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交通便利性分析 轨道交通： 地铁 2 号线张槎站：步行约 840m（10min），15min 可达祖庙，30min 直达广州南站。 公交网络： 周边 1km 内覆盖智慧新城站、季华二路站等 30 余个站点，可乘坐 123 路、176 路等 20 余条线路，10min 直达季华西路，15min 抵达佛山大道。 自驾出行： 紧邻季华二路与华宝南路，20min 可达祖庙商圈，30min 连通广州荔湾；通过海口互通立交快速接驳佛山一环、广明高速，1 小时覆盖大湾区主要城市。小区车位比约 1:1.1（地下车位充足），月卡费用约 350 元，停车便捷度较高。
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中海凤凰熙岸
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楼盘评测报告
9.3分
综合评分禅城好评榜0名，超过禅城100%的楼盘
品牌与交付保障：由央企中海地产开发，2018年已现房交付，可直观查看房屋状况；配备中海物业提供24小时服务，物业费2.00-2.95元/㎡/月，居住安全性与舒适度有保障。双地铁交通优势：步行150米达已运营地铁2号线张槎站，规划4号线在此交汇；30分钟直达广州南站，1小时覆盖大湾区核心城市；周边35个公交站覆盖20余条线路，自驾经季华路快速接驳广佛核心区。产品设计优质：主力89-165㎡三至四房，得房率超85%（洋房达95%）；部分户型享东平河景，配备7-9.5米观景阳台与双主套，全明通透且南北对流，适配刚需与改善需求。全龄社区配套：绿化率35%，打造7500㎡新中式园林与2万㎡湿地公园；内设泳池、健身设施、儿童乐园及5处主题架空层，实行人车分流与智能安防管理。
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袁国棋 置业管家2025-10-31 15:18:44
区域发展强劲：属禅西新城核心 + 汾江科创带，享广佛同城政策红利。产业集聚持续导入人口，周边配套不断升级，区域价值稳步提升，潜力突出。
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袁国棋 置业管家
2025-10-31 15:18:40
小区品质优质：千亿央企中海打造，自持中海物业护航，绿化率 30% 配私属园林。人车分流设计，户型通透采光好，建筑质量与居住舒适度双保障。
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袁国棋 置业管家
2025-10-31 15:18:36
地理位置便捷：双地铁覆盖（2 号线已通 + 4 号线规划），步行 10 分 钟达张槎站，30 分 钟直达广州南站。季华二路 + 华宝南路主干道环绕，1 公里内覆盖商业、教育及生活配套。
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该楼盘地址位于佛山市禅城区华宝南路 23 号（智慧公园东侧），法定标准地名为 “中海凤凰熙岸花园”。项目地处禅城绿岛湖板块，毗邻千亩智慧公园，3 公里范围内集聚佛山市第二人民医院绿岛湖院区（三甲，已试运行）、佛山市外国语学校等优质资源，叠加地铁 2 号线与规划中 4 号线的交通红利，形成 “生态居住 + 民生配套 + 轨道交通” 的复合价值体系。
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开发商是佛山中海盛兴房地产开发有限公司（隶属中国海外发展有限公司，央企品牌，深耕广佛 20 余年，代表作包括中海千灯湖 1 号、中海寰宇天下等标杆项目）。
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中海凤凰熙岸
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楼盘概述：中海凤凰熙岸，新房价格18687元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-华宝南路海湾城南侧智慧公园东侧。户型3-4室、建面108-143㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中海凤凰熙岸楼盘信息，关注吉屋佛山中海凤凰熙岸！
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