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保利西山林语

别名：保利熙雅花园

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在售住宅宜居生态山景人车分流配套成熟

参考均价 6700元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 105㎡约70万咨询底价

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一房一价

4室2厅 139.49m² 5#栋-1-1301 137万咨询详情
4室2厅 139.49m² 5#栋-1-302 122万咨询详情
4室2厅 130.66m² 8#栋-1-301 105万咨询详情
4室2厅 129.29m² 8#栋-1-202 101万咨询详情
3室2厅 104.39m² 8#栋-1-1203 98万咨询详情
3室2厅 104.33m² 8#栋-1-504 92万咨询详情

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楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.6

高明好评榜3名，超过高明93%的楼盘

保利品牌加持+成熟现房保障：由保利开发、保利（佛山）物业服务加持，2021年已全面收楼，属实景成熟住区，建筑品质与交付口碑有坚实支撑，可实地考察房源，完全规避期房风险。物业费标准清晰，社区维护规范，公共设施完好，居住安全性与舒适度突出。私享伴山生态+低密宜居：打造约1.28万㎡私家伴山公园，内设1公里登山步道、儿童乐园、许愿亭、天然熙泉、阳光草坪等六大专属景区，仅限业主刷卡进入，实现“居家即享山林休闲”。社区容积率仅2.2，绿化率达30.05%，整体密度适中，通风采光与静谧性兼具，适配长期居住需求。立体交通网络+跨城便捷：步行200米可达碧桂园二期公交站，522路、530路覆盖高明城区及客运站；距在建佛山地铁2号线二期荷城站约1公里，未来可无缝换乘广佛地铁网络；高明有轨电车首期已运营，二期富星半岛站临近项目，可快速接驳新旧城区。紧邻高明大道、广明高速入口，经富龙西江特大桥可快速衔接佛山主城区，经高速路网直达广州南站，同步享珠三角枢纽机场航空辐射。旧改核心红利+板块赋能：坐落三洲新城旧改核心区，该区域是佛山前期投入最多的旧改项目（总改造约2700亩，投资20亿），规划打造城市经济文化副中心与特色小镇，居住价值与发展潜力同步提升。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-11-04 10:53:10

区域发展：承接临空经济区红利，20 亿三洲新城旧改推进，高铁 + 地铁交通网升级，定位城市副中心与特色小镇，产业与配套持续落地，不限购属性叠加广佛同城利好，价值稳步提升。
袁国棋置业管家

2025-11-04 10:53:06

小区品质：央企保利打造低密山居盘，容积率 1.1、绿化率 40%，配 1.28 万方私家伴山公园与全龄活动区，专梯专户南北通透，保利物业护航，2 公里内名校扎堆，生态与居住舒适度拉满。
袁国棋置业管家

2025-11-04 10:53:02

地理位置：踞荷城三洲新城核心，15 分钟上广明高速，30 分钟达禅桂、30 分钟抵珠三角枢纽机场，规划地铁 2 号线二期 + 有轨电车加持，10 分钟内覆盖省一级学校、商超及医院，通勤生活双高效。
袁国棋置业管家

2025-10-16 10:40:35

交通配套立体畅联：步行 200 米达公交站，15 分钟上广明高速；30 分钟达禅桂、新机场，近规划地铁 2 号线，有轨电车接驳，跨城出行高效。
袁国棋置业管家

2025-10-16 10:40:32

小区品质低密山居标杆：保利开发低密社区，30% 绿化率配专属山体公园与全龄活动区；专梯专户 + 南北对流户型，保利物业护航，居住舒适有保障。
袁国棋置业管家

2025-10-16 10:40:28

周边配套全龄优渥：2 公里内省一级德信实验小学、高明实验中学覆盖全龄教育；3 公里达三甲医院构建 15 分钟医疗圈，5 分钟车程抵盈信广场，邻万方伴山公园，需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-23 14:31:36

