恒大悦珑台

别名：悦珑台铂瑞府

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售完住宅品牌地产花园洋房地铁沿线大型社区

参考均价 8000元/㎡ 价格有效期：2026.01.12-2026.02.11 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 2室(1) 、 3室(14) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-12-31 新开盘通知

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在售 3室2厅1卫 90㎡约72万咨询底价

在售 3室2厅2卫 100㎡约80万咨询底价

在售 3室2厅2卫 101㎡约81万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜16名，超过三水69%的楼盘

（一）保交楼政策护航，实景现房零风险项目虽由恒大关联企业开发，但三水组团已通过政府保交楼专班监管实现稳定交付，株洲等异地同案名项目累计交付超1500套，印证保交楼机制有效性。当前流通房源均为实景现房，70年产权清晰，购房者可实地考察墙体质量、采光通风及社区配套，彻底规避期房烂尾、减配等风险。部分房源为“全新未住”精装房，家具家电齐全，实现拎包入住，尤其适合时间成本高的刚需家庭。（二）7151元/㎡起抄底，城芯价格洼地价格优势在西南街道极具竞争力：当前小区二手房均价7151元/㎡，较区域同类次新盘碧桂园印象北江（8776元/㎡）低18%，90㎡三房总价仅65万元起，首付13万元即可入手。对比同地段10年楼龄的三水帝景湾（7103元/㎡），项目以相近价格提供更新建筑与规划，性价比凸显。部分满二房源可免征增值税，106㎡户型交易成本较新房节省1.2-1.8万元，进一步降低置业压力。（三）全龄名校环绕，3公里教育圈全覆盖教育配套为核心竞争力：3公里内聚集锦园世纪幼儿园、西南中心幼儿园等7所优质幼儿园，西南七小、北江小学等4所公办小学（西南七小步行可达），健力宝中学、西南四中2所公办初中及3所省一级高中，形成“幼儿园到高中”全链条教育体系。其中西南七小为公办重点校，师资稳定且入学门槛清晰，陪读家庭占比超成交客群的35%，90-106㎡户型因适配学区需求成为流通主力。（四）双轨交+四高速，广佛通勤无压力交通网络多维覆盖：轨道交通上，驾车5Min可达三水南站（贵广/南广高铁），2站直达广州南站，6站通香港；800米内可达广佛肇轻轨三水北站，3站至广州越秀。公路方面，5Min接入广三高速，快速串联珠三角环线、广佛肇高速等路网，30Min畅达禅桂核心区。公共交通上，小区门口设公交站，602、660等6条线路直达城区及枢纽，满足日常出行需求。规划中的佛山4号线三水医院站、12号线西南街道站将进一步提升轨道价值。（五）19座商超环绕，15Min生活圈无短板商业配套成熟度拉满：2公里内辐射新动力广场、三水广场、恒福广场三大核心商圈，永辉超市、海底捞、IMAX影院等全业态覆盖；社区自带心中客超市、喜洋洋便利店，楼下即可解决日常采购。医疗方面，3公里内有三水人民医院（三甲）、三水中医院等6所医疗机构，其中南方医科大学珠江医院三水医院可提供三甲诊疗服务，满足全龄健康需求。（六）国家一级物业，居住品质有保障社区由金碧物业（国家一级资质）运营，24小时保安巡逻、智能门锁安防系统保障居住安全，保洁与维修服务响应及时，业主评价“环境维护到位，问题处理高效”。社区内规划健身器材、小型篮球场及休闲广场，绿化率达30%，植被层次丰富，低楼层也能享受充足绿意，居住舒适度优于区域刚需盘均值。

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楼盘点评

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江润金置业管家

2025-12-04 15:42:04

30%高绿化搭配园林景观，小区内配水池、环形跑道、儿童娱乐设施与健身器材，居住氛围浓厚。2.5公里内覆盖购物中心，周边超市、农贸市场、餐饮配套齐全，日常采买便利；1.3公里内有综合性医院，1公里内有望城诊所与药房，医疗资源完善，自住或养老皆适配。
江润金置业管家

2025-12-04 15:41:56

周边3公里内40所幼儿园、12所小学及10所中学环绕，多所优质学校近在咫尺，3-18岁就学无忧。坐落西南城区核心，毗邻主干道与多条公交路线，步行可达公交站点，自驾快速衔接广三高速等路网，近三广、新动力等商圈，通勤上学、日常出行高效便捷。
江润金置业管家

2025-12-04 15:41:48

6字头抄底恒大精装现房！主打90-122㎡三至四房，96㎡三房总价低至55万，满二/满五房源税费省，恒大9A精装标准交付，部分全新未入住可拎包即住。户型方正通透、公摊少实用率高，高层视野开阔采光充足，2.28元/㎡·月金碧物业护航，不限购政策加持，刚需上车无压力。
袁国棋置业管家

