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保利西山林语

别名：保利熙雅花园

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在售住宅宜居生态山景人车分流配套成熟

参考均价 6700元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 105㎡约70万咨询底价

在售 4室2厅2卫 130㎡约87万咨询底价

一房一价

4室2厅 139.49m² 5#栋-1-1301 137万咨询详情
4室2厅 139.49m² 5#栋-1-302 122万咨询详情
4室2厅 130.66m² 8#栋-1-301 105万咨询详情
4室2厅 129.29m² 8#栋-1-202 101万咨询详情
3室2厅 104.39m² 8#栋-1-1203 98万咨询详情
3室2厅 104.33m² 8#栋-1-504 92万咨询详情

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楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

高明好评榜7名，超过高明84%的楼盘

央企现房品质保障：由保利开发，2021年10月已交付属成熟现房，可实地核验品质；保利自有物业提供服务，物业费2.5元/㎡・月，配备规范管理与安防系统。伴山生态居住体验：西邻自然山体，社区内造1.28万㎡私家伴山公园，含登山步道、儿童乐园等六大景区，仅业主可进入；绿化率30.05%，部分户型享山景，生态氛围突出。多维交通快速联动：步行200米达碧桂园三期公交站（522、530路），5分钟车程到有轨电车二期富星半岛站；自驾15分钟接驳广明高速，经富龙西江特大桥30分钟达禅桂；30分钟车程至珠三角枢纽机场。高实用户型设计：主打103-140㎡三至四房，部分户型为一梯一户，南北通透；部分带270°环幕阳台与空中花园，精装修交付适配刚需与改善群体。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-10-16 10:40:35

交通配套立体畅联：步行 200 米达公交站，15 分钟上广明高速；30 分钟达禅桂、新机场，近规划地铁 2 号线，有轨电车接驳，跨城出行高效。
袁国棋置业管家

2025-10-16 10:40:32

小区品质低密山居标杆：保利开发低密社区，30% 绿化率配专属山体公园与全龄活动区；专梯专户 + 南北对流户型，保利物业护航，居住舒适有保障。
袁国棋置业管家

2025-10-16 10:40:28

周边配套全龄优渥：2 公里内省一级德信实验小学、高明实验中学覆盖全龄教育；3 公里达三甲医院构建 15 分钟医疗圈，5 分钟车程抵盈信广场，邻万方伴山公园，需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-23 14:31:36

小区以 40% 高绿化率与 1.1 超低容积率打造城央山水住区，外部西邻自然山体，周边七星岗公园、飞马公园、华山公园等多个城市绿肺环绕，步行 10 分钟即可抵达公园休闲带。内部配套更为优越，精心打造约 1.28 万㎡专属伴山公园，配备总长约 1 公里的登山步道、儿童乐园、许愿亭及天然泉水景观，阳光草坪与多层次绿植形成四季景观。社区实行人车分流管理，由保利物业提供专业服务，结合 “外部山体 + 社区园林 + 城市公园” 的三维生态体系，真正实现 “推窗见绿、出门入园” 的宜居体验。
袁国棋置业管家

2025-09-23 14:31:30

项目构建起层次分明的 “黄金生活圈”：步行 5 分钟可达社区内生鲜超市、便民药店等基础配套，700 米即达在建高建广场；驱车 5 分钟可达盈信广场，已引入吉之岛、万豪五星级酒店等高端业态，10 分钟内可至高明旧城中心，畅享大润发、沃尔玛等成熟商超。教育资源尤为优质，2 公里内覆盖三洲机关幼儿园、碧桂园幼儿园等学前教育机构，高明西安实验小学（区排名前五）、德信实验学校等中小学环绕，实现 “目送式” 教育闭环。医疗保障完善，5 公里范围内高明区人民医院（荷城分院）、三甲标准高明区人民医院及中医院构建 “15 分钟健康守护圈”，为家人健康保驾护航。
袁国棋置业管家

2025-09-23 14:31:23

保利西山林语坐拥 “高速 + 公交 + 轨交 + 空港” 立体交通体系，自驾出行便捷度突出 —— 紧邻高明大道双向六车道主干道，15 分钟内可接驳广明高速入口，平峰期经高速约 30 分钟直达禅桂核心区，1 小时内可覆盖广州南站。公共交通同样便利，步行 200 米即达碧桂园三期公交站，522 路、530 路等多条线路在此交汇，平峰期发车间隔约 15 - 20 分钟，轻松通达高明客运站及中心城区商圈。未来交通优势更显著，有轨电车二期富星半岛站距项目仅 5 分钟车程，将与规划中的佛山地铁 2 号线二期无缝衔接；距珠三角枢纽（广州新）机场约 40 分钟车程，商务出行高效无忧。
袁国棋置业管家

2025-09-03 19:13:41

保利品牌房企开发，建筑风格现代简约且融入山林美学设计，绿化率 36%，配中央山林景观园林与全龄活动区（含儿童游乐区、健身步道、老年休憩亭），物业提供 24 小时管家式安保及日常维修服务，户型南北通透带山林或园景阳台，涵盖刚需两房至改善四房产品，居住舒适度与空间利用率高，适配刚需家庭与偏爱自然环境的改善型居住需求。
袁国棋置业管家

2025-09-03 19:13:33

周边有林语社区综合市场、西山森林公园，区一级中小学与社区卫生服务中心环伺，10 分钟内可达连锁商超、生鲜精品店及亲子游乐场馆，既覆盖日常采买、子女教育、基础医疗等生活刚需，又能满足饭后山林散步、亲子互动等休闲需求，生活便利度高且自然生态氛围突出。
袁国棋置业管家

2025-09-03 19:13:25

近保利西山林语公交站，步行约 8 分钟可达，邻西江大道与林语路交汇处，自驾 13 分钟到高明商业核心区，15 条公交接驳佛山新城、肇庆三水及广州番禺，日常通勤高效，周末自驾前往西山森林公园踏青或商圈购物顺畅，往来广佛肇三地无阻碍，覆盖通勤、休闲、出游等多元出行场景。
袁国棋置业管家

2025-08-08 15:48:21

江景精工户型 + 高拓空间舒居优选：主力 90-143㎡三至四房采用一线江景全明设计，南北通透，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 89%，75% 户型享无遮挡西江景观，主卧带独立卫浴及 270° 江景飘窗。90㎡三房灵动实用，客餐厅与 6.8 米景观阳台相连，直面江景与园林双重景致；143㎡四房南北对流，8 米超长观景阳台延伸观江尺度，毛坯 / 精装双选择适配多元需求，精装款配备美的厨电、九牧卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能门锁）。社区容积率 2.3、绿化率 39%，以现代风格打造滨江园林，内设全龄活动区、滨江步道及架空层休闲区，准现房交付即享成熟配套，近享西江新城 “富湾滨江拓展区” 发展战略（2027 年规划投资超 160 亿）红利。官方认证售楼部电话：18122241165