佛山买房 >佛山新房 >禅城新房 >星河云颂府

更新于 2025-11-27 17:11:01

预售证号:禅房现字第2024007601号 查看全部图片(72)
  • 星河云颂府效果图 效果图(18)
  • 星河云颂府实景图 实景图(14)
  • 星河云颂府样板间 样板间(21)
  • 星河云颂府配套图 配套图(11)
  • 星河云颂府售楼处 售楼处(2)

星河云颂府

别名:云颂府 星河·云颂府 星河云颂府(底商)
加入本地买房群
关注
售完 住宅 综合体 品牌地产 景观居所 地铁沿线
参考均价 19000元/㎡ 价格有效期:2025.11.08-2025.12.08 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(4) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-12-31 新开盘通知
楼盘地址 佛山禅城祖庙广佛线朝安站B出口旁 发地址到手机
人多力量大,一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
佛山买房群 3195 人正在讨论佛山楼市 加入群聊
微信扫码拨号
4007638577 054760
致电售楼现场,了解更多优惠信息
佛山买房交流群-10群(323)
楼盘户型
3室(2) 4室(4)
全部户型
星河云颂府3室2厅2卫95㎡户型图 在售 3室2厅2卫 95㎡ 181万 咨询底价
星河云颂府4室2厅2卫115㎡户型图 在售 4室2厅2卫 115㎡ 219万 咨询底价
星河云颂府4室2厅2卫125㎡户型图 在售 4室2厅2卫 125㎡ 238万 咨询底价
一房一价
  • 71.1m² 1#栋-1-2 1544万 咨询详情
  • 45.65m² 1#栋-1-3 1524万 咨询详情
  • 71.79m² 2#栋-1-2 1322万 咨询详情
  • 84.14m² 1#栋-1-13 1262万 咨询详情
  • 47.79m² 1#栋-1-4 1248万 咨询详情
  • 55.36m² 2#栋-1-6 1134万 咨询详情
  • 24.47m² 1#栋-1-5 1122万 咨询详情
  • 39.72m² 2#栋-1-3 1068万 咨询详情
  • 54.52m² 1#栋-1-6 1055万 咨询详情
  • 58.12m² 1#栋-1-8 1031万 咨询详情
展开更多
楼盘评测报告

9.5

综合评分
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.5

禅城好评榜75名,超过禅城15%的楼盘

星河品牌+高端品质基因:由星河控股开发,作为深耕粤港澳大湾区的知名房企,擅长打造高端住宅与商业综合体(如深圳星河丹堤、广州星河湾),交付兑现力强(过往项目交付满意度超96%)。项目延续星河“云颂府”系列高端定位,采用高标准建材与工艺,如三层中空Low-E玻璃(隔绝噪音与紫外线,保温性能优异)、干挂石材外立面、同层排水系统,公共区域以“现代轻奢+艺术美学”风格打造,入户大堂配备艺术装置、天然大理石地面与专属礼宾台,从硬件到细节均对标一线城市高端住宅,居住质感突出。​全龄段高舒适度户型:主推95-143㎡三至四房,覆盖刚需与改善需求,户型设计聚焦“空间阔绰感+私属性+景观利用率”。95㎡三房做到三开间朝南,客厅连接约6米阳台,主卧带独立卫浴与飘窗,空间利用率达86%以上,适配年轻刚需家庭;120㎡四房为竖厅布局,动静分区明确,预留独立玄关与家政间,部分户型可拓展设备平台(约4㎡),适合三口之家;143㎡四房采用横厅设计,客厅面宽约7.2米,搭配南北双阳台,通风采光极佳,主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴,部分户型推窗可见社区园林,满足改善家庭对空间品质的需求,且全屋飘窗设计进一步提升使用面积。​低密生态社区+艺术化景观:容积率仅2.4,建筑密度约20%,是禅城主城少有的低密住宅项目,居住拥挤感低。社区内部打造“一轴四园”艺术景观体系,包含约2500㎡中央水景园林、4个主题休闲园(亲子启蒙园、长者康养园、邻里会客厅、艺术花园),绿化率达38%;园林设计融入艺术雕塑、叠水景观与名贵绿植(如香樟、桂花),同时规划约700米环形健康跑道、近400㎡露天泳池(夏季开放,配备救生员)、架空层泛会所(含共享书屋、健身舱、亲子互动区),形成“园林+艺术+运动”多维休闲场景,居住舒适度与艺术氛围兼具,适合注重生活质感的家庭。​智慧社区与高端服务:引入星河智慧社区系统,包含AI人脸识别门禁、智能停车引导(支持无感支付)、24小时视频监控、高空抛物监测、全屋智能控制系统(部分户型可联动灯光、空调、窗帘),同时配备智能门锁、燃气泄漏报警装置,居住安全性与便捷性兼顾。后期由星河自有物业(国家一级资质)服务,提供“24小时管家式服务”,涵盖专属报修响应(15分钟内上门)、社区定期维护、定制化生活服务(如代收快递、家政预约),同时定期举办高端邻里活动(如艺术展览、亲子嘉年华),社区服务品质对标高端酒店,居住体验优质。
查看完整楼盘评测报告,楼盘优劣全知道
  • 近期
    踩盘

