140㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型:作为改善型大户型,采用 LDK 一体化设计,将客厅、餐厅、厨房连为一体,营造出超 50㎡的家庭社交空间,聚会宴请从容应对。约 7.2 米跑道式阳台,视野开阔无遮挡,城市景观与社区园林尽收眼底,兼具晾晒与休闲功能。四间卧室布局合理,空间充裕,可灵活改造为书房、儿童房等,满足三代同堂或二胎家庭需求;同时预留大量收纳空间,让生活物品有序摆放,尽显舒适与格调。
全部3个回答>盈天广场
别名:盈天新天地,盈天广场公寓

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综合评分禅城好评榜第 ? 名,超过禅城 ? % 的楼盘
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投资角度 从投资角度看,盈天广场潜力较大。它地段优越,处于魁奇路这个佛山的CBD中央商务带 ,是城市发展热点区域 ,随着城市发展,房产增值空间可观 。 交通优势明显,双地铁沿线汇聚海量人流 ,为房屋租赁提供充足客源 。周边教育、商业、医疗资源丰富 ,租赁需求旺盛 ,租金收益稳定 ,目前租金可达两千多元 。租客来源广泛 ,上班族、陪读家庭等都是潜在租客 。 项目楼龄较新 ,在市场上有一定竞争力 ,且户型多样 ,受众面广 。尽管存在采光和交通拥堵问题 ,但凭借地段和配套 ,无论是短期出租还是长期持有等待增值转手 ,都是值得考虑的投资选择 。
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自住角度 盈天广场位于禅城魁奇路二路6号,处于亚艺城南与佛山新城双板块核心区,自住条件得天独厚。交通极为便利,是双地铁沿线物业,步行5-10分钟可达地铁湾华站及石梁站 ,佛山地铁2号线、3号线经过,7站直达广州南 ;魁奇路、岭南大道等主干道环绕,15分钟可达禅桂中心区,20分钟直达广州南站 ,轻松实现半小时广佛生活圈,日常通勤、出行都很便捷。 周边配套成熟,生活便利。教育资源丰富,周边3公里内有众多幼儿园、小学和中学 ,像惠景幼儿园、佛山实验小学、佛山三中 ,孩子从学前到中学教育都有优质资源可选。商业氛围浓厚,1公里范围内有华润万家、天虹广场 ,还有新DNA购物中心、世博广场等大型商场 ,日常购物、休闲娱乐不愁。医疗保障有力,佛山市第一人民医院、澜石医院 等距离不远 ,为家人健康保驾护航。小区楼下就有生鲜超市、特色轻餐饮等,满足日常采买需求 。 小区由佛山盈天医药发展有限公司打造,物业是世纪东方物业有限公司 ,物业费2.99 - 3.50元/平/月 ,管理规范 ,安保巡逻严格 。内部规划有游泳池、会所 ,还首创7大健康服务体系 ,为业主制定个性化康养方案 。绿化率高 ,绿树成荫
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盈天广场位于禅城季华五路,近祖庙商圈,投资自住有亮点。 投资角度:交通硬核,步行约800米到广佛线季华园站,周边超50条公交线,主干道(季华路、岭南大道)贯通广佛,通勤族租房需求旺盛。3公里内36所幼儿园、16所小学(如铁军小学)、9所中学,陪读客源稳定。项目自带商业裙楼,1公里内有顺联国际、印象城等6大商场,生活便利度高,出租率有保障。均价约1.8万-2.2万/㎡,低于祖庙核心区,地段稀缺性支撑保值潜力。 自住角度:主力户型40-120㎡,小面积低总价适合刚需过渡,大面积户型方正,部分带阳台和落地窗,采光不错。楼下就是便利店、餐饮铺,步行10分钟到岭南天地,逛街、看电影超方便。周边有佛山市第一人民医院(三甲),医疗资源强。不足是小区容积率高(约5.0),绿化少,居住舒适度偏刚需,但胜在地段核心,适合喜欢城央便利、对通勤和配套要求高的购房者。
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盈天广场位于佛山禅城魁奇路二路6号,一桥之隔即为佛山新城,5**步行可达双地铁站,多条广佛公交环绕,交通便利,片区魁奇路、佛山新城、季华路三商圈交汇,配套完善,未来规划大型商务体聚集于此,将吸引众多高达办高端群,区域发展潜力大。
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盈天广场由1栋35层高公寓、3栋30层高的住宅组成,其中有商业裙楼。商业裙楼的一、二层是社区型配套MALL,三至五层是国药总部基地,六层是大型健身中心。所以盈天广场既有公寓也有住宅,还配备了商业和健身设施。
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