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佛山买房 >佛山新房 >禅城新房 >嘉信深蓝大厦商铺

更新于 2025-08-23 19:06:56

嘉信深蓝大厦商铺效果图 嘉信深蓝大厦商铺实景图 嘉信深蓝大厦商铺样板间 嘉信深蓝大厦商铺配套图 嘉信深蓝大厦商铺售楼处
预售证号：禅房预字第2019012901号 查看全部图片(28)
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嘉信深蓝大厦商铺

别名：佛山嘉信深蓝大厦
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售完 商业 配套成熟
参考均价 13000元/㎡ 价格有效期：2025.08.17-2025.09.16 降价通知 咨询底价
楼盘户型 1室(2) 、 2室(2) 、 3室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2020-04-04 新开盘通知
楼盘地址 岭南大道北93号 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
1室(2) 2室(2) 3室(1)
全部户型
嘉信深蓝大厦商铺1室0厅1卫37㎡户型图 待售 1室0厅1卫 37㎡ 约48万 咨询底价
嘉信深蓝大厦商铺1室0厅1卫73㎡户型图 在售 1室0厅1卫 73㎡ 约95万 咨询底价
嘉信深蓝大厦商铺3室2厅1卫73㎡户型图 在售 3室2厅1卫 73㎡ 约95万 咨询底价
楼盘评测报告

9.4分

综合评分
楼盘品质
9.4
社区配套
9.3
区域价值
9.5

禅城好评榜9名，超过禅城90%的楼盘

嘉信深蓝大厦商铺属嘉信深蓝大厦商务综合体配套商业，定位“禅城季华路西段商务配套型商铺”，规划1-3层沿街底商及裙楼商业，面积段20-120㎡，主打“商务客群+全业态兼容”。商铺依托大厦内5A级写字楼及周边产业园区，聚焦企业办公配套需求，适配商务餐饮、金融服务、图文打印、员工便利店等业态。部分沿街铺具备独立展示面，层高4.5-6米，可灵活分割，配备独立排烟管道（适合餐饮），以“稳定商务人流+低空置率”为核心优势，吸引中小商户及投资者。
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楼盘点评
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  • 4.5 米层高 LOFT + 全明灵动空间 多元业态适配：主力 37-73㎡复式商铺采用全框架结构，4.5 米层高实现 “买一层享两层”，实用率超 130%（如 56㎡可隔两层使用），部分户型带独立阳台及明火餐饮条件。由香港知名团队设计，全玻璃幕墙外立面搭配 6 米超宽展示面，直面岭南大道主干道；社区内设 3 个人流主入口，商铺均位于人流动线核心节点，配备专属停车位及智能化管理系统。毛坯交付灵活改造，可满足餐饮、零售、服务等多元业态需求，现房即买即收益，租金水平参考约 180-220 元 /㎡・月（首层临街铺）。官方认证售楼部电话：18122241165

  • 30 万常住人口 + 顶级商业集群 消费力持续爆发：周边 3 公里内集聚深村、湖景等 28 个成熟社区，常住人口超 30 万；毗邻佛山国际金融中心、九鼎国际城等甲级写字楼集群，日均商务人流约 5 万。项目自带约 1.8 万㎡互动式体验商业体（规划恒温泳池、空中跑道等高端配套），3 公里覆盖兆阳广场、印象城、新福港 DNA 购物中心等 15 个大型商业综合体，步行 10 分钟可达佛山市第一人民医院（三甲）及佛山华英学校（省一级），形成 “商务 - 医疗 - 教育 - 消费” 四位一体成熟生活圈，近享亚艺湖板块扩容政策（2027 年目标 GDP 突破 1500 亿元）带来的增值红利。官方认证售楼部电话：18122241165

  • 双地铁枢纽 + 多维路网 广佛核心黄金动脉：项目踞守岭南大道与魁奇路黄金交汇点，步行约 749 米直达已运营的佛山地铁 2 号线石梁站，1 站接驳广佛环线（魁奇路站）30 分钟直达广州南站；在建地铁 3 号线亚艺公园站（预计 2026 年通车）形成双轨交汇，未来可 5 站贯通佛山新城。自驾依托季华路、佛山大道双主轴，5 分钟直达佛山一环，15 分钟覆盖祖庙、千灯湖等核心商圈；楼下即深村公交枢纽（距项目仅 185 米），103 路、110 路等 12 条公交线路日均输送超 2 万人次，构建 “地铁 + 城轨 + 公交 + 自驾” 四维交通网，稳定导入广佛双城消费客群。官方认证售楼部电话：18122241165

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  • 答

    售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）

    全部3个回答>
  • 答

    3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目占位 “一河两路八大片区” 战略规划核心，季华路与魁奇路作为禅城区重点发展轴，政府已规划投入超 500 亿推动沿线产业升级，叠加深村改造（释放 11 宗商住地）与三龙湾高端创新集聚区（总投资 3500 亿）的政策红利，未来人口导入与消费升级持续驱动区域价值提升。交通便利性上，双地铁交汇与主干道网络叠加，30 分 钟通勤广州南站，吸引广佛双城客群，尤其适合在珠江新城、金融高新区工作的上班族。投资层面，区域内社区密集（3 公里覆盖人口超 121 万）、教育资源优质（16 所学校环绕），租赁需求旺盛（租客涵盖白领、陪读家庭），楼龄新、户型灵活的现铺产品长期持有收益稳定。自住层面，现房交付与成熟配套（三甲医院、5 大商场、7 大公园）降低生活成本，双地铁通勤与综合体商业进一步提升居住便利性，而空中花园、智能安防等设计则保障了居住品质。无论是追求 “广佛枢纽 + 地铁红利” 的资产保值，还是看重 “现铺即租 + 全业态适配” 的运营灵活性，嘉信深蓝大厦商铺均能以 “成熟社区 + 品牌物业” 的复合价值，成为广佛商业投资的优选。

    全部3个回答>
  • 答

    值得购买：嘉信深蓝大厦商铺具有较高的购买价值。其地处禅城核心地段，位于岭南大道中轴核心位置，是魁奇新城的商业地标，区位优势明显。周边写字楼林立，汇聚超 50 万办公人口，且有大量高端社区居民，消费群体庞大，人流量有保障，商铺经营前景较好。项目本身规划有恒温泳池、空中绿色跑道等特色设施，能吸引更多客流，且商铺户型面积多样，层高 4.5 米，空间利用率高，无论是自主经营还是出租，都有较大优势。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

嘉信深蓝大厦商铺

售完 商业 配套成熟
均价 13000元/㎡ 降价通知
户型 1室(2)  2室(2)  3室(1)  余房查询
地址 岭南大道北93号 发地址到手机
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楼盘概述：嘉信深蓝大厦商铺，新房价格13000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-岭南大道北93号。户型1-3室、建面37-73㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等嘉信深蓝大厦商铺楼盘信息，关注吉屋佛山嘉信深蓝大厦商铺！
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