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佛山美的城

别名：美的鹭明花园

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售完住宅大型社区商场超市早教机构医疗配套

参考均价 6839元/㎡ 价格有效期：2025.10.22-2025.11.21 降价通知咨询底价

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最近开盘 2019-09-10 新开盘通知

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楼盘户型

3室(2) 4室(5)

全部户型

在售 4室2厅2卫 138㎡约94万咨询底价

在售 4室2厅2卫 140㎡约96万咨询底价

3室2厅2卫 101㎡约69万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

高明好评榜37名，超过高明19%的楼盘

品牌与产品力双优：由美的置业（全国百强房企）开发，主打“城系”成熟产品线，依托美的“科技+人居”理念，在户型设计、社区规划上兼具实用性与智能化，工程质量与交付保障度高，适配注重品牌口碑的家庭。智慧社区深度赋能：搭载美的“5M智慧社区”系统，含人脸识别门禁、智能停车引导、全屋智能家电联动（可选配）、线上物业报修等功能；社区公共区域配备智能监控、高空抛物监测，居住便捷性与安全性突出，贴合现代家庭生活习惯。全龄园林与配套：容积率2.5，内部打造约1.8万㎡“现代美学园林”，融合中央水景、阳光草坪、四季绿植组团，规划儿童分龄游乐区（幼儿滑梯+少儿科普角）、青年健身区（配备动感单车、椭圆机）、老年康养区（太极场地+休憩亭），绿化率达35%；还自带约1200㎡社区商业街（规划入驻生鲜超市、便利店），日常休闲与购物需求就近满足。户型适配全生命周期：主力户型为80-125㎡三至四房，80㎡小三房做到“三开间朝南+6.2米双联阳台”，无暗房浪费；105-125㎡四房配备7-9米观景阳台及独立入户玄关，部分户型带步入式衣帽间，得房率约85%，既适配首次置业，也满足三口之家、三代同堂的改善需求，空间利用率与舒适度兼顾。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-25
在售
2021-06-17
进度
【佛山美的城】近期资讯：佛山美的城已售完，敬请期待下期开盘。佛山美的城地址在杨西大道北和三和路的交汇处，杨和镇政府旁。容积率3.5。绿化率30%。物业费用2.45元/㎡·月。佛山美的城规划图更多详情欢迎致电咨询。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-11-02 14:51:52

区域发展：承接珠三角枢纽机场红利，临空经济加速落地，产业与交通配套持续升级，区域不限购，广佛西翼居住与增值潜力突出。
袁国棋置业管家

2025-11-02 14:51:46

小区品质：美的置业打造智慧社区，绿化率超 30%，配 4 万方景观园林与 1000㎡无边际泳池，5M 智慧系统 + 美的物业护航，全龄教育链覆盖，现房交付更有保障。
袁国棋置业管家

2025-11-02 14:51:41

地理位置：地处杨和镇核心，紧邻广明高速入口，自驾 30 分钟达禅桂、40 分钟抵广州南站，规划地铁 2 号线加持，10 分钟内可达学校、商超及医院，通勤生活双便捷。
袁国棋置业管家

2025-09-23 11:24:57

由国家一级资质美的物业直管，物业费 2.45 - 2.70 元 /㎡・月，24 小时巡逻维护居住安全。周边 3 公里内 8 大公园环绕，步行 8 分钟可达杨和镇消防主题公园，15 分钟漫步至严氏宗祠等文化休闲空间，茶余饭后可享自然惬意。社区内部规划错落绿植与休闲空间，虽容积率未公开，但依托外部 “3 公里 8 公园” 的生态优势，结合近在咫尺的公交便利性，完美实现 “推窗见绿、出门入园” 的宜居体验，平衡都市生活与自然休憩需求
袁国棋置业管家

2025-09-23 11:24:52

教育资源覆盖全龄段，3 公里内分布人和幼儿园、小明星幼儿园等幼教机构，步行 10 分钟可达；驾车 8 分钟至杨和镇中心小学，15 分钟内抵达高明区一级学校，实现 “幼 - 小 - 中” 教育链衔接。商业生活便捷分层，楼下社区超市满足日常采购，步行 5 分钟可达生鲜便利店；3 公里内大楠商城及 125 家连锁超市环绕，驾车 10 分钟可享综合商圈餐饮娱乐设施。医疗保障分级布局，杨和镇卫生院车程 5 分钟可达，3 公里外三级公立医院高明区人民医院驾车 15 分钟即达，健康守护无虞。
袁国棋置业管家

