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星河云颂府

别名：云颂府星河·云颂府星河云颂府（底商）

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售完住宅综合体品牌地产景观居所地铁沿线

参考均价 19000元/㎡ 价格有效期：2025.09.09-2025.10.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-12-31 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城祖庙广佛线朝安站B出口旁 发地址到手机

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3室(2) 4室(4)

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在售 3室2厅2卫 95㎡约181万咨询底价

在售 4室2厅2卫 115㎡约219万咨询底价

在售 4室2厅2卫 125㎡约238万咨询底价

一房一价

71.1m² 1#栋-1-2 1544万咨询详情
45.65m² 1#栋-1-3 1524万咨询详情
71.79m² 2#栋-1-2 1322万咨询详情
84.14m² 1#栋-1-13 1262万咨询详情
47.79m² 1#栋-1-4 1248万咨询详情
55.36m² 2#栋-1-6 1134万咨询详情
24.47m² 1#栋-1-5 1122万咨询详情
39.72m² 2#栋-1-3 1068万咨询详情
54.52m² 1#栋-1-6 1055万咨询详情
58.12m² 1#栋-1-8 1031万咨询详情

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楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.2

区域价值

9.4

禅城好评榜75名，超过禅城16%的楼盘

星河云颂府以“品牌匠造+城芯低密+智慧社区”为核心亮点，是星河集团在禅城打造的改善型项目。社区容积率2.8，采用“中轴园林+围合布局”，规划1.2万㎡中央景观带，融入现代美学设计（如星光步道、镜面水景），配备全龄活动空间（儿童探索乐园、长者颐养区、恒温泳池）。户型设计主打“空间进阶”，98-143㎡三至四房均为南北通透或纯南向布局，部分户型带7米景观阳台与独立电梯前室，装修标准涵盖全屋智能家居（远程控制、安防联动）、高端厨卫品牌，适配追求品质的改善家庭。依托星河物业的“星服务”体系，提供24小时管家服务与定制化社区活动，居住体验优质。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-09-21 17:10:18

小区以 25% 绿化率与 6.0 容积率打造都市垂直生活范本，内部规划 80 米高空无边际泳池会所、2200㎡天际泛会所及 1500㎡空中花园，星河智善物业以 2.7 元 /㎡・月提供 24 小时智能安防服务。外部生态资源密集，步行 5 分钟即达 302 米外的大塘公园，3 公里内 186 个城市绿肺环伺，骑行 10 分钟可达文华公园、亚洲艺术公园等七大生态地标，在禅桂双芯实现 “高空精致园林 + 城市公园集群” 的双重绿意滋养。
袁国棋置业管家

2025-09-21 17:10:12

教育资源 “目送式” 覆盖，省一级佛山市第九小学步行 800 米 10 分钟可达，桂城中心小学（省一级）、桂江一中（省一级）1 公里内构建 K12 优质链。商业消费层级多元，自带 2.8 万㎡情景式商业街步行 3 分钟满足日常采购，5 分钟直达岭南天地文旅商圈，10 分钟车程覆盖千灯湖环宇城、保利水城等十大商业体。医疗保障硬核，三甲佛山市第一人民医院、中医院均在 3 公里内驾车 10 分钟可达，社区配建健康管理中心提供 24 小时基础诊疗，实现 “名校集群 + 双商圈 + 三甲护航” 的全场景生活网
袁国棋置业管家

2025-09-21 17:10:06

楼盘为广佛线朝安站 B 出口真正上盖物业，步行 30 米仅 0.5 分钟即达轨交枢纽，2 站 5 分钟直达祖庙商圈，3 站 10 分钟贯通千灯湖 CBD，7 站 25 分钟抵达广州荔湾区；在建地铁 3 号线桂城站近在咫尺，未来 8 站 30 分钟直达佛山西站接驳深湛高铁。周边 1 公里内 26 个公交站密布，朝安中站距小区 42 米步行 1 分钟可乘 129 路、156 路等 20 余条线路，自驾依托季华路与南海大道双主轴，10 分钟覆盖禅桂核心，20 分钟经海八路接驳广州南站，形成 “双地铁跨城 + 公交全域 + 自驾高速” 的三维出行网络。
袁国棋置业管家

2025-09-02 17:05:09

星河地产开发，建筑风格现代轻奢，绿化率 35%，配中央园林与健身步道，物业提供 24 小时服务，户型南北通透带景观阳台，适合改善型家庭，居住体验舒适优越。
袁国棋置业管家

2025-09-02 17:05:05

周边有岭南天地商圈、中山公园，省一级中小学与三甲医院环伺，10 分钟内可达大型商超与农贸市场，涵盖购物、教育、医疗及休闲需求，生活配套成熟度高。
袁国棋置业管家

2025-09-02 17:04:59

近地铁 3 号线同福西站，步行约 10 分钟可达，邻同福西路与汾江南路交汇处，自驾 12 分钟到祖庙商圈，25 条公交线覆盖全城，通勤及跨区出行高效，日常往来便捷
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:39:09

