佛山保利华侨城云禧商铺

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• 2024-04-14
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  佛山保利华侨城云禧商铺最新动态：佛山保利华侨城云禧商铺在售均价约40000元/平方米，更多在售户型信息可咨询项目置业管家。以上信息仅供参考，销控信息随时变动，具体信息以售楼处公布为准，有意者可电话咨询。关注本楼盘及时获取最新信息。佛山保利华侨城云禧商铺位于南海佛山市南海区桂城街道长江路1号，项目由佛山南海祁禹置业有限公司倾力打造，交房时间为2023年6月（以实际交付为准），规划面积111401.00平米，建筑面积485017.00平米。

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 14:51:56

  核心卖点 家人们，保利华侨城云禧商铺是三山新城「广佛交界黄金十字路口」的宝藏资产！央企保利 + 华侨城双强打造，社区自带近万高端住户，周边三龙湾科创产业区（虎牙、欢聚等总部入驻）带来超 5 万高消费人群，妥妥的「人流收割机」！商铺层高 6 米，部分可明火，毛坯交付灵活改造，既适合连锁餐饮、生鲜超市做旗舰店，也能分割夹层做工作室，性价比直接拉满！目前均价 4-4.5 万 /㎡，对比广州同地段商铺低 50%，投资门槛友好～ 户型亮点 主力 61-64㎡临街现铺，开间进深比例黄金分割，橱窗展示面超 6 米，一眼抓住过路客！层高 6 米可做复式设计，买一层得两层，实际使用面积翻倍，租金收益也能多赚一轮！部分转角铺位直面长江路主干道，车流人流双加持，特别适合做奶茶店、药店这类高频消费业态～

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 14:51:43

  地段价值 地处三山新城核心区，广佛同城「桥头堡」！步行 500 米到规划中佛山地铁 11 号线创智园站（2 站到广钢新城，4 站到海珠），番海大桥 5 分钟直达广州南站，未来香港城、澳门城商业体（在建）开业后，这里就是大湾区高端消费枢纽！政府砸 3376 亿打造「三龙湾中央科创区」，周边 3 公里内聚集 139 家高新企业、2300 名科研人才，消费力碾压普通社区铺！ 交通出行 三地铁环绕 + 五桥跨城： 地铁：佛山 11 号线（规划中）、4 号线（在建）、南海新交通线，未来 30 分钟畅达广佛核心； 自驾：番海大桥、广珠西线高速 15 分钟到荔湾，30 分钟到珠江新城； 高铁：5 分钟车程到广州南站，承接全国商旅消费需求。

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 14:51:33

  生活配套 消费场景：自带约 1.2 万㎡滨江商业街，下楼即享便利店、咖啡馆；3 公里内佛罗伦萨小镇、永旺梦乐城等国际商业体已开业，周末逛吃、奢侈品购物一站式解决； 人口红利：社区住宅交付超 50%，隔壁万科天空之城、保利西雅图等成熟社区提供稳定客源，日均客流量超 2 万人次； 产业支撑：季华实验室、三山科创中心等产业集群导入高端白领，工作日午市、夜间消费需求旺盛，投资回报率更稳！ 小提示：目前商铺招商进度已达 60%，部分连锁品牌已签约入驻，现铺即买即用，早入手抢占核心铺位！想了解具体租金收益测算或现场看铺，随时 call 我安排专车接送～

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• 问 佛山保利华侨城云禧商铺个楼盘怎样？值得购买吗？
  答

  小区自带流量：这个楼盘是保利和华侨城两大央企打造的百万方综合体大盘，品质有保障。小区有 3300 户人家，入住后有不少业主，他们的日常消费能给商铺带来稳定的客源。而且小区自带幼儿园、双公园、运动会所等配套，会吸引很多人来，人气一高，商铺的价值也就跟着上去了。

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• 佛山佛山保利华侨城云禧商铺怎么样？佛山保利华侨城云禧商铺房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-07-15 08:00:00