2025-09-23 11:24:41

小区 81 米即达豸岗村公交站，503 路、504 路、507 路等多条线路密集停靠，平峰期发车间隔约 15 - 20 分钟，步行 1 分钟可搭乘公交接驳杨和镇中心及高明客运站。自驾出行优势显著，紧邻杨西大道与三和路双主轴，5 分钟车程接驳广明高速，平峰期 35 分钟通达禅桂核心区，1 小时内抵达广州南站。未来距规划中的佛山地铁 2 号线西安站约 3 公里，通车后将进一步升级 “公交 - 高速 - 地铁” 三维网络，轻松融入广佛 1 小时生活圈。
袁国棋置业管家

2025-09-03 15:17:53

美的品牌开发，建筑风格现代简约，绿化率 34%，配中央景观园林与全龄活动区，物业提供 24 小时管家式服务，户型南北通透带景观阳台，涵盖刚需两房至改善四房产品，居住舒适度高且社区圈层氛围亲和，适配刚需家庭与改善型居住需求。
袁国棋置业管家

2025-09-03 15:17:47

周边有西江新城商业综合体、明湖公园，区一级中小学与社区卫生服务中心环伺，10 分钟内可达连锁商超、生鲜市场及儿童游乐场馆，既覆盖购物、教育、医疗等日常生活需求，又能满足休闲散步、亲子互动等场景，生活便利且生态氛围舒适。
袁国棋置业管家

2025-09-03 15:17:38

近佛山美的城公交站，步行约 8 分钟可达，邻高明大道与西江新城二路交汇处，自驾 10 分钟到高明商业核心区，16 条公交接驳佛山新城、肇庆三水及广州南沙，日常通勤高效，周末自驾前往商圈或周边景区出游顺畅，适配日常居住与跨区出行需求。
袁国棋置业管家

2025-08-08 15:08:37

湖景智慧府邸 + 美的精工舒居标杆：主力 90-143㎡三至四房采用纯板楼设计，南北通透，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 90%，95% 户型享明湖一线湖景，主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间及 270° 景观飘窗。90㎡三房 LDK 一体化空间约 55㎡，客餐厅与 7 米景观阳台相连，直面湖景与园林双重景致；143㎡四房南北对流，8.5 米超长观景阳台延伸生活尺度，精装交付配备美的全屋智能系统、科勒卫浴、老板厨电等一线品牌，全屋搭载美的 “智慧社区” 系统（人脸识别、智能安防、APP 物业管家）。社区容积率 2.0、绿化率 45%，以现代轻奢风格打造中央园林，内设无边际泳池、高端会所、全龄活动区及架空层泛会所，现房交付即享成熟配套，近享西江新城 “广佛西部中心” 战略（2027 年规划投资超 200 亿）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165

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问佛山佛山美的城这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通方便公共交通：公交覆盖密集：步行 81m 可达豸岗村站，503 路、504 路、507 路等 25 条公交线路平峰期发车间隔约 15-20min，可快速接驳高明客运站及西江新城核心区。地铁规划预期：佛山地铁 2 号线二期（规划中）西安站距项目约 1.5km，目前处于工程可行性研究阶段，预计 2026 年后动工，短期内仍依赖公交或自驾。自驾出行：高速路网便捷：紧邻广明高速入口，平峰期 35min 可达禅桂核心区，1h 抵达广州南站；通过杨西大道北 10min 可直达西江新城行政中心，日常通勤高效。区域通勤便利：三和路西延至机场通道已通车，5min 车程接驳珠三角枢纽（广州新）机场高速，20min 可达机场航站楼，适合跨区工作或商务出行。
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问佛山高明佛山美的城这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区杨和镇三和路 71 号（杨西大道北与三和路交汇处，杨和镇政府旁）。周边配套完善：步行 5min 可达杨和镇政府及杨和医院，10min 可达杨和文化广场；1.5km 范围内涵盖杨和中心小学、高明区职业技术学校等教育资源，邻近皂幕山旅游风景区，生态与生活配套兼备。
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问佛山高明美的城这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市高明区美的房地产发展有限公司（成立于 2003 年，隶属美的置业集团，累计开发住宅、商业项目超 100 个，代表作包括佛山美的君兰江山、美的鹭湖森林度假区等）
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