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保利西山林语

别名：保利熙雅花园

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在售住宅宜居生态山景人车分流配套成熟

参考均价 6700元/㎡ 价格有效期：2025.08.31-2025.09.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

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在售 3室2厅2卫 105㎡约70万咨询底价

在售 4室2厅2卫 130㎡约87万咨询底价

一房一价

4室2厅 139.49m² 5#栋-1-1301 137万咨询详情
4室2厅 139.49m² 5#栋-1-302 122万咨询详情
4室2厅 130.66m² 8#栋-1-301 105万咨询详情
4室2厅 129.29m² 8#栋-1-202 101万咨询详情
3室2厅 104.39m² 8#栋-1-1203 98万咨询详情
3室2厅 104.33m² 8#栋-1-504 92万咨询详情

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楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

高明好评榜3名，超过高明93%的楼盘

央企品牌与物业：保利开发，配国家一级资质物业，24小时安防+快速报修，居住服务有保障。近西山生态：步行8分钟达西山公园，部分楼层赏山林景观；社区造1.2万㎡园景，含健身区、儿童角，宜居性强。刚需适配户型：主推75-115㎡两至三房，户型方正无浪费，部分带观景阳台，适配单身青年、三口之家。低密安全社区：容积率2.2，规划6幢18-20层住宅，楼间距32-40米，采光充足；人车分流，老人小孩活动安全。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-09-03 19:13:41

保利品牌房企开发，建筑风格现代简约且融入山林美学设计，绿化率 36%，配中央山林景观园林与全龄活动区（含儿童游乐区、健身步道、老年休憩亭），物业提供 24 小时管家式安保及日常维修服务，户型南北通透带山林或园景阳台，涵盖刚需两房至改善四房产品，居住舒适度与空间利用率高，适配刚需家庭与偏爱自然环境的改善型居住需求。
袁国棋置业管家

2025-09-03 19:13:33

周边有林语社区综合市场、西山森林公园，区一级中小学与社区卫生服务中心环伺，10 分钟内可达连锁商超、生鲜精品店及亲子游乐场馆，既覆盖日常采买、子女教育、基础医疗等生活刚需，又能满足饭后山林散步、亲子互动等休闲需求，生活便利度高且自然生态氛围突出。
袁国棋置业管家

2025-09-03 19:13:25

近保利西山林语公交站，步行约 8 分钟可达，邻西江大道与林语路交汇处，自驾 13 分钟到高明商业核心区，15 条公交接驳佛山新城、肇庆三水及广州番禺，日常通勤高效，周末自驾前往西山森林公园踏青或商圈购物顺畅，往来广佛肇三地无阻碍，覆盖通勤、休闲、出游等多元出行场景。
袁国棋置业管家

2025-08-08 15:48:21

江景精工户型 + 高拓空间舒居优选：主力 90-143㎡三至四房采用一线江景全明设计，南北通透，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 89%，75% 户型享无遮挡西江景观，主卧带独立卫浴及 270° 江景飘窗。90㎡三房灵动实用，客餐厅与 6.8 米景观阳台相连，直面江景与园林双重景致；143㎡四房南北对流，8 米超长观景阳台延伸观江尺度，毛坯 / 精装双选择适配多元需求，精装款配备美的厨电、九牧卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能门锁）。社区容积率 2.3、绿化率 39%，以现代风格打造滨江园林，内设全龄活动区、滨江步道及架空层休闲区，准现房交付即享成熟配套，近享西江新城 “富湾滨江拓展区” 发展战略（2027 年规划投资超 160 亿）红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 15:48:14

全龄优配 + 江居生态宜居生活范本：教育资源优质，社区配建 10 班制公立幼儿园，步行 700 米即达富湾小学（区一级）、富湾中学，3 公里内覆盖佛山科学技术学院（富湾校区）、高明一中（省一级），构建 3-22 岁全龄教育链。医疗护航完善，2 公里直达富湾社区医院，5 公里内分布高明区人民医院（二甲）新院区，日常就医便捷。商业繁华，项目自带 2.2 万㎡滨江风情商业街（含生鲜超市、特色餐饮），步行 12 分钟可达富湾市场，15 分钟接驳西江新城商圈（钧明城、体育中心）；私享 1.8 公里西江江岸线，毗邻富湾湖公园（千亩生态水域），打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 双生态” 五维生活闭环，江居氛围浓郁。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 15:48:03

