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顺德恒大中央广场

别名：君耀广场

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售完商业品牌地产配套成熟

参考均价 8000元/㎡ 价格有效期：2026.01.12-2026.02.11 降价通知咨询底价

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在售普通住宅 98㎡约78万咨询底价

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楼盘评测报告

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社区配套

区域价值

顺德好评榜47名，超过顺德70%的楼盘

（一）6000元/㎡单价洼地，33万起上车两房价格优势为项目核心竞争力，2025年11月二手房均价约6000元/㎡，较大良新城1.5万元/㎡的均价降低60%，较周边同类型小区单价低25%-30%。主力43-102㎡一至四房户型，55㎡两房总价仅33万元，首付低至6.6万元（两成），贷款30年月供约1250元，与大良本地产业职工平均月收入匹配度极高。对比周边同户型二手房，项目2020年竣工的房龄优势显著，且部分房源为毛坯交付，可按需定制装修风格，实现“低价不低质”的置业体验。（二）双地铁环伺，15Min广佛通勤圈交通便利性直击通勤需求，距佛山地铁3号线大良钟楼站仅1276米，步行15Min可达；东乐路站1369米，未来开通后9站直达广州南站，无缝衔接广珠港高铁。周边300米内有173个公交站点，石洛市场站仅71米，304A、309等线路覆盖顺德全域，员工通勤无需转乘。自驾5Min驶入广珠西线高速，10Min抵达欢乐海岸PLUS，15Min接入佛山一环南延线，30Min畅达佛山新城，完全满足广佛双城生活需求。（三）省一级教育闭环，5Min目送式上学教育配套为家庭置业核心加分项，1公里内覆盖南国幼儿园、大良实验小学，2公里内聚集世纪小学、梁开中学两所省一级名校，其中梁开中学步行仅8Min，实行“九年一贯制”教育，家长无需担心升学衔接问题。大良2025年新招聘教师研究生率达69.14%，区域教育质量稳步升级，项目作为确定性学区覆盖楼盘，房源流通周期较周边非学区盘短30%，资产保值性更有保障。（四）7万㎡自带商圈，下楼即享城芯繁华商业配套填补板块高端消费空白，项目总建面36万㎡，规划7万㎡旗舰购物中心与1万㎡主题商业街区，麦当劳已签约入驻，将引入连锁超市、品牌餐饮等业态。地下层预留地铁接驳通道，未来雨天购物无需打伞；周边1公里内有大润发、印象城等成熟商圈，3公里内覆盖欢乐海岸PLUS、华盖路步行街，日常消费与休闲娱乐需求全满足，较周边无商业配套小区节省20Min以上购物通勤时间。（五）4.5米层高LOFT，买一层享两层户型设计聚焦空间利用率，主推43-55㎡LOFT复式户型，4.5米层高可做双层分割，实现“一层自住、一层出租”的灵活模式。以55㎡户型为例，上层可规划为卧室与书房，下层作为客餐厅与厨房，得房率提升至120%，空间尺度媲美同区域70㎡平层。当前周边同类型LOFT月租可达1800-2200元，租金回报率超5%，远超银行理财收益，投资自住两相宜。

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袁国棋置业管家

2025-07-22 19:58:57

户型方面：规划 2988 户，主力户型为 43-88㎡酒店式户型，还有 81㎡两室、95㎡三房等。户型方正通透，多带阳台，采光好。小区为超高层，容积率 5.7，绿化率 25.05%，有空中花园、双泳池等配套，地下车位 2490 个，物业费 5 元 /㎡/ 月，物业安保到位。
袁国棋置业管家

2025-07-22 19:58:49

配套方面：商业配套优，自带约 2.5 万㎡购物中心，麦当劳和 IMAX 影城已入驻。周边有新世界中心商场、大润发等。教育资源丰富，3 千米内有 81 所幼儿园、16 所小学、11 所中学。医疗完善，700 多米处有广东医科大学顺德妇女儿童医院，附近还有诊所和药店。休闲娱乐场所多，有影城、KTV、健身房及公园、图书馆。
袁国棋置业管家

2025-07-22 19:58:10

交通方面：顺德恒大中央广场位于顺德大良城芯区，交通网络极为发达。项目汇集 2 地铁、2 轻轨、3 高速、2 快速路，轻松实现 1 小时珠三角、1.5 小时港澳生活圈。其中，佛山地铁 3 号线（在建）和 11 号线（规建）未来将极大提升公共交通出行的便捷性；广佛城际轻轨以及规划中的肇顺南城际轻轨，进一步加强了与周边城市的联系。广珠西线高速、广州绕城高速、东新高速三条高速环绕，碧桂路、南国东路、京珠线连接高速路，东乐路东延线等快速路，让自驾出行高效便捷。周边站点包括地铁东乐路站、在建的地铁大良站、轻轨顺德站、轻轨顺德学院站。此外，小区周边公交站点密集，步行约 61 米处有石洛市场公交站，停靠 303 路、304A 路、304B 路等多路公交车；约 227 米处的凤城酒店 (鉴海南路) 公交站，有 301 路、301 路区间线、305 路等经过；约 276 米的凤城酒店 (鉴海北路) 公交站，304A 路、304B 路、311 路等在此停靠，方便居民日常公交出行。小区距离凤南路约 306 米，为居民自驾提供便利。
江润金置业管家

2025-07-05 20:58:32

顺德恒大中央广场，理想生活的多元之选 1. 品牌实力：由世界500强恒大集团打造，凭借丰富经验与雄厚实力，品质与口碑有口皆碑，购房更安心。 2. 潜力地段：地处顺德大良城芯，坐享大良-容桂“强中心”战略发展红利，周边千亿级产业集群汇聚，高端产业人群密集，未来潜力无限。 3. 便捷交通：临近佛山地铁3号线东乐路站，未来将形成双地铁、双城轨、四高速、四快线的多维立体交通网。顺德轻轨站快速抵达广州南站，轻松畅行珠三角，日常通勤、出差、旅行都很方便。 4. 优质配套：教育资源丰富，周边顺德一中、广东顺德德胜学校等名校林立。商业氛围浓厚，印象城、大润发、新世界、大融城四大商圈环伺，项目还自带约2.5万㎡旗舰综合购物中心，吃喝玩乐购一站式满足。医疗有暨南大学附属口腔医院等为健康护航。休闲有清晖园、顺峰山公园、欢乐海岸PLUS等文旅景点环绕。 5. 舒适社区：约36万㎡全能综合体，约1.1万㎡空中花园与现代园林相互映衬。约3000㎡多彩铂金会所，内设健身房、恒温泳池、VIP餐厅，满足休闲与社交需求。 6. 灵动户型：主推43 - 146㎡百变LOFT ，约4.
138****7262

2020-09-11 16:23:03

顺德恒大中央广场，位于顺德大良城芯区，以 180m 云端姿态，揽阅凤城新时代风华。打造 36 万㎡大良中心城区最高端城市旗舰综合体，麦当劳抢鲜进驻，拥 IMAX 恒大影城、约 2.5 万㎡旗舰综合购物中心、3.7 万㎡空中花园及现代园林、双泳池铂金会所、立体五层停车场等配套，匠建世界级商务格局。

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问顺德恒大中央广场这个小区一共多少栋？

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顺德恒大中央广场共 2 栋，1 栋 38 层、1 栋 21 层，主推 43-102㎡LOFT 复式公寓（4.5 米层高），10 梯 34 户，带精装交付，近石洛市场、清晖园、华盖路步行街，大良城芯小户型公寓，适合单身 / 小夫妻自住或投资出租。
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