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海伦堡美的玖悦府

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参考均价 8600元/㎡ 价格有效期：2025.08.31-2025.09.30 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.4

区域价值

9.3

高明好评榜44名，超过高明4%的楼盘

双品牌现房保障与低密规划：由海伦堡与美的置业联合开发，2024年7月全期交付的现房社区，无交付风险。总建面约18万㎡，容积率2.5，绿化率30%，12栋25层高层呈围合岛式布局，楼间距开阔，居住密度低于区域改善型项目平均水平。全龄户型与智慧社区配置：主力户型为86-140㎡三至四房，全系采用2梯3户设计提升出行效率。融入美的5M智慧技术，配备语音控制灯光、空调等14大智能系统及Hi居智慧圈服务，部分单位南向望明湖公园，实现“健康+智慧”双重居住体验。生态园林与充足车位：社区内打造2.8万㎡围合式园林，与外部明湖公园、秀丽河形成“内园外湖”景观体系。车位配比达1:2.9，总户数488户配备1398个车位，日常停车压力小。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-09-04 10:07:15

海伦堡与美的双品牌联合开发，容积率 2.4，绿化率 34%，打造中央景观园林与全龄活动区（含儿童游乐区、长者休闲廊、健身跑道），物业提供 24 小时安保及定制服务，户型涵盖 90-135㎡三至四房，带精装交付且空间利用率达 92%，适配刚需与改善型居住需求。
袁国棋置业管家

2025-09-04 10:07:09

800 米内有玖悦社区综合市场、西江湿地公园，步行 10 分钟可达区一级西江小学、高明实验中学，2 公里内有沃尔玛超市、高明区人民医院，社区配建约 5000㎡商业街，既满足日常采买、子女教育、医疗等刚需，又能享受江畔散步、休闲购物，生活便利度高。
袁国棋置业管家

2025-09-04 10:07:02

邻西江大道主干道，步行约 8 分钟可达玖悦府公交站，15 条公交线路接驳佛山新城、广州番禺，自驾 12 分钟直达荷城商圈核心区，近广明高速入口，跨城通勤高效，日常出行覆盖通勤、购物、探亲等场景，主干道与公交网络联动保障出行顺畅。
袁国棋置业管家

2025-08-08 16:43:47

全明通透户型 + 智慧社区低密舒居标杆主力 86-141㎡三至四房采用两梯四户设计，全明通透格局搭配双阳台 + 多飘窗，空间利用率超 85%，部分高楼层可俯瞰明湖公园全景。86㎡三房灵动实用：客餐厅与 6 米景观阳台相连，入户独立玄关增强私密性；141㎡四房南北对流：7.2 米阔景阳台延伸生活尺度，主卧套房配备独立卫浴及全景飘窗。精装交付标准严苛：配备智能门锁、全屋智能系统，精选方太烟灶、摩恩卫浴等一线品牌，社区容积率 2.5、绿化率 30%，内设全龄活动区、健身步道及架空层泛会所，近享西江新城 “城产人文” 融合发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 16:43:42

全龄优教 + 三甲医疗 + 双商圈城芯生活主场教育资源得天独厚：社区配建 12 班制公立幼儿园，步行 900 米可达省一级西江新城第一小学，3 公里内涵盖佛山华英高明学校（2023 年开学）、新城南初中（规划中）等 16 年全龄教育链。医疗保障完善：1 公里直达高明区人民医院妇幼园区（三甲标准），3.4 公里可达主院区，项目内配健康管理中心提供日常体检服务。商业繁华触手可及：自带 1.2 万㎡滨江商业街（已开业），700 米直达在建 10 万㎡大型商业综合体（2025 年开业），8 分钟车程覆盖勤天汇购物中心、大润发等 6 大商业体。生态休闲环绕：北望秀丽河一线江景，毗邻明湖公园、智湖公园等 5 大生态公园，3 公里休闲长廊可享跑步、钓鱼等亲水体验。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 16:43:35

双轨三铁四高速 + 双机场枢纽大湾区 1 小时通勤圈项目位于西江新城核心明湖公园二期北侧，紧邻广明高速荷城入口（5 分钟车程），30 分钟直达佛山新城 CBD，45 分钟贯通广州南站。轨道交通优势显著：距离高明有轨电车体育中心站仅 600 米，佛山地铁 2 号线二期荷城站（距项目 1.4 公里）预计 2026 年通车，可快速换乘广佛地铁网络。珠三角枢纽机场（距项目 28 公里，2025 年 9 月投用）与佛山沙堤机场构建立体空港体系，富龙西江特大桥（已通车）无缝衔接禅桂核心区，形成 “2 轨 3 铁 4 高速” 的超级交通矩阵。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-22 10:08:51

户型方面：户型设计兼具实用与舒适，整体方正通透，空间布局合理，功能分区明确，利用率高。多数户型采光通风优良，客厅和卧室带大面积窗户，室内明亮通透。部分户型有观景阳台和飘窗，满足晾晒需求的同时，还能欣赏社区园林或周边景致，无论是刚需还是改善家庭，都能找到合适户型，居住体验佳。
袁国棋置业管家

2025-07-22 10:08:46

配套方面：周边配套成熟丰富，生活便利度高。临近西江新城商圈，超市、餐饮、零售等业态齐全，日常购物娱乐需求可一站式满足。教育资源优质，3 公里内有西江新城第一小学、沧江中学等学校，孩子上学便捷。医疗上，附近有高明区人民医院新院区，为健康保驾护航，周边还有明湖公园，是休闲放松的好去处。
袁国棋置业管家

2025-07-22 10:08:41

交通方面：海伦堡美的玖悦府交通出行便捷，周边有西江大道、荷富大道等主干道，自驾可快速通达高明中心城区及周边区域，接驳广明高速、珠三角环线高速，轻松通往广佛及周边城市。1 公里内分布多个公交站点，多条线路覆盖居民区、学校、商圈，日常通勤、购物、接送孩子都很方便，多样化交通满足各类出行需求。
袁国棋置业管家

2025-07-03 15:09:47

• 周边配套：交通方面，临近佛山地铁2号线与有轨电车交汇点，距有轨电车站点约600米，距地铁站1.4公里左右，依托“2轨3铁4高速”立体交通网络，可快速到达禅桂顺等地。教育方面，周边有新城南初中（距项目约10米）、西江新城第一小学（距项目约900米）等。医疗方面，高明区妇幼医院距项目仅1公里。休闲方面，依傍明湖、秀丽河及智湖公园等，生态环境优美。 • 小区环境：项目依湖而建，拥有双水景自然优势，可享水景半岛生活，附近还有多个公园绿地，能提供大量户外活动空间。

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楼盘问答

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问佛山高明海伦堡美的玖悦府这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商为佛山市高明区嘉硕房地产开发有限公司（海伦堡与美的置业联合开发，隶属两大上市房企品牌）
全部3个回答>
问海伦堡美的玖悦府这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答>
问海伦堡美的玖悦府交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：海伦堡美的玖悦府具有较高的购买价值。项目由海伦堡与美的置业强强联手打造，品质有保障。位于西江新城核心区域，能享受区域发展红利，未来升值潜力大。小区采用现代简约设计风格，内部设有儿童游乐区、健身步道、景观花园等丰富设施，居住舒适度高。户型多样，涵盖建面约 86-141㎡，可满足不同家庭需求，且户户朝南，采光通风良好。
全部3个回答>