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参考均价 11500元/㎡ 价格有效期：2025.11.28-2025.12.28 降价通知咨询底价

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在售普通住宅 38.1㎡约44万咨询底价

在售 1室1厅1卫 39㎡约45万咨询底价

在售 3室2厅1卫 47㎡约54万咨询底价

一房一价

87.89m² 7#栋-1-34 264万咨询详情
82.2m² 7#栋-1-29 247万咨询详情
68.51m² 7#栋-1-33 206万咨询详情
3室0厅 101.11m² 1#栋-1-2401 189万咨询详情
3室0厅 101.11m² 1#栋-1-2301 188万咨询详情
3室0厅 101.11m² 1#栋-1-2001 187万咨询详情
3室0厅 101.11m² 1#栋-1-1701 186万咨询详情
3室0厅 101.11m² 1#栋-1-1401 185万咨询详情
3室0厅 101.11m² 1#栋-1-1101 184万咨询详情
3室0厅 101.11m² 1#栋-1-601 183万咨询详情

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楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.8

区域价值

9.6

禅城好评榜11名，超过禅城87%的楼盘

央企品质背书：由百年央企招商蛇口独立开发，招商物业提供24小时安保全封闭式管理，现房交付模式可有效规避期房风险，建筑与服务品质更有保障。产品设计稀缺：主力为39-47㎡复式百变空间，搭载4.5/5.5米层高，实现“买一层享两层”的高利用率，上层休憩、下层办公的布局可兼顾居住与创业需求，部分47㎡户型可打造为复式三房，空间灵活性突出。运营优势显著：与铂涛集团旗下窝趣服务式公寓达成战略合作，提供10年酒店托管服务，依托品牌专业运营能力，为资产收益提供稳定保障，适配投资需求。社区规划多元：打造“青年梦想基地”主题社区，内设共享办公空间、羽毛球场、半篮球场及林下交流空间，同时规划青年联合社、教育城等主题楼栋，适配青年创客与精英人群的生活办公需求。购房门槛友好：所在张槎街道已全面取消限购，外地户籍可自由购买，且首付比例与商贷利率均有优势，入手难度较低。

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袁国棋置业管家

2025-12-03 16:01:22

央企现房，空间实用招商蛇口央企开发，现房交付即买即住，招商物业 24 小时封闭式管理。主力 39-47㎡复式户型，4.5 米层高买一层享两层，适配自住、办公等多元需求。
袁国棋置业管家

2025-12-03 16:01:18

城芯全维配套，生活无忧 1 公里内有省一级元甲小学、佛山市第十四中学，3 公里内 10 所优质教育机构环绕。步行 10 分钟可达佛山创意产业园，3 公里内 20 大商业综合体，近二甲医院满足日常就医需求。
袁国棋置业管家

2025-12-03 16:01:12

四轨交汇，通勤高效步行 6 分钟可达在建地铁 4 号线江湾站，未来实现四轨交汇，2 站抵祖庙、8 站达千灯湖。骑行 5 分钟接驳广佛线同济路站，30 分钟直达广州珠江新城，紧邻季华路主干道，自驾出行便捷。
袁国棋置业管家

2025-11-21 14:29:01

步行 6 分钟可达在建地铁 4 号线江湾站（预计 2025 年通车），1.6 公里（步行 20 分钟）抵广佛线同济路站，未来实现广佛线、2/4/5 号线四轨交汇。1 公里内 16 个公交站，步行 198 米即达弼唐村站，20 余条线路通达全城。自驾紧邻季华路、佛山大道主干道，3 分钟接驳佛山一环，15 分钟达祖庙商圈，30 分钟覆盖广州南站，融入广佛 1 小时生活圈。
袁国棋置业管家

2025-11-21 14:28:55

1 公里内覆盖省一级佛山市实验学校、市重点佛山三中初中部，教学质量突出。3 公里内汇聚城南小学、惠景小学等 27 所优质小学，汾江中学、禅城实验高级中学等 11 所中学，还有佛山科学技术学院本科院校加持。周边 76 所幼儿园环绕，学前教育选择多样，从学前到高中形成完整教育链，无需远途接送。
袁国棋置业管家

2025-11-21 14:28:51

地处季华 CBD 与祖庙双商圈核心，步行 200 米直达佛山创意产业园，15 分钟可达岭南天地、王府井紫薇港等 17 大商业体，日常采购与高端消费全满足。生态休闲丰富，步行 10 分钟抵中山公园、佛山乐园，15 分钟可达亚艺公园，社区自带 5000㎡中央园林，绿化率超 30%。医疗保障完善，车程 8 分钟可达佛山市第一人民医院、佛山市中医院两大三甲医院，500 米内有社区诊所，全周期健康有护航。
袁国棋置业管家

2025-10-31 19:07:37

区域发展强劲：踞季华路中轴 + 祖庙 “第一商圈” 辐射圈，享千亿级商圈焕新红利。64 个商圈升级项目投资超 26 亿，产业与人口持续导入，地铁 4 号线通车后将进一步强化区域价值。
袁国棋置业管家

2025-10-31 19:07:31

小区品质靠谱：央企招商蛇口开发，招商物业 24 小时护航。主力 84-99㎡三居户型方正实用，紧邻佛山创意产业园，3 公里内 176 个公园，生态与生活氛围兼具，居住舒适度高。
袁国棋置业管家

2025-10-31 19:07:26

地理位置核心：双地铁加持（广佛线已通 + 4 号线在建），步行 6 分钟达江湾站（规划），30 分钟直达广州珠江新城。1 公里内 16 个公交站，3 公里覆盖 76 所学校、43 个商场及 12 家三甲医院，通勤生活全便捷。
袁国棋置业管家

2025-10-15 14:32:06

交通配套双轨广佛畅达：步行 800 米达地铁 2 号线江湾路站，规划 4 号线近在侧；1 公里内 17 个公交站环绕，自驾 5 分钟接驳佛山一环，30 分钟抵广州南站，通勤高效。

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问佛山招商城市主场这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

根据佛山市 2025 年最新政策，禅城区仅保留祖庙街道限购，招商城市主场所在的张槎街道已全面取消限购措施，无论本地或外地户籍均可自由购买，且取得不动产权证后即可交易。最低首付比例为 15%，商贷利率低至 3%，公积金贷款 5 年以上首套利率 2.6%，购房门槛显著降低。
全部3个回答>
问佛山禅城招商城市主场这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便捷地铁现状：当前需步行 20min 至广佛线同济路站，或骑行 5min 接驳，40min 可达广州南站；在建地铁 4 号线江湾站（600 米）预计 2029 年通车后，将实现 “四轨交汇”，2 站抵祖庙，8 站达千灯湖。公交覆盖：周边 1km 内 16 个公交站点（如弼唐村站），覆盖 101 路、115 路等 20 余条线路，10min 直达季华路沿线商圈，20min 接驳佛山西站。自驾优势：紧邻季华路与佛山大道，3min 接入佛山一环，15min 达祖庙商圈，45min 经广台高速抵广州南站，路网通达性优越。
全部3个回答>
问佛山禅城招商城市主场这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘的地址位于佛山市禅城区马鞍街招商城市主场，具体方位为季华路与张槎路交汇处，属于禅城「强中心」战略重点发展区域。项目步行 5min 可达佛山创意产业园，3 公里范围内覆盖岭南天地、王府井紫薇港等六大商圈，同时毗邻佛山复星禅诚医院（三甲）等医疗资源，区位价值与生活便利性兼具。
全部3个回答>

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