龙光玖龙湖

别名：龙光天湖名苑

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参考均价 11500元/㎡ 价格有效期：2025.11.15-2025.12.15 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(6) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-09-07 新开盘通知

楼盘地址 丹灶镇生态路1号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(6) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 93㎡约107万咨询底价

在售 3室2厅2卫 101㎡约116万咨询底价

在售 3室2厅2卫 103㎡约118万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

1.现房/准现房交付・置业零风险（重点：稳妥省心）部分楼栋为实景现房，办完手续即可收楼入住，剩余房源预计2026年上半年交付，属于实打实的准现房。社区园林、户型格局、建筑品质直观可鉴，由全国房产26强龙光集团打造，70年产权住宅，品质与交付保障双在线。买点：即买即住/即装，规避期房等待与不确定性，适配追求稳妥置业的刚需及刚改家庭。2.N+1高拓户型・空间利用率拉满（重点：性价比突出）全系90-126㎡N+1百变户型，97㎡做到2+1房，126㎡打造4房2厅，部分户型南北对流、户户朝南。格局方正无浪费，全明设计搭配多飘窗，实际使用面积远超同面积段普通户型，适配家庭结构成长。买点：花三房钱享四房空间，无需频繁换房，性价比在丹灶刚需盘里极具竞争力。3.1.8超低密社区・35%高绿化（重点：生态宜居）容积率仅1.8，是丹灶少有的低密社区，绿化率达35%，采用“一主轴，二次轴，四花园”布局。超宽楼间距搭配一字排开的楼栋设计，前后无遮挡，180度视野开阔，推窗即见绿意与自然景观。买点：城芯稀缺低密生态资源，居住舒适度高，适配注重居住环境、追求健康生活的全龄家庭。4.千亿产业加持・租赁需求旺盛（重点：投资属性）坐落于“中国氢都，科创丹灶”核心区，依托氢能、智能安全应急、电力设备智造三大千亿产业集群。周边超40万产业精英聚集，住房需求持续旺盛，资产保值增值属性突出。买点：产业人口支撑租赁市场，租售两旺，适配看重资产配置、追求被动收入的投资者。5.11月限时特惠・入手门槛友好（重点：价格优势）2025年11月推出清盘特惠，部分4房带精装特价出售，支持一成首付起，最长2年免息分期。外地人士可买可贷，无购房资格限制，叠加低总价优势，入手成本大幅降低。买点：低首付+免息分期+不限购，兼顾自住与投资，适配预算有限的刚需族与稳健投资者。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2021-06-17
进度
【龙光玖龙湖】近期资讯：龙光玖龙湖已售完，敬请期待下期开盘。龙光玖龙湖地址在丹灶镇生态路1号（仙湖度假区旁）。容积率2.3。绿化率30%。物业费用2.46元/㎡·月。龙光玖龙湖鸟瞰图具体信息以售楼处为准。
2021-05-21
在售
【龙光玖龙湖】全盘**后8套，单价9字头起！

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-25 11:18:00

户型：湖景适配空间，实用与舒适兼具主推建面约 85-130㎡的三至四房户型，以 “高利用率 + 湖景渗透” 为核心亮点。85㎡三房双开间朝南，客厅连接 5 米南向阳台，中高层可远眺仙湖景观；主卧带飘窗，预留整墙收纳空间，得房率约 81%，空间紧凑实用，适合三口之家。110㎡四房三开间朝南，客餐厅一体化设计，6.5 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，得房率约 82%，满足二胎家庭居住需求。130㎡四房南北通透，采用 “横厅 + 双阳台” 设计，7.8 米超大面宽景观阳台直面社区园林与远处湖景，生活阳台衔接厨房，形成 “观景 - 生活” 分离动线；主卧带 270° 转角飘窗，次卧可改造为书房或茶室，部分户型带入户花园，得房率约 83%，在丹灶同类项目中，湖居资源与空间尺度的结合优势突出，总价适中，适合刚需改善与注重生态的家庭。
袁国棋置业管家

2025-07-25 11:17:54

交通：双主干道联动，广佛 1.5 小时生活圈自驾出行高效便捷，紧邻金兴路、桂丹路两条主干道，3 分钟接入佛山一环西拓线，5 分钟覆盖丹灶镇全域，10 分钟抵达三水西南街道，15 分钟畅达狮山镇中心，25 分钟通过广珠西线高速接入佛山新城，35 分钟直达千灯湖金融区，依托 “桂丹路 - 广珠西线高速” 构建广佛核心区 “1.5 小时生活圈”。公共交通密集，周边 500 米内有 5 个公交站点，丹 01 路、丹 04 路等 10 条线路覆盖丹灶各村居及佛山五区，丹 01 路 10 分钟可达丹灶镇政府，接驳更多交通网络；佛 250 路 20 分钟直达三水客运站，对接长途客运与跨区公交，适配日常通勤与跨镇出行。轨道交通规划利好，距离佛山地铁 10 号线丹灶站（规划中）约 1.5 公里，未来通车后 30 分钟对接广佛线，进一步缩短与佛山中心城区的时空距离，是丹灶少有的 “近地铁规划” 湖居社区。
袁国棋置业管家

