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奥园誉峯

别名：誉峯奥誉华庭

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参考均价 13000元/㎡ 价格有效期：2025.11.21-2025.12.21 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-11-15 新开盘通知

楼盘地址 南海佛山总部中心·西樵（樵北旁） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(2)

全部户型

待售 3室2厅2卫 100㎡约130万咨询底价

待售 3室2厅2卫 90㎡约117万咨询底价

待售 3室2厅2卫 98㎡约127万咨询底价

一房一价

2室0厅 90.23m² 7#栋-1-1504 89万咨询详情

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

1.准现房交付・置业零风险（重点：稳妥省心）楼栋已全面封顶，部分楼栋已交房，整体预计2025年12月31日交付，属于实打实的准现房。社区园林、户型实景、建筑品质直观可鉴，由奥园集团打造，70年产权住宅，交付保障拉满，无烂尾顾虑。买点：规避期房等待与不确定性，所见即所得，适配追求稳妥置业的刚需及刚改家庭。2.N+1高拓户型・空间利用率拉满（重点：性价比突出）全系90-129㎡N+1百变户型，通过入户花园、全飘窗设计实现高拓展空间。90㎡做到2+1房，129㎡打造3+1房，部分户型双阳台分离，生活与观景互不干扰，3.6-4.4米阔尺开间，空间感远超同面积段普通户型。买点：花三房钱享四房空间，适配家庭结构成长，无需频繁换房，性价比在西樵刚需盘里极具竞争力。3.5A西樵山旁・生态宜居属性（重点：健康舒适）紧邻国家5A级西樵山景区，仅5公里车程可达，周边规划60亩市政公园及2大湿地绿肺，社区绿化率33%，相当于把家安在天然氧吧。超百米楼间距搭配蝶式布局，户户南向，推窗即见绿意，居住舒适度拉满。买点：城芯稀缺生态资源，远离城市喧嚣，适配注重居住环境、追求健康生活的全龄家庭。4.教育资源密集・12年教育无忧（重点：学区优势）紧邻市一级樵北中学，南面500米规划幼儿园及樵北小学（近54个班），3公里内覆盖13所幼儿园、6所小学及6所中学，含省一级西樵高级中学、国家重点南海中学，教育资源优质且集中。买点：家门口的全龄教育链，省去接送麻烦，适配重视子女教育规划的年轻家庭。5.立体交通路网・广佛通勤高效（重点：出行便捷）坐拥“1轴3轨3纵3横”交通网，门前樵金中路为主轴，往北20分钟达佛山西站，40分钟抵桂城、广州荔湾；规划佛山地铁2号线二期西樵客运站（预计明年动工），未来30分钟畅享广佛生活圈。买点：自驾通勤便捷，轨道规划加持，适配广佛跨城上班族及频繁出行人群。6.11月准现特惠・入手门槛友好（重点：价格优势）2025年11月准现房清盘福利，部分户型享额外优惠，总价167万起即可入手129㎡四房。支持首付分期免息，叠加不限购政策，无购房资格限制，入手门槛大幅降低。买点：准现房+限时优惠+不限购，兼具居住与资产保值属性，适配预算有限的刚需族与稳健投资者。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-24 19:26:01

户型：山居实用空间，适配多元家庭需求：主推建面约 88-135㎡的三至四房户型，以 “揽山视野 + 高性价比” 为核心亮点。88㎡三房三开间朝南，客厅连接 5.2 米南向阳台，部分中高层房源可看西樵山景；主卧带飘窗，预留收纳空间，空间紧凑实用，得房率约 83%，适合刚需小家庭。115㎡四房南北通透，客餐厅一体化设计，6.8 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳，山间清风可自由穿堂；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，次卧灵活可变书房或儿童房，满足三口之家的成长需求。135㎡四房为横厅设计，7.8 米超大面宽阳台，直面社区中央园林与西樵山远景，视野开阔；厨房为 U 型布局，操作动线流畅，主卧带 270° 转角飘窗，多角度观赏山景，得房率约 85%，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求，在西樵同类项目中，山水资源与空间实用性结合优势突出，且总价门槛友好。
袁国棋置业管家

2025-07-24 19:25:57

交通：双主干道 + 景区联动，通勤辐射广佛：自驾出行优势显著，紧邻樵高路、西樵大桥两条主干道，3 分钟接入佛山一环西延线，5 分钟覆盖西樵全域，10 分钟抵达九江镇，15 分钟畅达高明荷城，25 分钟通过沈海高速接入广州番禺区，30 分钟直达佛山新城，跨区域通勤选择多样。公共交通便利，周边 500 米内有 7 个公交站点，樵 01 路、樵 05 路等 12 条线路覆盖西樵各村居及九江、南庄等地，樵 16 路 20 分钟可达西樵山景区各景点，方便周末出游；樵 21 路 30 分钟可达佛山西站，接驳高铁 15 分钟直达广州南站，30 分钟抵达深圳北站，满足城际出行需求。规划中的佛山地铁 2 号线西延线（规划中）西樵站距项目约 1.8 公里，未来通车后 15 分钟直达佛山新城，30 分钟对接广州地铁 22 号线，进一步缩短与广佛核心区的时空距离，提升跨城通勤效率。
袁国棋置业管家

2025-07-24 19:25:47

位置：西樵新城芯，山水与烟火气交融：奥园誉峯坐落于西樵镇樵高路沿线，处于西樵新城与老城区的交界地带，既享老城成熟配套，又拥新城发展红利。项目 1 公里内有樵岭国际广场、新城广场等商业体，涵盖超市、餐饮、影院等业态，步行 10 分钟可达西樵山南门入口，部分高层房源可远眺西樵山景，实现 “出则繁华，入则静谧” 的居住体验。2 公里辐射西樵老城区，共享西樵市场、金花街等传统商圈，街边遍布老字号食铺、便民小店，充满本土生活气息。教育资源丰富，西樵中心小学（省一级）距项目约 1.2 公里，西樵中学（市一级）在 3 公里范围内，社区配建 6 班幼儿园，形成 “幼儿园 + 小学 + 中学” 的教育闭环。临近听音湖公园（约 1.5 公里），居住环境兼具西樵山的灵秀与城镇的烟火气，适合在西樵本地及九江、南庄工作的家庭，尤其受重视山水资源与生活便利性的购房者青睐。
黄济勇

2020-07-15 16:25:44

户户南向，未来市中心，投资，自住都不错，带精装修，个人感觉不错，只是配套还没成熟，现在比较偏，但是我相信以后不会

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问奥园誉峯佛山的这个楼盘怎样，可以购买吗？

答

小区环境舒适：小区的绿化率有 33%，环境不错。楼栋是蝶式布局，楼间距有 75 米左右，视野很开阔，能欣赏到花园美景，有些房子还能远眺樵山观音。小区里有 3 万㎡的中央园林，布置了 700㎡全龄活动天地、2 个羽毛球场、300㎡泳池、儿童水上乐园、400 米环形跑道等，不管是小孩玩耍还是大人锻炼休闲都有地方去。不过，每个人的需求和喜好不同，你可以根据自己的实际情况去实地考察一下，再决定是否购买。
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问佛山奥园誉峯有在售现房吗

答

奥园誉峯项目以构筑健康生活为理念，打造高瞻规划、高速交通、高能配套、高定生活、高拓空间和高尚品牌的6G健康生活范本。无论是对于购房用户还是对于投资者来说，该项目都具有巨大的吸引力。佛山区域的发展潜力巨大，奥园誉峯作为奥园集团在该区域的第十个项目，将书写佛山新的人居篇章。
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