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新福港鼎峰公寓

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参考均价 12800元/㎡ 价格有效期：2026.01.14-2026.02.13 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜2名，超过禅城97%的楼盘

新福港鼎峰公寓是禅城区魁奇路与汾江南路交汇处的双地铁上盖城市综合体次新公寓，以双地铁枢纽、下楼即商业、高拓户型、空中花园、品牌物业为核心亮点，适配自住、投资与轻办公，满足广佛通勤与城芯便捷生活需求。双地铁上盖+综合体：负一层直通广佛线与2号线魁奇路站C出口，1-4楼为新DNA购物中心，5楼空中花园，地铁、商业、居住垂直串联，出行与消费零等待。次新现房+精装交付：2019年次新现房，精装交付拎包入住，降低交付风险，LOFT层高约5.8-6米，买一层用两层，平层全明通透，户型灵活适配多元需求。全龄户型+高利用率：主力40-65㎡一至两房，LOFT可隔层，平层厨卫全配、户型方正，得房率高，适配单身自住、情侣同居、小型办公等场景。空中花园+品质社区：5楼空中花园配泳池、篮球场、儿童乐园、健身区，人车分流，双层隔音玻璃，居住舒适与私密性好。品牌物业+智能安防：英联华物业24小时服务，智能门禁与安防系统，保障居住与资产安全。稳定客流+资产流动：依托综合体与双地铁，租客涵盖白领、陪读家庭，出租与转手便捷，资产流动性强。

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近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24
在售
2022-12-13
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【新福港鼎峰公寓】近期动态播报：新福港鼎峰公寓配套齐全，交通、教育、医疗设备也很完善。小区内部环境又没，绿化率20.0%，物业英联华物业的服务态度良好，是个很不错的楼盘。新福港鼎峰公寓的位置在佛山禅城魁奇路与汾江南路交汇处（魁奇路地铁站C），新福港鼎峰公寓附近公交很多，出行十分方便。关注本楼盘获取最新信息。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-01-03 11:48:03

产品实用品质靠谱，适配多元需求。港企开发的次新现房，主力 40-73㎡精装平层与 LOFT 复式，5 米层高可实现 “买一层用两层”。社区配 5 楼空中花园与智能安防，一级资质物业 24 小时护航，自住、投资、轻办公均适配。
袁国棋置业管家

2026-01-03 11:48:00

全维配套成熟，生活需求全覆盖。楼下即新 DNA 购物中心，1 公里内省一级学校环绕，3 公里内 2 所三甲医院护航健康。周边 3 大商圈叠加 5 大公园，购物、教育、医疗、休闲一站式满足。
袁国棋置业管家

2026-01-03 11:47:56

双轨通勤高效，路网通达性强。步行约 3 分钟直达广佛线与 2 号线交汇的魁奇路站，30 分钟直达广州南站。100 米内 5 个公交站覆盖 18 条线路，自驾 5 分钟衔接魁奇路、汾江南路主干道，广佛通勤无忧。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:19:02

产品实用优质，港企开发的精装现房即买即住，40-73㎡户型层高 4.8-5 米，实用率超 90%，适配自住与投资需求。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:18:58

配套成熟便捷，楼下即达 10 万㎡新 DNA 购物中心，1 公里内省一级学校环绕，3 公里内双三甲医院护航，生活需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:18:55

双轨通勤高效，步行约 3 分钟直达广佛线魁奇路站，可换乘佛山 2 号线，30 分钟直达广州南站，自驾 20 分钟接驳广州荔湾核心区。
袁国棋置业管家

2025-12-16 11:46:31

香港新福港集团开发，现房交付品质可实地查验，国家一级资质物业 24 小时护航。主力 40-73㎡精装平层及 LOFT 复式，层高 4.8-5 米空间利用率超 90%，周边写字楼密集租赁需求稳定。
袁国棋置业管家

2025-12-16 11:46:26

楼下即 10 万㎡新 DNA 购物中心，步行 500 米达世博广场，3 公里内覆盖岭南天地等成熟商圈。1 公里内有省一级惠景小学、华英学校，3 公里内 3 所三甲医院，满足教育、医疗、消费全需求。
袁国棋置业管家

2025-12-16 11:46:22

步行约 180 米直达广佛线与 2 号线交汇的魁奇路站，30 分钟直达广州南站，15 分钟贯通祖庙商圈。紧邻魁奇路、汾江南路主干道，5 分钟接驳季华路，100 米内有公交枢纽站覆盖 18 条线路。
袁国棋置业管家

2025-12-03 16:30:07

品牌现房 + 精装实用，品质靠谱香港新福港集团开发，2019 年已现房交付，一级资质物业 24 小时封闭式管理，无期房风险。主力 40-129㎡户型，实用率达 85%，部分 5 米层高可拓展，精装配智能家居与品牌家电，适配自住或出租。

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楼盘问答

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问佛山禅城新福港鼎峰公寓这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：楼下即新福港鼎峰公交枢纽站，100 米内 5 个站点，18 条线路覆盖；邻魁奇路、汾江南路，5min 上佛山大道，10min 达佛山新城。教育：1 公里内有明珠幼儿园、省一级惠景小学、省一级华英学校等，全龄教育资源充足。医疗：3 公里内有佛山市第一人民医院（三甲）、禅城中心医院（三甲），就医便捷。商业：楼下即 10 万㎡新 DNA 购物中心，500 米达世博广场，3 公里内有岭南天地等，消费便利。生态：毗邻绿瓦亭公园，社区配空中水景园林，居住舒适。
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问佛山禅城新福港鼎峰公寓这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买双地铁 + 城芯商圈：魁奇路双地铁上盖，综合体下楼即达，客流与消费力稳定，出租 / 转手易，资产流动性强。精装 + 高利用率：LOFT “买一层用两层”，平层全明通透，精装交付拎包入住，自住 / 投资 / 轻办公均适配，性价比高。次新现房 + 全龄配套：2019 年次新现房，空中花园 + 成熟教育 / 医疗 / 商业，自住便捷度高，品牌房企开发，保值增值潜力足。
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问佛山新福港鼎峰公寓这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套商业：楼下就是新 DNA 购物中心，28m 的近距离实现下楼即消费；步行 300m 可达永旺超市，驾车 15min 内还能抵达王府井紫薇港等大型商业体，购物、餐饮等需求轻松满足。医疗：492m 处有泰阳中医诊所应对日常小病症，2.2km 左右的三甲佛山市第一人民医院，可满足重大疾病就医需求，周边还有禅城中心医院等三甲医院，医疗资源充足。生态：241m 处有绿瓦亭公园，周边 3km 内还有文华公园、亚艺湖公园等五大公园，日常休闲散步、户外活动的选择丰富。生活：546m 处有金顺肉菜市场，方便日常买菜；周边 200m 左右分布着中信银行、农业银行等，办理金融业务十分便捷。
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楼盘资讯

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