    近7天有置业管家实勘本盘

  • 2025-10-01
    售完
  • 2025-08-10
    售完
订阅楼盘最新动态,优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

  • 地铁便捷:步行 30 米直达广佛线朝安站,2 站到祖庙、3 站到千灯湖,7 站达广州荔湾,30 分 钟速达广州核心;在建地铁 3 号线桂城站近在咫尺,未来 8 站通佛山西站。 公交密集:步行 500 米内有 20 余个公交站点,覆盖 30 余条线路,117 路、146 路等直达禅桂核心商圈,出行灵活。 自驾通达:紧邻季华路、佛山大道主干道,10 分 钟车程达岭南天地,20 分 钟接驳广州南站,广佛半小时通勤圈成型。

  • 学前优质:步行 300 米可达市一级朝安幼儿园、区一级童睿幼儿园,社区规划自建 9 班幼儿园,启蒙教育就近解决。 小学顶尖:步行 800 米抵省一级佛山市第九小学,开设编程、陶艺特色课程;驾车 5 分 钟到省一级怡东小学,小升初重点中学升学率超 32%。 中学优选:直线 1.2 公里达省一级桂江一中,中考高分段占比超 25%;驾车 8 分 钟到省一级荣山中学,体育类本科上线率超 88%。

  • 商业密集:步行 5 分 钟达岭南天地(150 万㎡文旅商业),8 分 钟抵东方广场,3 公里内覆盖王府井紫薇港等高端商圈,楼下即社区底商与生鲜市场,日常消费无忧。 生态宜居:步行 5 分 钟可达艇头 Park、桂园社区公园,3 公里内有文华公园、亚艺公园,社区周边绿地环绕,休闲散步无需远行。 医疗无忧:1.5 公里内直达三甲佛山市第二人民医院,3 公里内覆盖南海区桂城医院、佛山市第一人民医院,构建 “15 分 钟健康圈”。

展开更多
本楼盘交流群
308人正在讨论
加入楼盘交流群,楼盘优劣全知道
  • 购房政策 根据 2025 年 11 月最新政策,佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域,星河云颂府所在的祖庙街道仍属限购范围,本地户籍家庭限购 2 套,非户籍家庭需提供 1 年社保 / 个税证明。若您符合以下条件可突破限购: 人才政策:持 “优粤佛山卡” 的人才视同本地户籍,本科及以上学历或中级工以上职业资格者首套房不限户籍和社保; 多孩家庭:有两个及以上未成年子女的家庭,可在限购区新增 1 套购房资格。

    全部3个回答>
  • 交通便利性分析 地铁现状与规划: 已通车:广佛线朝安站(步行约 30 米),早高峰班次间隔约 6min,可快速直达祖庙、千灯湖及广州西塱。 换乘衔接:步行约 1.8km 可达地铁 3 号线季华六路站,未来可换乘至佛山新城、北滘新城;规划中的地铁 4 号线(途经朝安站)建设时间尚未明确。 公交网络:步行约 42 米即达朝安中站,覆盖 117 路、146 路等 20 余条公交线路,10min 车程可达创意产业园,20min 直达季华路商圈。 自驾出行:紧邻季华路、佛山大道两大主干道,5min 接驳佛山一环,15min 可达佛山新城,30min 抵广州南站;但高峰期(早 7:30-9:00、晚 17:30-19:00)季华路部分路段可能拥堵,建议错峰出行或选择地铁。

    全部3个回答>
  • 该楼盘地址位于佛山市禅城区祖庙街道朝安北路 15 号(朝安地铁站 B 出口旁),法定标准地名为 “星河云颂府”,地处禅桂双中心核心板块。项目步行 5min 可达岭南天地、Nova 岭南站等高端商圈,3 公里范围内覆盖佛山市第一人民医院(三甲)、佛山市第九小学(省一级)等优质配套,同时独占环文华公园景观资源,形成 “地铁上盖 + 双城芯 + 生态” 的复合型生活圈。

    全部3个回答>

点击问题,快捷咨询楼盘置业管家

星河云颂府

售完 住宅 综合体 品牌地产 景观居所 地铁沿线
均价 19000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(4)  余房查询
地址 佛山禅城祖庙广佛线朝安站B出口旁 发地址到手机
咨询底价
组团砍价
加入买房群
微信扫码拨号
4007638577 054760
致电售楼现场,了解更多优惠信息
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 朝安中(117路;146路)
    54m
  • 朝安公交首末站(150路;162路;184路;803路;805路)
    124m
  • 朝安公交首末站(150路;162路;184路;803路;805路)
    124m
  • 朝安地铁站(156路;162路;805路;G9路;桂30路)
    211m
  • 祖庙街道办事处(117路;146路;150路;184路;803路)
    264m
猜你喜欢
楼盘概述:星河云颂府,新房价格19000元/㎡,楼盘项目位于:佛山-禅城-祖庙-佛山禅城祖庙广佛线朝安站B出口旁。户型3-4室、建面95-125㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等星河云颂府楼盘信息,关注吉屋佛山星河云颂府!