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新福港鼎峰公寓

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售完商业品牌地产配套成熟

参考均价 12800元/㎡ 价格有效期：2025.06.18-2025.07.18 降价通知咨询底价

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最近开盘 2018-09-12 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城魁奇路与汾江南路交汇处（魁奇路地铁站C） 发地址到手机

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楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.4

区域价值

9.6

禅城好评榜15名，超过禅城81%的楼盘

项目亮点季华路高端公寓标杆：作为新福港鼎峰综合体的重要组成部分，公寓定位“高端服务式公寓”，总建面约3万㎡，共2栋25层建筑，主打“商务居住+高端圈层”。户型面积段60-120㎡，涵盖单间至两房，60-80㎡单间采用“开放式客卧+独立厨卫”设计，100-120㎡两房配备独立客厅与景观阳台，部分户型可俯瞰季华路城市天际线。装修选用国际一线品牌（如德国博世家电、瑞士劳芬卫浴），配备智能控制系统（灯光、窗帘、空调联动），在季华路公寓市场中以“品质精装+高端配置”脱颖而出。综合体资源无缝衔接：与项目自带的甲级写字楼、高端商业MALL形成“办公-居住-消费”闭环，公寓通过连廊直达商业MALL，步行3min可达超市、影院、高端餐饮等业态；共享写字楼的商务配套（如会议室、宴会厅），适合商务人士短期办公居住。依托综合体日均2万+的客流量，公寓短租市场需求旺盛（如企业高管临时住宿、商务接待），长租客群以季华路企业白领为主，出租率常年保持在90%以上。港式服务式管理：由新福港旗下高端物业提供服务式管理，包含24小时前台礼宾、每日客房清洁（付费可选）、衣物送洗、商务中心服务（打印、翻译）等；配备专属会所，含天际泳池、健身中心、雪茄吧，定期举办商务沙龙、艺术鉴赏会，服务标准对标香港高端公寓，为业主提供“酒店式居住+管家式服务”的体验。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24
在售
2022-12-13
热销
【新福港鼎峰公寓】近期动态播报：新福港鼎峰公寓配套齐全，交通、教育、医疗设备也很完善。小区内部环境又没，绿化率20.0%，物业英联华物业的服务态度良好，是个很不错的楼盘。新福港鼎峰公寓的位置在佛山禅城魁奇路与汾江南路交汇处（魁奇路地铁站C），新福港鼎峰公寓附近公交很多，出行十分方便。关注本楼盘获取最新信息。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-02 17:42:43

• 交通配套：交通极为便利，是佛山双地铁交汇TOD项目，小区一楼就是魁奇路地铁站C出口，步行377米可达广佛线魁奇路站，周边还有2号线石梁站等多个地铁站点，出行便捷。 • 生活配套：配套齐全，下楼即达新DNA购物广场，超市、电影院、健身房等设施完备。社区自带双语幼儿园，周边小学、初中步行可达，隔壁还有社区医院，能满足居民购物、休闲、教育、医疗等多种需求。 • 小区设施：小区5楼是空中花园，设有篮球场、鱼池等设施。少儿游乐设施会所中心位于现实售楼部，还配备有智能驿站，方便住户收取快递。
袁国棋置业管家

2025-07-02 17:42:28

• 基本信息：位于魁奇路与汾江南路交汇处、魁奇路地铁站C出口，属于普通住宅，也有部分商住公寓，产权分别为70年和40年。由佛山新运泰房地产开发有限公司开发，成都曲氏英联华物业服务有限公司佛山分公司管理，物业费2.98元/㎡·月。
黄嘉洪

2025-06-18 15:47:22

投资角度新福港鼎峰公寓占据城市核心商圈黄金区位，投资潜力无限。其与地铁无缝接驳，出站即达商场负一层，风雨无阻的交通便利性极大提升人流量吸附力。周边写字楼林立、政务中心汇聚，庞大的办公人群形成稳定且高频的消费与租赁需求，无论是自营商铺还是出租公寓，客源都无需担忧。随着城市持续发展，核心地段资源愈发稀缺，区域价值势必不断攀升。凭借交通、配套与地段的多重优势，无论是短期出租赚取稳定收益，还是长期持有等待房产增值，都极具投资价值，是不容错过的优质选择。
黄嘉洪

2025-06-18 15:47:12

自住角度新福港鼎峰公寓堪称理想自住之选。踏入小区，开阔的楼间距令人眼前一亮，即便低楼层也能畅享充足采光；气派如酒店大堂的入户大门，搭配刷卡门禁系统，既彰显格调又带来满满安全感。户型设计深谙居住需求，从紧凑小户型到宽敞大户型，巧妙规划的收纳空间让生活井井有条，物品存放轻松自如。物业团队更是贴心满分，24小时响应服务，无论是紧急维修还是日常需求都能迅速解决；定期开展的免费家电清洗服务，为住户省去不少麻烦，如同享受VIP级待遇。周边配套更是一应俱全。下楼即达综合商场，超市、电影院、健身房等设施完备，周末不出远门就能实现购物、休闲、娱乐一站式体验；社区自带双语幼儿园，周边小学、初中步行可达，家长接送轻松，孩子也能多睡懒觉；隔壁的社区医院方便应对头疼脑热，智能驿站解决快递收取烦恼，全方位提升居住幸福感。
莫盈珠

2022-06-07 15:24:36

轨道交通：楼下就是地铁一号线。距离30米楼盘东面有公交车站。南门30米处是2号线地铁口小区户型：其中A7-A8是公寓小区设施：小区5楼是空中花园，有篮球场、鱼池等各项设施。少儿游乐设施会所中心位于现实售楼部生活配套：小区正门东南100米可达世博广场。有电影院和世纪华联超市。房屋品质：新福港鼎峰分三期开盘。18年底和19年7-8月份精装交房品质好质量高没有*即可入住景观一览众山小不足：小区属于周边*新交楼的，而且地理位置好，配套设施完善，总价也比周边小区要高很多。

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楼盘问答

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问新福港鼎峰公寓这个楼盘还有什么户型在卖？

答

80㎡奢阔 LOFT 公寓：拥有超宽敞的空间格局，4.8 米挑高客厅搭配全景玻璃幕墙，营造出大气通透的视觉效果。可根据需求自由分割空间，轻松改造成三居室，满足多成员家庭居住；上层设置豪华主卧套房与书房，下层为开放式客餐厨区域，兼具居住舒适性与社交功能性。配备独立电梯入户，专属管家服务，彰显高端品质；周边商业、教育、医疗资源丰富，适合追求品质生活的改善型客户，或作为高端民宿经营，实现资产增值。
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问新福港鼎峰公寓这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

户型多样又实用，空间利用合理，采光通风好。不管单身自住、创业办公，还是投资出租都合适，性价比直接拉满！
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