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顺德恒大江湾

别名：顺德江湾恒大江锦豪庭

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售完住宅配套成熟大型社区商场超市景观居所

参考均价 13200元/㎡ 价格有效期：2026.02.11-2026.03.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(7) 、 4室(4) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-12-31 新开盘通知

楼盘地址 顺德顺德区杏坛镇德富路西山旁 发地址到手机

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楼盘户型

3室(7) 4室(4) 5室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 96㎡约127万咨询底价

在售 3室2厅2卫 94㎡约124万咨询底价

在售 3室2厅2卫 105㎡约139万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

顺德好评榜1名，超过顺德100%的楼盘

品牌与精装双重保障：世界500强恒大集团匠心打造，延续9A雅装标准，细节把控严苛；配备国家一级资质金碧物业，以3.2元/㎡・月的标准提供专业服务，居住品质与安全性有支撑。低密生态宜居属性：容积率仅2.5，绿化率达30%，巨资打造约2.25万㎡皇家风情园林，搭配休闲步道、健身设施、儿童游乐区等全龄配套；部分楼栋临近西江支流，可享一线江景视野，生态氛围优越。户型适配刚需改善：主打94-143㎡三至四房N+1望江园景户型，空间利用率高；户型方正、动静分区清晰，部分南北通透设计保障采光通风，适配不同家庭居住需求。教育资源近在咫尺：紧邻公办西山小学高新区学校，3km内覆盖杏坛中心小学、梁錄琚中学等多所学校，8所幼儿园环绕，实现全龄教育近距离覆盖，接送便捷省心。交通网络日趋完善：自驾紧邻德富路、二环路等主干道，15min可接入佛山一环南延线，30min通达顺德新城；2km内有27个公交站点，多条线路覆盖周边；未来规划肇顺南城轨、佛山地铁9号线马岗站临近项目，跨城出行潜力可观。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-23 15:41:00

优质户型：主打 90-140㎡三至四房户型，设计注重实用性与居住舒适度。90㎡三房户型方正，动静分区明确，客厅连接南向景观阳台，采光通风良好，空间利用率高，适合刚需家庭。120㎡四房采用客餐厨一体化设计，增强空间开阔感，主卧配备独立卫浴，保障居住私密性，次卧空间灵活可改儿童房或书房。140㎡四房双阳台设计，生活与观景功能分离，客厅面宽达 4.5 米，部分户型可享江景，整体布局合理，满足改善型家庭的多元需求，居住体验舒适且实用。
袁国棋置业管家

2025-07-23 15:40:56

便捷交通：交通网络日趋成熟，自驾出行紧邻二环路、德富路等主干道，10 分钟可达杏坛镇中心，15 分钟接入佛山一环南延线，25 分钟驶入广珠西线高速，30 分钟通达顺德新城及江门部分区域。公共交通方面，2 公里内有多个公交站点，如杏坛镇政府站、吕地站等，383 路、384 路等公交线路覆盖杏坛及周边区域，日常通勤便利。未来规划有肇顺南城际轨道经过，距离规划站点较近，通车后将进一步拉近与广佛核心区的距离，出行效率持续提升。
袁国棋置业管家

2025-07-23 15:40:51

核心位置：顺德恒大江湾位于杏坛镇德富路与二环路交汇处，地处杏坛新城核心板块，紧邻顺德高新区。周边配套逐步完善，3 公里内有杏坛商业广场、宏汇城等商圈，涵盖超市、餐饮、零售等基础业态，满足日常生活需求。教育资源丰富，杏坛中心小学、杏坛中学、西山小学高新区学校等环伺，为孩子提供全龄段教育选择。同时，项目临近西江支流，部分楼栋可享一线江景，周边有杏坛文化广场、逢简水乡等休闲去处，居住氛围兼具新城发展活力与水乡生态韵味，适合刚需及改善型家庭。
137****1488

2019-04-29 00:00:00

交通配套还不错，配套也挺好的。装修房，省时省力，方便。但装修的样式不一定是自己喜欢的。
189****4513

2019-02-28 00:00:00

物业费3.2元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。
139****7784

2019-01-30 00:00:00

选地段就是选未来啊，这附近有别的楼盘，应该能不错。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。

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问顺德恒大江湾这个小区一共多少栋？

答

顺德恒大江湾共 10 栋，主打 94-142㎡三至四房，2 梯 4 户为主，金碧物业（3.2 元 /㎡/ 月），顺德杏坛德富路 63 号（西山小学高新区学校旁），总价约 68-100 万 / 套（二手精装），近南方医科大学顺德医院高新区医院（规划），3Min 上德富路接佛山一环南延线。
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问顺德恒大江湾位置如何

答

顺德恒大江湾位于顺德高新区，地理位置优越，紧邻广佛江交汇点，距离佛山地铁9号线马岗站仅10**车程，未来还将有肇顺南城轨经过，方便前往广州和佛山各个城市。
全部3个回答>