海逸文汇轩

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• 2025-09-27
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• 2025-09-05
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  佛山市南海区狮山海逸文汇轩 2025 年三季度动态资讯​

问问楼盘置业管家

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  苏健 置业管家

  2025-09-07 14:51:14

  售楼处详细情况​ 售楼处设于项目主入口北侧，紧邻已开业的社区临街商铺（含生鲜超市、24 小时便利店、社区药店），到访客户可便捷解决临时需求。从售楼处出发，1.5 公里内可抵达狮山广场、和信广场两大商业综合体，涵盖大型超市、连锁餐饮、亲子游乐等业态；教育资源方面，1 公里内有狮山中心小学（省一级）、狮城中学（市一级），项目自建 6 班制社区幼儿园，覆盖全龄教育需求；医疗配套上，步行 10 分钟可达狮山镇社区卫生服务中心，驾车 8 分钟至狮山医院（二级综合医院），基础医疗保障完善。售楼处设有专属地面停车区域（免费提供到访车位），临近公交 “狮山政府站”，途经线路可直达佛山新城、广州滘口客运站，到访便利性高，且无施工遮挡，能直观看到社区中央园林、部分楼栋外立面，可清晰了解实际居住环境。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 17:29:40

  户型：人文适配空间，满足多元家庭结构：主推建面约 78-125㎡的二至四房户型，以 “高得房率 + 实用性” 为核心亮点。78㎡两房双开间朝南，客厅连接 4.5 米南向阳台，部分房源可看社区园林；主卧带飘窗，预留收纳空间，空间紧凑无浪费，得房率约 82%，适合新婚家庭或单身人士。98㎡三房三开间朝南，客餐厅一体化设计，5.8 米阳台贯通客厅与次卧，采光充足；主卧套房配备独立卫浴，得房率约 83%，满足三口之家居住需求。125㎡四房南北通透，6.5 米阳台兼顾观景与生活功能，厨房采用 L 型布局，操作动线流畅；主卧带步入式衣帽间，次卧可灵活改造为书房或儿童房，书房可布置书桌与书架，呼应周边人文氛围，得房率约 84%，适配二胎家庭的改善需求，在狮山同类项目中，性价比与居住舒适度表现突出。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 17:29:35

  交通：双主干道 + 地铁接驳，通勤覆盖广佛核心：自驾出行高效便捷，紧临狮山大道、广云路两条城市主轴，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖狮山全域，10 分钟抵达三水西南，15 分钟畅达禅城张槎，25 分钟通过广三高速接入广州白云区，30 分钟直达广州花都核心区，跨区通勤选择灵活。公共交通网络密集，周边 500 米内有 8 个公交站点，狮 01 路、狮 06 路等 12 条线路覆盖狮山各村居及三水、禅城等地，狮 11 路 15 分钟可达佛山地铁 3 号线狮山站，接驳地铁 25 分钟直达佛山新城，40 分钟对接广州地铁 7 号线（在建）。临近佛山西站约 5 公里，驾车 10 分钟可达，通过高铁 15 分钟直达广州南站，30 分钟抵达深圳北站，城际出行高效，无论是日常上班还是出差旅行都极为方便。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 17:29:29

  位置：狮山城区核心，人文与生活配套醇熟：海逸文汇轩坐落于狮山镇中心城区，处于狮山大道与红星南路交汇处，紧邻狮山文化中心，300 米内聚集狮山广场、和信广场等成熟商业体，是狮山 “人文生活圈” 的核心项目。项目 1 公里内有沃尔玛、永旺等大型商超，涵盖餐饮、影院、亲子乐园等业态，日常购物娱乐步行可达；2 公里辐射狮山政府行政中心、狮山体育馆，政务办理与运动休闲便捷。教育资源堪称区域标杆，狮山中心小学（省一级）距项目约 600 米，狮山中学（市一级）在 1.5 公里范围内，社区配建 6 班幼儿园，形成 “幼儿园到中学” 的全龄教育闭环，孩子上学无需长途奔波。居住人群以狮山本地居民、教师、公务员为主，生活氛围亲切且文化气息浓厚，适合重视教育资源与生活便利性的家庭。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 11:59:59

  • 区域发展潜力大：所在的官窑新城区域，根据城市规划，未来发展前景良好，随着区域的不断发展和配套设施的完善，房产有一定的升值空间。 • 70年产权住宅：土地使用年限久，相比一些40年产权的商业项目，在二手市场上更容易出手，投资风险相对较低，且目前价格相对较低，有一定的投资性价比。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 11:59:50

  • 自然景观优美：位于南国桃园4A景区旁边，楼下就是3000亩水库以及配套市政公园，满眼绿色，湖光山色美不胜收，居住环境舒适，宛如天然氧吧，适合喜欢亲近自然、享受休闲生活的人群。 • 交通出行便利：位于官窑新城区禅炭路边，佛山一环和广佛城轨就在附近，交通便利，无论是自驾还是乘坐公共交通都较为便捷，方便前往佛山其他区域以及广州。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 11:59:39