精工三至四房 + 品牌房企打造舒居标杆：主力 95-143㎡三至四房采用南北通透全明设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 88%，主卧套房带独立卫浴及 270° 全景飘窗，部分高楼层可俯瞰城市景观。95㎡三房 LDK 一体化空间约 45㎡，客餐厅与 6.8 米景观阳台相连，采光通风俱佳；143㎡四房南北对流，7.2 米阔景阳台延伸生活尺度，精装交付配备西门子厨电、科勒卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别门禁、智能报警）。社区由星河集团开发，容积率 3.2、绿化率 35%，以现代美学打造中央园林，内设恒温泳池、全龄活动区及架空层泛会所，现房交付即享成熟配套，近享祖庙商圈升级（2027 年规划投资超 50 亿）红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:39:03

全龄名校集群 + 千亿商业生态城芯顶配生活圈：教育资源顶尖，步行 800 米即达省一级佛山市第九小学、佛山一中（国家级示范性高中），3 公里范围内覆盖同济小学、佛山三中初中部等名校，社区配建 9 班制双语幼儿园，构建 3-18 岁全龄教育链。医疗护航，1.2 公里直达佛山市第一人民医院（三甲），2 公里内分布佛山市中医院（三甲），日常就医便捷性突出。商业繁华，步行 10 分钟可达岭南天地、岭南站等高端商圈，3 公里覆盖王府井紫薇港、创意产业园等百万方商业体，项目自带 2 万㎡主题商业街，毗邻亚艺公园、文华公园双生态绿肺（总面积超 2000 亩），打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:38:58

双地铁交汇 + 主轴路网广佛通勤黄金枢纽：项目踞守禅城祖庙东核心板块，步行约 500 米直达已运营的广佛线朝安站，2 站换乘地铁 3 号线（在建），5 站速达广州南站，30 分钟贯通珠江新城；自驾依托季华路、南海大道双主轴，5 分钟覆盖祖庙商圈，10 分钟对接千灯湖金融区，20 分钟直达广州荔湾核心区。周边 1 公里内分布朝安地铁站、朝安南路站等 18 个公交站点，120 路、139 路等 25 条公交线路密集覆盖，日均输送客流超 3.5 万人次，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，高效串联广佛双城核心资源。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:51:33

户型方面：星河云颂府的户型设计兼具实用性与舒适性。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区清晰，极大提升了空间利用率。多数户型采光通风效果优良，配有观景阳台和明亮飘窗，既保证了室内的采光通透，又能让居民尽享窗外景致。无论是刚需小户型还是改善型大户型，都能精准契合不同家庭的居住需求，带来舒适惬意的生活体验。

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问佛山禅城星河云颂府这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区祖庙街道朝安北路 15 号（朝安地铁站 B 出口旁），法定标准地名为 “星河云颂府”，地处禅桂双中心核心板块。项目步行 5min 可达岭南天地、Nova 岭南站等高端商圈，3 公里范围内覆盖佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市第九小学（省一级）等优质配套，同时独占环文华公园景观资源，形成 “地铁上盖 + 双城芯 + 生态” 的复合型生活圈。
全部3个回答>
问佛山禅城星河云颂府这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由佛山市星河房地产开发有限公司开发建设，其母公司为星河控股集团（港股上市代码 00186）。星河控股深耕广佛 25 年，成功打造深圳星河 WORLD、广州星河湾等标杆项目，2025 年位列《中国房企综合实力 TOP100》第 33 名，连续三年获得 AAA 信用等级，经营性现金流连续两年为正，预售资金实行封闭监管，确保交付稳定性。
全部3个回答>
问佛山禅城星河云颂府这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

项目由佛山市星河房地产开发有限公司开发建设，该公司是星河控股集团在佛山的核心子公司。根据企查查及工商登记信息，佛山市星河房地产开发有限公司成立于 2019 年 7 月 10 日，注册资本 19048 万元，法定代表人为时锋，股东结构显示广州星河地产集团有限公司（星河控股集团全资子公司）持股 99.95%，珠海市横琴星泰然投资企业（有限合伙）持股 0.05%，属于星河集团在佛山的全资开发平台。开发商背景：星河控股集团：成立于 1988 年，总部位于深圳，是中国房地产企业 TOP30 强，业务涵盖住宅开发、商业运营、产业地产、金融投资等领域，在粤港澳大湾区布局超 150 个项目，代表作品包括深圳星河丹堤、广州星河湾等。2021 年位列《财富》中国 500 强第 127 位，以 “城市运营引领者” 为定位，擅长地铁上盖综合体开发，拥有丰富的 TOD 项目经验。
全部3个回答>