佛山楼市战火蔓延至镇街 上林一品一**去化近九成

【上林一品】楼盘动态：  佛山今年楼市特别火，这把火早已燃烧至各个镇街。9月24日，地址在南海区丹灶镇迎金一路1号的上林一品加推11座洋房，户型涵盖91-111平米三房，共75套房源，折后平均价格约6500～7000元/㎡，上百人上演抢房大战，开盘一**，总体去化近九成。

  人气真相：上百人上演抢房大战 多是丹灶周边刚需客

  9点30分，项目外已经停了数十辆车，销售核心内也聚集了上百人。当销售人员拿着价目表出来，客户纷纷上前，抓紧较后时机了解户型和价格信息。

  据悉，客户以丹灶周边为主，也有少数来自禅桂等地，多是头次置业。有客户表示，丹灶金沙正在销售的楼盘不多，在上林一品属于价格比较适宜的，而且社区内将建设幼儿园等相关配套。一个来自禅城的客户更是笑称，虽然在禅城工作，但那里的房子都不敢去看了。

  价格真相：折后平均价格6500～7000元/㎡ 次日将立涨5%

  上林一品此次加推11座洋房，楼高30层，2梯4户设计，户型涵盖91-111平米三房。本次开盘售卖01、02、03单位双数楼层以及04单位全部楼层，共75套房源，其中01、04单位为90方，02、04单位分别为111、109方。

  开盘优惠先在原销售总价基础上减去25000元，然后开盘折扣99折，七天内准时签约享98折，还有97折的额外折扣，折后平均价格约6500～7000元/㎡。以受欢迎的南向04单位为例，**贵的20楼层原价68万，各种优惠价后62万，单价约6800元/㎡。此外，现场销售称，开盘后立涨5%。

  销控真相：南向04单位备受热捧 一**去化超八成

  10点钟正式开盘，不到半**，从销控表上可以观察到04单位已经基本售完。截至11点，各个单位只剩下零散的楼层，总体去化近九成。

  其中，南向90平米的04单位十分抢手，一位客户更是在销控区称“只要04单位的，其他都不要。”而从禅城过来的一位先生由于晚来一步，诸多心仪的楼层被选走，在与家人电话协商后，**终敲定了2401单位，成功抢到了房。关注本楼盘获取**新信息。