华侨城欢乐海岸PLUS蓝岸公寓

别名：蓝岸蓝岸公寓

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售完商业旅游地产自持商业现房地铁沿线

参考均价 10500元/㎡ 价格有效期：2026.02.11-2026.03.13 降价通知咨询底价

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最近开盘 2019-08-30 新开盘通知

楼盘地址 顺德欢乐大道8号 发地址到手机

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楼盘户型

0室(2) 2室(1)

全部户型

待售普通住宅 50.3㎡约53万咨询底价

待售普通住宅 55.5㎡约58万咨询底价

待售 2室1厅1卫 93.2㎡约98万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

9.8

区域价值

顺德好评榜33名，超过顺德79%的楼盘

（一）央企背书+实景现房，置业零风险保障项目由华侨城地产（央企）倾力打造，作为深耕文旅地产的标杆企业，其工程质量与交付能力备受认可。目前已实景呈现，房屋户型、装修标准、采光视野均可实地核验，且2019年12月已完成整体交房，彻底规避期房烂尾、规划不符等风险。物业服务由第一太平戴维斯与新城物业联合提供，5.5元/㎡·月的收费标准匹配高端服务品质，包括24小时安保、公共区域精细化维护等，为资产保值增值奠定基础。（二）365天文旅生活圈，配套能级冠绝顺德作为欢乐海岸PLUS的核心居住板块，项目与3.3平方公里文旅综合体无缝衔接：步行5Min可达O'PLAZA欢乐海岸购物中心，涵盖餐饮、零售、亲子等全业态；10Min可达玛雅海滩水公园、欢乐时光主题公园，全年超百场文旅活动（如龙舟赛、灯光秀）举步即达。周边还环绕曲水湾风情商业街（流动版“顺德清明上河图”）、世界美食交流中心等特色配套，既能满足日常消费，更能享受独特的文旅休闲体验，这种“居住+度假”的复合场景在顺德极为稀缺。（三）地铁3号线直达，1小时湾区通勤圈交通优势是项目核心竞争力之一：距地铁3号线顺德欢乐海岸站直线距离仅300米，步行5Min即可进站，3站直达顺德新城CBD，8站衔接广珠城轨顺德学院站，1小时内可通达广州南站、佛山千灯湖等核心枢纽。自驾方面，紧邻广珠西线高速入口，15Min驶入佛山一环，30Min覆盖顺德十镇街，1.5小时辐射粤港澳大湾区主要城市，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便捷。（四）全龄名校环绕，教育资源满配3公里范围内实现“幼儿园-小学-中学”15年全龄教育覆盖：包括秋实幼儿园等12所学前教育机构，逢沙小学、玉成小学等4所优质小学，以及顺德华侨中学、顺德一中2所省一级中学。其中顺德一中距项目仅2公里，步行20Min或骑行8Min可达，优质教育资源不仅满足自住需求，更让房产在租赁市场中具备强大竞争力，深受陪读家庭青睐。（五）低密舒适+带装修交付，刚需投资双适配项目容积率仅1.5（远低于区域公寓平均2.5的水平），绿化率25%，采用高层塔楼布局，楼间距适中保障采光通透。主力户型均为带装修交付，省去装修耗时与成本，可直接拎包入住或出租。对比大良板块20806元/㎡的新房均价，项目单价更具优势，50-93㎡的灵动面积段，总价门槛可控，既适配年轻刚需自住，也满足小额投资者的资产配置需求。

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楼盘点评

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江润金置业管家

2026-01-07 15:12:33

高拓复式现房+低门槛全能属性，53-82㎡复式户型买一层享两层，实用率拉满，精装交付拎包入住，总价55万起适配自住、办公或投资；华侨城商管物业护航，小区配中央园林，1公里内全龄院校、商超医疗齐全，低门槛抢占城芯文旅资产。
江润金置业管家

2026-01-07 15:12:24

地铁上盖+30分钟湾区通勤，距地铁3号线顺德欢乐海岸站仅208米，3站直达广州南站，无缝接驳湾区高铁网；1公里内67个公交站密集分布，2公里上广珠西线高速，30分钟覆盖广佛核心，跨城通勤与日常出行高效便捷，坐享TOD枢纽红利。
江润金置业管家

2026-01-07 15:12:14

文旅核心+沉浸式度假居住，下楼即达欢乐海岸PLUS文旅综合体，步行5分钟解锁主题乐园、摩天轮与曲水湾美食街，300+餐饮商户覆盖非遗老字号与黑珍珠餐厅，顺峰山公园、清晖园等生态文旅地标环绕，日常居住即度假，全龄段休闲需求一站式满足。
袁国棋置业管家