西江主轴 + 多维通勤广佛江生活圈核心：项目坐落于高明西江沿岸黄金区位，紧邻西江大道、富湾大道双主轴，自驾 3 分钟接驳广明高速，15 分钟直达高明城区，22 分钟抵达佛山新城 CBD，40 分钟贯通广州南站；周边 1 公里内分布翡翠西江站、富湾大桥站等 11 个公交站点，502 路、531 路等 16 条公交线路覆盖高明全域及江门鹤山区域，无缝对接高明客运站（距项目 2.2 公里），跨城出行高效便捷。临近规划中的佛山地铁 2 号线延长线（高明段）富湾站，未来通车后将进一步缩短广佛通勤时间，构建立体化江景交通网络，兼具滨江生态与出行效率。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:41:58

户型方面：保利西山林语的户型设计兼具实用性与舒适性，居住体验佳。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，极大提升了空间利用率。多数户型采光通风效果优良，客厅与卧室配备大面积窗户，保证室内明亮通透，空气清新。部分户型带有宽敞观景阳台和飘窗，不仅能满足日常晾晒需求，还能欣赏到社区园林景观或周边山林景致，为居民提供休闲观景的惬意空间。无论是刚需小家庭还是改善型家庭，都能找到契合需求的户型，细节设计彰显匠心，居住体验舒适自在，尽显自然与品质融合的生活气息。
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:41:54

配套方面：周边配套成熟丰富，生活便利度与宜居性突出。商业配套完善，临近杨梅商圈、更合商业中心等成熟商业区域，涵盖超市、餐饮、零售、生活服务等多种业态，日常购物与休闲娱乐需求可一站式满足。教育资源优质，直线 3 公里内有杨梅小学、更合中学等多所学校，从小学到中学的教育需求都能得到满足，孩子上学便捷。医疗配套有保障，附近有杨梅医院、更合镇中心卫生院等医疗机构，为居民健康保驾护航。周边还有杨梅水库、西坑森林公园等自然景观资源，为居民提供散步、运动、亲近自然的绝佳去处，各类配套共同构建起舒适便捷的高品质生活圈。
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:41:49

交通方面：保利西山林语交通出行便捷高效，畅享多维交通网络。项目地处高明区优质区位，周边有杨西大道、广明高速等重要交通线路环绕，自驾出行可快速畅达高明中心城区及周边区域，无缝接驳珠三角环线高速等，轻松通往广州、佛山新城及肇庆等地，跨区通勤与长途出行都能高效实现。1 公里范围内分布多个公交站点，多条线路覆盖居民区、商业区、学校及产业园区，无论是日常上班通勤、购物消费还是接送孩子，公交出行都十分便利。随着区域交通规划的持续推进，未来交通网络将更加完善，多样化的交通方式为居民生活提供了坚实保障，满足各类出行需求。
袁国棋置业管家

2025-07-03 14:32:07

周边配套 • 交通：周边交通干线纵横交错，有高明大道，可快速接驳广明高速、沈海高速；直线1公里范围内设有多个公交站点，522路、530路等公交在此停靠；有轨电车二期设有富星半岛站，距离项目较近。 • 教育：直线2公里范围内有三洲机关幼儿园、碧桂园幼儿园等学前教育机构，还有高明西安实验小学、德信实验学校、高明实验中学、高明纪念中学等中小学。 • 商业：社区内规划有生鲜超市、便民药店、生活便利店等；3公里范围内有高建广场、盈信广场、大润发超市、京柏城等商业设施。 • 医疗：直线5公里范围内有高明区人民医院（荷城分院）、高明区人民医院、高明中医院等。 • 生态休闲：小区内有约1.28万㎡的伴山公园，周边还有七星岗公园、飞马公园、华山公园等多个公园。