，避免高密度社区的拥挤感，居住舒适度优于同价位刚需项目。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-03-20 13:06:41

成熟生活圈 + 低门槛上车，刚需优选周边菜市场、商超、医院等配套齐全，生活便利；户型方正实用，总价亲民、物业费低，自住成本低，刚需轻松入手。
袁国棋置业管家

2026-03-20 13:06:37

目送式教育 + 公交直达，上学出行双便利紧邻德信实验学校，步行可达；门口就是三洲立交西公交站，多路公交覆盖，接驳高明大道、高速路网，通勤广佛便捷。
袁国棋置业管家

2026-03-20 13:06:32

低密宜居 + 高绿化率，居住舒适度高小区容积率仅 1.2，绿化率约 30%，楼距宽敞、采光通风好，环境安静不嘈杂，日常散步休闲十分舒适。
袁国棋置业管家

2026-01-03 15:18:54

低密舒适住区，居住品质优质 2006 年已竣工交付属成熟社区，居住氛围浓厚，无需等待配套落地。容积率仅 1.2、绿化率 30%，楼间距开阔，社区内有中央园林和休闲设施，居住静谧不拥挤。主力户型涵盖 30-120㎡一至三居，空间利用率高，双开间或三开间朝南设计，适配单身、刚需等不同需求。
袁国棋置业管家

2026-01-03 15:18:50

全维配套成熟，生活需求无忧教育资源丰富，社区配建幼儿园，3 公里内覆盖 12 所学校，含德信实验小学、荷城中学等优质学府。商业配套完备，自带风情商业街，步行 5 分钟可达超市和广场，3 公里内有大润发等 5 大商圈。医疗保障健全，2.5 公里内可达三甲高明区人民医院，15 分钟医疗圈满足日常健康需求。
袁国棋置业管家

2026-01-03 15:18:44

立体交通网络，通勤高效便捷步行 159 米可达三洲立交西站，覆盖 8 条公交线路，快速接驳高明中心城区。 3 公里内可接驳广明高速入口，经富龙西江特大桥 30 分钟直达佛山主城区，1 小时抵达广州南站。未来可公交换乘佛山地铁 2 号线二期荷城站，30 分钟车程可达珠三角枢纽机场，跨城出行更灵活。
袁国棋置业管家

2025-12-25 19:17:01

高性价比 + 配套成熟总价 50 多万起即可入手 115㎡精装三房，带地暖且户型方正通透。3 公里内有 5 大商圈、三甲医院和多个公园，社区自带商业街，生活需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-12-25 19:16:57

立体交通 + 通勤高效步行 159 米可达三洲立交西站，8 条公交线路覆盖高明全域。自驾 3 公里接驳广明高速，30-40 分钟达广佛核心，临近在建地铁 2 号线二期，未来出行更便捷。
袁国棋置业管家

2025-12-25 19:16:54

全龄优教 + 目送式上学社区配建高品质幼儿园，3 公里内覆盖德信实验小学、荷城中学等 12 所优质院校。省一级沧江中学等名校环绕，全龄教育链完整，无需长途接送。
袁国棋置业管家

2025-12-16 15:57:17

低密现房社区，居住体验优越 2020 年已交付现房，产权清晰，可即买即住即办证，无交付风险。容积率仅 1.2、绿化率 30%，楼间距开阔，居住密度低，环境舒适。主力户型适配刚需，周边毗邻明湖公园、滨江湿地公园等，生态休闲便捷。

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问佛山高明翡翠华府这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通方便公共交通：公交线路密集：步行约 159 米可达三洲立交西站，覆盖 504 路、507 路、H520A/B 环线等 8 条线路，平峰期发车间隔约 20-30min，可快速接驳高明中心城区。地铁规划预期：佛山地铁 2 号线二期荷城站（预计 2026 年通车）距离项目约 8km，未来可通过公交换乘实现广佛核心区高效通勤。自驾路网：高速直达：3km 接驳广明高速入口，平峰期经广明高速 40min 可达禅城，1 小时直达广州南站；富龙西江特大桥通车后，至佛山主城区仅需 30min。机场联动：珠三角枢纽机场车程约 30min，适合商务出行及跨城通勤。
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问佛山高明翡翠华府这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区荷城街道高明大道东 782 号（三洲立交西侧），地处荷城老城区成熟地段，周边 3km 范围内涵盖德信实验小学、高明区人民医院（三甲）、中港城大润发等生活配套，居住便利性较高。
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问佛山高明翡翠华府这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是单位自建（佛山市高明区本地企业联合开发）
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