顺德恒大江湾

别名：顺德江湾恒大江锦豪庭

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售完住宅配套成熟大型社区商场超市景观居所

参考均价 13500元/㎡ 价格有效期：2025.10.01-2025.10.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(7) 、 4室(4) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-12-31 新开盘通知

楼盘地址 顺德顺德区杏坛镇德富路西山旁 发地址到手机

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楼盘户型

3室(7) 4室(4) 5室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 96㎡约130万咨询底价

在售 3室2厅2卫 94㎡约127万咨询底价

在售 3室2厅2卫 105㎡约142万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜38名，超过顺德76%的楼盘

项目亮点品牌房企打造的江景大盘：由恒大集团开发，依托其全国性开发经验与标准化体系，项目定位为顺德江景精品社区。从建筑施工到园林打造均延续恒大的品质标准，例如采用知名品牌建材、配备恒大旗下金碧物业（国家一级资质），提供24小时安保、日常保洁等服务，品牌背书为居住品质提供基础保障。一线江景与湖景园林结合：紧邻容桂水道，部分楼栋拥有无遮挡江景视野，高层户型可俯瞰江面景观。社区内打造约5万㎡欧式湖景园林，包含中心大湖、喷泉景观、雕塑小品、名贵绿植等，搭配亲水平台、观景步道，形成“江景+湖景”的双重景观体验，景观资源在容桂镇街楼盘中具有一定吸引力。全配套社区生活圈：自身配套完善，包含约2500㎡多功能会所（内设恒温泳池、健身房、乒乓球室）、约1万㎡商业街（引入超市、餐饮、药店等）、1所12班幼儿园（已建成）。社区内还规划儿童乐园、老年活动中心、健身跑道等，业主无需远行即可满足日常消费与休闲需求，生活便利性较高。高性价比刚需产品：主打85-130㎡三至四房户型，聚焦刚需及刚改家庭。85㎡三房控制总价，降低购房门槛；105-120㎡三房做到两卫设计，满足二孩家庭需求；130㎡四房空间阔绰，适配三代同堂。户型设计注重实用性，部分户型带入户花园或大阳台，得房率约85%，在同区域中性价比优势明显。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-23 15:41:00

优质户型：主打 90-140㎡三至四房户型，设计注重实用性与居住舒适度。90㎡三房户型方正，动静分区明确，客厅连接南向景观阳台，采光通风良好，空间利用率高，适合刚需家庭。120㎡四房采用客餐厨一体化设计，增强空间开阔感，主卧配备独立卫浴，保障居住私密性，次卧空间灵活可改儿童房或书房。140㎡四房双阳台设计，生活与观景功能分离，客厅面宽达 4.5 米，部分户型可享江景，整体布局合理，满足改善型家庭的多元需求，居住体验舒适且实用。
袁国棋置业管家

2025-07-23 15:40:56

便捷交通：交通网络日趋成熟，自驾出行紧邻二环路、德富路等主干道，10 分钟可达杏坛镇中心，15 分钟接入佛山一环南延线，25 分钟驶入广珠西线高速，30 分钟通达顺德新城及江门部分区域。公共交通方面，2 公里内有多个公交站点，如杏坛镇政府站、吕地站等，383 路、384 路等公交线路覆盖杏坛及周边区域，日常通勤便利。未来规划有肇顺南城际轨道经过，距离规划站点较近，通车后将进一步拉近与广佛核心区的距离，出行效率持续提升。
袁国棋置业管家

2025-07-23 15:40:51

核心位置：顺德恒大江湾位于杏坛镇德富路与二环路交汇处，地处杏坛新城核心板块，紧邻顺德高新区。周边配套逐步完善，3 公里内有杏坛商业广场、宏汇城等商圈，涵盖超市、餐饮、零售等基础业态，满足日常生活需求。教育资源丰富，杏坛中心小学、杏坛中学、西山小学高新区学校等环伺，为孩子提供全龄段教育选择。同时，项目临近西江支流，部分楼栋可享一线江景，周边有杏坛文化广场、逢简水乡等休闲去处，居住氛围兼具新城发展活力与水乡生态韵味，适合刚需及改善型家庭。
137****1488

2019-04-29 00:00:00

交通配套还不错，配套也挺好的。装修房，省时省力，方便。但装修的样式不一定是自己喜欢的。
189****4513

2019-02-28 00:00:00

物业费3.2元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。
139****7784

2019-01-30 00:00:00

选地段就是选未来啊，这附近有别的楼盘，应该能不错。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。