2025-07-23 20:37:01

户型舒适功能齐全：恒大悦珑台主打建面约 90-140㎡的三至四房户型，设计上注重空间的实用性与居住体验。以 110㎡三房户型为例，整体格局方正，南北通透，客厅连接南向景观阳台，阳台面宽约 4 米，不仅保证了充足的采光通风，还能远眺湖景或园景，拓展生活视野。主卧采用套房设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间，保障主人私密性；次卧空间灵活，可根据需求改造为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的居住需求。厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，预留充足的储物空间，让烹饪过程更显从容，整体户型兼顾舒适性与功能性，适配刚需及改善家庭。
袁国棋置业管家

2025-07-23 20:36:56

交通便捷融入广佛圈：项目交通出行便捷，自驾优势突出。紧邻云东海大道、桃园西路等主干道，约 5 分钟可接入广三高速，30 分钟直达佛山禅桂中心区，40 分钟畅达广州荔湾区，轻松实现广佛同城生活。公共交通方面，周边 1 公里内有 639 路、662 路等公交线路停靠，可通往西南街道核心区及周边镇街；距离广佛肇城际轻轨三水北站约 2 公里，乘坐轻轨 15 分钟可达佛山西站，换乘高铁或地铁快速连接珠三角各地，未来规划的佛山地铁 4 号线（在建）将进一步缩短与广佛核心区的时空距离，出行效率持续升级。
袁国棋置业管家

2025-07-23 20:36:50

位置兼顾生态与生活：恒大悦珑台坐落于三水云东海板块，紧邻云东海湖湿地公园，拥揽约 1.2 万亩湖域风光，周边被三水森林公园、荷花世界等生态资源环绕，生态环境优越，是城市中难得的低密宜居之地。项目周边配套逐步完善，2 公里内可达三水万达广场、百利达广场等商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等日常需求。教育资源方面，临近云东海学校、三水中学等优质学府，从小学到高中的教育链条完善，孩子上学便捷，既能享受自然生态的静谧，又能便捷获取城市生活资源。
江润金置业管家

2025-07-03 16:03:43

想要在三水安居乐业，三水恒大悦龙台不容错过： • 地段核心：地处三水西南城区，占位城市发展高地，尽享区域发展红利，未来潜力无限。 • 交通便捷：临近三水南站、三水北站，高铁2站到广州南，轻轨3站到越秀。还有佛山一环、广三高速等多条高速主干道环绕，轻松畅达广佛肇。佛山地铁4、12号线（规划中），未来出行更便利。 • 配套醇熟：项目自带商业体，新动力广场、万达广场等五大商圈环伺，满足一站式购物需求。三水人民医院（三甲）等为健康护航。周边教育资源丰富，涵盖多所优质幼儿园、小学、中学。 • 品质出众：斥巨资打造9万㎡恢弘园林，约3000㎡中庭御湖，音乐喷泉点缀其中，移步异景。约2万㎡商业综合体，约1000㎡铂金会所，配套双泳池、健身房等，品质生活一步到位。 • 户型优质：建面约90-123㎡揽湖华邸三四房，户型方正实用，动静分区合理，采光通风俱佳。采用恒大9A奢装体系，甄选知名品牌，6000+条严苛标准，品质有保障。 • 物业服务：国家一级金碧物业，“1530”服务理念，24小时贴心守护。
黎晓芸

2021-07-08 17:09:54

【项目卖点】: 价格低，不限购一高铁、一轻轨、两地铁、四高速三水中心，各配套醇熟 35万㎡湖景大城，近百米楼距世界五百强，万亿恒大
陈再鸿

2021-01-08 21:27:48

1、广佛超级城市之上价值洼地雄踞广佛**具投资价值洼地——三水，中国百强区第33位，湾区活力之区与置业热土，万亿5G科技大城，不限购，前景可期。 2、执掌三水CBD 尽享万象繁华奢配2万㎡商业综合体，万达广场、三水广场、新动力广场、恒福广场4大商圈环簇，荟萃三水**繁华的商业资源。 3、 2城轨2地铁4高速 30**畅达湾区距三水南站、三水北站约10**车程，高铁2站到广州南、轻轨3站到越秀，佛山地铁4、12号线（规划中）交汇，串联广佛核心，4高速环绕，30**畅达湾区。 4、近省一级学府 **教育资源近西南中心**（省一级），优享西南第七**、三水**（省一级）、三水华侨**（省一级）、北外附校三水外国语**等全龄教育资源。 5、毗邻4A级景区 5大公园环绕邻4A景区三水森林公园，省级北江体育休闲公园，更享西南公园/凤凰公园/三水文化公园等环绕，舒适宜居。 6、35万方湖居大城围合式布局围合式布局打造35万方品质社区，奢享阔绰楼间距，户户**大化观景视野无遮挡，**大程度保障居者私密空间。