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世茂望樾

别名：世茂望樾花园

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售完住宅宜居生态早教机构医疗配套花园洋房

参考均价 15500元/㎡ 价格有效期：2025.08.25-2025.09.24 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-08-31 新开盘通知

楼盘地址 佛山市禅城区绿岛湖禅港路71号世茂望樾 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(5)

全部户型

在售 4室2厅3卫 110㎡约171万咨询底价

在售 4室3厅3卫 120㎡约186万咨询底价

待售 3室3厅2卫 94㎡约146万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

禅城好评榜9名，超过禅城90%的楼盘

世茂望樾由世茂集团开发，定位“禅城奇槎板块高端低密改善社区”，容积率2.0，规划12栋11-18层叠拼别墅及小高层住宅，总户数约300户，主打“低密生态+创新户型”。社区内部打造约6000㎡新中式园林，融合山水造景、风雨连廊、私密庭院及3处主题会所（含恒温泳池、国学馆），配套智能安防系统与世茂“金钥匙”物业，延续集团“樾系”高端标准。户型聚焦高净值家庭，主打140-230㎡叠拼别墅及大平层，得房率约92%，叠拼产品带独立庭院与星空露台，大平层配备双主套及8-12米景观阳台，全系精装交付（定制化厨卫、智能家居），以“稀缺低密+定制化居住”为核心优势，适配注重隐私与品质的高端群体。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24
在售
2021-01-30
进度
【世茂望樾】楼盘动态：世茂望樾19000元/平方米。正在销售户型有：94平-122平3居-4居。世茂望樾楼盘地址：禅港路和横三路交界处北侧。预计2021年年底可交付1座、2座、3座。绿化率35%。世茂望樾物业费用：2.9元/㎡·月。毛坯交付。共733户。项目共7栋楼。敬请关注。具体信息请关注吉屋网。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-08-07 18:58:30

5.5 米层高复式 + 空中院墅空间革新居住体验：主力 94-125㎡纯复式产品采用 “动静分层” 设计，5.5 米挑高空间可灵活改造为双层，得房率超 90%，部分户型配备 7-10㎡空中前庭及双阳台，实现 “前庭后院” 墅居享受。94㎡三房实现三开间朝南，主卧带全景飘窗；125㎡四房为南北双阳台对流，LDKB 一体化设计打造约 60㎡家庭社交空间。社区容积率 2.5、绿化率 35%，规划约 2 万㎡新中式园林（含 640㎡无边际泳池、下沉式瀑布及七大主题活动区），世茂物业提供 24 小时智能安防服务，现房即买即享 “零等待” 品质生活。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 18:58:16

全龄学府环伺 + 成熟商业配套一站式生活主场：步行 5 分钟可达佛山外国语学校（涵盖幼儿园至高中）、南庄中心小学（省一级），3 公里范围内覆盖佛山四中、南庄三中，构建 “幼儿园到高中” 全龄教育链。商业方面，2 公里内汇聚绿岛广场、岭南国际 TTMALL 等 6 大商业体，规划中佛山第二家山姆会员店（建设中）将进一步提升区域商业能级；医疗资源密集，直线 3 公里内有市二医院绿岛湖分院（规划中三甲）、南庄医院（二甲），社区毗邻绿岛湖湿地公园（1000 亩生态绿洲）及滨江公园，打造 “教育 + 商业 + 医疗 + 生态” 全维生活圈。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 18:58:08

双地铁接驳 + 多维路网广佛通勤便捷高效：项目位居禅西绿岛湖板块核心，紧邻地铁 2 号线绿岛湖站（已运营，步行约 2400 米）及规划中地铁 4 号线（接驳广佛环线），3 站直达广州南站，15 分钟贯通大湾区核心城市。自驾经季华西路、佛山一环等 “三横三纵” 主干道，20 分钟抵达祖庙商圈，30 分钟直达广州荔湾。社区周边 1 公里范围内覆盖王借岗公园公交首末站等 24 个公交站点，102 路、133 路等 20 余条公交线路密集交汇，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，日均超 8 万流动客群为区域带来旺盛活力。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 11:48:17

