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海伦堡美的玖悦府

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参考均价 7000元/㎡ 价格有效期：2025.11.29-2025.12.29 降价通知咨询底价

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4室2厅 119.95m² 11#栋-1-1101 96万咨询详情
4室2厅 119.95m² 11#栋-1-1604 94万咨询详情
4室2厅 119.95m² 11#栋-1-1404 91万咨询详情
4室2厅 119.95m² 11#栋-1-504 87万咨询详情
2室2厅 97.95m² 11#栋-1-2102 78万咨询详情
2室2厅 97.95m² 11#栋-1-1902 77万咨询详情
2室2厅 97.95m² 11#栋-1-1602 76万咨询详情

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楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

高明好评榜3名，超过高明93%的楼盘

海伦堡+美的双品牌联合开发，融合“健康+”与“5M智慧”体系，精装交付配智能门锁、全屋智能系统，建筑与居住品质有保障。容积率2.5、绿化率30%，打造约2.8万㎡围合岛式园林，楼距近200m，北依明湖公园二期、东临秀丽河，享270°河湖视野，生态居住体验佳。户型86-141㎡二至四房，2梯3户为主，独立前室入梯，双阳台+全景飘窗，南北通透，适配刚需与改善。交通高效，距有轨电车阮涌站约600m，5站接驳地铁2号线二期荷城站，自驾10min接驳广明高速，30min达禅桂，30min至珠三角枢纽机场。教育优质，步行可达在建新城南初中，900m至西江新城一小，3公里内全龄名校环绕，社区底商+3公里内大型商圈，生活便捷。

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楼盘动态

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2025-12-11
热销
海伦堡美的玖悦府项目位于佛山市高明区荷城街道鳌云路242号。项目主推高层住宅产品，户型为建面86-140㎡单位，毛坯发售，均价7600-9800元/㎡。
2025-12-06
特价

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-12-16 16:09:48

生态智慧社区，居住体验优越海伦堡与美的双品牌联合开发，2024 年已精装交付，配备智能系统，无交付风险。容积率 2.5、绿化率 30%，步行 300 米达明湖公园，东临秀丽河，生态环境优越。主力 86-141㎡三至四房，南北对流双阳台，空间利用率达 92%，适配刚需与改善。
袁国棋置业管家

2025-12-16 16:09:44

全龄配套环绕，生活需求全满足社区配 18 班公立幼儿园，步行 10 米可达在建初中，900 米至省一级小学，全龄教育无忧。自带社区底商，3 公里内有勤天汇、钧明城等大型商圈，日常消费与休闲需求全满足。 1 公里内可达三级乙等妇幼院区，3.4 公里至三甲医院，15 分钟医疗圈成型。
袁国棋置业管家

2025-12-16 16:09:39

立体交通网络，通勤高效便捷步行 600 米可达有轨电车站，5 站接驳规划地铁 2 号线二期荷城站，公共出行便捷。 3 公里内接入广明高速，经富龙西江特大桥 30 分钟直达禅桂，1 小时抵达广州南站。 40 分钟车程可达珠三角枢纽机场，1 公里内多个公交站覆盖，自驾与公共交通都顺畅。
袁国棋置业管家

2025-12-03 19:42:34

立体交通 + 配套成熟，生活高效步行 600 米达有轨电车站，1.4 公里近规划地铁 2 号线二期，30 分钟直达禅桂核心区。自带 1.2 万㎡商业街，3 公里内 6 大商圈环绕，700 米近在建 10 万㎡大型综合体。 1 公里直达三甲标准妇幼院区，3.4 公里抵综合三甲医院，健康保障充足。
袁国棋置业管家

2025-12-03 19:42:30

全龄教育零距离，上学无忧社区配建公立幼儿园，步行 10 米可达在建新城南初中，900 米至省一级西江新城第一小学。 3 公里内覆盖多所优质中小学，形成 3-18 岁 “目送式” 教育链，无需担忧接送问题。
袁国棋置业管家

2025-12-03 19:42:25

双品牌智慧低密，居住舒适安心海伦堡与美的双上市房企联合开发，双集团品控保障，配备一级资质海伦堡物业。容积率 2.5、绿化率 30%，北依明湖公园、东临秀丽河，推窗即揽湖光河景。主力 86-141㎡三至四房，精装交付带全屋智能系统，空间利用率达 92%，适配刚需与改善。
袁国棋置业管家

