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海伦堡美的玖悦府

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参考均价 8600元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

高明好评榜7名，超过高明84%的楼盘

双品牌赋能与交付保障：由海伦堡与美的置业两大百强房企联合开发，融合海伦堡“健康+”体系与美的“5M智慧”技术，采用双集团联合品控标准，建筑品质有坚实支撑。2024年已有部分楼栋完成交付，准现楼占比达60%，房屋质量、户型格局及社区环境可实地考察，无交付延迟风险。低密湖居生态优势：坐落于明湖公园二期北侧、秀丽河东畔，形成“江+湖+公园”的双水景半岛生活圈，步行约300米可达明湖公园，推窗即可揽阅自然景观。社区以35%绿化率搭配2.8容积率，打造“一轴三园”景观体系（中央景观轴+亲子乐园+运动公园+邻里花园），居住密度舒适，生态氛围浓厚。智慧精装与户型实用：主力户型涵盖86-141㎡三至四房，采用两梯四户设计，户户朝南且全明通透，搭配双阳台与多飘窗，空间利用率超85%。精装交付配备智能门锁、全屋智能系统，精选方太烟灶、摩恩卫浴等一线品牌，兼顾便捷性与品质感。全龄社区功能完备：内部规划儿童游乐区、健身步道、景观花园及架空层泛会所，构建全龄段活动空间。社区实行专业化物业管理，配套服务贴合居住者日常需求，居住舒适度与便利性兼具。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-10-16 19:10:25

交通配套立体畅联：步行 600 米达有轨电车站及公交站，1.4 公里近规划地铁 2 号线；自驾 3 公里上广明高速，30 分钟达禅桂，30 分钟车程抵新机场，融入大湾区 1 小时圈。
袁国棋置业管家

2025-10-16 19:10:22

小区品质品牌标杆：海伦堡与美的联合开发，2.5 容积率搭配 30% 绿化率，中央园林配全龄活动区；86-141㎡户型方正通透，精装带智能系统，海伦堡物业 24 小时护航，居住舒适有保障。
袁国棋置业管家

2025-10-16 19:10:17

周边配套全龄优渥：配建公立幼儿园，步行 900 米达省一级西江新城第一小学，3 公里覆盖 16 年教育链；自带商业街，700 米近在建大型综合体，3 公里成熟商圈环绕；1 公里抵妇幼院区，8 分钟车程达三甲医院，300 米步至明湖公园，需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-25 14:05:28

小区以 2.5 低容积率与 30% 高绿化率打造舒适住区，内部规划 “一轴三园” 主题景观，涵盖中央景观轴、亲子乐园、运动公园及邻里花园，配备全龄活动区、健身步道与架空层泛会所，多层次绿植营造四季景致。外部生态资源得天独厚，北依明湖公园二期（步行 300 米可达），东临秀丽河，推窗即揽湖光河景，3 公里内秀丽河公园、滨江湿地公园等生态场所环绕，堪称天然氧吧。更由海伦堡与美的双品牌联合打造，精装交付配备智能门锁、一线品牌厨卫，搭配海伦堡专业物业，居住品质与舒适度双重在线。
袁国棋置业管家

2025-09-25 14:05:17

项目构建 “社区自配 + 周边成熟” 的全维生活体系，教育资源堪称王牌 —— 社区规划 18 班公立幼儿园，紧邻新城南初中（仅约 10 米），步行 10 分钟可达省一级西江新城第一小学（约 900 米），1 公里内形成从启蒙到初中的 “目送式” 教育闭环。商业配套层次分明，自带社区底商满足日常采购，步行 5 分钟可达 AI 人工智能科技小镇，3 公里内勤天汇广场、钧明城等大型商圈环绕，餐饮、影院等业态齐全。医疗保障完善，距高明区人民医院妇幼院区（三级乙等）仅 1 公里，车程 5 分钟可达；创建中的综合三甲医院距项目 3.4 公里，8 分钟车程即可抵达，构建双重健康守护网。
袁国棋置业管家