小区以 40% 高绿化率与 1.1 超低容积率打造城央山水住区，外部西邻自然山体，周边七星岗公园、飞马公园、华山公园等多个城市绿肺环绕，步行 10 分钟即可抵达公园休闲带。内部配套更为优越，精心打造约 1.28 万㎡专属伴山公园，配备总长约 1 公里的登山步道、儿童乐园、许愿亭及天然泉水景观，阳光草坪与多层次绿植形成四季景观。社区实行人车分流管理，由保利物业提供专业服务，结合 “外部山体 + 社区园林 + 城市公园” 的三维生态体系，真正实现 “推窗见绿、出门入园” 的宜居体验。
袁国棋置业管家

2025-09-23 14:31:30

项目构建起层次分明的 “黄金生活圈”：步行 5 分钟可达社区内生鲜超市、便民药店等基础配套，700 米即达在建高建广场；驱车 5 分钟可达盈信广场，已引入吉之岛、万豪五星级酒店等高端业态，10 分钟内可至高明旧城中心，畅享大润发、沃尔玛等成熟商超。教育资源尤为优质，2 公里内覆盖三洲机关幼儿园、碧桂园幼儿园等学前教育机构，高明西安实验小学（区排名前五）、德信实验学校等中小学环绕，实现 “目送式” 教育闭环。医疗保障完善，5 公里范围内高明区人民医院（荷城分院）、三甲标准高明区人民医院及中医院构建 “15 分钟健康守护圈”，为家人健康保驾护航。
袁国棋置业管家

2025-09-23 14:31:23

保利西山林语坐拥 “高速 + 公交 + 轨交 + 空港” 立体交通体系，自驾出行便捷度突出 —— 紧邻高明大道双向六车道主干道，15 分钟内可接驳广明高速入口，平峰期经高速约 30 分钟直达禅桂核心区，1 小时内可覆盖广州南站。公共交通同样便利，步行 200 米即达碧桂园三期公交站，522 路、530 路等多条线路在此交汇，平峰期发车间隔约 15 - 20 分钟，轻松通达高明客运站及中心城区商圈。未来交通优势更显著，有轨电车二期富星半岛站距项目仅 5 分钟车程，将与规划中的佛山地铁 2 号线二期无缝衔接；距珠三角枢纽（广州新）机场约 40 分钟车程，商务出行高效无忧。
袁国棋置业管家

2025-09-03 19:13:41

保利品牌房企开发，建筑风格现代简约且融入山林美学设计，绿化率 36%，配中央山林景观园林与全龄活动区（含儿童游乐区、健身步道、老年休憩亭），物业提供 24 小时管家式安保及日常维修服务，户型南北通透带山林或园景阳台，涵盖刚需两房至改善四房产品，居住舒适度与空间利用率高，适配刚需家庭与偏爱自然环境的改善型居住需求。

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问佛山高明保利西山林语这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通方便现有交通网络：公共交通：步行约 200 米至碧桂园二期站，522 路、530 路公交直达高明客运站及中心城区商圈；高明有轨电车首期已运营，荷城站距离项目约 1.5 公里，15min 可接驳高明主城区。自驾出行：紧邻高明大道、广明高速，15min 可达高速入口，平峰期 40min 直达禅桂核心区，1 小时直达广州南站；富龙西江特大桥已于 2024 年通车，进一步缩短至佛山主城区通勤时间至 30min。未来交通规划：轨道交通：佛山地铁 2 号线二期荷城站（规划中，距离约 1 公里）预计 2026 年通车，届时 30min 可直达广州南站；有轨电车二期富星半岛站（规划中，距离约 5min 车程）将与地铁 2 号线无缝衔接。航空枢纽：距珠三角枢纽（广州新）机场约 30km（车程 35min），预计 2025 年 9 月投用后，将形成 “地铁 + 航空” 立体交通网络。
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问佛山高明保利西山林语这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区荷城街道碧桂路 169 号，北侧紧邻高明碧桂园三期，南侧为碧桂园凤凰酒店，西邻自然山体，环境静谧
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问佛山高明保利西山林语这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市臻明置业有限公司（保利发展控股集团旗下公司）。
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