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新福港鼎峰公寓

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参考均价 12800元/㎡ 价格有效期：2025.09.16-2025.10.16 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

禅城好评榜14名，超过禅城84%的楼盘

港资精工品质：由香港新福港集团开发，依托其70余年地标建造经验（如香港朗豪坊、澳门威尼斯人酒店），公寓延续“港式精工”标准，配备智能安防系统、VRV中央空调及24小时管家服务，居住安全性与舒适度兼具。高利用率空间设计：主力户型为5米层高复式结构，可实现“买一层用两层”的空间扩容，部分房源带独立阳台，精装修交付包含基本家电，满足拎包入住需求。全业态共享配套：社区配备健身房、图书馆、游戏室等共享设施，下楼即达5层商业裙楼，且公寓与商业动线分离设计，保障居住私密性的同时便捷享受消费服务。综合体联动优势：作为大型综合体的组成部分，与写字楼、购物中心形成“办公-居住-消费”闭环，共享8万㎡商业体客流，租赁需求稳定。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24
在售
2022-12-13
热销
【新福港鼎峰公寓】近期动态播报：新福港鼎峰公寓配套齐全，交通、教育、医疗设备也很完善。小区内部环境又没，绿化率20.0%，物业英联华物业的服务态度良好，是个很不错的楼盘。新福港鼎峰公寓的位置在佛山禅城魁奇路与汾江南路交汇处（魁奇路地铁站C），新福港鼎峰公寓附近公交很多，出行十分方便。关注本楼盘获取最新信息。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-09-21 17:05:31

小区以 28% 绿化率与 4.8 容积率打造城芯高效居住尺度，内部 5 楼规划空中花园含篮球场、鱼池及艺术书吧，3 楼架空层设空中泳池与全龄活动区。成都曲氏英联华物业以 2.98 元 /㎡・月提供 24 小时智能安防，实行人车分流保障居住静谧。外部生态资源优越，步行 10 分钟可达绿瓦亭公园，15 分钟抵石湾湿地公园，在双地铁繁华芯实现 “空中园林 + 城市绿肺” 的宜居平衡。
袁国棋置业管家

2025-09-21 17:05:24

商业配套下楼即达，10 万㎡新 DNA 购物中心（含影院、超市、餐饮）步行 3 分钟满足全业态需求，世博广场 500 米步行 8 分钟覆盖，3 公里内联动岭南天地等成熟商圈。教育资源密集，省一级绿景小学、城南小学 1 公里内步行 12 分钟可达，华英学校（省一级）驾车 8 分钟构建 K12 链。医疗保障硬核，三甲佛山市第一人民医院 1.5 公里驾车 5 分钟可达，禅城中心医院 2 公里内护航健康，实现 “日常采购 + 品质消费 + 医疗教育” 全场景覆盖。
袁国棋置业管家

2025-09-21 17:05:19

楼盘为广佛线与佛山 2 号线双地铁魁奇路站 C 口真正上盖物业，步行 180 米仅 3 分钟即达轨交枢纽，6 站 25 分钟直达广州荔湾区，9 站 30 分钟贯通广州南站。周边 100 米内分布新福港鼎峰公交枢纽站等 5 个站点，步行 2 分钟可乘 103 路、171 路等 18 条线路辐射禅桂全域。自驾依托魁奇路与汾江南路双主轴，5 分钟直达季华路商圈，经魁奇路东延线 20 分钟接驳广州南站，形成 “双地铁跨城 + 公交密网 + 自驾高速” 的三维出行体系。
袁国棋置业管家

2025-09-02 16:59:26

新福港开发，建筑风格现代简约，配共享办公区与空中花园，绿化率 30%，物业提供 24 小时服务，户型灵动通透，带观景阳台，适合年轻群体及投资者，居住办公功能灵活切换。
袁国棋置业管家

2025-09-02 16:59:22

周边有万达广场、千灯湖公园，省一级中小学与三甲医院环伺，10 分钟内可达大型商超与农贸市场，涵盖购物、教育、医疗及休闲需求，生活配套成熟，满足多元生活场景。
袁国棋置业管家

