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保利西山林语

别名：保利熙雅花园

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在售住宅宜居生态山景人车分流配套成熟

参考均价 6700元/㎡ 价格有效期：2025.11.29-2025.12.29 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 105㎡约70万咨询底价

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一房一价

4室2厅 139.49m² 5#栋-1-1301 137万咨询详情
4室2厅 139.49m² 5#栋-1-302 122万咨询详情
4室2厅 130.66m² 8#栋-1-301 105万咨询详情
4室2厅 129.29m² 8#栋-1-202 101万咨询详情
3室2厅 104.39m² 8#栋-1-1203 98万咨询详情
3室2厅 104.33m² 8#栋-1-504 92万咨询详情

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楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

高明好评榜3名，超过高明93%的楼盘

品牌品质护航，由世界500强保利发展开发，配备国家一级资质保利物业，从开发建设到后期服务均有可靠保障，居住体验更安心。生态资源独特，西邻自然山体，社区内精心打造约1.28万㎡专属伴山公园，涵盖登山步道、儿童乐园等六大景区，仅限业主刷卡进入，同时周边多个生态公园环绕，堪称“城芯天然氧吧”。全龄教育完备，社区内配建优质幼儿园，直线2公里范围内覆盖三洲机关幼儿园、区排名前五的高明西安实验小学、德信实验学校等多所优质学府，构建起一站式“目送式”教育体系。交通潜力突出，步行约200米可达公交站点，紧邻高明大道、广明高速等主干道，临近在建佛山地铁2号线二期荷城站与有轨电车二期富星半岛站，未来轨交出行便捷高效。社区规划优质，30.05%绿化率搭配2.2低容积率，楼栋间距适中，采光通风效果好，同时自带约2万㎡风情商业街，配备生鲜超市等基础业态，满足日常居住需求。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-12-03 19:18:01

全龄配套 + 多维交通，生活无忧 2 公里内覆盖省一级高明实验中学、区排名前五的西安实验小学等全龄学校，实现 “目送式” 教育。步行 200 米可达公交站，522、530 路接驳城区及客运站，近规划地铁 2 号线二期，30 分钟直达禅桂核心区。 10 分钟车程可达盈信广场、大润发等商圈，临近三甲高明区人民医院，日常需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-12-03 19:17:56

低密伴山，居住舒适容积率低至 2.2，绿化率 30.05%，内部配建 1.28 万㎡私家伴山公园，含登山步道、儿童乐园等六大景区。周边七星岗公园、飞马公园等环绕，生态资源丰富，日常休闲散步有专属空间。
袁国棋置业管家

2025-12-03 19:17:49

央企现房，居住安心央企保利开发，2021 年已交付，属成熟现房社区，可实地考察房屋品质与园林环境。配备保利自有物业，24 小时安保巡逻，社区人车分流，物业费 2.5 元 /㎡・月，居住安全性与舒适度有保障。
袁国棋置业管家

2025-11-21 20:14:42

公共交通便捷，步行 133 米直达保利熙雅花园公交站，522 路、530 路等线路停靠，1 公里内多个站点覆盖，平峰期 15-20 分钟发车间隔，快速接驳高明客运站及城区核心。自驾紧邻高明大道，5 分钟接驳广明高速、沈海高速，平峰期 30 分钟直达禅桂核心区，1 小时抵达广州南站。未来交通升级突出，有轨电车二期富星半岛站距项目 5 分钟车程，将对接规划中的佛山地铁 2 号线二期；广湛、江肇高铁建成后，30 分钟可达广州，跨城出行更便捷。
袁国棋置业管家

2025-11-21 20:14:35

3 公里内形成完整教育闭环，覆盖幼儿园到中学全阶段。启蒙教育可选三洲机关幼儿园、碧桂园幼儿园，步行或短车程即达；小学有区排名前五的高明西安实验小学、德信实验学校，师资雄厚；中学涵盖高明实验中学、纪念中学，教学设施先进。多所学校距项目 2 公里内，部分可步行抵达，无需跨区奔波，真正实现 “目送式” 教育，适配求学家庭。
袁国棋置业管家

