科联大厦商铺

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• 2025-06-24
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  黄嘉洪

  2025-06-18 15:46:34

  投资角度 从投资角度看，科联大厦商铺潜力巨大。它位于城市核心地段，周边写字楼林立，众多企业汇聚，上班族数量庞大 ，带来稳定且高频的消费需求。同时，商场聚集大量逛街人群，消费活力足。 交通优势明显，地铁、公交网络发达，不管是上班族、购物客，还是游客都能轻松抵达，客源不愁 。 商铺面积多样，30 - 50㎡灵动临街商铺适合中小投资者，投资成本低 ；80 - 120㎡全能中型商铺，可满足儿童培训、餐饮等多元业态 ；150㎡以上奢阔旗舰商铺，适合品牌旗舰店等高端商业形态 。格局方正，层高合适，空间利用灵活，方便装修改造 。部分商铺还带有外摆区域，能拓展经营空间 。专业商管团队统一运营管理 ，从市场推广到物业管理，为商家运营提供有力支持 ，无论是自营还是出租，都能吸引优质商家入驻，是值得考虑的投资选择 。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 15:46:23

  自住角度 科联大厦商铺地处禅城智慧路，地段优势明显，若考虑自住，生活便利性超高。交通出行极为便捷，临近多个公交站点，124路、119路等多路公交在此停靠，畅达城市各处；距离佛山地铁2号线智慧新城站约1.7公里，未来轨道交通出行也有不错的选择 ，日常通勤不成问题。 周边配套成熟，满足日常生活所需。商业氛围浓厚，自身商业体与周边商场相互呼应，日常购物、休闲娱乐都能轻松满足；附近有学校、医院，教育和医疗资源有保障。 部分商铺格局规整，可改造性强，如果自住，可以按照自己的喜好将其改造成温馨的居住空间，同时还能利用临街优势，做点小生意增加收入，一举两得。而且，项目临近智慧公园，闲暇时光能漫步其中，享受自然之美，放松身心。

• 问 科联大厦商铺这个楼盘还有什么户型在卖？
  答

  150㎡以上奢阔旗舰商铺：超大空间设计，层高 6 米以上，尽显大气格局，可满足品牌旗舰店、大型商超、高端健身会所等高端商业形态的空间需求。全景玻璃幕墙搭配通透采光设计，不仅营造出明亮开阔的购物环境，还能将品牌形象全方位展示给消费者。配备独立客货电梯、专属停车位以及高端卫生间，为经营活动提供便捷与私密保障；占据科联大厦黄金地段，周边交通网络四通八达，临近地铁站点与公交枢纽，辐射全城消费人群。此外，专业商管团队提供统一运营管理服务，涵盖市场推广、物业管理、商业规划等，助力商家高效运营，实现商业价值的最大化。

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• 问 科联大厦商铺 这个楼盘怎么样 值得购买吗？
  答

  面积多样，格局方正，方便装修改造。层高合适，空间利用灵活，可根据经营需求自由规划，投资开店性价比超高！

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