2025-11-22 15:09:49

商业配套醇熟多元，自带下沉式社区底商，步行 10 米可达 AI 人工智能科技小镇（含超市、餐饮），700 米内有在建 10 万㎡大型商业综合体。1.3 公里达勤天汇广场，3 公里内覆盖钧明城、大润发等商圈，购物娱乐一站式满足。医疗保障便捷，1 公里内可达高明区人民医院妇幼园区，3.4 公里至三甲高明区人民医院，构建 “15 分钟医疗圈”。生态资源得天独厚，步行 10 米即达明湖公园二期与秀丽河，3 公里内有秀丽河湿地公园、智湖公园，社区直面双水景，绿化率高，自然与繁华随心切换。
袁国棋置业管家

2025-11-22 15:09:45

项目构建 3-18 岁全龄优质教育体系，核心学府近距可达。社区自带 18 班公立幼儿园（已开园），步行 10 米即达在建省标准化新城南初中，20 米内规划明湖北小学。步行 900 米可达省一级西江新城第一小学，2025 年中考重点率位居全区公办前列；3 公里内还覆盖德恒菁英学校、国家级示范性高中沧江中学，从启蒙到升学的优质资源一站式配齐，家长无需奔波接送。
袁国棋置业管家

2025-11-22 15:09:39

项目坐落西江新城核心，占据明湖双水景半岛区位，坐拥 “2 轨 3 铁 4 高速” 立体交通网络。步行 600 米可达有轨电车体育中心站，周边 1 公里内密布 7 个公交站点，521 路、525 路等线路覆盖城区。自驾 3 公里接入广明高速，平峰期约 30 分钟直达禅桂核心，1 小时通达广州南站。规划中的佛山地铁 2 号线二期荷城站距项目 1.4 公里，30 分钟车程可达珠三角枢纽（广州新）机场，跨城出行与日常通勤皆便捷。
袁国棋置业管家

2025-11-04 14:56:51

区域发展：承接临空经济区红利，地铁与机场升级广佛 1 小时生活圈。西江新城规划 10 万㎡商业综合体，新增多所学校与产业配套，承接大湾区外溢需求，不限购属性叠加核心区位，区域价值稳步提升。

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楼盘问答

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问佛山海伦堡美的玖悦府这个楼盘周边有什么商场？学校怎么样？交通方便吗？

答

交通情况：公共交通便捷，自驾路网发达，未来轨交加持后跨城更高效。公交方面，周边 1 公里内有体育中心西站等站点，504 路、521 路等多条线路途经，平峰期发车间隔约 15 - 20min，可通达高明新旧城区。轨交方面，步行 600m 可达有轨电车阮涌站，5 站可接驳规划中的佛山地铁 2 号线二期荷城站，预计 2026 年通车后 60min 可直达广州南站。自驾方面，紧邻丽景东路主干道，10min 内可接驳广明高速入口，经富龙西江特大桥平峰期 30min 直达禅桂核心区，距珠三角枢纽（广州新）机场约 30km，40min 车程可抵达。
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问佛山海伦堡美的玖悦府这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套交通：步行约 600 米可达有轨电车体育中心站，5 站可接驳规划中的佛山地铁 2 号线荷城站；周边 1 公里内有多个公交站，504 路、521 路等线路途经；距广明高速入口约 3 公里，经富龙西江特大桥平峰期 30min 直达禅桂核心区。商业：自带社区底商，步行 5min 可达 AI 人工智能科技小镇；700 米内有在建 10 万㎡商业综合体，1.3 公里处有勤天汇购物中心，3 公里内还有钧明城等商圈，满足多元消费需求。医疗：约 1 公里可达三级乙等的高明区人民医院妇幼院区，3.4 公里处是创建中的三甲高明区人民医院，日常诊疗和综合医疗需求都能得到保障。休闲：步行 300 米可达明湖公园，周边 10 米范围内就有秀丽河、秀丽河湿地公园等；3 公里内还有智湖公园等多个生态场所，内设健身步道等，适配日常休闲锻炼。
全部3个回答>
问佛山海伦堡美的玖悦府这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

高明区目前不限购，购买住宅最低首付比例为 15%，且首付需通过资金监管账户支付以保障交易安全。
全部3个回答>