2025-11-21 20:14:30

项目西邻自然山体，社区内打造约 1.28 万㎡专属伴山公园，含 1 公里登山步道、儿童乐园等六大景区，仅限业主使用，日常休闲吸氧便捷。周边七星岗公园、华山公园等环绕，步行 10 分钟可达休闲步道。商业配套成熟，社区自带生鲜超市、便利店，下楼 5 分钟满足日常采购；3 公里内覆盖大润发、京柏城，在建高建广场、盈信广场未来将升级消费体验。医疗保障扎实，5 公里内有高明区人民医院、中医院等，构建 “15 分钟健康圈”，满足日常就医需求。
袁国棋置业管家

2025-11-04 10:53:10

区域发展：承接临空经济区红利，20 亿三洲新城旧改推进，高铁 + 地铁交通网升级，定位城市副中心与特色小镇，产业与配套持续落地，不限购属性叠加广佛同城利好，价值稳步提升。
袁国棋置业管家

2025-11-04 10:53:06

小区品质：央企保利打造低密山居盘，容积率 1.1、绿化率 40%，配 1.28 万方私家伴山公园与全龄活动区，专梯专户南北通透，保利物业护航，2 公里内名校扎堆，生态与居住舒适度拉满。
袁国棋置业管家

2025-11-04 10:53:02

地理位置：踞荷城三洲新城核心，15 分钟上广明高速，30 分钟达禅桂、30 分钟抵珠三角枢纽机场，规划地铁 2 号线二期 + 有轨电车加持，10 分钟内覆盖省一级学校、商超及医院，通勤生活双高效。
袁国棋置业管家

2025-10-16 10:40:35

交通配套立体畅联：步行 200 米达公交站，15 分钟上广明高速；30 分钟达禅桂、新机场，近规划地铁 2 号线，有轨电车接驳，跨城出行高效。

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楼盘问答

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问佛山保利西山林语这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套交通：步行 200 米可达碧桂园三期站，有 522 路、530 路等公交；紧邻高明大道，15min 内可抵达广明高速入口，平峰期 30min 可达佛山主城区；距在建地铁 2 号线二期荷城站约 1 公里。商业：自带约 2 万㎡风情商业街，有生鲜超市等基础业态；步行 1 公里可达人和市场，3 公里内有大润发、沃尔玛等商超，还有在建的高建广场、盈信广场，可满足各类购物休闲需求。医疗：直线 2 公里内有三甲的高明区人民医院（荷城分院），3 公里内还有高明中医院等，构建起 “15min 医疗圈”，日常诊疗和健康保障需求能满足。休闲：社区内有专属伴山公园；3 公里范围内环绕七星岗公园、飞马公园、华山公园等多个生态公园，步行可达沧江周边景观带，日常休闲散心选择丰富。
全部3个回答>
问佛山保利西山林语这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

高明区目前不限购，购买住宅最低首付比例为 15%。
全部3个回答>
问佛山高明保利西山林语这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通方便现有交通网络：公共交通：步行约 200 米至碧桂园二期站，522 路、530 路公交直达高明客运站及中心城区商圈；高明有轨电车首期已运营，荷城站距离项目约 1.5 公里，15min 可接驳高明主城区。自驾出行：紧邻高明大道、广明高速，15min 可达高速入口，平峰期 40min 直达禅桂核心区，1 小时直达广州南站；富龙西江特大桥已于 2024 年通车，进一步缩短至佛山主城区通勤时间至 30min。未来交通规划：轨道交通：佛山地铁 2 号线二期荷城站（规划中，距离约 1 公里）预计 2026 年通车，届时 30min 可直达广州南站；有轨电车二期富星半岛站（规划中，距离约 5min 车程）将与地铁 2 号线无缝衔接。航空枢纽：距珠三角枢纽（广州新）机场约 30km（车程 35min），预计 2025 年 9 月投用后，将形成 “地铁 + 航空” 立体交通网络。
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