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中海凤凰熙岸
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18687元/㎡
价格有效期：2025.08.23-2025.09.22
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楼盘评测报告
9.3分
综合评分禅城好评榜81名，超过禅城10%的楼盘
中海凤凰熙岸由中海地产开发，定位“禅城奇槎板块高端改善社区”，容积率2.4，规划10栋18-26层低密住宅，总户数约550户，主打“央企精工+一线河景”。社区内部打造约7500㎡新中式园林，融合中央水景、禅意庭院、全龄活动场及5处主题架空层（含国学馆、恒温泳池），配套智能安防系统与中海“优你家”物业，延续集团“熙岸系”高端标准。户型聚焦高净值家庭，主打115-165㎡三至四房，得房率约91%，140㎡以上户型配备双主套，超60%楼栋享东平河景观，7-9.5米观景阳台为特色，全系精装交付（国际品牌厨卫、全屋智能家居），适配注重河景资源与居住品质的改善群体。
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袁国棋 置业管家2025-08-07 17:03:27
高得房率户型匠造品质人居：主力 89-143㎡三至四房采用全明通透设计，南北对流搭配双阳台，得房率超 85%（洋房产品高达 95%），部分户型配备全景飘窗及灵活可变空间；精装交付包含智能家居系统，社区容积率 2.8、绿化率 35%，1:1.1 车位配比，人车分流设计保障居住静谧性，2 梯 4 户低密规划兼顾舒适度与私密性。官方认证售楼部电话：18122241165
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袁国棋 置业管家
2025-08-07 17:03:21
全龄配套构筑 10 分钟生活圈：3 公里范围内聚集中海可砾幼儿园、海口学校、智城学校等 12 所优质学府，步行 1.2 公里即达佛山普济医院（综合型医院），1 公里范围内汇聚智慧新城商业中心、源海国金商业广场等大型商业体，社区内配备健身设施、儿童游乐区及中海物业 24 小时安防服务，兼顾教育、医疗、商业及社区生活需求。官方认证售楼部电话：18122241165
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袁国棋 置业管家
2025-08-07 17:03:16
双地铁枢纽畅享广佛立体通勤：项目位居禅城区季华二路核芯，步行约 15 分钟可达佛山地铁 2 号线张槎站，20 分钟直达广州南站；1.5 公里范围内覆盖智慧新城站，构建 “双地铁 + 公交网络” 体系，周边 138、141 等 20 余条公交线路覆盖，自驾经季华路、佛山大道等主干道，30 分钟直达珠江新城，高效联动大湾区核心商圈。官方认证售楼部电话：18122241165
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目地处禅西新城产业高地，毗邻佛山国家高新区，周边聚集阿里巴巴、格力、西门子等超 2000 家高科技企业，未来人口导入与产业升级将显著提升资产增值潜力。交通便利性上，双地铁覆盖与 20 余条公交线路，15 分 钟车程可达佛山祖庙，30 分 钟直达广州荔湾，吸引广佛双城租客。投资层面，区域租赁需求旺盛（单间月租金参考约 700-1300 元），且禅西新城作为佛山重点发展板块，叠加广佛同城化政策红利，长期持有收益可观。自住层面，现房交付与成熟配套（3 公里内 12 所学校、5 个公园）降低生活成本，社区绿化与中海物业赋予舒适居住体验，灵活的户型设计适配全周期家庭需求。无论是追求 “产业红利 + 交通枢纽” 的投资回报，还是看重 “教育医疗 + 生态休闲” 的自住需求，中海凤凰熙岸均能以 “禅西核芯 + 全配套” 的复合价值，成为广佛西翼置业的优选。
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值得购买：中海凤凰熙岸具有较高的购买价值。小区由央企中海开发，品质有保障，且由中海物业负责管理，服务贴心。其地处禅西新城核心发展区域，周边有阿里巴巴、格力、西门子等超 2000 家高科技企业进驻，未来人口聚集效应明显，房产增值空间可观。无论是自住享受舒适环境与便捷配套，还是从投资角度考虑房产保值增值及租金收益，都是不错的选择。
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楼盘资讯
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中海凤凰熙岸
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楼盘概述：中海凤凰熙岸，新房价格18687元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-华宝南路海湾城南侧智慧公园东侧。户型3-4室、建面108-143㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中海凤凰熙岸楼盘信息，关注吉屋佛山中海凤凰熙岸！
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