生态宜居，环境优美：紧邻1500亩绿岛湖，还有滨水湿地公园、绿岛湖公园在旁，闲暇时可漫步湖边、栈道，欣赏自然美景，享受惬意的生态居住体验，空气清新，生活悠然。
袁国棋置业管家

2025-07-20 11:48:10

配套丰富，生活便利：周边教育资源丰富，佛山外国语学校等多所学校环绕，孩子上学近便；绿岛广场等商业配套齐全，日常购物轻松解决；还有市二医院绿岛湖分院区（规划中），为健康护航。
袁国棋置业管家

2025-07-20 11:48:02

复式户型，空间灵动：全复式设计，动静分区合理，楼下社交娱乐，楼上安静休憩，空间利用率高。约94-125㎡的户型，部分还带庭院、露台，拓展生活场景，满足多样居住需求。
袁国棋置业管家

2025-07-02 15:53:19

• 周边配套：交通方面，临近地铁2号线绿岛湖站，周边有佛山一环、佛开高速等交通干道。教育资源有佛山外国语学校、绿岛湖小学等。商业配套有绿岛广场等。医疗配套包括市二医院绿岛湖分院（规划中）等。还临近绿岛湖湿地公园、滨江公园等，生态环境优越。
袁国棋置业管家

2025-07-02 15:53:09

• 小区配套：规划1.5万方围合式“完璧之园”，有640㎡无边际泳池、约-5.4m立体瀑布、下沉式休闲广场等景观，打造全时全龄全景的岭南景观。
袁国棋置业管家

2025-07-02 15:52:46

• 基本参数：占地面积34000㎡，建筑面积120000㎡，容积率为2.5，绿化率35%。规划户数733户，车位配比1:1。由佛山市荃享房地产开发有限公司开发，世茂天成物业服务集团有限公司提供物业服务，物业费2.9元/㎡·月。
黄嘉洪

2025-06-18 19:59:10

投资角度从投资角度看，世茂望樾潜力较大。它地处禅西新城绿岛湖板块，是城市重点发展区域，随着区域建设推进，地段价值将不断攀升，房产增值空间可观。交通优势明显，临近地铁站，未来将汇聚海量人流，为房屋租赁提供充足客源。周边教育、商业、医疗资源不断完善，租赁需求会持续增长，租金收益稳定。租客来源广泛，上班族、陪读家庭等都是潜在租客。项目楼龄较新，复式户型独特，在市场上有一定竞争力。尽管周边配套尚在完善，但凭借地段和产品特色，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手，都是值得考虑的投资选择。

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楼盘问答

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问佛山禅城世茂望樾这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由佛山市荃享房地产开发有限公司开发，该公司隶属于世茂集团，是其在佛山禅西新城的重点布局项目。
全部3个回答>
问世茂望樾这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答>
问世茂望樾在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目占位绿岛湖核心发展带，叠加季华路产业升级与环两江示范区政策红利，未来资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线已开通、4 号线规划中，叠加高速路网与广佛环线（建设中），30 分钟通勤广州南站，吸引广佛双城客群。投资层面，绿岛湖作为禅西产业高地，随着精密智造园、新能源产业集群落地，人口导入与租赁需求持续增长，楼龄新、户型适配性强，长期持有收益稳定。自住层面，现房交付与成熟配套（3 公里内 16 所学校、2 家医院）降低生活成本，绿岛湖湿地公园与东平河景观带赋予 “出则繁华、入则宁静” 的居住体验，纯复式设计与智能家居系统进一步提升生活品质。无论是追求 “滨水生态 + 新城规划” 的资产保值，还是看重 “教育医疗密集 + 文旅配套升级” 的自住品质，世茂望樾均能以 “绿岛湖标杆 + 复式创新” 的复合价值，成为广佛置业的优选
全部3个回答>