  • 价格优势明显：目前楼盘部分房源约8500元/㎡，相比区域新房均价21762元/㎡以及板块新房参考均价16122元/㎡有较大优势，且位于非限购区，可2成首付，最低首付23万起，置业门槛低。 • 户型选择丰富：有10个户型，面积在93 - 124㎡之间，主力户型有93㎡的3室2厅1卫和124㎡的4室2厅1卫，户型方正，动静分离，功能分区明确，能满足不同家庭结构的居住需求。 • 生活配套齐全：周边3km内有15个医院、2个商场和98个超市，能满足日常购物和医疗需求。小区内有小公园、健身设施等便民设计，生活氛围浓厚。

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• 问 佛山南海区狮山海逸文汇轩这个楼盘可以买吗？
  答

  小区里有超 12 万方双园社区，里面有亲子游乐场地、森吧泛会所、全龄乐园、荧光跑道等，不管是孩子玩耍，还是大人休闲锻炼都有地方去。而且海逸物业提供 24 小时高标准贴心服务，有什么问题都能及时解决，让你生活得无忧无虑。

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• 问 海逸文汇轩9月份最新消息，拿地时间和值得买不?
  答

  拿地时间：2019 年 10 月 12 日拿地，楼面价约 7300 元 /㎡，土地使用年限剩余约 64 年，由海逸集团开发，2024 年 10 月已全面交付现房。 9 月最新消息： 清盘特惠：主推 85-124㎡三至四房现房，毛坯单价 1.45 万 /㎡（总价 123 万起），比周边新盘低 15%。提前预约可享额外 98 折，送 2 年物业费。 教育兑现：步行 10 分 钟到省一级官窑中心小学，划片官窑二中（市一级），小区自带幼儿园，孩子上学不用过马路。 生态优势：800 米到 3000 亩东风水库，饭后散步 15 分 钟可达环湖绿道，周末骑车 20 分 钟到南国桃园景区，空气质量优于狮山城区。 值得买不？适合在狮山工业园、佛山西站工作的刚需家庭！85㎡三房月供约 4800 元，比租同面积房子（月租 2500 元）多花 2300 元，却能拥有产权。社区容积率 3.0，楼间距 45 米，中高楼层采光充足，124㎡四房带双阳台，三代同堂够住。 但要注意： 地铁远期规划：最近的地铁 3 号线延长线还在报批，目前出行靠自驾（到佛山西站 15 分 钟）或公交（908 路 30 分 钟到狮山广场）。 商业接地气：周边巨原广场、长盛活力广场以小超市为主，买大牌需开车 20 分 钟到狮山和信广场。 对比竞品：同预算可买保利和府（单价 1.8 万 /㎡）但要等交房，海逸现房优势明显，适合怕烂尾的保守买家。

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• 问 海逸文汇轩 楼盘售楼中心地址在哪？坐地铁到哪走多远，什么时候交房？
  答

  售楼处位于狮山禅炭路与永安大道交汇处（东风水库旁），导航 “海逸文汇轩营销中心” 即可直达，由海逸集团匠造，定位广佛枢纽生态住区，现房在售即买即享。在售 85-128㎡三至四房，全南向设计，南北对流，部分单位可享湖景与园景双重景观，建面约 95㎡户型可做到三房两厅两卫，主卧套房设计带独立卫浴与飘窗，空间利用率高。社区容积率 3.0，绿化率 63%，内设 12 万㎡双园社区，涵盖荧光跑道、羽毛球场及阳光草坪，毗邻规划中的南海艺术中心与滨江公园，未来将成为广佛西翼文化休闲核心。 交通方面，步行约 15min 到黎岗路口公交站，覆盖佛山城巴禅城 - 官窑线等线路，30min 可达东方广场；自驾沿广佛肇高速 20min 接入广钢新城，沿海八路 15min 直达广州环城高速，适合广佛双城通勤家庭。教育资源密集，3 公里内覆盖 5 所省一级学校，社区配建幼儿园（规划中），实现 12 年教育链无缝衔接。医疗配套方面，三甲南方医科大学南海医院车程 15min 即达，商业配套方面，步行 10min 可达官窑市场、和丰天地购物中心，15min 车程覆盖广州广钢新城商圈，消费场景丰富。 作为广佛环线（规划中）官窑南站旁的标杆项目，项目未来可通过城际铁路快速通达广州北站与佛山西站，享受双枢纽红利。全屋采用品牌装修交付，配备断桥铝合金窗、智能门锁等品质设施，建面约 105㎡三房两厅两卫户型，客厅开间达 3.8 米，连接 6.2 米景观阳台，适合追求空间尺度与功能性的家庭。

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