2025-09-02 16:59:17

近地铁广佛线桂城站，步行约 10 分钟可达，邻南海大道与季华六路交汇处，自驾 12 分钟到祖庙商圈，30 余条公交线贯通广佛两地，通勤及跨城出行高效，日常往来便捷。
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:36:29

高拓 LOFT + 智能精装城央稀缺资产：主力 45-75㎡灵动空间采用全明设计，4.5 米层高实现 “买一层享两层”，实用率超 130%，部分户型带独立阳台及明火条件，满足居住与办公双重需求。精装交付配备西门子厨电、TOTO 卫浴等一线品牌，全屋搭载智能家居系统（远程控制灯光、窗帘、安防），45㎡LOFT 可隔成两房两厅，75㎡户型享 270° 景观视野。社区由香港新福港集团开发，容积率 4.2、绿化率 28%，内设空中花园、健身中心及共享办公区，现房即买即住，租金水平参考约 1500-2200 元 / 月（LOFT），近享季华路金融街千亿产业红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:36:24

百万方商业矩阵 + 全龄配套城芯全能生活场：下楼即享新福港 DNA 购物中心（8 万㎡高端商业体），汇聚超 200 家品牌商户，步行 10 分钟可达岭南天地、铂顿城等商圈，3 公里覆盖王府井紫薇港、创意产业园等百万方商业集群。教育资源顶尖，1 公里内覆盖省一级铁军小学、佛山三中（国家级示范性高中），3 公里辐射佛山一中、同济小学等名校；医疗护航，800 米直达佛山市第一人民医院（三甲），2 公里内分布佛山市中医院（三甲），日常就医便捷性突出。毗邻亚艺公园、文华公园双生态绿肺，打造 “商业 + 教育 + 医疗 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:36:15

双地铁上盖 + 主轴路网广佛通勤心脏：项目雄踞季华路与岭南大道黄金交汇点，步行约 300 米直达已运营的广佛线普君北路站，2 站换乘地铁 3 号线（在建），5 站速达广州南站，30 分钟贯通珠江新城；自驾依托季华路、魁奇路双主轴，5 分钟覆盖祖庙商圈，10 分钟对接佛山新城，20 分钟直达广州荔湾核心区。周边 1 公里内分布普君北路站、市一医院站等 22 个公交站点，105 路、114 路等 30 余条公交线路密集覆盖，日均输送客流超 4 万人次，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，高效串联广佛双城核心资源。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:49:54

户型方面：新福港鼎峰公寓的户型设计兼具实用性与舒适性。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，极大提高了空间利用率。多数户型采光和通风效果优良，配备观景阳台或明亮飘窗，保证了室内的采光通透，也为居住者提供了休闲观景的空间。无论是作为自住空间还是办公场所，户型的灵活性都能很好地满足不同需求，带来舒适惬意的使用体验。

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楼盘问答

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问佛山禅城新福港鼎峰公寓这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区魁奇一路 9 号（魁奇路地铁站 C 出口直达），法定标准地名为 “新福港鼎峰华庭”。项目地处禅城南核心板块，楼下即达 10 万㎡新 DNA 购物中心，3 公里范围内集聚佛山市第一人民医院（三甲）、佛山实验学校（省一级）等优质资源，叠加双地铁与魁奇路主干道的交通红利，形成 “双城通勤 + 综合体配套” 的黄金区位。
全部3个回答>
问佛山禅城新福港鼎峰公寓这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由佛山市新运泰房地产开发有限公司开发，隶属香港新福港集团（成立于 1948 年）。该集团深耕广佛 20 余年，代表作包括香港朗豪坊、佛山新・DNA 购物中心等，以 “地铁上盖综合体” 开发经验著称，擅长整合商业、交通、居住功能，打造城市地标级项目。
全部3个回答>
问新福港鼎峰公寓这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答>