2025-07-25 11:17:47

位置：丹灶新城芯，湖居与产城双驱动龙光玖龙湖坐落于南海区丹灶镇金兴路与科教路交汇处，处于丹灶新城发展主轴，紧邻 400 亩仙湖度假区（直线距离约 800 米），是丹灶 “产城融合 + 湖居生态” 的标杆社区。项目北接丹灶镇中心，南邻仙湖氢谷产业园，3 公里内覆盖丹灶商业中心、仙湖旅游度假区、南海人民医院（丹灶院区），形成 “生活 - 休闲 - 医疗” 的 10 分钟步行圈。商业配套呈现 “社区 + 区域” 双覆盖，自带约 1.2 万㎡龙光商业街，引入生鲜超市、品牌餐饮等便民业态；1 公里内有丹灶商业广场、珍丰广场，聚集超 200 家商铺，满足日常消费与家庭休闲；3 公里辐射仙湖旅游区，涵盖度假酒店、湿地公园等，是周末休闲的优选去处。教育资源完善，社区配建 9 班幼儿园，2 公里内有丹灶中心小学（省一级）、丹灶中学（市一级），5 公里覆盖南海区石门实验中学（仙湖校区），适合在丹灶本地、三水西南及佛山新城工作的家庭，尤其受看重湖居环境与产业潜力的购房者青睐。
苏健置业管家

2025-06-11 10:45:40

户型：实用又能打主推 89 - 125㎡三至四房。89㎡三房做到南北对流，动静分区，客厅直通景观阳台，采光通风一绝；118㎡四房双阳台设计，主卧带步入式衣帽间，空间阔绰，小家庭或三代同堂都住得舒服，实用性满分！地段：狮山潜力板块位于佛山狮山兴业路，周边产业园区扎堆，人流量大、发展快。临近博爱湖板块，享受区域发展红利，未来不管是自住舒适度，还是房子保值增值能力，都超有保障！
苏健置业管家

2025-06-11 10:45:22

交通：通勤超便捷出门就是兴业路主干道，开车 15 分钟直达佛山西站，无缝对接高铁、城轨；20 分钟左右上佛山一环，快速通达禅桂、广州。公交也方便，周边多个公交站点，多条线路直达狮山城区、禅桂中心，日常通勤无压力。配套：生活全配齐教育上，配建幼儿园，周边有狮山中心小学、石门高级中学等名校环绕；商业自带风情商业街，3 公里内有和信广场、狮山广场等大型商圈，逛街购物不用愁；医疗有南海区人民医院新院护航，小区内还有全龄段休闲园林，居住体验直接拉满！
潘镇伟

2019-10-21 22:16:04

龙光玖龙湖项目位于佛山市南海区丹灶镇仙湖旅游度假区旁。项目在售高层电梯洋房产品，小区绿化率高带有半山试观景园林。户型建面为90-125㎡三至四房单位，楼高24层，2梯4户和2梯5户设计，毛坯产品均价11000-12500元/㎡，带装修产品均价12500-13500元/㎡，预计2020年3月交楼。
潘镇伟

2019-07-18 17:08:35

龙光玖龙湖项目位于佛山市南海区丹灶镇仙湖旅游度假区旁。环境优美，为龙光地产打造的“玖”系高端精品项目，项目在售高层电梯洋房产品，楼高24层，2梯4户设计，户型建面为101-125㎡三至四房，可选毛坯或带装修，毛坯发售，均价12000元/㎡；带装修发售，均价13000元/㎡，预计2020年交楼。绿化率30%，供水市政供水，供气市政供气，宽带自主选择物业公司广东龙光集团物业管理有限公司物业顾问公司广东龙光集团物业管理有限公司物业费2.46元/平方米·月住宅2.46元/㎡/月、商铺4.5元/㎡/月停车位车位数：1963，车位比：1:1.14
李燕元

2018-10-15 10:35:00

龙光玖龙湖是位于南海丹灶新城的仙湖度假区，一根烟的时间就到仙湖旁了，可以玩耍湖边跑步，散步，一起钓鱼，享受诗意般生活！现在的人很注重健康，我们楼下就是一个2万方的山体公园。我们可以好友之间，三五成群一起散步，一起畅谈人生的快乐，一起为身体健康加加油，充充电！目前在售户型是91-125方的3~4房的，无论是刚需还是改善都能满足。目前也是南海区绝无仅有的单合同毛坯房，让我们的**和月供压力都小点，也是上车的好机会了。