2025-09-25 14:05:07

海伦堡美的玖悦府坐落于西江新城交通核心，坐拥 “高速 + 双轨 + 公交” 多维路网，自驾出行优势突出 —— 紧邻丽景东路主干道，10 分钟内可接驳广明高速入口，经已通车的富龙西江特大桥，平峰期 30 分钟直达禅桂核心区，1 小时内覆盖广州南站。公共交通密度优越，步行 5 分钟即达有轨电车阮涌站（约 600 米），5 站可接驳规划中的佛山地铁 2 号线二期荷城站（1.4 公里），预计 2026 年通车后进一步缩短跨城时间；周边 1 公里内分布体育中心西站等站点，504 路、521 路等线路途经，平峰期发车间隔约 15 - 20 分钟，轻松贯通高明全域。空港出行同样便捷，距珠三角枢纽（广州新）机场车程约 30 分钟，商务跨城高效无忧。
袁国棋置业管家

2025-09-04 10:07:15

海伦堡与美的双品牌联合开发，容积率 2.4，绿化率 34%，打造中央景观园林与全龄活动区（含儿童游乐区、长者休闲廊、健身跑道），物业提供 24 小时安保及定制服务，户型涵盖 90-135㎡三至四房，带精装交付且空间利用率达 92%，适配刚需与改善型居住需求。
袁国棋置业管家

2025-09-04 10:07:09

800 米内有玖悦社区综合市场、西江湿地公园，步行 10 分钟可达区一级西江小学、高明实验中学，2 公里内有沃尔玛超市、高明区人民医院，社区配建约 5000㎡商业街，既满足日常采买、子女教育、医疗等刚需，又能享受江畔散步、休闲购物，生活便利度高。
袁国棋置业管家

2025-09-04 10:07:02

邻西江大道主干道，步行约 8 分钟可达玖悦府公交站，15 条公交线路接驳佛山新城、广州番禺，自驾 12 分钟直达荷城商圈核心区，近广明高速入口，跨城通勤高效，日常出行覆盖通勤、购物、探亲等场景，主干道与公交网络联动保障出行顺畅。
袁国棋置业管家

2025-08-08 16:43:47

全明通透户型 + 智慧社区低密舒居标杆主力 86-141㎡三至四房采用两梯四户设计，全明通透格局搭配双阳台 + 多飘窗，空间利用率超 85%，部分高楼层可俯瞰明湖公园全景。86㎡三房灵动实用：客餐厅与 6 米景观阳台相连，入户独立玄关增强私密性；141㎡四房南北对流：7.2 米阔景阳台延伸生活尺度，主卧套房配备独立卫浴及全景飘窗。精装交付标准严苛：配备智能门锁、全屋智能系统，精选方太烟灶、摩恩卫浴等一线品牌，社区容积率 2.5、绿化率 30%，内设全龄活动区、健身步道及架空层泛会所，近享西江新城 “城产人文” 融合发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165

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问佛山海伦堡美的玖悦府这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性：轨道交通：步行约 600 米至有轨电车体育中心站，5 站可接驳规划中的佛山地铁 2 号线二期荷城站（预计 2026 年通车），未来 60 分钟可直达广州南站；项目临近广佛肇轻轨站点，跨城通勤潜力大。公共交通：周边 1 公里内分布罗岸联组站、明湖公园西站等公交站点，覆盖 504 路、521 路、525 路等线路，平峰期发车间隔约 15-20min，可快速贯通高明新旧城区。自驾路网：紧邻丽景东路主干道，10 分钟内接驳广明高速入口，经富龙西江特大桥平峰期 30 分钟直达禅桂核心区，60 分钟覆盖广州南站；珠三角枢纽（广州新）机场距项目约 30km，40 分钟车程可快速抵达。跨城交通：依托 “2 轨 3 铁 4 高速” 立体路网，可快速融入广佛同城化生活圈，适合频繁出差或跨城工作的家庭。
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问佛山高明海伦堡美的玖悦府这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商为佛山市高明区嘉硕房地产开发有限公司（海伦堡与美的置业联合开发，隶属两大上市房企品牌）
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问海伦堡美的玖悦府这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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