2025-07-22 20:37:12

户型：华侨城欢乐海岸 PLUS 蓝岸公寓户型多样，涵盖 50 - 93㎡的一至二居室，能满足不同居住与投资需求。50㎡左右的一居室，户型精巧，空间布局合理，功能分区明确，虽面积不大，但通过合理设计，满足日常生活所需，部分户型采光通风良好，视野也较为开阔，适合单身人士居住或作为小型工作室。55㎡左右的一居室，在空间尺度上更宽敞一些，居住舒适度进一步提升。93㎡的二居室，空间灵动，客厅宽敞明亮，连接景观阳台，采光充足，通风效果佳，卧室空间舒适，可满足小家庭居住。小区整体规划合理，公寓梯户配比低至 4 梯 25 户，极大提升业主居住舒适性，减少等待电梯时间。物业管理专业，提供贴心服务，保障居住安全与舒适。
袁国棋置业管家

2025-07-22 20:37:06

配套：商业配套堪称一绝，项目作为华侨城在顺德投资超百亿打造的都市文化旅游综合体的一部分，家楼下就是 O'PLAZA 欢乐海岸购物中心、曲水湾风情商业街以及主题公园。在这里，购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态一应俱全，像顺德老字号美食、时尚品牌购物、刺激的游乐设施等，能一站式满足各类消费需求，畅享缤纷生活。教育资源优质，直线 3km 范围内有 11 个幼儿园，为孩子启蒙提供丰富选择；有逢沙小学、玉成小学、顺德华侨小学、顺德德胜小学（高年班）等 4 个小学，以及顺德华侨中学、顺德第一中学 2 个中学，全龄教育体系完善，师资力量雄厚。医疗方面，周边 3km 内有广东同江医院，距离楼盘仅 1.6km，为居民健康保驾护航，日常看病就医方便。休闲配套更是得天独厚，项目周边生态环境优越，3km 范围内分布着 72 个公园，最近的公园距离仅 260m ，闲暇时漫步公园，亲近自然，惬意十足。
袁国棋置业管家

2025-07-22 20:37:00

交通：华侨城欢乐海岸 PLUS 蓝岸公寓交通出行极为便利。它地处顺德大良新城区欢乐大道 8 号，真正实现了地铁上盖，佛山地铁 3 号线顺德欢乐海岸站（逢沙站）就在家门口，通过 3 号线可快速畅达顺德各地，还能便捷换乘其他地铁线路，融入广佛轨道交通网络，无论是日常通勤前往禅城、广州，还是在顺德区内出行，都高效快捷。周边公交网络同样发达，直线 1km 内设有 8 个公交站，多路公交车途经，轻松前往大良及周边区域。自驾出行时，临近顺德快速干线等主干道，可快速接入广珠西线高速、佛山一环，短时间内抵达广州番禺、佛山禅城等区域，为跨城出行提供便利。
江润金置业管家

2025-07-05 20:46:07

华侨城欢乐海岸，必去打卡地 1. 文旅地标：作为粤港澳大湾区文旅地标，开创性地融合商业街区、主题公园、文化体验和生态湿地，占地3.36平方公里，是广东省“十三五”旅游业发展重点规划项目，人气超高。 2. 交通便捷：佛山地铁3号线直达，A出口离游乐场近。周边广深高速、广洞高速及多条省道环绕，粤港澳大湾区游客1.5小时内可轻松抵达，不管是自驾还是乘坐公共交通都很方便。 3. 主题乐园：欢乐时光主题公园是开放式运营，免费入园，按需购票游玩项目。超20项游乐设施，刺激的雷神之锤、浪漫的“顺德眼”摩天轮，满足不同年龄段需求。玛雅海滩水公园夏季开放，大喇叭滑道、造浪池等，清凉又刺激。 4. 美食云集：依托顺德“世界美食之都”美誉，汇聚纪录片《寻味顺德》中90%的美食。超100家餐饮商家，涵盖猪肉婆私房菜等老字号、网红轻餐饮，还有非物质文化遗产商家，尽享地道顺德美味。 5. 文化浓郁：将龙舟、咏春等广府传统文化融入曲水湾，打造顺德版“清明上河图” 。设有顺德美食博物馆、青云文社历史研究所等文化交流中心，免费开放，可深入了解顺德历史文化。 6. 夜景迷人：摩天轮、时光